У нас однокомнатную квартиру в подъезде сдали цыганам, по утру 18 штук насчитал когда выходили, как и где они там уместились, третий месяц голову ломаю🤔
Цыгане как узбеки, владеют тайной упаковки. Лично видел как из грузопассажирской Газели 36 узбечек или таджичек вылезло. И пошли косить бруснику комбайнами. Блять, до почвы все. Как Мамай прошел.....
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Название ВУЗа??? ТС собеседование принимал, как на работу. Ну пздц конечно, ябы послал сразу после таких вопросов. А может, ему еще ключ от квартиры, где деньги лежат?
А мне пофиг. Когда сдаю квартиру, сначала личное общение, и если чел адекватный - вэлком! Тараканы в голове - мы вам перезвоним. 🤔
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я сдавала два раза, оба раза русским, военнослужащим. Первые устраивали ночные гулянья с караоке, устроили пожар на лестничной клетке и убили соседского кота. Выгнала. Попросила соседей самим найти мне мне квартирантов. Нашли, молодую семью с маленьким ребенком. Всë хорошо было, я успокоилась и всю зиму не приезжала ( квартира в другом городе ). А когда жильцы съехали, то выяснилось что они распилили всю мебель, даже новую кухню не пожалели. И из моей мебели сделали свою: какие-то антресоли, полки... Пиздец. Больше не сдаю, на фиг. Хотя жаба душит, когда счета оплачиваю.
А если оформлять с видео фиксацией, и взимания залога, на случай ушатывания мебе, сантехники,дверей ?
Тогда не было такой возможности, а сейчас уже не хочу. Квартиру убили в хлам, и не факт что после ремонта/замены мебели я выйду в плюс.
А если запретного ничего не писать в объявлении? собственник же всегда перед подписанием договора сможет отказать неинтересной ему группе арендаторов. Даже если привезут на заключение договора русского, предупредить, что есть договорённость с соседями, которые предупредят, что шастают подозрительные личности. Камеру в предбанник можно установить, соседи, уверена, против не будут (если соседи не маргиналы, конечно). В договоре прописать, что арендаторы обязаны раз/мес по видеосвязи провести обзор квартиры на предмет порядка
Сдавал дом, переселенцам из Донецка, семье из 8 человек, за коммуналку и порядок во дворе. Ну что сказать, срач развели и с всеми соседями разосрались. По тихому свалили и даже входные двери нараспашку оставили. Славяне были!
Это сообщение отредактировал Сальтисон - 7 апр 2025 в 08:33
Для этого и есть риэлторы.озвучиваешь им свои хотелки, комиссию берут с арендаторов.даешь риэлтору ключи и приезжаешь на подписание только.и в договоре прописываешь,что жить имеет право только тот,кто договор подписывает.с соседями по этажу договариваешся,вешаешь камеру на дверь.и периодически мониторишь.нарушение договора-с вещами на выход без возврата залога.даже если судиться будут-без труда выиграешь,прецедентов куча.есть даже нормы времени нахождения в квартире,чтобы признать проживание.договор на 11 месяцев,чтоб налог не платить. P.s.сам не риэлтор и не рекламирую их услуги,но вот в таких случаях с ними проще.
Я нанимал риэлтора как раз для этого. В итоге нашелся русский, с которым заключили договор на аренду. Через пол года оказалось, что он даже там ни дня не жил. Числился тупо по документам, а проживал его приятель - черножопый. От этого не уберечься, так как при проверках черножопый уходил, а русский приезжал и показывал состояние квартиры
Для этого и есть риэлторы.озвучиваешь им свои хотелки, комиссию берут с арендаторов.даешь риэлтору ключи и приезжаешь на подписание только.и в договоре прописываешь,что жить имеет право только тот,кто договор подписывает.с соседями по этажу договариваешся,вешаешь камеру на дверь.и периодически мониторишь.нарушение договора-с вещами на выход без возврата залога.даже если судиться будут-без труда выиграешь,прецедентов куча.есть даже нормы времени нахождения в квартире,чтобы признать проживание.договор на 11 месяцев,чтоб налог не платить. P.s.сам не риэлтор и не рекламирую их услуги,но вот в таких случаях с ними проще.
Риэлторы те ещё мудаки, сдавал однушку с эвроремонтом в пригороде СПБ, так этот риэлтор подселил мне девушку, вроде ничего симпатичная, работает, учится вечером, а потом узнал от соседей, что работает она тем самым местом)))) короче говоря, проституткой оказалась, что не час так новый мужик))) я проверить захотел, соседи даже знали телефон)))) я позвонил и охренел, цена за час-5000, как в торговом салоне в Питере, это было в 2018 году, С такой проходной способностью можно было за месяц на свою квартиру заработать))))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У нас однокомнатную квартиру в подъезде сдали цыганам, по утру 18 штук насчитал когда выходили, как и где они там уместились, третий месяц голову ломаю🤔
Там ещё не все вышли. Ещё 18 спят пока.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Для этого и есть риэлторы.озвучиваешь им свои хотелки, комиссию берут с арендаторов.даешь риэлтору ключи и приезжаешь на подписание только.и в договоре прописываешь,что жить имеет право только тот,кто договор подписывает.с соседями по этажу договариваешся,вешаешь камеру на дверь.и периодически мониторишь.нарушение договора-с вещами на выход без возврата залога.даже если судиться будут-без труда выиграешь,прецедентов куча.есть даже нормы времени нахождения в квартире,чтобы признать проживание.договор на 11 месяцев,чтоб налог не платить. P.s.сам не риэлтор и не рекламирую их услуги,но вот в таких случаях с ними проще.
Риэлторы те ещё мудаки, сдавал однушку с эвроремонтом в пригороде СПБ, так этот риэлтор подселил мне девушку, вроде ничего симпатичная, работает, учится вечером, а потом узнал от соседей, что работает она тем самым местом)))) короче говоря, проституткой оказалась, что не час так новый мужик))) я проверить захотел, соседи даже знали телефон)))) я позвонил и охренел, цена за час-5000, как в торговом салоне в Питере, это было в 2018 году, С такой проходной способностью можно было за месяц на свою квартиру заработать))))
В моем стоп-листе: уроженцы Краснодарского края, выходцы с Кавказа, украинцы (неважно с новых наших регионов или с оставшейся Украины), киргизы, таджики, китайцы, вьетнамцы и узбеки, студенты, вахтовики.
Сдавал несколько лет назад квартиру. решил сдать через риэлтора, т.к. сам проживал в другом городе. сдать успел пока еще был в городе, приехала риэлтор и обычный русский паренек, по разговору показался адекватный. деньги платились исправно, показания тоже пересылали вовремя. итд спустя месяца 3 был проездом рядом с квартирой, решил уточнить чо там и как(в хату не заходил, очень хорошо знал соседа по этажу, как оказалось тот русский паренек был в хате 1 раз, а остальное время там жили Тожероссияне, которые шумят гремят и их там живет прям толпа) позвонил риэлтору позадавал вопросы, она естественно изобразила себя дурочкой, типа ничо не знаю сдавала условному Васе, а кого он там поселил это ее не волнует) сказал буду их выселять, она устроила истерику, типа договор у нее с ними, и если я их выселю то она обязана бесплатно им жилье искать) сказал ты же Васе сдавала, пусть придет обсудим)
Позвонил по номеру Васи, оказалось это тожероссияне, попросился посмотреть чо с хатой, на удивление хату особо не убили, но в моей полуторке жило 7 человек, выселил их под предлогом хата нужна, у вас же договор с риэлтором пусть вам бесплатно ищет новую квартиру.
Интересно, мне сдадут или нет. Я хоть и не славянин, но все "экзамены", связанные со знанием русского языка, причём во всех мелочах, думаю, пройду запросто. Да и проверку на религиозные атрибуты тоже запросто пройду, так как мой народ (в отличие от других близких по языку народов) так же, как и русские, исповедует православие.
Ладно, теперь по теме, а то забанят за офф-топ. Как-то дома тоже вели беседу на тему того, кому можно будет сдавать квартиру, если вдруг возникнет такая небходимость. Я сейчас не буду рассматривать национальность потенциальных съемщиков жилья, а рассмотрю лучше типаж.
Некоторые из моих близких говорят, что прежде всего надо выбирать клиентов, имеющих внешность и манеры интеллигентов, то есть никаких клиентов "с короткой стрижкой или портачками на руках и т.д." На что я им ответил, что во-первых, манеры и типаж на первый взгляд могут быть обманчивы, а во-вторых и среди интеллигентов попадаются иногда такие хамы и пройдохи, что если у тебя нет способности противостоять наглости или же не подвешен язык, ты ещё сам им должен останешься.
Знаю я одного такого "интеллигента", дальний родственник. Вот уж кого кого, но его я ни в коем случае не хотел бы видеть в качестве своего квартиросъёмщика. Не то, чтобы наглый, нет, но какой-то неаккуратный. Как только приходит к нам в гости, я начинаю бояться за целостность межкомнатных дверей или же кранов в ванной или на кухне. Если, например, ему надо в туалет или в ванную,то он, заходя туда, со всей дури хлопает дверью, закрывая её за собой. Или же со всей дури открывает или закрывает краны, совершенно не дозируя свою силу. А так при первом знакомстве и поверхностном общении с ним у человека, который относительно недавно познакомился с ним, складывается о нём впечатление, как о вежливом и интеллигентном человеке.
Поведётся какой-нибудь из потенциальных сдавателей жилья на его манеры и внешность, сдаст ему квартиру, а потом либо межкомнатные двери вынужден будет поменять, либо оплачивать соседям снизу ремонт затопленной квартиры.
Точно. Есть такие люди. Возьмут у тебя какую-нибудь приблуду или пульт, например, кнопки или выключатель так вдавят, что плата внутри ломается.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com