Свой дом. Битва мнений об этажности.

Цитата (Alex422 @ 18.04.2017 - 10:45)

Со всем согласен, кроме плоской кровли - элементарно не красиво, выглядит как большой гараж (на мой вкус).

стереотипы, очень даже красиво. А зеленая кровля (газон) это на мой взгляд вообще красотень

Цитата (Yuva @ 18.04.2017 - 10:24)

Я вообще трехэтажный хотела, муж загундел мозг до двух.... Одноэтажный даже не рассматривали... Вопрос экономии не основополагающий

У богатых свои причуды

Цитата (MrVit @ 18.04.2017 - 10:40)

Когда молодой и планируеш детей тогда нужен дом побольше и просторней, а вот когда дети выросли и уехали, тогда и встает вопрос - нахрена такой ангар отгрохал теперь топи и убирай

Так я и есть дитё, строили с отцом, отец умер, бабулька тоже, пока не женат, детей пока нет . И ехать мне некуда, не оставлю же я мамку и кошек одних. Но как тут пишут что по полгода на второй этаж не поднимаешься, подтверждаю, абсолютная правда. Там просто делать нехуй.

А зачем в одноэтажном проекте , две сральни ?
Я не архитектор конечно .

Цитата

В случае с одноэтажным домом перекрытий два – пол и потолок, условно говоря, он у нас будет с плоской кровлей.

Цитата

Ну и крыша. В случае с одноэтажным домом бетонное перекрытие у нас уже посчитано, а значит расходы по кровле – утеплить и сделать гидроизоляцию. В рамках всей стройки это небольшая сумма. В случае с двухэтажным домом нам предстоит закупать древесину для стропильной системы (сколько кубов, подскажите, есть же строители здесь?), тот же утеплитель, гидроизоляцию, плюс оплатить работу бригаде.

Если считать кровлю, то давай ее однотипной делать - или плоскую или скатную.

Цитата

Дом на склоне, участок немаленький, семья небольшая – дом прямо просится в один этаж.

С чего вдруг? участок с перепадом высоты считаем как ровный? Получаем с одной стороны ноль, а с другой лента будет не 1200, а 800 что выше глубины промерзания.
Вот и посчитай "лишние кубы" и арматуру.

Плюс в одноэтажке холл это вечная темень.

В двушке - вход в гостевой СУ с лестницы???

ТС ты реально что то не то нам показываешь.

Меняй в двушке местами СУ и котельную на первом этаже с гостинной:
- одна комната перестанет быть проходной
- в СУ будешь попадать не с лестницы
- можно будет смотреть телек и болтать с женой пока она готовит (ну или наоборот)

Я лично за 2х этажку. Спорт укрепляет здоровье и заебывает смотреть на серый профлист забора.

Цитата (маральный @ 18.04.2017 - 10:53)

А зачем в одноэтажном проекте , две сральни ? Я не архитектор конечно .

если один живешь - незачем. а вообще очень удобно.

Цитата (destinyS @ 18.04.2017 - 10:20)

хорошая планировка у одноэтажного дома!

Планировка хорошая. Только здоровой кладовки не хватает. А есть кабинет. Сори.

Макрогнатус
Свой дом строится под себя и на года, без денег за это и браться не стоит)
У меня в сыне проблема, в 5 лет у него чрезвычайно активная жизнь, актерское мастерство, самбо, просится на барабаны...у меня ни нервов ни ушей на все это-не хватит, поэтому изначально планировала его на третий отселить.... и забыть)))

Спасибо ТС, ответил на многие вопросы, очень доходчиво. Вопрос-почему не рассматривали золотую середину-полутораэтажный дом с двускатной кровлей?
От себя добавлю, работая долгое время на скорой скажу, лестница в доме зло! Жилье должно быть безопасным, а то

Ну бля, не всем так повезло с глубиной залегания фундаментов, у нас в Сибири это 2.5 м, при одноэтажном строительстве карманы опустеют со скоростью света, ну и как грится если весь участок займет дом то где будет сидеть картоха?! :))

Цитата (Макрогнатус @ 18.04.2017 - 10:50)

Цитата (Yuva @ 18.04.2017 - 10:24) Я вообще трехэтажный хотела, муж загундел мозг до двух.... Одноэтажный даже не рассматривали... Вопрос экономии не основополагающий У богатых свои причуды

Богатые они такие
Можно отхуярить многоэтажный жилой дом, а на верхнем этаже забацать пентхаус с террасой, газоном, клумбами и бассейном. И лифт туда персональный из персональной парадной.

маральный

Цитата

А зачем в одноэтажном проекте , две сральни ?

Две сральни нужны даже в однокомнатной квартире, если в ней проживает больше одного человека

Цитата (Shenava @ 18.04.2017 - 10:15)

Но посчитаем примерный расход кирпича. Чтобы не утомлять расчетами, напишу, что в одноэтажном доме вышло 82 куба (внешние стены), в двухэтажном - 146 кубов! Без малого в два раза! И это мы еще не считали внутренние перегородки, которых, конечно же, больше в двухэтажном варианте. Помним, что количество окон, дверей условно одинаково, и их в расчет не берем. Инженерные коммуникации – электрика, сантехника, вентиляция, отопление. Думаю, не стоит вести подсчет, и так очевидно, что трассы по двум этажам будут ощутимо длиннее, чем по одному, а значит, двухэтажный дом выйдет дороже. Ну и крыша. В случае с одноэтажным домом бетонное перекрытие у нас уже посчитано, а значит расходы по кровле – утеплить и сделать гидроизоляцию. В рамках всей стройки это небольшая сумма. В случае с двухэтажным домом нам предстоит закупать древесину для стропильной системы (сколько кубов, подскажите, есть же строители здесь?), тот же утеплитель, гидроизоляцию, плюс оплатить работу бригаде.

Что то вы перебарщиваете, причем солидно, в плане обхема внешних стен.

По вашим планировкам грубо:

Периметрит одноэтажного: (4,5+6)*2 + (6,42+5,12+2,32)*2 +1,75*2 = 52,22 м.
Периметрит двухэтажного: 8,12*2+(4,31+2,58+4,31)*2+1,4*2 = 30,2 м.

Высоту каждого этажа принимаем за 3 м.

Толщину стены берем 0,38 (блок Поротерм 38) и получаем

Одноэтажный: 52,22*3*0,38 = 59,53 куб.м
Двухэтажный: 30,2*6*0,38 = 68,856 куб.м.
Т.е. разница всего лишь 15,7 %

Такая разница может быть легко ликвидирована уменьшением высоты второго этажа (на втором этаже, в спальной зоне, высокие потолки не так уж актуальны)

Цитата

лестница в доме зло! Жилье должно быть безопасным, а то

Лестница должна быть по нормативам и тогда она не зло - как же миллионы живут в 5ти этажках и до сих пор живы то?

Цитата (маральный @ 18.04.2017 - 10:53)

А зачем в одноэтажном проекте , две сральни ? Я не архитектор конечно .

Ну видимо чтобы было можно кому-то спокойно что-то почитать сидя верхом на пьедестале не создавая проблем остальным.

Помимо того, что в 2х этажном доме часть площади съедается лестницей, холлом на 2м этаже и местом под лестницу на 1м.
Кроме накачивания ног на этой лестнице.
Кроме того, что как правило вся семья вечером топчется на 1м этаже, создавая тесноту.
Основной недостаток двухэтажного дома это разница температуры между 1м и 2м этажами, которую очень сложно победить. Неприятно чувствуется разница даже в 3гр.
Оптимально имхо цоколь с техническими помещениями и один жилой этаж с просторным коридором.

Помимо стоимости дома есть еще и стоимость земли. И где-то она превысит всю экономию, подсчитанную автором.
Я за небольшой двухэтажный домик с 3 спальнями.

Цитата (Yuva @ 18.04.2017 - 10:55)

Макрогнатус Свой дом строится под себя и на года, без денег за это и браться не стоит) У меня в сыне проблема, в 5 лет у него чрезвычайно активная жизнь, актерское мастерство, самбо, просится на барабаны...у меня ни нервов ни ушей на все это-не хватит, поэтому изначально планировала его на третий отселить.... и забыть)))

В качестве флуда как барабанщик барабанщику скажу, установка репетиционная бывает вполне себе электронная. Наушнички на уши, палочки, и вперед. Не реклама.

Цитата (bvfvlad @ 18.04.2017 - 10:34)

Цитата (Фракиец @ 18.04.2017 - 10:19) Согласен с автором полностью. Осталось теперь жену переубедить) Тему в закладки. Неужели у жены нет подружки, проживающей в двухэтажном мавзолее? Найди - и заставь посплетничать о доме ...

Нету( более того, все нас активно отговаривают от этой затеи) уже бесит начинают))

А сколько примерно обойдется домишко этот в 1 этаж, если делать крышу не плоскую, а двускатную, как такой доп недоэтаж/кладовка/бильярдная в районе недалеко от МКАД? Есть спецы, подскажет кто?
Без цены участка естественно. И если учитывать не богатую внутреннюю отделку.

Согласен. Думал, до пенсии доживу (наивный) , построю дачу аж трех этажную, потом, с возрастом передумал на двух этажную, дети взрослеют, внуков привезут, а сейчас, к кому в гости не приедешь, второй этаж для гостей или как свалку используют.

Это сообщение отредактировал ivnv - 18 апр. 2017 г. в 11:01

Цитата

Основной недостаток двухэтажного дома это разница температуры между 1м и 2м этажами, которую очень сложно победить. Неприятно чувствуется разница даже в 3гр.

Сделай утепление крыши 250 и будет нормально.

Плюс не забывай что спать лучше в прохладе - эт даже нормативно заложено

FullStalker
0_о
СПАСИБО!

Если участок позволяет , то одноэтажный дом с высоким цокольным этажом, жилым этажом с высокими потолками и небольшим чердаком - вполне себе вариант.

Друг построил двухэтажный с гаражом в подвале.Через 5 лет продал,заебался,говорит пылесосить,а последней каплей был родственник упавший с лестницы второго этажа и сломавший ногу.