Есть ли будущее у модульных - растущих домов в России?

Это не дом, это аттракцион. Мало того, что каркасники и нормальная звукоизоляция вещи не совместимые, так с таким полом от ходьбы обыкновенной дом шатать будет. А с таким подполом, внутри еще и холодно будет. Для дачи еще пойдет, но постоянно жить в таком модульном каркаснике - нет. Категорически НЕТ.

Вроде экспериментируете, а почему арболит монолитный не пробуете? Вроде же лучший материал.

Реклама конторы?

Цитата (АлВул @ 3.03.2019 - 18:54)

Вроде экспериментируете, а почему арболит монолитный не пробуете? Вроде же лучший материал.

пока до него вода не добралась.
и строить из него достаточно трудоемко, каркасник легче.

Это сообщение отредактировал Дэниэлс - 3 мар. 2019 г. в 19:00

Нееее! У нас в предуралье не вариант. Через год мыши нагрызут ходов и будет продуваться с октября по май.

Фундамент конечно не мешало бы заделать. А так идея для Крыма нормальная.

Цитата (shchur @ 3.03.2019 - 04:43)

Цитата (mrPitkin @ 3.03.2019 - 15:25) Цитата (shchur @ 3.03.2019 - 17:15) Я в принципе готов купить каркасный дом, если он будет стоить в 2 раза меньше каменного. Каменный дом под ключ (полная отделка внутри и с наружи, вся инженерка и сантехника) мне обойдется примерно в 35 тысяч рублей за квадратный метр. Если вы готовы уложиться в 18, 20, ну 25 тысяч за квадрат на тех же условиях, я ваш клиент. Площадь дома  100-120 квадратов, место строительства МО. В гугле забанили? В гугле всякого понапишут, по факту получается абсолютно одинаковый бюджет - те же самые 35 тыр под ключ. И тут возникает вопрос.... нафига козе баян? Зачем мне каркасный дом, имеющий немало минусов перед каменным (хуже изоляция ударного шума, теплоемкость, огнестойкость и др.) за те же самые деньги?

Цена под ключ мало определяется конструкцией дома. Главное- покупательная способность клиента и умение втюхивать агента.

Т.е. цена будет практически одинаковой.


А вот когда строишь сам- разница большая, особенно в затратах труда.

Цитата

И да, не каждый будет покупать 6 соток за такую цену. При желании можно найти и дешевле.

Можно.
Только в Крыму, а особенно в Севастополе, никто не даст гарантию, что 6 соток, купленные за 10 млн, через пару лет для купившего станут незаконными.
Отжим земли идёт в полный рост.
Суды признают ничтожными документы, выданные ещё при СССР. Особенно, если участок приглянется кому-нибудь из особоприближённых или имеющих сумму в несколько раз большую.
Земли с лёгкостью переводятся из категории ИЖС в многоэтажную застройку и наоборот. Вдруг объявляются землями сельхозназначения (иногда даже в центре города) или землями МО, без которых упадёт обороноспособность.
Интересно, это во всех регионах так или только в Крыму?

Цитата (Sidorini @ 3.03.2019 - 19:09)

Цитата (shchur @ 3.03.2019 - 04:43) Цитата (mrPitkin @ 3.03.2019 - 15:25) Цитата (shchur @ 3.03.2019 - 17:15) Я в принципе готов купить каркасный дом, если он будет стоить в 2 раза меньше каменного. Каменный дом под ключ (полная отделка внутри и с наружи, вся инженерка и сантехника) мне обойдется примерно в 35 тысяч рублей за квадратный метр. Если вы готовы уложиться в 18, 20, ну 25 тысяч за квадрат на тех же условиях, я ваш клиент. Площадь дома  100-120 квадратов, место строительства МО. В гугле забанили? В гугле всякого понапишут, по факту получается абсолютно одинаковый бюджет - те же самые 35 тыр под ключ. И тут возникает вопрос.... нафига козе баян? Зачем мне каркасный дом, имеющий немало минусов перед каменным (хуже изоляция ударного шума, теплоемкость, огнестойкость и др.) за те же самые деньги? Цена под ключ мало определяется конструкцией дома. Главное- покупательная способность клиента и умение втюхивать агента. Т.е. цена будет практически одинаковой. А вот когда строишь сам- разница большая, особенно в затратах труда.

Тут другие принципы ценообразования, ОСБ и брус материал легко перевозимый и цена привязана к курсу рубля, и ценам на мировом рынке
блоки, кирпич далеко не навозишься, потому цена определяется местной покупательной способностью.
до девальвации 14 года деревокаркасное строительство обходилось в 2 раза дешевле каменного, был смысл затевать эту тему, теперь стоимость сравнялась, и нафига козе баян?

Сарай

Hasck, да я это все тоже увидел. Там косяков и общестроительных, и конкретно по каркасу, и по СНИПам... В общем картинка красивая, но жить в таком будет не очень. Про полы-батуты я тоже подумал, но сразу писать не стал.

Цитата

Какой-такой инструмент за 50т.р.? Чего такого могло понадобиться из инструмента для постройки этого скворечника на 50 тысяч?

Этого и я не понял. Не, я когда строился, я и побольше чем полтос на инструменты потратил - компрессор там, нэйлер, которым можно 90мм гвозди бить, нивелир свой. Но это все у меня осталось и пригодится мне еще не раз и не два. Оно, впрочем, окупилось уже раз десять, я во многих случаях нэйлером мог вести монтаж в одиночку, а помощнички нынче недешево стоят.

Это сообщение отредактировал vaisman - 3 мар. 2019 г. в 19:52

Цитата (Sidorini @ 3.03.2019 - 21:09)

Цитата (shchur @ 3.03.2019 - 04:43) Цитата (mrPitkin @ 3.03.2019 - 15:25) Цитата (shchur @ 3.03.2019 - 17:15) Я в принципе готов купить каркасный дом, если он будет стоить в 2 раза меньше каменного. Каменный дом под ключ (полная отделка внутри и с наружи, вся инженерка и сантехника) мне обойдется примерно в 35 тысяч рублей за квадратный метр. Если вы готовы уложиться в 18, 20, ну 25 тысяч за квадрат на тех же условиях, я ваш клиент. Площадь дома  100-120 квадратов, место строительства МО. В гугле забанили? В гугле всякого понапишут, по факту получается абсолютно одинаковый бюджет - те же самые 35 тыр под ключ. И тут возникает вопрос.... нафига козе баян? Зачем мне каркасный дом, имеющий немало минусов перед каменным (хуже изоляция ударного шума, теплоемкость, огнестойкость и др.) за те же самые деньги? Цена под ключ мало определяется конструкцией дома. Главное- покупательная способность клиента и умение втюхивать агента. Т.е. цена будет практически одинаковой. А вот когда строишь сам- разница большая, особенно в затратах труда.

В том то и дело, что кирпичом можно одному дом выложить, а с брусом уже нужна бригада и помошники.

Офигенный дом, не слушай критиков.

Hasck

Цитата

Какой-такой инструмент за 50т.р.? Чего такого могло понадобиться из инструмента для постройки этого скворечника на 50 тысяч? Вот список ТСа - "Из инструмента было: торцовка, циркулярка ручная, шурик 1шт, болгарка (она же шлифмашина), молотки пару штук, степлер, фомка, канц. ножик, пистолет для пены, уровень, угольник, карандашей коробка,

Набежит, не боись. Лестницы нормальные, шурупы, гвозди, лопаты, расходка для всего этого, катушка удлинителя, дорога в ебеня где что дешевле лежит, амортизация авто от перевозки материалов. Как вода бабло потечет. И ночевать там, чтобы соседи не покрали половину. И все это куда-то покласть надо. Все это "я сам" оно и выливается, что нифига не дешево.

Цитата (VictorM @ 3.03.2019 - 01:37)

это 2 модуля (50м2) с гвлв на фасаде

Материалов на 300 000 р ?
50 кв м
Воля ваша , но гороховый суп из рациона , я бы все же исключил , не ровен час посильнее пернуть...

Может где то и на югах , но уже в родном Черноземье , это просто деньги на ветер .

Цитата (маральный @ 3.03.2019 - 20:25)

Цитата (VictorM @ 3.03.2019 - 01:37) это 2 модуля (50м2) с гвлв на фасаде Материалов на 300 000 р ? 50 кв м Воля ваша , но гороховый суп из рациона , я бы все же исключил , не ровен час посильнее пернуть... Может где то и на югах , но уже в родном Черноземье , это просто деньги на ветер .

Да там все видно - лаги положены редко, каркас из 100мм досок собран, потолки 2-10, вот так по копеечке и сэкономлено. Если бы мне бригада попыталась так делать и сказала "мы всегда так строим" - ушли бы на хуй строем незамедлительно.

Это сообщение отредактировал vaisman - 3 мар. 2019 г. в 20:35

Цитата (Vadim14 @ 3.03.2019 - 20:17)

Hasck Цитата Какой-такой инструмент за 50т.р.? Чего такого могло понадобиться из инструмента для постройки этого скворечника на 50 тысяч? Вот список ТСа - "Из инструмента было: торцовка, циркулярка ручная, шурик 1шт, болгарка (она же шлифмашина), молотки пару штук, степлер, фомка, канц. ножик, пистолет для пены, уровень, угольник, карандашей коробка, Набежит, не боись. Лестницы нормальные, шурупы, гвозди, лопаты, расходка для всего этого, катушка удлинителя, дорога в ебеня где что дешевле лежит, амортизация авто от перевозки материалов. Как вода бабло потечет. И ночевать там, чтобы соседи не покрали половину. И все это куда-то покласть надо. Все это "я сам" оно и выливается, что нифига не дешево.

Список инструмента приведен ТСом. А то что ты(вы) перечисляете - это не инструмент, а по большей части расходники и затраты на дорогу - шурупы/ гвозди, "дорога в ебеня где что дешевле лежит, амортизация авто" - что выведено ТСом за рамки строки расходов на инструмент.

Цитата (2662 @ 3.03.2019 - 18:49)

вот когда проживёшь на юге хоть пару лет, тогда и узнаешь, мы летом окна занавешиваем чем только можно от солнца

А чем вас маркизы или карнизы не устраивают?
Вполне защищают от жаркого летнего солнца, естественно при грамотном подходе к проектированию.

Цитата

О стоимости страховки вы деликатно умолчали. А судя по тенденциям в моем государстве, страховка жилья станет обязательной, сейчас она стоит копейки, 70$ в год, но каркасники не страхуют. Странно да?

Вранье

Всё правильно! Лучше сарай с видом на море, чем дворец с видом на город-муравейник. Давно в сторону модульных зданий смотрю. Я б на месте ТС заказал готовый модульник с доставкой и на съэкономленное время наслаждался бы природой.
А по поводу "зимой холодно", так на Севере целые вахтовые посёлки строятся из модульных сданий. И ничё, никто не жалуется.

Да ладно.
Он же не себе под проживание строит. Это сарай эконом-класса для отдыхающих, который он будет местным потом толкать. Типа зайдет как "эко-жилье в горах".
Собирает мнения от опытных людей нахаляву.
Я бы предложил от Казахов чумы привезти. Проще будет раскидать по горам, обслуживать и перемещать.

Это сообщение отредактировал Krog - 3 мар. 2019 г. в 22:22

Krog, а ты продуманный. Ну так передвижное жилище и у других народов есть - у чукчей, индейцев, газовиков. Можно толкать, как национальный колорит.

Цитата (mrPitkin @ 3.03.2019 - 01:42)

С криком кияя и ударом ноги такие домики наверное пробиваются, как в американских боевиках через стены вылетают.

так ты можешь уже давно во многих квартирах нашей необъятной родины точно так же ебануть с криком кияяяяя по пазогребню и эффект будет тот же

причем, некоторые ахуели настолько что ебанув через кииияяя ты окажешься не с кухни в зале а у соседей в спальне.

Странно, вроде сказка про три поросенка всем читалась.

Что то мне подсказывает что как жилой дом не получится в эксплуатацию объект ввести:
СП СП 55.13330.2016

6.2 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических
районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (по СНиП 23-01) должна быть не менее 2,7 м, в
остальных - не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений,
расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м