В противовес ТС-у расскажу историю про странную риэлторшу ( хотя такой профессии в России официально нет!)…
я постоянно на таких нарываюсь,когда сдаю недвигу... приезжают на просмотр группа людей,один из которых риэлтор...при том что я не работаю с риэлторами,и всегда выкидываю свои варианты со своим телефоном ладно,приехали,не гнать же...смотрите.... люди смотрят,задают вопросы,вроде всё устраивает,согласны...
и тут начинается самый цирк... например хата выставлена за 40,000 и счётчики
но люди начинают разговор с того,что может быть я скину пару тысяч с 35,000... при этом откуда взялись эти 35,000 я в душе не ебу...
тут начинает вмешиваться риэлтор,типа реальная цена этой хаты 35,000 и было бы неплохо если бы я немного уступил
на что я всегда показываю кпк с объявлением,и говорю вот это МОЁ объявление,с МОИМ телефоном,и МОЕЙ ценой,не верите - наберите номер и зазвонит мобилка в моём кармане
и так постоянно....оказываются риэлторы ЗАВЕДОМО в своих объявлениях указывают заниженную цену,в надежде что когда хозяин почувствует ,, вкус денег,, (люди вот уже готовы вселиться) сломается,и согласиться сдать за заниженную стоимость...
ps - при этом многие риэлторы в наглую говорят - соглашайтесь сейчас на заниженную стоимость,через пару месяцев поднимите стоимость - никуда жильцы не денутся,у них выхода нет
А что мужик тот, который 25 лет, он хоть рот открывал?
Ты что-то фантастическое спрашиваешь :)
При таком родственнике потенциальной жены и такой потенциальной жене, мужик бы мимо прошел, и она осталась бы потенциальной женой. А раз не прошел, значит он у них как гомик (да, без выделения запятыми ) ) спит на шконке у параши, а не мужик.
обычная женская практика-истерикой выводишь обьект из равновесия,-тот делает кучу ошибок не владея своим психическим равновесием. противодействие-такая же женщина,вовремя включившая истерику. очень полезно на такие встречи ходить вдвоем:мужчина обеспечивает силовой аспект,женщина-психологический. то что тс сам справился с этим-опыт и опыт.
Работал в магазине автозапчасти, заходят мужики, разговариваем, что да как покупают, все нормально. Но блять если заходит мужик с бабой (женой) и мужик чет хочет купить но та пи...да что с ним всегда вслед конючит- да зачем это нам надо, да дорого, да пойдем отсюда. И так всегда если с бабой! Все покупки портит и своему мужу и нам.
Это сообщение отредактировал pilotgta - 13 мар. 2017 г. в 19:54
Видимо ты квартиру никогда не продавал и никогда не попадал в жопу со сделками по недвижимости.
объясни мне, мил человек, что такого может сделать физ. лицо (именующее себя риэлтором), не имеющее никаких полномочий и ни за что не отвечающее? консультация толкового юриста, составление договора (если сам не в состоянии скачать бланк из инета) обойдется максимум в 5000 рублей. Какую такую жопу может предотвратить это физ. лицо при сделке с недвигой? обременение/залог на квартиру легко проверяется на сайте росреестра, бесплатно и мгновенно. выписка с фамилиями владельцев-300р. Наличие прописанных несовершеннолетних легко узнать в ЖЭУ. приведите хоть 1 пример, зачем нужна эта лишняя прокладка в виде дармоеда? что такого это физ. лицо может сделать, чего не может сделать другое физ лицо, а именно продавец? тетка правильно сказала: буду говорить только с хозяином. все остальные сразу идут на хуй. При покупке квартиры я недавно сказала точно так же. квартира резко подешевела на 150 тыс, когда была выброшена ненужная прокладка в виде халявщика-дармоеда.
Начнем с того что это ты, я, ещё народ знает где что запросить и куда идти, да и просто какие бумаги собрать нужно, но ведь далеко не все знают, идем далее, ты писал что нотариальное сопровождение не нужно, а заверять договор кто будет? Да к тому же обременение ты не всегда сразу выявишь, для этого нужен юрист, но ты же их опять вычеркнул. Могу тебе сказать что квартира может быть продана 5 раз, а у начального владельца она под кредитом и сразу ты это не выявишь. Да до хрена там моментов которые для обычного человека темный лес.
Ух сколько я с этим сталкиваюсь)) Каждый приезжает и обсирает машину говном. Потом держа паузу делает мне щедрое предложение со скидкой от цены в размере 25% от начальной. Типа так уж и быть куплю говно и спасу продавца). Идут лесом. В итоге через вечером приезжает адекватный человек. Ему даю с радостью скидку 5 тысяч. А вот вечером начинаются звонки, от первых покупателей. Очень сильно удивляются и обижаются что машину продал. Так было с Опель Астрой. Продал за 535 тысяч. Начинал с 565 тысяч. Утром приехал колхоз. Все стонал что нет литых дисков. И климата нет. Да и вообще цвет былый дерьмо. Через 2 часа приехал перекуп. Забрал тачку за 535. Вечером звонит колхоз и предлагает 505 тысяч. Типа 5 тысяч мне бонус))). В итоге перекуп продал эту машину в Пензе за 620 тысяч.
обычное быдло- ничего удивительного) видимо рынок ими не достаточно изучен вот и упустили свой шанс) а люди с головой сразу взяли а парню этому 25летнему сочувствую) он же знал что это лакомый кусочек-зачем позволил быдло-бабам все испортить
А у парня, имхо, и было только 40к зелени, и за 48к он взять не мог. Но сам торговаться не умеет, особенно когда говорят торга нет. Звонит жене "квартира реально хорошая, но хозяин не уступает" - жена "так, проси чтоб до завтра никому не показывал, мы с мамой и детьми приедем, уступит, куда нахуй денется?"
объясни мне, мил человек, что такого может сделать физ. лицо (именующее себя риэлтором), не имеющее никаких полномочий и ни за что не отвечающее? консультация толкового юриста, составление договора (если сам не в состоянии скачать бланк из инета) обойдется максимум в 5000 рублей. Какую такую жопу может предотвратить это физ. лицо при сделке с недвигой? обременение/залог на квартиру легко проверяется на сайте росреестра, бесплатно и мгновенно. выписка с фамилиями владельцев-300р. Наличие прописанныхнесовершеннолетних легко узнать в ЖЭУ.приведите хоть 1 пример, зачем нужна эта лишняя прокладка в виде дармоеда? что такого это физ. лицо может сделать, чего не может сделать другое физ лицо, а именно продавец? тетка правильно сказала: буду говорить только с хозяином. все остальные сразу идут на хуй. При покупке квартиры я недавно сказала точно так же. квартира резко подешевела на 150 тыс, когда была выброшена ненужная прокладка в виде халявщика-дармоеда.
вот подпишусь под каждым словом..риэлтеров, как пауки охвативших весь рынок недвижимости со своими конскими комиссиями и хитровыебанными уловками- в хуй! окончательно и бесповоротно!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com