Люди скажут, что надо крутиться, но я че то не понимаю, в какую сторону вращаться, что б на этом сраном аттракционе подняться из грязи и хоть чуть-чуть пожить как человек.
Безотносительно статьи - такие же мысли. Как только кажется, что жизнь наконец-то налаживается (хорошая работа, зарплата и т.д.) - в стране всё обваливается, цены умножаются на 2-3, деньги обесцениваются и ты оказываешься чуть ли не в худшем положении, чем был на старте. Спасает только подушка, которая немного накапливается в период роста от кризиса к кризису. Уже несколько итераций таких проходил за свою жизнь.
А у меня подушка кончилась.
Выбор был между квартирой в ипотеку и новым автомобилем. Взяла студию 3 года назад. Досрочно отдавать теперь уж точно не спешу. 7,9% однако. Сдаю, выплачиваю. Но квартира хоть в Ленинградской области, 11 км до Невского проспекта и 3 км до КАД.
Но накопить теперь вообще не получается. ЗП не растет, зато сын растет, как и расходы буквально на все. А раньше мы с ним каждый год в отпуск, на море ездили. Нужна была маме срочная дорогостоящая операция, нет проблем, чутка напрячься и вытянули... Без всяких фондов.
Мамы нет уже. А я, наверное, просто старею и сама в себе уже не уверена. Ситуация просто убивает морально. Всегда загашник был, а теперь на счету деньги в размере 2-х зарплат.
Не знаю, правильно я сделал, но в самые последние дни перед СВО купил квартиру еще на этапе фундамента, получилось что в первые дни СВО оформлял эскроу счёт. Поначалу думал может отказаться, но потом решил рискнуть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В условиях обрушающейся экономики жилье- один из главнейших защитных активов. А в крупных городах это еще и аренда, там жилье будет дорожать еще больше, т.к. жить в провинции никто не хочет, а в мск и спб вся земля уже застроена, а то, что скуплено никто дешево продавать не будет. Т.е. в крупных городах жилье будет дорожать быстрее роста зарплат.
Лично знаю немало людей (включая меня) которые за последние 15 лет обзавелись собственными квартирами, иногда не одной. Что они делают не так?
Не знаю, правильно ли покупать ещё? Теперь такой вопрос не стоит, ибо сейчас не потяну, но купил и жене, и сыну, и на старость себе. Теперь думаю, а нахрен оно мне надо.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Лично знаю немало людей (включая меня) которые за последние 15 лет обзавелись собственными квартирами, иногда не одной. Что они делают не так?
Тут тема немножко о другом. Если квартира - самоцель, то покупать ее в любом случае нужно было вчера.
Технически, если убрать мои расходы на ежегодный отпуск с ребенком и на новый автомобиль, то доходов аккурат хватило бы не напрягаясь на однушку в СПб.
Просто была идиотская уверенность в завтрашнем дне. А по факту получилась хорошая студия в Лен. области.
И то это меня на работе мои мужчины-коллеги буквально заставили влезть в ипотеку. Даже сейчас я могу ее закрыть досрочно, отказывая себе в базовых потребностях. Просто смысла нет со ставкой 7,9% и выплатой в 10к в месяц.
ЗП за последние пару лет не выросла, а расходы даже очень. Сейчас хватает максимум на жизнь и немножко отложить. И это бесит.
И думается мне, что не у меня одной доходы по отношению к расходам катастрофически упали. Автомобиль теперь просто роскошь... Я уже в сторону Нивы смотрю. Смотрю и плачу. В сторону Гранты смотреть нет сил.
Это сообщение отредактировал elnk - 29 окт 2023 в 03:21
Всё просто, бабок то нет) Застройщик где бабки берет? В банке Банк где? В ЦБ И кучи прокладок между покупателем и ЦБ остаются сливки. Чем чаще прыгает ключевая, тем выше ставки по кредитам и далее ипотечные для конечного покупателя..) Кароче всё примитивно просто
Размещено через приложение ЯПлакалъ
При социализме пролетариату выделяется еще меньше, разница идёт на построение социализма во всём мире(кормление социалистических папуасов).
«Работай, дурачок - получишь значок». Народная социалистическая поговорка.
Опять ты со своими сказками вылез Мои родители получили квартиру СРАЗУ ПО ОКОНЧАНИИ ИНСТИТУТА, едва приехав на первую в своей жизни работу по распределению от вуза, всех "молодых специалистов" обеспечивали жильем, это была НОРМА, не надо пиздеть, что этого не было. Мой тесть - простой плотник, без высшего образования, получил квартиру через 6 месяцев после устройства на работу - тоже молодой пацан был. Мы сейчас в деревне покупаем у деревенских всякие ништяки: домашнее мясо, овощи с огородов и т.д. Разговорились с пенсионеркой, которая нас курами снабжает, оказалось, что она частный дом, в котором сейчас живёт тоже ПОЛУЧИЛА ОТ ГОСУДАРСТВА! Лично меня этот момент удивил, оказывается, даже частные дома в деревнях выделяли!
по разному было ,я когда приехал в общагу, увидел там семейные пары,у которых детям было по 12-14 лет и тогда я понял ,что при советской власти мне квартира не светит
В районе 15 км от МКАД в Новой Москве можно купить однушку по тем же ценам, что и до.
.
вот как вы это делаете?)
владею трёшкой, в старом доме, наследство... 40 км от мкад. ЗП - 200 если чистыми. о покупке чего то в ипотеку - даже и не задумываюсь
что вы кушаете?
ну может надо перестать заказывать лобстеры с черной икрой ,а перейти на простую пищу- макароны с котлетой и борщ на первое и тогда 200т зарплаты хватит на ипотеку
Как ты шустро однако все решил за тех, у кого деньги есть) У кого денег куры не клюют не вкладывают их в баксы) Дураков нет оказаться под заморозкой на нкц)
И таки да - ты повторил мой тезис, что хаты надо было брать в 2018 году. До того как ставка опустилась и ввели льготные ипотеки.
У кого куры деньги не клюют , те не будут квартиры пачками скупать . Такой себе актив .Максимум сбережения от инфляции спасёте. Или вы из тех кто считает если квартира на 500 тысяч подорожала, значит вы 500 тысяч заработали?
у меня знакомый уже 15 лет сдает квартиру, уже окупил, доволен, второй 2 года назад купил ,тоже собирается сдавать Это сообщение отредактировал nikolik999 - 29 окт 2023 в 04:05
Люди скажут, что надо крутиться, но я че то не понимаю, в какую сторону вращаться, что б на этом сраном аттракционе подняться из грязи и хоть чуть-чуть пожить как человек.
Безотносительно статьи - такие же мысли. Как только кажется, что жизнь наконец-то налаживается (хорошая работа, зарплата и т.д.) - в стране всё обваливается, цены умножаются на 2-3, деньги обесцениваются и ты оказываешься чуть ли не в худшем положении, чем был на старте. Спасает только подушка, которая немного накапливается в период роста от кризиса к кризису. Уже несколько итераций таких проходил за свою жизнь.
Так российская олигархия, совместно с властью, специально каждый раз рубль роняют, чтобы ошкурить население.
С каждым кризисом они всё богаче, а население резко беднеет, а затем опять начинает копить жирок.
Средняя зп 1000 баксов. То есть получается, что у меня как было 500 баксов, так и осталось. А где то 1000. Интересно, а можно посмотреть, кого в расчет брали?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
для тех кто не помнит - в 1999 году в СПб метр новостроя 250 - 500 дол
по 250 дол уже мало чего было
выбор был от 280-30 дол
500 дол это кирпичные дома в хороших районах
разумеется была зависимость стоимости метра и количества комнат в квартире
Помню, 2001 год. Белгород, новостройка, 2-х комнатная стоила около 300 т.р. Т.е. чуть примерно 10 т.долл. Метр в районе 150 долларов.
Это сообщение отредактировал Krot200 - 29 окт 2023 в 06:17
Лично знаю немало людей (включая меня) которые за последние 15 лет обзавелись собственными квартирами, иногда не одной. Что они делают не так?
Тут тема немножко о другом. Если квартира - самоцель, то покупать ее в любом случае нужно было вчера.
Технически, если убрать мои расходы на ежегодный отпуск с ребенком и на новый автомобиль, то доходов аккурат хватило бы не напрягаясь на однушку в СПб.
Просто была идиотская уверенность в завтрашнем дне. А по факту получилась хорошая студия в Лен. области.
И то это меня на работе мои мужчины-коллеги буквально заставили влезть в ипотеку. Даже сейчас я могу ее закрыть досрочно, отказывая себе в базовых потребностях. Просто смысла нет со ставкой 7,9% и выплатой в 10к в месяц.
ЗП за последние пару лет не выросла, а расходы даже очень. Сейчас хватает максимум на жизнь и немножко отложить. И это бесит.
И думается мне, что не у меня одной доходы по отношению к расходам катастрофически упали. Автомобиль теперь просто роскошь... Я уже в сторону Нивы смотрю. Смотрю и плачу. В сторону Гранты смотреть нет сил.
Цените и радуйтесь этому положению. Пока только начало. Потом...
Вас слегка наебали обманули. Себестоимость жилья одинакова и не зависит от класса, реальная себестоимость порядка 50 тысяч за квадрат, это Питер. Не думаю, что в Казани себестоимость выше, скорее ниже.
По средней зарплате в Казани поиск выдаёт 54 тысячи рублей в 2023 году, это никак не 1063 бакса.
Средняя зарплата по России 70 тысяч рублей за 2023 год, что тоже явно не 1063 бакса.
ТС имел ввиду отделку мопов и инженерку. Так то куб бетона с арматурой и устройством опалубки для застройщика стоит не более 15 тысяч. Это чисто если не брать в расчёт землю, откаты, инженерку. Но в целом да, около 50 тысяч себес
Вы не учитываете содержание административного персонала на весь срок от разработки проекта до конца продаж и затраты на гарантийное обслуживание здания. Цифра не с потолка, есть знакомые экономисты в знаменитой строительной компании.
Да так и миллион себестоимость может быть. Если проект больше чем дом стоит.
В условиях обрушающейся экономики жилье- один из главнейших защитных активов. А в крупных городах это еще и аренда, там жилье будет дорожать еще больше, т.к. жить в провинции никто не хочет, а в мск и спб вся земля уже застроена, а то, что скуплено никто дешево продавать не будет. Т.е. в крупных городах жилье будет дорожать быстрее роста зарплат.
Хорошо. А кто будет снимать, в условиях "обрушающей" (на первых порах. Потом, достаточно скоро, никакой экономики не будет) экономики, когда ни будет ни работы, ни зарплат? А крупный город, это могила в будущем.
А я, наверное, просто старею и сама в себе уже не уверена. Ситуация просто убивает морально. Всегда загашник был, а теперь на счету деньги в размере 2-х зарплат.
Как же надоели эти качели...
Не ты стареешь, а мы в жопу просто катимся, все вместе, усилиями одного геополитика.
Прогноз: Цена на студию 9 000 000 А связано это будет с тем, что за "груз 200" по страховке 10 000 000 выплачивают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com