Дилемма

Ну если только как инвестиция. За два ляма проще в квартиру вложиться на стадии котлована.

А, с другой стороны, старый проверенный сосед продаст свой участок и на его место заедет неизвестно кто!

Сажай! Пу вечен!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Гонобобель @ 12.03.2024 - 11:52)

Ну если только как инвестиция. За два ляма проще в квартиру вложиться на стадии котлована.

Согласен, это лучше)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Картоха главное. Главное много.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

в банк эти 500 положи. Даже под 14% будешь тысяч 5 в месяц получать. И на картошку и на пузырь и на закуску хватит, раз уж так овощи любите)

Цитата (Goodguy @ 12.03.2024 - 09:58)

Значит надо брать ...

Вперед надо съезить все посмотреть. И главное с соседями поговорить по душам.
Я тоже купил участок с домом и садом. Но в последенее время, с приездом беженцев, отдых превратился в ад. Инструмент прямо на глазах воруют, кусты смородины выкапывают, у соседа мотокультиватор украли, не считая электропил и мелкого инструмента.

Если бабло есть, то можно взять.
Деньги быстро обесцениваются. Земля -- обычно только дорожает; хотя могут быть и нюансы.

Но если для этого надо в кредит залезть -- однозначно НЕТ.

Бухать на даче с друзьями под шашлычёк- бесценно!!

Я не знаю что такое сныть, но на твоём месте взял бы этот участок, только из-за сныти, ну уж очень потешное название! А деньги, деньги это пыль, сам знаешь!)))
Короче, сарказм конечно!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если стоит задача заработать/отбить.

У меня соседка-пенсионерка на участке выращивала клубнику и только. Дачница. Клубники у неё было много, и урожай неплох - умела видимо. Забирали по звонку оптом тожероссияне. Поговаривали нормальные бабки зарабатывала. Токсово.

Если место хорошее то надо брать. Большой кусок и продать можно будет выгодней. Сейчас на дачных участках и строить разрешили и в жильё оформлять и газ вон по программе бесплатно можно к посёлку подвести. Если кто то другой купит может что то понастроить и света белого не увидишь.

Цитата (Гонобобель @ 12.03.2024 - 11:52)

Ну если только как инвестиция. За два ляма проще в квартиру вложиться на стадии котлована.

А если есть квартира?

Да всё ты правильно думаешь. Нахер нужен огород в ипотеку?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Коноплю выращивай!
Но есть нюансы.

На свежем воздухе бухать хорошо...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Учитывай ещё и то что твой участок расширится и общая итоговая стоимость увеличится, соседи будут смотреть на твой огромный участок и будут себя глодать, пока ты будешь есть картошку с капусткой.
Но ещё учти это всё надо будет обрабатывать, косить…. косилки, культеватор…
Если место перспективное для развития все будет дорожать, может детям на два участка поделишь…
И ещё, возможно это единственный шанс в жизни прикупить и увеличить участок, другог шанса может не будет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Гонобобель @ 12.03.2024 - 11:52)

Ну если только как инвестиция. За два ляма проще в квартиру вложиться на стадии котлована.

В Питере? Где? Друг, напиши в личку. Я уже одетый сижу , ехать куда?

Цитата (ГрязныйИван @ 12.03.2024 - 09:56)

Короче, я не совсем уверен в успехе этого финансового вложения. Посоветуйте плиз. P.S. По поводу советов выращивать что-то другое - у нас растет картошка, свекла (гнилая), лук (маленький), мох, турнепс и сныть.

Наши люди огороды за два миллиона - не покупают.
Если сомневаетесь - не покупайте. Не нужно оно вам. Тем более что не потраченые на покупку участка можно пустить на покупку мяса. Не в смысле "накупить на два ляма мяса", а тратить эти условные 30 тысяч ипотечных выплат не на выплаты, а на мясо. Меньше есть картошки, больше курицы - для здоровья полезнее. В итоге вероятнее что жизнь будет дольше и здоровее, чем если будете горбатиться на участке, и питаться крахмалом.

З.Ы. У меня дом с участком. Огорода нет. Точнее "есть", но по принципу "что вырастет, то и хорошо". В прошлом году тыквы внезапно уродились. Мелкие, с кулак, но вкусные в мантах. А картошка не уродилась, её тыквы буквально забили. В компост идёт пищевые отходы, и среди них оказались семена тыкв из магазина. В прошлые года тоже были, но чахлые, а в этот раз попёрли активно, лопухи оромные, у картошки не было шансов. Картошка не в земле растёт, а в половинках бочек. В земле проволочник стадами носится. И вот эти полубочки тыквы закрыли полностью. В этом году посажу снова, веселее чем картошку растить.
Это сообщение отредактировал Polugut - 12 мар 2024 в 12:11

Цитата

Картошки мы едим не много, ну пускай по 1 кг в день.

ебать немного

я хорошо если пять картошин в неделю
что вы с ней делаете то?
вы в курсе, что она не полезна?

по теме - давно нахуй никому эти огороды не нужны

дачу можно и имеет смысл брать только недалеко от города проживания, в жёстко охраняемом посёлке, со всеми коммуникациями, с дорогами, освещением, инфраструктурой, самое главное - с соседями с хорошим достатком - то есть в дорогом посёлке

но про окупаемость нужно забыть
это траты, причём серьёзные
Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 12 мар 2024 в 12:08

Цитата

P.S. По поводу советов выращивать что-то другое - у нас растет картошка, свекла (гнилая), лук (маленький), мох, турнепс и сныть.

небольшая маковая полянка может дать больше прибыли

Ну, во -первых земля и любая недвижимость - всегда дорожает.
Это аксиома. Если только не дефолт или апокалипсис.

Во- вторых, можно что-то построить на этой земле, и продать раз в 5 дороже.


( из моего опыта - купил дачу за 250, продал через год за 600 после небольшого ремонта)

"сосед по даче продает свой участок". то есть у ТС уже есть участок. рядом с соседским ?

Цитата (MonteCarlo13 @ 12.03.2024 - 10:00)

Цитата (ПечHuk @ 12.03.2024 - 09:59) Попробуй рис выращивать и кукурузу. Отобьешь бабло за 2 года Или коноплю, она быстрее окупит....) Парнички поставить, что соседи не завидовали)))

Жорик уже интересовался

Цитата (Domrych @ 12.03.2024 - 10:01)

Ну нихуясе, это где такие цены она дачные участки? Аааа, Питер... Ну да. Нах он только нужен, за такие деньги? Одна ебаторика. Под Курском дачи 100-150, даже с домиками. И то, не особо берут.

Как это нахрен нужен? В питере самое востребованная вещь, расчлененку можно запросто закопать, никто не найдет. И знакомые тоже могут по пользоваться.
Размещено через приложение ЯПлакалъ