Правильно ли я понимаю, что по закону квартиру забирают, продают, забирают оставшуюся по кредиту часть денег, а оставшиеся отдают заемщику и он может на них купить все что угодно. Т.е. купил квартиру за 200 тыс долларов, из них внес своих 100 тыс, 100 взял в банке. Квартира продается, банк берет свои 100 тыс, остальные тебе. Верно?
Теоретически может и так быть конечно. Но в реальности может совсем по-другому. Например: Вы покупаете квартиру 3 года назад в ипотеку по цене 200 тысяч: взнос 100 и 100 берете у банка в кредит. Проходит три года и вы разоряетесь, а на дворе кризис (кстати потому и разоряетесь). Ваш залог-квартиру выставляют на аукцион, но ее согласны купить теперь только за 80 тысяч всего - кризис, цены упали на недвижимость, да вообще квартира из залога : покупатели напрягаются, мало ли чего , может какие косяки есть по сделке - нужно сильно проверять. В итоге , вырученных денег хватает, чтобы только погасить в самом хорошем случае весь кредит и проценты, с учетом того, что Вы исправно платили в течение трех лет. В результате: Вы без долгов, но без денег и без квартиры. П.С. Я , конечно, виноват, что не очень понятно написал. Сам я не за белых, и не за красных. Главная моя мысль - в правильном государстве не должно быть такой меры, как оставление граждан на улице, да еще и совсем без денег. Кто должен решать? 100% государство. Каким образом? - Вопрос к специалистам.
Я уверен что из числа валютных ипотечников мне бы (случись что) согласился бы помочь 0,01%. Слишком продуманные эти граждане, а я теперь должен отрывая кусок у своих детей (образно говоря конечно) помочь хитровыебанным. Чо это они дураки то, дураками в их глазах все мы были, потому что не додумались под маленький % в баксах себе счастье оформить.
За всё надо платить. А помогать надо немощным (инвалидам, сиротам, старикам)
И вообще мне это напоминает сцену из "Мастера и Маргариты" Сдаём валюту господа!
Добавлено в 21:43
Цитата (talimir @ 30.01.2016 - 11:36)
я бы на месте пендосов взял бы и заплатил кредиты этих людей! Заместо того что бы снимать дибильные фильмы про хуйло сюжет которых и без них понятен. Это реально было бы дело!
Стаю у стены в белой рубашке пою песни пролетариата!
В говне ты стоишь, по колено, и хуйню несёшь несусветную.
В белой рубашке он Это сообщение отредактировал Ахтерштаг - 3 фев 2016 в 21:40
Да, класс, что вас пронесло. Но, не тут то было: а если нефть как сейчас ку-ку, рубль ку-ку, ЖКХ ого-го, и зарплата где-когда??? Блимс, приехали, конечная, прошу пани, по тому же самому закону – НА УЛИЦУ!
На этом месте Жванецкий, должно быть, прослезился!
В большинстве рублевых ипотек есть пункт мелким шрифтом, в котором под различными словесно-юридическими соусами она привязывается к баксам.... Людей жаль, но как Шнур поёт "Просто так набрать кредитов - любит наш народ". ...
я - банкир ну как ...сотрудник банка . Банкирами называют не только владельцев банков (собственников) в тусовке но и просто сотрудников банков. Да, бухгалтер-операционист - тоже банкир. На внутренних слетах и конференциях так же к ним и обращаются. Это правда не касается черни , типа девочек-консультанток в опер-зале.
так вот - ипотека, кредит, валютные колебания - это инструменты. проблема только в том, что эти инструменты дали неграмотному населению. дайте вождю племени укачака перфоратор. Как думаете - как быстро он убъется?
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 3 фев 2016 в 21:55
Да выход очевиден: 1) Рассмотреть статьи дохода заемщиков. 2) Там где ипотека стала отбирать более 70% дохода зафиксировать стоимость бакса на уровне скажем 50р за штуку и перевести в рубли. 3) Запретить под страхом смертной казни валютные кредиты или привязку кредита к курсу валюты. Все это мое мнение, личное. Решать надо, но просто тупо простить непозволительно, потому как рублевых ипотечников никто вытаскивать в случае провала не будет.
Это сообщение отредактировал ZeroC00l - 3 фев 2016 в 21:57
а если нефть как сейчас ку-ку, рубль ку-ку, ЖКХ ого-го, и зарплата где-когда??? Блимс, приехали, конечная, прошу пани, по тому же самому закону – НА УЛИЦУ!
а если всех на улицу, то и банкирам пиз*ец будет. На вилы этих банкиров и соучастников развала страны. Сам бы в первые ряды встал.
Запретить надо не Брать, а запрещать надо ДАВАТЬ в валюте. Люди валютную ипотеку не от хорошей жизни брали, а из-за нужды и малого процента. А банкир прогореть не должен, его государсво холит и лелеет, а народишко - вон их сколько не обеднееют. Я думаю, что суммой которую тырят из бюджета в течении одного года можно было бы легко закрыть этот вопрос.
суммой которую тырят можно и ипотеку закрыть у всей страны,и не только валютную
Применять гумманые формы насилия при выбивании долгов и выкидывает из квартир особо буйных отстреливать на месте пардон..пригласить специалистов из Одессы для реструктуризации долга удалением парых органов ... (выдать необходимую сумму для погашения долга под 2%годовых 1год100%:12=×2= Это сообщение отредактировал Whitetrash74 - 3 фев 2016 в 22:26
Да выход очевиден: 1) Рассмотреть статьи дохода заемщиков. 2) Там где ипотека стала отбирать более 70% дохода зафиксировать стоимость бакса на уровне скажем 50р за штуку и перевести в рубли. 3) Запретить под страхом смертной казни валютные кредиты или привязку кредита к курсу валюты. Все это мое мнение, личное. Решать надо, но просто тупо простить непозволительно, потому как рублевых ипотечников никто вытаскивать в случае провала не будет.
Все проще:запретить ипотеку получателям с не долларовым доходом, ибо ипотека это жесть на самом деле в плане срока возврата (тут нужен очень грамотный родход и анализ). P.S. в английском варианте слово ипотека, произошло от какого то старого слова, которое означало дословно ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ДО ГРОБА
А вот насчет долларового кредита ты не прав, это уже другое и тут могут быть другие люди, знающие., однако выпустить закон, что в случае чего сам виноват, и пшел н..х
Это сообщение отредактировал MrGreenRay - 3 фев 2016 в 22:11
спорная ситуация... я все таки на стороне людей... то что случилось с рублем не случайность, а конкретные действия правительства... и вина в этом их!
то что люди хотят сэкономить а не наеб...ть как тут пишут многие, это не от хитрожопости, были бы хитрожопыми наебывали по крупному а не на 2-3%...
представим обстрактную ситуацию: раз и квартира долгожданная выросла в 2-3 раза в цене и платить нечем, а если еще и дети, и банк на уступки не идет... что делать человеку? и если не кому помочь...а человек он как животное когда его доводят до ручки он может пойти на крайности... идти грабить и убивать? и вдруг такой человек встретится на вашем пути (не дай бог конечно)... кого вы будете винить человека доведено го до края (да от части по его вине)... или систему которая его до этого довела?
Спрасить надо: "Какого ЙУХя вы напечатали столько много ни чем не обоснованных бумажек, привязанных к доллару?
Ты даже не представляешь, насколько сам доллар ничем не обеспечен!!! И сколько этих бумажек напечатано. Мне вот очень интересно посмотреть на мировой цирк, когда это пиндосовское МММ рухнет! А это произойдёт рано или поздно, как с любыми бумагами, не имеющими за собой реального материального обеспечения!
Доллар ничем не подкреплен? Окей, умник, все для тебя. В чем продается газ? Долларах. В чем продается нефть? В долларах. В чем продаются золото, алмазы и т.п.? Вот и получается. Что доллар подкреплен нефтью, газом и другими полезными ископаемыми, а так же товарами производства. А рубль так. Внутрироссийская бумажечка... Значит помогать олигархам по законы ротенберга мы рады. Набивать им карманы платоном тоже. А простым людям, которые стали жертвами отсутствия банковской системы в России(да-да. она де-факто отсутствует в сфере кредитования), мы скажем "так вам и надо". На месте властей я бы тоже об вас ноги вытирал
Из единственного жилья В СОБСТВЕННОСТИ - хуй выселят.
Что касается ипотечников, особенно валютных - то тут правильна пословица "бери ношу по себе, что б не падать при ходьбе".
Им же не под пистолетом валютную ипотеку подписывать заставляли.
Вечер добрый, со взаимным уважением. К сожалению по ипотечным квартирам такое понятие, как "единственное жилье" не действует, специально проверил еще раз по ГК РФ. Причем рациональное зерно в этом есть. Иначе мошенники так бы и делали: брали ипотеку, продавая существующее жилье в счет новой квартиры, а потом раз банкроты. И жили бы себе припеваючи в новых улучшенных хоромах. Но не все же мошенники, как говорится "от суммы и тюрьмы..". Потому государство, причем с привлечением взносов от тех же банков, на такие случаи должно иметь в резерве недорогой социальный жилищный фонд, пусть даже коммуналки. В противном случае, наказание халявщиков улицей ничем не отличается от смертной казни. Но это сугубо мое личное мнение. Главное - милосердие и сострадание, даже к врагам (парад немецких пленных в Москве) это есть духовные скрепы русского народа. Я даже представить не могу, что истинно милосердный человек может когда-либо стать расхитителем бюджета, видя сколько еще нуждающихся в стране больных детей. Казалось бы -какая связь? Но мне кажется, что нравственные устои не менее важны, чем природные богатства (нефть, уголь, газ). К тому же на таких понятиях легче объединяться. Без объединения всего народа не выживем просто.
спорная ситуация... я все таки на стороне людей... то что случилось с рублем не случайность, а конкретные действия правительства... и вина в этом их!
то что люди хотят сэкономить а не наеб...ть как тут пишут многие, это не от хитрожопости, были бы хитрожопыми наебывали по крупному а не на 2-3%...
представим обстрактную ситуацию: раз и квартира долгожданная выросла в 2-3 раза в цене и платить нечем, а если еще и дети, и банк на уступки не идет... что делать человеку? и если не кому помочь...а человек он как животное когда его доводят до ручки он может пойти на крайности... идти грабить и убивать? и вдруг такой человек встретится на вашем пути (не дай бог конечно)... кого вы будете винить человека доведено го до края (да от части по его вине)... или систему которая его до этого довела?
Однако был выбор, доллар или рубль, кроме того кризис с обвалом нефти, это протвину правительства в условиях экономической мировой войны.
Помочь то надо, как например делали в тех же штатах в аналогичных ситуациях, однако доллары печатать России не позволено, рубли кслову тоже не очень, однако здесь можно распределить проблемы на всех поровну , тем же обвалом курса, что и было сделано после обвала нефти и закрытия внешних заимствований, а вот доллар остался таким каким и был. Надо же, сам только что понял, что с рублевыми ипотечниками такая же проблема была, но рубль был отпущен, так что никто и не заметил из ипотечников, а платой были конские проценты и провал стоимости рубля.
И да, все это следствие капитализма и той самой волосатой старушачьей руки рынка
Правильно ли я понимаю, что по закону квартиру забирают, продают, забирают оставшуюся по кредиту часть денег, а оставшиеся отдают заемщику и он может на них купить все что угодно. Т.е. купил квартиру за 200 тыс долларов, из них внес своих 100 тыс, 100 взял в банке. Квартира продается, банк берет свои 100 тыс, остальные тебе. Верно?
Теоретически может и так быть конечно. Но в реальности может совсем по-другому. Например: Вы покупаете квартиру 3 года назад в ипотеку по цене 200 тысяч: взнос 100 и 100 берете у банка в кредит. Проходит три года и вы разоряетесь, а на дворе кризис (кстати потому и разоряетесь). Ваш залог-квартиру выставляют на аукцион, но ее согласны купить теперь только за 80 тысяч всего - кризис, цены упали на недвижимость, да вообще квартира из залога : покупатели напрягаются, мало ли чего , может какие косяки есть по сделке - нужно сильно проверять. В итоге , вырученных денег хватает, чтобы только погасить в самом хорошем случае весь кредит и проценты, с учетом того, что Вы исправно платили в течение трех лет. В результате: Вы без долгов, но без денег и без квартиры. П.С. Я , конечно, виноват, что не очень понятно написал. Сам я не за белых, и не за красных. Главная моя мысль - в правильном государстве не должно быть такой меры, как оставление граждан на улице, да еще и совсем без денег. Кто должен решать? 100% государство. Каким образом? - Вопрос к специалистам.
С уважением к вашей точке зрения, но... Смотрю я на ситуацию и понимаю что бакс к весне будет под соточку стоить. Смотрю - прощают ипотечникам долги, на улицу не выселяют ))) Что я должен сделать как сознательный гражданин? Правильно пойти и взять валютную ипотеку на 7-комнатную квартирку в районе цветного бульвара))) Раз уж прощают, значит и мне простят?))) и из хаты не выгонят))) Лепота))) так и жилищный вопрос можно всей страной решить) все 145 миллионов за пару недель переедут жить в Москву)))
То есть я, иду в банк, беру туеву хучу кредита или ипотеки, зная, что не смогу платить, но поплакав в жилетку про тяжелую судьбинушку попрошу оплатить все мои прихоти добропорядочных самаритян и я в шоколаде? Да ты не охуел ли с такими правилами? Та же пирамида, но про долги
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
(выдать необходимую сумму для погашения долга под 2%годовых 1год100%:12=×2= 
Ты даже не представляешь, насколько сам доллар ничем не обеспечен!!! И сколько этих бумажек напечатано. Мне вот очень интересно посмотреть на мировой цирк, когда это пиндосовское МММ рухнет! А это произойдёт рано или поздно, как с любыми бумагами, не имеющими за собой реального материального обеспечения! 
yaplakal.com