Строим капитальную мастерскую

Повесть о том как, пользуясь пандемией и работой по удаленке, собрал себе капитальную мастерскую

82 фотки

1
Иметь мастерскую – давнишняя мечта и цель. Пока жили в квартире, она казалась совсем далека и недостижима. С покупкой дома места стало больше и появилась возможность иметь некоторый инструмент. Около пяти лет использовал встроенный гараж/подвал (на фото), но места катастрофически не хватало, требовалось выгонять автомобили, да и пыль-грязь в доме.... Короче не то
К тому же в планах было построить сауну, которую мы с женой решили поставить в подвал (отдельная тема), следовательно, мастерской здесь больше не место, а значит требуется подходящее помещение.

2
Кроме дома на нашем небольшом участке есть старый сарай площадью примерно 28 квадратных метров. Строение сие начинало свою жизнь как дачный гараж где-то в 60х годах, затем было переделано в сарай примерно в 80х-90х. Высотой 12 футов (3,6м), деревянная конструкция собрана из тонкого бруса, который местами подгнил и покосился, имеет хлипкую крышу и запитана проводом всего на 1,5 киловат. Из плюсов, имеется бетонный пол в хорошем состоянии, плюс ленточный фундамент по контуру, в уровень с землей.
Из-за маленькой площади участка и расположения сарая близко к границе, постройка не соответствует современным стандартам. По закону, она может существовать как есть, но не может быть расширена или изменена. Ее можно ремонтировать или даже полностью перестроить, не меняя местоположения внешних стен и высоты.
Пораскинув мозгами и оценив объем работ, решил, что ремонтировать сарай, хоть и дешевле, займет дольше, да и результат будет так себе. Проще снести все до фундамента и перестроить по уму современным стандартам

3
Шаг первый – ЛОМАТЬ! Разбираем сарай начиная с крыши. Первым делом идет битумная черепица

4
Затем настил.

5
Разбираем крышу – вид изнутри

6
Процесс идет

7
Осталось две стены

8
Был сарай – нет сарая!
Займемся подготовкой фундамента. За исключением небольших отрезков, он в неплохом состоянии. Имеются трещины, но его не повело и он не просел и не поднялся, что говорит нам о том, что он достаточно глубокий и стабильный. Проблема в том, что он на уровне земли, что не есть хорошо.

9
Эту проблему мы решим просто – зальем небольшой контур прямо поверх старого, предварительно укрепив его.
Выкапываем раскрошившиеся отрезки

10
Для дополнительной стабильности, крепим старый фундамент к монолитному полу вот такими скобами.

11
Высверливаются два отверстия и паз под скобу

12
Скоба ставится на специальный раствор для арматуры

13
Сверху на фото будет залит новый контур – замазывать арматуру не обязательно

14
Готово, можно приступать к арматуре под новый пояс

15
В старый бетон ставятся уголки из арматуры (на тот-же раствор).

16
Они служат для жесткости крепления к старому бетону, а также для фиксации арматуры нового контура

17
Армирование есть, опалубка готова

18
Позаимствовал бетономешалку у соседа, привез раствор – пора заливать!

19
Заливал весь вечер – времени фотать не было, вот результат

20
Снял опалубку. Не без косяков, конечно, но сойдет.

21
Приступаем к возведению каркаса. Брус 40мм на 140мм.

22
Брус, что лежит на фундаменте должен быть пропитан, но в связи с пандемией пропитанное дерево было не найти, пришлось использовать обычную древесину и проложить мембрану

23
Еще две стены готовы.

24
Вот и четвертая подходит. Перемычка над воротами выполнена из ЛВЛ. Она будет служить опорой несущего конька крыши, требуется высокая жесткость