Молодец Тс. И ценник реальный. Сам строюсь, поэтому в теме. Насчёт геодезии и геологии ты прав, это обязательно. Я когда сделал, малость прикуел. Пришлось кардинально менять фундамент и материал строительства. Только в фундамент 1.5 ляма уложил. Совет небольшой. Ещё не поздно. Сделай огне-биозащиту страпильной системы. Ну некуя не помешает. Я использовал МИГ-09. Ценник, по сравнению с другими (готовыми растворами) очень демократичен. В разы, причём.
выскажу свое мнение, которое неоднократно писал в подобных строительных темах.
вы ипанулись за такие деньги строить коробку. "бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе".
да хочется жить в собственном доме и это понятно и я полностью поддерживаю начинание, НО. по тому что строилось все своими руками (а также косвенно по припаркованной машине автора) могу сделать вывод, что денег у ТС не "куры не клюют". то есть а раз так, то зачем пыжиться и вкладывать 5 лямов в короб в котором жить невозможно? вот сейчас кризис - может с работой что случится, может просто з/п упадет и как достраивать, где жить при этом? если будет дом простаивать - то нафига это нужно?
так что моя имха одназначная - есть определенная сумма - надо строить дом под ключ (чтобы можно было жить. пусть безе медели, но с канализацией, отоплением, газом и т.д.). а вбухивать всю сумму в короб, думая, что потом подкопишь (возьмешь кредит) и доделаешь в нашей стране очень опасно.
Полностью поддерживаю такой подход!!! Как раз сейчас покупаю участок под дом, так что летом начну стройку. Больше склоняюсь вообще к одноэтажному дому метров на 160. Насмотрелся на своих родителей-построен здоровый домина в 2,5 этажа со спортзалом, бассейном(в вялотекущем процессе доделки) и понимаю, что нах это все не надо!!!
5 лет и нету вашей огнебиозащиты, а цену леса она как с куста в 2 раза поднимет + время
подзадрали подобные похуисты. На одном из объектов заказчик зажилил на обработку, да кабель канал для проводки. Сгорела нах банька. Сыкономил, ёпть. Кстати, обработка антипиреном( с биозащитой) на кровлю в 400 квадратов,обходится по материалу в 6000 рублей. Леса туда уходит на 100 000. Считай, экономист, ёпть.
в квартирах нет деревянных перекрытий,а горят как порох,если что то загорится никакая пропитка не поможет,просто изначально надо проводку качественно сделать,и банька сгорела не из за дерева а из за проводки
Хоть раз на япе увидел более-менее нормальный фундамент
Очень неплохо вцелом, респект
ТС не выгреб весь чернозем под фундамент. Это минус. И еще посоветовал использовать не металлическую арматуру,а композит. Не шуршит в теме явно и поэтому дает неправильные советы. Но ему простительно - он не строитель. Запомните народ - композит нельзя использовать заместо нормальной арматуры, ибо он не проходит по расчету.
.... ух и утомил меня фундамент... зато - ВСЕ САМ, в одно хлебало. и теперь я точно знаю, какие работы надо делать самому, а какие - доверять "профессионалам" :)
Таскать, копать и поднимать.
По поводу площади: для себя решил, что комфортно для семьи из 4х детей людей (сорри, о другом думал) и потенциального гостя/старика - около 100 кв.м жилых. Остальное уже изъебство. Уезжает ребенок к мужу и т.п.? - Комнату можно законсервировать. Главное в одном этаже, если это не вид на тропическую лагуну. Это сообщение отредактировал Pipelayer - 13 янв 2015 в 21:02
Пропитка больше от плесени/жучков-паучков. Но и огнезащита даст больше времени на то, чтобы ВСЕ успели покинуть помещение в случай ЧП. В такие моменты лишняя минута ой как пригодится.
ТС сваи где сваи на такой земле дом только на сваях. Где геология и динамические нагрузки. но за рукожопство всеравно Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень..
- я скажу непопулярную вещь, но в наших широтах,даже юг (ну, кроме побережья Черного моря),если строго следовать теплотехническим расчетам, ни один дом БЕЗ утеплителя не проходит (да-да, так популярные срубы, клеенный брус, пено-газоблок).Это все легко проверяется, к примеру прогой ТЕРЕМок ну эт мои придирки расчетчика)))
А за фундаментную плиту ваще зелень, эт моя слабость))))))
Дом у родителей в деревне из 25 бревна кажется, второй этаж - мансарда (и подвал-склад), т.е. потолок там практически крыша. Так вот только там 200 утеплителя лежит крест-накрест (пирог из всяких парогидроизоляций). И швы с уличной стороны герметиком промазаны. Котел вечно на минимуме, даже в морозы -30..-35 по метеостанции все классно. Меньше всех газа на отопление уходит. И "коммуналка" меньше, чем на квартиру в городе чуть ли не в 3 раза меньшую по площади.
Судя по подходу и невысказанным выражениям в адрес диспетчера - ТС сам из строителей. Рукожопством этот проект я не назвал. Капитальная, добротная стройка, с местом вот не повезло только.
В трудовой есть запись "бетонщик 2го разряда". Но работаю системным админом. =))
Коллега, в каких регионах будучи админом можно на 5 лямов разжиться?)
А где поэтажный план? Интригу навел, что выбиал хз сколько - интереснож, что выбрал! (сори нашел и отсыпал зеленого)
по технологии зачет, я бы вот тольтко в фундламенте ребра в землю лил, чтобы получить подобие шведской плиты ну и черновой пол сразу готовый :) Но это фегня 0,5 лишних денег. А так дом очень легкий, штукатурка ячеистым бетоном и вообще шикарно, или черная штукатурка + панели KMEW.
главный недочет, не залить сразу лестницы товарным бетоном.
Под лестницу я выпустил тумбу и оставил торчать арматуру. При стройке оно без надобности. Если надумаю бетоном залить в ручную вылью или из металла сваргаю.
Добавлено в 22:33
Цитата (gringo09 @ 13.01.2015 - 19:57)
Домик конечно хороший, но меня всегда занимал вопрос. Кто занимается уборкой в доме площадью 280 кв. м.? Судя по всему ТС явно не олигарх. Жена?
Супруга запросила хоромы побольше. Я говорил, что я только строю уборка от меня это только почистить снег и вывезти мусор. Сказала нужен такой - получите )
Добавлено в 22:36
Цитата (ego79 @ 13.01.2015 - 20:14)
Цитата (TintoBrazz @ 13.01.2015 - 14:07)
У меня все. Всем добра.
ТС, а в какой области живешь, если не секрет? Знать насколько грунт промерзает и сколько снега...
Люберцы МО. Зависит от снега. Зимой сильно не рылся, но по опросам товарищей +-80см
Судя по подходу и невысказанным выражениям в адрес диспетчера - ТС сам из строителей. Рукожопством этот проект я не назвал. Капитальная, добротная стройка, с местом вот не повезло только.
В трудовой есть запись "бетонщик 2го разряда". Но работаю системным админом. =))
Коллега, в каких регионах будучи админом можно на 5 лямов разжиться?)
Ну тут далеко не все заработано непосильным трудом. Участок продал 8 соток 2.5 млн Гараж 0.7 млн
Касаемо холивара блоки, арматура и т.п. Не сТоит думать, что я делал все исключительно начитавшись интернетов. И результаты официальных испытаний читал и общался со строителями, чье это призвание и по диплому и по жизни. Жду весны, она обещает быть сырой. Посмотрим что где выползит.
Сейчас "сам строил" Значит закупил раствор,арматуру, стяжек. Позвал тракториста, крановщика, еще хз кого. Приманил алкашей бутылкой.
Когда раньше говорили "сам строил", это значит привез тучу мешков цемента. "Достал" песок и лес. Копал до охуения. Раствор мешали сами. Арматурой был напижженый со стройки всякий мусор.
Скоро "сам строил" будет означать - сам в айпаде проект нарисовал.
Я бы не стал останавливаться в тенденции... 1 - нашел залежи глины 2 - построил печь для обжига 3 - выковал лопату.... хотя стоп это рано! нужно для начала найти железную руду.
Автор, ответь, почему весь чернозем не выгреб под фундаментную подушку? Это же явный косяк
Этот участок лет 60 дед использовал под картошку, соответсвенно удобрял от души. Вот чернозема там около 50 см. Дальше суглинок, местами проскакивает песочек. Хотя в метрах 50ти строился двоюродный там 30 см чернозем, а дальше чистый песок. Он его даж отложил и потом на штукатурку пустил.
Добавлено в 22:55
Цитата (AlCash @ 13.01.2015 - 17:14)
ТС, а Вы не рассматривали отделку фасада теплой штукатуркой (того же изготовителя) вместо облицовки кирпичом?
Просто я сам весной начну коробку из 51-го блока, по расчету его вместе с этой штукатуркой вполне хватит без доп. утепления (Татарстан). А ещё штукатурку красить можно в любой цвет)))
Чесно гря я очкую. Кирпич есть кирпич. А шукатурка где-то отошла, потрескалась выцвела. Не хочу я этого гимороя. Я хочу там спокойно жить, завести козу, курей и класть болта на санкции.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com