телефон (номер) естественно новый))) ценник адекватный для конкретного района) от метро не близко, но если если есть собственный транспорт - то практически идеальное для жизни) я взял среднюю цену для этого района города (однушка от 33 до 45) - 37)))
мАсква? Охуевшие цены у вас! Дочке однушку в Челябинске за десятку снимаем. Удобный район, новая квартира с полным фаршем.
стандартный ход для тех, кто хочет снять или купить недвижимость без посредников: смотришь с барыгами(риелторами) все варианты), выбираешь, который тебе подходит. Далее, без суеты, сам идешь к хозяину и все решаешь на прямую с ним. Вуаля- покупка или аренда без посредника-прилипалы, экономия денег и времени. Любые претензии со стороны бездельников-риелторов вежливо принимаются и посылаются на хрен, сори в лес.
Вот вам реальный способ снять жилье без посредников. сам так 2 раза заселился и так же 4 случаях выступил посредником и срубил свою комиссию по 5 тысяч с однушки и 10 с трешки. Итак: иду в район новостроек, стучусь в подъезды где консьержки сидят и говорю что ищу жилье . Хочу тут жить!или : я живу в соседнем доме , ко мне в гости приходили друзья, им все понравилось и они хотят тут жить. Вот мой телефон, если кто из хозяев будет сдавать вы мне скажите. повторить не менее 2 раз чтобы консьержки запомнили и будут звонить как что у них появится. как вариант отблагодарить : купить конфет и кофе консьержке либо деньгами от комиссии за сданное жилье..
Тюю - сдать - вообще не проблема - правильно сказали - зашел в группы вконтакта региональные по поиску квартир и сдал. Помышлял этим пока с работой напряженка была - коммуналку отбивать надо было
Что за бесполезная профессия вообще !? Дать базу объяв, которые они и так накачали с Из Рук в Руки либо Авито с устаревшими номерами, которые уже давно недействительны - апофеоз маразма!
Они ничего не качают))) все агентства подписаны на базу винер, которая автоматом тянет со всех сайтов инфу)
я когда дом покупал - купил себе подписку на эту базу и весь переплевался, там все объявления, которые я мог итак бесплатно посмотреть на сайтах, но агентам она жизнь облегчает - не нужно лазить по куче сайтов))))
Добавлено в 18:30
Цитата (cuTx @ 12.02.2015 - 18:26)
Когда снимал - посидел на авито около часа и забил. Тонны мусора (развод, без фотографий, от агентств итд) без какого либо реального выхлопа. Посмотрел - забил и ушёл на циан.
Возможно в апреле буду другую снимать. Поделитесь опытом, если есть, как снять без посредника. Заранее спасибо.
P.s. может у тса и шикарная квартира, но в текущий момент времени ценник перебор имхо. Несмотря на это, желаю успеха.
на Циан я заходил - там платное размещение объяв) ценник может и перебор, но меньше не могу...
У базы Вине, есть разные подписки, для частников она обновляется раз в несколько дней, для АН раз в день. Арендой не занимаюсь, только куплей-продажей и вот что хочу сказать тем умники которые орут что риэлторы кровососы, вы потом Мозг выносите той бесполезной информацией которую на разных форумах читаете, хотя большинство из просьб полгая херня, которая обсолютно никак не обезопасит сделку и не даст Вам никаких гаранти. Хотя разные агенты по разному работают, хотите сделать хорошо наймите профессионала.
эти агенты, риелторы и прочие трутни лентяи и паразиты разных мастей реально бесят. когда нужно было срочно найти сьемную - как они мне мозг съели и нервы измотали, куда не позвони по любому объявлению, всюду блять они! хорошо через знакомого тогда нашлась квартирка без посредников. так вот мысль была тогда такая - каждый новый номер, по которому мне отвечал агент, закидывать в бесплатные объявления с каким нибудь предложением от которого невозможно отказаться, чтоб желающих позвонить был вагон и маленькая тележка. пока с переездом суетился было некогда а потом остыл, отходчивый я а жаль. идея вроде неплохая)
а вот твоя хатка на циане, ТС) http://www.cian.ru/rent/flat/19080850/ уже твари слили по быстрому. главное как написали то- хозяева супер! похвалили ТС-ра) и комиссия 50% и ценник на косарь меньше. наверное заранее просчитали, на сколько он подвинется по бабкам. Риэлторство- получи из воздуха 18 штук называется. а это вообще шедевр! "Рассмотрим всех приличных". ага, то есть приличных таджиков или пару геев тоже рассмотрят, если они прилично выглядят. Жаль хозяина не спросили, он то семью хотел. согласится ли он на таких приличных, да еще и за 36 в месяц? на кухне уже и гарнитур появился! наверное риэлторы его туда поставят) и полностью мебелирована хата уже! фантастика просто. Шкафы-невидимки) ТС ! а у меня идея! позвони этим пидорам и договорись о просмотре квартиры, как клиент! и спроси: а где обещанная мебель? а гарнитур где? плита карпаты-17 на гарнитур не тянет. интересно же, что получится)
зы: интересно, а на циане жалобы на объявы рассматривают? кнопка то есть, но варианта "сдают чужую хату, пидоры ебаные "-нет.
Это сообщение отредактировал Helgis - 13 фев 2015 в 00:29
как то мне пришлось искать квартиру, обзвонив около 100 номеров, я ни разу не попала на хозяина, только агентства....... пришлось все равно снимать через агентство...... познакомилась с девочкой от туда, она мне сказала, что во всех объявления о квартирах на начальной стадии они перебивают номера владельцев на свои, у них с сайтом договоренность, поэтому дозвонится к хозяевам не реально.....позже я сдавала квартиру, тоже давала объявление не авито, все звонки были только от агентств.....
стандартный ход для тех, кто хочет снять или купить недвижимость без посредников: смотришь с барыгами(риелторами) все варианты), выбираешь, который тебе подходит. Далее, без суеты, сам идешь к хозяину и все решаешь на прямую с ним. Вуаля- покупка или аренда без посредника-прилипалы, экономия денег и времени. Любые претензии со стороны бездельников-риелторов вежливо принимаются и посылаются на хрен, сори в лес.
Не, дядь, не всегда так можно сделать. Как решать будешь, если у продавана договор с риэлтером и напрямую он тебе не продаст? А если на показе вообще собственника не будет? С кем договариваться будешь? Да и риэлторы - парни ушлые. Они без подписания с твоей стороны договора тебя на просмотр даже не повезут.
Авито полное говно для сдачи квартиры и всего, что связано с недвижкой. Его полностью захватили риэлторы, которые нагло дублируют объявы без спроса авторов, сливат вниз реальные объявы и апают свои.
а я бы хрен кому сдал бы хату без риэлтора, хотя бы какая то бумажка имеется, и один хер они комиссию с арендодателей не берут.
ПС никогда не сдавайте хату (как бы их назвать) с кавказа, заплатят за месяц-другой и хорош. Дэнэг нэт братан, как будэт сразу дадым. И хер их выкуришь с хаты ибо как правило с кучей малолеток, а у нас закон такой, с малолетками даже по суду не выселишь..сталкивался
Это сообщение отредактировал maksum1918 - 13 фев 2015 в 01:45
стандартный ход для тех, кто хочет снять или купить недвижимость без посредников: смотришь с барыгами(риелторами) все варианты), выбираешь, который тебе подходит. Далее, без суеты, сам идешь к хозяину и все решаешь на прямую с ним. Вуаля- покупка или аренда без посредника-прилипалы, экономия денег и времени. Любые претензии со стороны бездельников-риелторов вежливо принимаются и посылаются на хрен, сори в лес.
Не, дядь, не всегда так можно сделать. Как решать будешь, если у продавана договор с риэлтером и напрямую он тебе не продаст? А если на показе вообще собственника не будет? С кем договариваться будешь? Да и риэлторы - парни ушлые. Они без подписания с твоей стороны договора тебя на просмотр даже не повезут.
Попробуй с моими клиентами договориться нахер пошлют, все бояться что их кинут, но соглашусь что очень много уродов в нашей профессии, можно писать до бесконечности, как будет время напишу пост про махинации на рынке недвижимости
Авито полное говно для сдачи квартиры и всего, что связано с недвижкой. Его полностью захватили риэлторы, которые нагло дублируют объявы без спроса авторов, сливат вниз реальные объявы и апают свои.
Да оно во всех смыслах хрень,там разве что котэ без посредников можно купить и без обману,и всякое б\у барахло...как можно чета покупать\арендовать итд на сайте,если у них даже поиск криво пашет..удивляюсь что при такой рекламе, такую элементарную вещь наладить не могут.. Квартиру уж точно снимать на авито мало кто ходит )
Добавлено в 01:51
Цитата (maksum1918 @ 13.02.2015 - 01:44)
И хер их выкуришь с хаты ибо как правило с кучей малолеток, а у нас закон такой, с малолетками даже по суду не выселишь..сталкивался
Для этого есть студенты физкультурных вузов Это сообщение отредактировал ERRATA - 13 фев 2015 в 01:52
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com