Хотят отжать квартиру, Прошу помощи.

В Гражданском Кодексе есть понятие "Кабальная сделка", погугли и к юристу срочно на консультацию!!! И заявление в милицию, прокуратуру и пр. больше бумажек только лучше.
А вообще есть свидетельство о собственности, или гос регистрация договора, если нет гос рег. договора, то априори сделка ничтожна.
Но все к юристу, хотя бы на бесплатную к-цию.
Это сообщение отредактировал Kusok18 - 2 авг. 2015 г. в 23:15

Цитата (AmokN @ 2.08.2015 - 23:10)

Цитата (Vitra @ 2.08.2015 - 23:07) Цитата (Rambo3d @ 2.08.2015 - 23:05) Эта бумажка без кадастрового паспорта или подписи в реестре нотариуса ничего не значит А сейчас кто то еще ходит регистрировать договора купли-продажи квартиры к нотариусу? Бред. Мы регистрировали дду в 2014. Как вторичка - хз, но думаю тоже надо.

Не надо абсолютно.
Только нотариусов кормить.

Цитата (Cesar001 @ 2.08.2015 - 22:32)

Толком прочитать не дали, заставили подписать.

Под дулом пистолета что ли? 21 век на дворе, а народ всякую херню подписывает не глядя. Доказать теперь что-либо будет очень трудно, если не невозможно, так что собирай, ТС, вещички. Увы.

Цитата (amashkov @ 2.08.2015 - 23:08)

Недавно была тема, чем-то похожая. Мужик брал кредит через извратную форму продажи квартиры за 300К рублей с последующим выкупом за 380К. В итоге, суд присудил вернуть квартиру пострадавшему, см. ссылку Надеюсь, поможет.

Ебать, купишь так квартирку, останешься и без квартиры и без денег.

Щлите абреков нахер. Вместе с документами. Договор не зарегистрирован. Ни один суд не признает его действительным. В квартиру не пускайте, дверь не открывайте. Пусть они по судам бегают. Шансов ноль у них.

Цитата (Polkovnik @ 2.08.2015 - 23:11)

ТС, хер ли ты на паспорт смотришь? Нужно свидетельство о собственности этих арбеков, там есть номер рег. палаты. Бьешь его по базе, или подаешь запрос в рег палату, если номер родной, то херово дело.

Можно еще проще. В рег.палату подается запрос о собственнике данной квартиры, стоит около 200 рублей. На следующий день получаешь справку с печатью), где точно указано чья квартира.

Хуйня это все. Взять выписку из ЕГРП о правах на объект. Если все же договор отчуждения зарегистрирован в регистрационной палате и право собственности перешло к абрекам, идите с иском в суд, признать сделку кабальной, т.е. на крайне невыгодных для себя условиях. Суд без проблем ее признает, т.к. сумма кредита по сравнению со стоимостью квартиры не соизмерима. Если договор отчуждения не зарегистрирован - шлите нахуй сразу всех с порога. А долг мама будет им выплачиать, со своей пенсии по 2 тыщи в месяц. Потом от мамы дарственную на себя на эту хату и живите спокойно. Ну и конечно всегда посылайте всех нахуй, кому будет интересно ваше жилье.

Это сообщение отредактировал Vankhelsing - 2 авг. 2015 г. в 23:22

Цитата (Vitra @ 3.08.2015 - 00:10)

Я ни фига не пойму, что там был за Договор. ТС, напиши внятно. И ответь, регистрировали ли куплю-продажу в Росреестре?

Вроде как регистрировали.

Цитата (Vitra @ 2.08.2015 - 23:11)

Не надо абсолютно. Только нотариусов кормить.

А, стоп. Ну да, мы регистрировали по другой причине. Там свои "менеджеры" которые собирают по 50 косарей на якобы регистрацию квартиры в собственность и типа сами все документы собирают и подают на регистрацию. Там немного другое, да. Но им проще заплатить, чем не купить квартиру, ибо предложение выгодное, а бодаться с ними можно, он себе дороже.

Kusok 18 про кабальную сделку предложил, тоже толково!

Договор-то договором. А как оплату по договору провели,хотелось бы знать.

Цитата (Vankhelsing @ 2.08.2015 - 23:14)

Хуйня это все. С иском в суд, признать сделку кабальной, т.е. на крайне невыгодных для себя условиях. Суд без проблем ее признает, т.к. сумма кредита по сравнению со стоимостью квартиры не соизмерима. И абреки идут нахуй. А долг мама будет им выплачиать, со своей пенсии по 2 тыщи в месяц.

Да, да конечно все уйдя - все подписали, деньги получили. А теперь караул. Жопа это, причем большая - шанс вернуть квартиру гораздо меньше, чем увидеть как там поселится аул.

ТС, даже если страшно - иди вперед. По!уй советчмков. Решай по закону.
Главное пройти все ступени законов = релакс! Опыт говорит мне, читай и думай

Бля,поздно уже тут спрашивать. Толковый юрист. Срочно. А там уж молиться. Если надо - в личку. Но самому разбираться уже точно поздно. Тут уже работать надо,а не советы давать.
Это сообщение отредактировал Vitaminische - 2 авг. 2015 г. в 23:19

Придется раскошелиться на независимую оценку квартиры, и 200 тыр. будут несоизмеримы с оценкой квартиры, все факты на лицо.

Цитата (Cesar001 @ 2.08.2015 - 23:14)

Цитата (Vitra @ 3.08.2015 - 00:10) Я ни фига не пойму, что там был за Договор. ТС, напиши внятно. И ответь, регистрировали ли куплю-продажу в Росреестре? Вроде как регистрировали.

Быстро беги в рег.палату, заказывай справку о собственнике квартиры. Если действительно собственники абреки, бегом в суд.
Если все таки собственник мама - сесть на попу ровно, и выплачивать через банк, с сохранением чеков по 2 тысячи рублей.

Vitra
Да. Можно и так. Как я понял ТС видел паспорт с их пропиской. Тут варианта два. паспорт или прописка поддельные. Они настоящие, зарегить арбека мог только собственник. Если второй вариант - суд. Если первый, слать нахуй, и вызывать ментов, в следующий раз.

писец. за 70к рублей квартиру просрать.был у меня случай с этими микрофинансовыми компаниями. они там совсем охуели.я их послал.они подали на меня в суд.суд приписал мне что то там выплатить. а судебные приставы нафуй их послали.

Цитата (Cesar001 @ 2.08.2015 - 23:14)

Цитата (Vitra @ 3.08.2015 - 00:10) Я ни фига не пойму, что там был за Договор. ТС, напиши внятно. И ответь, регистрировали ли куплю-продажу в Росреестре? Вроде как регистрировали.

Вроде регистрировали, а вроде нет. Уф.

Ща все выброси из головы. До хуя тебе тут написали. Остановись и успокойся. Тут чуть выше дали совет тебе абсолютно верный.
Тебе надо в регпалате узнать собственника этой квартиры. Запрос платный. В Нижнекамске у нас я в прошлом году делал за 160 или 180 рублей- точно не помню. За эти деньги я получил информацию о собственнике и узнал, что квартира в аресте у судебных приставов.
Просто заказываешь справку, сообщаешь адрес квартиры.

Если собственник мама, то на хуй шли всех черных и не черных.
Если собственнник уже не мама- это очень и очень плохо, но, судя по тому, что вчерашние горцы быстро исчезли после разговора с мамой (хотя, учитывая какие у вас с ней "доверительные" отношения она могла им ляпнуть типа: "сына не травмируйте, езжайте домой, я его подготовлю хоть...), не все так чисто и законно у них.
Это сообщение отредактировал SAZAN - 2 авг. 2015 г. в 23:22

Пиши в личку. Помогу если Москва.

Ну договор, понятно, может быть просто подписанным обеими сторонами без участия нотариуса. Но потом обязательна регистрация в регпалате.
А разве можно регистрировать покупку без продавца? Или мама все-таки ходила с ними в регпалату?

Цитата (ДоброЗавр @ 2.08.2015 - 22:39)

Цитата (криомант @ 3.08.2015 - 01:35) Писать заявление ментам и обращаться в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Вариантов больше нет решить всё по закону. нада подавать в суд о признании договора недейсттельным. некоторым клиентам этих микрокредитных организаций удавалось опротеовать догоры, но в любом случае все делается через суд. вначале суд, затем хороший адвокат, да.

епена мать. по любасу если люди берут кредит под квартиру то это никак не 200к.тем более в москве. там уже от 3 лямов плесать надо.

Цитата (SAZAN @ 2.08.2015 - 23:21)

хотя, учитывая какие у вас с ней "доверительные" отношения

может вообще мама просто продала квартиру за деньги?
был ли вообще мальчик?

недавно сюжет видел о такой конторе в москве. там уже инициативная группа обманутых сколочена и есть поддержка от властей (какого уровня не запомнил) в виде выделенных юристов. гугли.
по сабжу - адовый пиздец. квартира отжата "честно". хорошо еще так, а не подловили в дверях, вошли "на плечах" и выкинули с вещами и документами нахуй...

Цитата (Школьница @ 2.08.2015 - 23:42)

KEHT Цитата Я думаю этот вариант точно покатит дурка задним числом? это на грани фантастики и пятно на всю жизнь

Остаться без квартиры - вот это пятно на всю жизнь. А дурка это так, мелкие неприятности. Ну и конечно же индульгенция на будущее. Если что, всегда можно сослаться что она не ведала что творила...