Что за дела с ипотекой в России?

У друга так тёща (бывшая) говорила, обе квартиры в плохом СССР получила.Заработала? Она медсестра и муж механик пьющий всю жизнь. На свои кровные покупали?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Давали. Знаю таких людей. Но там тоже не всё нахаляву. Самый главный трабл в том что при разводе квартиру забирают. А т.к. разводов у нас больше половины и даже 60% схема оказалась для большинства неудачной.

Это только там, где жилье нахер никому не нужно.

Все оно отлично понимает.

Это люди все никак не поймут, что они не нужны этой власти. Им деньги приносит продажа ресурсов. Население здесь - лишние люди, которые что-то хотят, что-то требуют, и еще смеют подвергать сомнению их право на власть.

Гм. Жилье было. При разводе лишился всего. Пахал без выходных, праздников, отпусков и больничных. Без пива и водки. Появилась квартира. Потом участок,и потом дом и машина жене. Теперь потихой в бюджетной организации с 8 до 17, пятидневка, никакой ответственности и Белая за, правда маленькая.
Тс, кто хочет решить вопрос, ищет способ, а кто не хочет, ищет оправдания

почему не дают? дают...
я вот в том году взял

Покрыть по перваку риски, если что-то пойдёт не так. Квартира на ра-два не продаётся, а пока она выставлена, чтоб баблос в неё банком вложенный, продолжал работать. Вот и берут с тебя "задаток".

У нас без первого взноса (минимум 200,000 шек. при стоимости халупы на 120 метров в центре страны, в районе 1,6-1,8 млн. шек.) нихера не дают. Оформление и т.д. - примерно 15,000 шек. Сред. з/п. - 8,000 шек.

"Государство не просило вас рожать!" ©
Дальше объяснять отоншение ебучей вертикали к вам, как к скоту, надо объяснять?

Дай Мишуське развернуться - до конца года выведут их на чистоую воду. Не зря он налоговой рулил. Всё, закончилась медвежонковская лафа.

На охоту

Лет 30 назад начинать надо было. теперь уже всё....

Это сообщение отредактировал mrzorg - 13.03.2020 - 12:45

Где-то быстро, а где-то и по 25 лет в очереди на жилье стояли

Но опять же общаги, в тч и семейные, были практически при каждом предприятии

Государство торгашей может заботится только о торгашах.

Да сам. Когда бабушка погибла тогда и купил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Москве покупка квартиры для сдачи в аренду абсолютно невыгодная затея. Сейчас цена 2-комнатной квартиры в среднем районе под 8 миллионов рублей, сдать её можно не больше чем за 30 000 - 33 000 рублей, т.е. 4% в год с учётом налогов будет доход от неё и то если она покупается без ипотеки, про выгодную сдачу говорят те самые дармоеды, получившие в дар квартиры в хрущёвках от умерших родственников.

Ипотечник с 2019го. Сбер одобрил 4,8. Взял только 2,6 на 15 лет по 10,7%. Первоначалка 500 тыс. Расходы на страховку и прочее не превысили 15 тыс. И это всё в Уфе. В итоге должен буду выплатит 4,2 млн. Правильно говорят, когда покупаешь квартиру в ипотеку, вторую даришь в банку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Начни с себя, да. Открой свой банк, свою строительную фирму, покажи этим тупым барыгам, как надо работать.

Допустим хуй ты снимеж квартиру за 12к ... если што г. Герой Москва

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я барыга и твой пост меня очень огорчает

но богатых мам и пап нет, бабушки и дедушки в деревнях давно умерли и не оставили мне лично ничего. Просто работаю с первого курса университета, порой без выходных и по 12 часов в день и сумел к 36 годам скопить на свое и на сдачу, ибо пенсию детям не оставить в наследство, да и не верю в нее.

А банки всегда смотрят на риски, коммерческую недвижку вообще хрен дадут без аванса в 40%, при этом ставку влупят. Летом 2019 брал с авансом в 43% под 16% годовых. Это Россия блеать.

Это сообщение отредактировал kaa84 - 13.03.2020 - 12:46

Потому что ты пытаешься сравнить США и страну 3 мира. В США её опустили, чтобы спасти фондовый рынок и потребительский спрос, валюта доллар самая крепкая в мире, поэтому ставку можно опускать на какое-то время, чего нельзя делать в РФ.

Купи квартиру в питере и сдай мне за 20...я тебе спасибо скажу.

Я первую квартиру купил в 27 лет.Не украл,а честно заработал.Хочу сдаю,хочу,всё равно сдаю.Почему я должен ориентироваться на вопли неудачника?

Снимать койкоместо в общаге и сейчас недорого

Государство - это диктатура правящего класса (которые никуда не исчезали) по отношению к классу подчиненному.
И все чиновники и институты работают в интересах именно правящего класса.

А какой у нас правящий класс? Это крупный капитал, в первую очередь сырьевые монополии и финансисты. Вот ради них государство и работает, их и обогащает.

Ничего удивительного и не понятного тут у нас нет.
У нас нет нормальных даже профсоюзов и организованных групп людей, вот правящий класс и делает что хочет.
Плюс у людей индивидуалисткое и эгоистическое-мелкобуржуазное сознание, что сильно мешает этому объединению.

Получишь ипотеку, а потом через пол года - год захочешь сделать рефинансирование и вот тут ох##ешь по полной программе. Снова всю эту тряхомудь документную собирать и деньги платить. А если, не дай бог, маткап применишь, или сразу доли детям несоершеннолетним выделишь, как я, то всё - пиздец. Сразу ни один банк не соглашается рефинансировать, а если вдруг найдешь такой (я еще не смог кроме Дом.рф), то иди попробуй согласие у органов опеки выбей на это. Хотя, по логике, ты снимаешь с себя часть кредитной нагрузки и тебе легче жить и платить.

Ты ещё 30-лет протяни, чтобы кредит выплатить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да перекупы скупают, чё непонятного то? И зачастую скупают целыми подъездами с нехилой скачухой

Размещено через приложение ЯПлакалъ

автор действительно не понимает для чего первоначальный взнос и почему не дают если он снимает?
да все просто - дает электронные деньги которых у него нет, а ты добавляешь свои и при этом ставишь в залог квартиру (фактически свои деньги в размере своей части, или части квартиры (как тебе удобнее считать) ты ложишь в тот же банк. эти реальные деньги тебе банк не вернет, расскажет про компенсации, проценты , амортизацию, обслуживание и прочее.
как бы ты отдал свою страховую сумму при снятии квартиры и сразу с ней прощаешься так как она ни при каких к тебе не вернется.

второе.
квартиру ты оплачиваешь в притык не учитывая что родиться ребенок, нужны средства на похороны или вылечить зубы. в обычной жизни есть варик уменьшить свою нагрузку на эту стоимость квартиры, переехав в более простое, к маме или просто договориться не платить пару месяцев.
плюсом кризисы в капитализме каждые 8-10 лет, и беря на 30 лет ипотеку надо быть уверенных что тебя не выпнут с работы, ты не прогоришь за минимум 3 кризиса. и это все в России.
банку такие риски ни к чему, поэтому в его расчет вкладывается форс мажор, риски, запас.

мой совет - хочешь жилье, вылечи себя полностью, поменяй ашину на проверенный недорогой вариант который гарантированно не потянет денег до 5-8 лет, заверши все дела требующие деньжат.
потом бери потребительский кредит на всю сумму. отдавай всегда быстрее, хоть на тыщу хоть на две. как получается.
но будешь единственным хозином своей квартиры, мобильно ей распоряжаться.
перестанешь платить кредит, квартира останется (да с условиями что ты ее "спрячешь" от связи с собой, как вариант подарив несовершеннолетнему ребенку)

Это сообщение отредактировал keribas - 13.03.2020 - 12:56

ок, дай мне два миллиона рублей, а через 20 лет я дам тебе те же два миллиона рублей. Согласен, даритель хренов?