Вот на что люди рассчитывали? Риэлтерское.

Цитата (Narian @ 14.03.2017 - 16:40)

Цитата (JIblC @ 14.03.2017 - 15:42) Цитата разбаловались вы там в своих столицах, 2 рубля в день им мало, мало на вас узбеков Ага... Узбек возьмёт условную тысячу и сделает на отъебись, впоследствии скрывшись в точку. И симку выкинет. А нормально он будет делать тогда, когда ты у него над душой стоять будешь и контролировать процесс, причём будешь сам знать, как надо. И вот вопрос - чё, вот эта вот головоебля тысячу в день стоит? На работе меньше зарабатываешь? Вот русские славяне не так делают в большинстве Так же надо над головой стоять.

Та ну не пизди, сколько квартир делал, сам звонил хозяину чтобы приехал по завершении этапа работ и принял, кому это не нужно было просто сдавал готовый объект.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (MadHatter @ 13.03.2017 - 20:53)

"приезжает мужчина лет двадцати пяти с небольшим" Вот здесь не понял.. С небольшим это сколько-то месяцев или про что-то еще?

Не яповец просто, хуль непонятного

Цитата (вольно @ 14.03.2017 - 16:16)

Цитата (генералсекса @ 14.03.2017 - 10:25) Цитата (Snaut1 @ 14.03.2017 - 09:07) Цитата (генералсекса @ 14.03.2017 - 08:09) Давай, ты видимо в другой России живешь, где не попадают на квартиры кредитные, не попадают на авто под кредитом или перебитыши которые спокойно​ регистрируют и т.д. такие моменты страхуются в страховой на раз. при чем сумма там будет минимальная. еще раз - как риэлтор поможет вам в случае наступления подобного случая? Я выше писал что я понимаю под риэлтором, помимо подбора это нотариальное и юридическое сопровождение включая проверку чистоты. Отправлено с мобильного клиента YAPik+ Нотариальное сопровождение - нотариус. Юридическое - юрист. А в чём работа риэлтора то? Взять свой процент за то, что он привел клиента нотариусу и юристу?

а как же их коронное - "в очередях за вас постоять" и "вы сами не сможете"

Цитата (dsg1981 @ 13.03.2017 - 19:46)

Цитата (Xander0206 @ 13.03.2017 - 13:50) А что мужик тот, который 25 лет, он хоть рот открывал? Ты что-то фантастическое спрашиваешь :) При таком родственнике потенциальной жены и такой потенциальной жене, мужик бы мимо прошел, и она осталась бы потенциальной женой. А раз не прошел, значит он у них как гомик (да, без выделения запятыми ) ) спит на шконке у параши, а не мужик.

Скажи ка им, что они гомики, это же самые настоящие боевые пидерасты


Это сообщение отредактировал Dogystyle - 14 мар. 2017 г. в 21:25

Привыкли нахрапом всего добиваться, есть такие персонажи.
А вообще-то риелтеры накидывают себе неплохо, иногда реальная цена ( которую хочет хозяин ) и та, за которую квартира продается, очень значительно отличаются.
Когда я искала себе квартиру, то просто охреневала от цен которые называли мне агенты. И в итоге купила квартиру напрямую, без посредников. Хозяйкой была молоденькая девушка, которую риелтеры буквально довели до истерики - требовали какие-то неустойки, угрожали что если она посмеет продать квартиру без них то будет выплачивать им компенсацию, и т.п. Я спросила сколько она хочет, цена устроила, ударили по рукам. А риелтеры были посланы.

Ну, собственно, никто так и не смог убедить, какую работу риэлторы могут сделать, кроме экономии времени, подчас нервов (дают возможность не общаться с продавцами/покупателями) и ни к чему не обязывающих и ничего не гарантирующих советов. С агентствами обычно то же самое, оно имеет уставной фонд 10 тыс рублей, которыми и рискует. Реальную информацию, которую может "проверить" хоть частник, хоть фирма - может получить и сам покупатель.

А раз тема глохнет, вот вам еще для затравки. Не знаю, как сейчас, но несколько лет назад организация (хоть банк, хоть частная контора) не несла НИКАКОЙ ответственности за содержимое ячейки, в которую покупатели закладывают расчетные средства при покупке. То есть, все будет хорошо, вот толстые стены, вот охрана, вот репутация, ВСЕ ВСЕГДА ТАК ДЕЛАЮТ, но после того, как банки грабили, содержимое не возвращалось, так как банк понятия "не имеет", что в ячейке и ответственности за ее содержимое не несет. Как сейчас? Аккредитивы уже широко используют?

ЧеширКо

Цитата

Пару страниц назад я говорил, что среди риелторов до хрена мразотных людей. Вы этого не заметили.

Заметил, почему нет. Только вы немного исказили действительность: не "до хрена мразотных людей" - практически все, за чрезвычайно редкими исключениями. Которые, по сути, являются статистической погрешностью.

Цитата

Вы абсолютно не понимаете процесса ценообразования в этой сфере и пытаетесь выдать себя за умного, ссылаясь на чужие комментарии.

Хорошо, вот тебе из моего опыта, конкретно с чем сам лично сталкивался:
1. Аренда. Подобные тебе личности:
а. Замыливают реальные объявления собственников, создавая тучу клонов. Найти собственника на найм помещения - практически нереально.
б. Не брезгуют прямым мошенничеством: договоры "оказания информационных услуг" с предоставлением устаревших и фэйковых вариантов.
в. Увеличение арендной платы - от нее зависит комиссия агента. Собственник готов сдать свою халупу за 10 тыр/месяц, твои коллеги убалтывают его выставить объект за 15 - хуле, потребитель всегда найдется.

Наживаетесь на чужой беде, мрази, в 90% случаев квартиру снимают от того, что своей пока нет, а жить под открытым небом в нашем прохладном климате - слегка проблематично.

2. Купля-продажа.
а. Незнание или намеренное сокрытие истории объекта. Повторюсь, родственники недавно рассматривали варианты приобретения хаты, так вот, квартиру, в которой образовалось 2 жмура твои коллеги именовали "местом с приятной, позитивной атмосферой".
б. Деньги, порой несусветные берутся ни за что - услуги просто не оказываются. Как уже отметили выше - при ипотеке все проверяется банком, документы все оформляются в Росреестре. Максимум, что делает риэлтор - скачивает с интернетиков рыбу договоры купли-продажи.
в. Не надо тут про заливать про то, что только собственники неадекватно оценивают свои объекты. За прошлый год 2 раза в разных городах области сопровождал приобретение жилых квартир, оба раза при отсечение посредников цена становилась, как по волшебству процентов на 15 ниже. Вывод: собственнику кто-то помог неадекватно оценить свой объект. И кто же, позвольте поинтересоваться, мог людям надуть в уши?
г. Наблюдал периодически попытки нажиться на обеих сторонах договора, приподнять комиссию и с продавана, и с покупахи.

И, самое главное: ответственности вы никакой не несете, ни в случае косяков при купле-продаже, ни при аренде жилья.

Возникает вопрос: на кой болт вы тогда вообще нужны? Как бы один из законов экономики - посредник в общем случае только увеличивает цену договора, издержки по нему и затрудняет процесс заключения и исполнения сделки.

ЧеширКо , ты может и нормальный по жизни и в делах чувак, не использующий вышеперечисленные методы ведения бизнеса. Но ты тогда - статистическая погрешность среди массы коллег по цеху. Кстати, из всех профессий эпитет "чёрные" идеально подходит только к риэлторам, семантика русского языка, ничего не попишешь!

В 2015 работал в одном помещении с риелторской фирмой (они снимали рядом небольшой офис из двух комнат на 10 человек).
Помнится проходя мимо утром услышал фразу к началу дня от их начальника обращенную к сотрудникам:
-Заходим на Циан (и подобное), копируем новые объявление. Завышаем цену. Строчку "риэлторам просьба не беспокоить удаляем". Объявление размещаем.

Ещё через какое-то время услышал тему о том, как начальник говорил новенькой стажёрке. "Сегодня будут смотрины квартиры, сначала приезжают настоящие покупатели. Потом приезжаешь ты, прикидываешься покупателем и говоришь что готова купить квартиру дороже на несколько сотен тысяч"
Уважение к этой профессии пропало. Бизнес построенный на наебалове обмане.
(PS Просто небольшая история из жизни. Есть риелторы (физические лица) которые знают тонкости продажи, и продают со своим процентом для себя за то что мотаются на встречи. Договариваются, оформляют документы. К ним претензий нет). А вот к риелторским организациям никакого доверия нет. Узаконенная ОПГ.

Цитата (upir @ 14.03.2017 - 17:09)

Семе4ка Цитата Сдаю квартиру, если арендатора приводит риэлтор, но тот (арендатор) пытается его кинуть и остаться со мной с глазу на глаз - на куй идет сразу, ибо такие люди во-первых не вызывают уважения, особенно мужики-крохоборы, какое-то презрение сразу к таким рождается и жалость, ибо жизнь показала, что на практике они потом и платят аренду так же, кое-как, тянут время и всячески выкручиваются. Противно короче. И очень жаль что мужское слово (устный договор) для нынешних "мужчин" типа тебя - пустой звук, пустое место. Впрочем как и мужчины такого толка. Ваша мораль растяжима, как контрацептив противогаз. Вот по-честному, без лицемерия: сами-то переплатили бы совершенно ненужному посреднику 50, а то и 100% от месячной арендной платы просто ни за хуй? Как если бы при входе в супермаркет вы платили охраннику, уборщице и администратору, не факт даже, что вы там купите что-то. Ответите "да" - я лично буду сомневаться в Ваших умственных способностях. Ответите "нет" - вы крохобор, к вам нет уважения, рождаются презрение и жалость!

Еще один, хоспади как говорится откуда вы только лезете....По дулом пистолета вас никто не обязывает связываться с риэлторами. Ищите сами и обрящете. А то сначала риэлтор помоги продать, потом виляют хвостом как ужи на сковородке как бы балст скинуть и про договор забывть. тьфу, немужское поведение., только вы не поймете

Цитата (Salagin @ 14.03.2017 - 14:43)

falcon1981 Цитата Акбарс в моем случае запрашивал справку на продавца из псих и нарко диспансеров. Кстати, годно. Я (и Сбер) не догадался. Буду знать. Может быть полезно, нотариус может выписать доверку, а продаван окажется наглухо контужен.

Наличие справки ничего не гарантирует!
Умельцев в любом деле хватает.... Увы....

Цитата

Еще один, хоспади как говорится откуда вы только лезете....По дулом пистолета вас никто не обязывает связываться с риэлторами. Ищите сами и обрящете. А то сначала риэлтор помоги продать, потом виляют хвостом как ужи на сковородке как бы балст скинуть и про договор забывть. тьфу, немужское поведение., только вы не поймете

Повторяю для тех, у кого лобная кость непробиваемая: найти собственника практически нереально, поскольку мошенники-паразиты на том же Авито, например, замыливают объявления собственника, создавая тучу клонов.

"Риэлтор, помоги продать" - чем там помогать-то, при продаже? Какого рода помощь: с прописанными несовершеннолетними хату спулить? Или собственник недееспособен?

Я допускаю, что при покупке услуги сторонних специалистов могут и понадобиться, но при продаже нормального объекта, без косяков - помощь может быть только в приведении покупателей на просмотр, пока собственник занят.

А колет кому-то правда глазки-то бесстыжие: пробежались по комментам моим с шпаломётом. Давай-давай, ущербное создание, тешь свои комплексы!

имхо риэлторы пидорасы все

если кто то еще не показал свою сущность. дело времени

Ненавижу невменяшек!!!!!!!!!!!!!