Пытаюсь нагнуть управляющую компанию. Нужен совет

Цитата (ХулиПедрович @ 16.10.2025 - 16:11)

Это ключевая ошибка. Батареи - это общедомовое имущество, ни какой оплате не может идти речи. А сейчас, пожалуй, без шансов. Если в журнале вызов не зафиксирован, то его как бы и не было.

Нет. Общедомовое имущество - это стояки и вводные вентили. Все что после них, т.е. батареи - ответственность жильца
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну подтвердишь ты выполненные работы. А есть факт оплаты работ? Два раза оплатишь с таким успехом через суд.

Хоть Гражданский Кодекс и допускает устный договор. Но доказательства не отменяет.

Цитата (Pohmelniy @ 16.10.2025 - 17:42)

Цитата (ХулиПедрович @ 16.10.2025 - 16:11) Это ключевая ошибка. Батареи - это общедомовое имущество, ни какой оплате не может идти речи. А сейчас, пожалуй, без шансов. Если в журнале вызов не зафиксирован, то его как бы и не было. Нет. Общедомовое имущество - это стояки и вводные вентили. Все что после них, т.е. батареи - ответственность жильца

В некоторых проектах старых домов радиаторы без вентилей. Вся система-общедомовое имущество.

Цитата (chiefmp2 @ 16.10.2025 - 16:10)

В прокуратуру. На «Активный гражданин».

в области есть добродел. народ говорит очень помогает
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Шаманыч @ 16.10.2025 - 17:36)

Пиши в прокуратуру, если отказ пиши в вышестоящую. Я так газовиков нагнул. договор перезаключал, слесарь в назначенную дату не объявился, так еще и диспетчерской на хер культурно послали. Жалоба в прокуратуру и вуаля, мужичек от газовиков объявился и даже договор на дом привезли, однако мужик накосячил сделав плановое ТО на бумаге. когда в квитанции увидел строку за То, позвонил опять к газовикам, культурно послали. В общем повторное заявление в прокуратуру, так сразу прибежали нормально ТО сделали, правда отписка от прокуратуры пришла за подписью И.О прокурора района, написал в областную прокуратуру так звездюлей и И.О и газовики отгребли. Теперь жду второго ответа от областной прокуратуры. Косякнули когда фамилию слесаря, который у меня якобы ТО делал другую сказали, а потом слесарь кого ошибочно назвали с бычкой звонил, ну я и написал о нарушении 152 фз и подозрениях на ст. 119 ук рф. от районной прокуратуры почти 2 месяца ничего нет, ну буду ждать ответ от областной

матерый

то есть отдал деньгу хуй пойми кому (ценному специализду), а справку-счёт требуешь с УК?!!

Цитата

Это ключевая ошибка. Батареи - это общедомовое имущество, ни какой оплате не может идти речи. А сейчас, пожалуй, без шансов. Если в журнале вызов не зафиксирован, то его как бы и не было.

Батареи это ваше имущество, общее имущество заканчивается на кранах которыми Вы перекрываете батареи, точно так же и с ГВС и ХВС.
А вообще, в нашей УК все заявки фиксируются и у каждой есть свой номер, по которому можно поднять всю хронологию событий.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

такое впечатление, что с этими ук, особенно с жилищником, можно только под протокол через госуслуги о чем-то договариваться. еще с обязательным привлечением гжи и прокуратуры на всякий случай.
тогда прокладку в кране тебе будут менять лет 5.

или искать знакомого сантехника

блин, дожили до худшего варианта совка: знакомый сантехник, знакомый строитель, знакомый врач и прочие теперь обязательны. иначе фиг что получишь

Война с управляйками - это лютый песец. Удается иногда побеждать, когда в домовом чате (в котором есть агенты УК) напишешь свои планы сделать какую-нибудь дичь в отношении управляйки. На следующий день сразу начинается шевеление.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прокуратуру она выебет и максима Владимировича и Елену Александровну
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне вот другое интересно. Есть пидорасы, которые работают в УК. Эти пидорасы тоже где-то живут и не всегда их дома обслуживает УК в которой они работают. У них тоже периодически текут трубы и батареи. Как они эти вопросы решают? Звонят и говорят "Привет братья из УК №1. Я пидорасина из УК №2, работаю там уже 20 лет и все эти годы на хую верчу обычных жителей. Сделайте мне всё пиздато и бесплатно, а не как простым лохам." Так?

Цитата

При наличии отключающих устройств полотенцесушитель относится к внутриквартирному имуществу — и его обязан содержать собственник квартиры.

"Но есть нюансы"©
Если в доме делали кап. ремонт в ходе которого менялись батареи и полотенцесушители, с установкой вентилей,на данные виды работ есть гарантия, не менее 5 лет с момента подписания акта приема работ.
Вдруг пригодится кому.

Очередной правдоруб... Работа выполнена на общем имуществе - ответственность ук. Есть отсекающие краны или разводка отопления горизонтальная - ответственность собственника. Все просто и решаемо.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

..............

Глупый вопрос, а зачем деньги отдавал за выполнение работ, которые не проводились?

Труба и замена трубы за счет УК.
А в остальном почти бесполезно. Это все создавалось что бы пиздить деньги законно. Собственник квартиры крепостной у УК.

Просто этот Федя решил пошабашничать на тебе мимо кассы, себе в карман. Вот и весь расклад.

как то приходили счетчик опломбировать после замены. То же хотели денег...

В 2008 летом менял батареи, замучился ждать слесарей. То у них кислорода нет, то мотороллер сломался, а часики-то тикают, отпуск не резиновый)) Короче, пошел к слесарям в бендежку и за бутылку паленого коньяка мне все сделали)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мой вариант был таков: звонок в УК-заявка на отключение стояка отопления- 500 руб. час., ибо ключей от подвала не дают хоть ты выебись. Всё остальное куплено самостоятельно: запорные вентили, трубы для подводки и байпаса, сам радиатор. Пять косарей знакомому проверенному сантехнику за работу (установка подвесов радиатора, все подключения)- и вуаля. Мог бы и сам, но лень епстись со всей этой тряхомудией.. Да и спец лучше сделает.

Ты сходу сделал ошибку.
Не надо было звонить. Через ГИС ЖКХ надо было послать заявку.

Сначала в прокуратуру. там фиксируют факт нарушения закона, паралельно или после в роспотребнадзор там так же фиксируют нарушение и уже могут что то впиздюкать УКашке. В заключении всего, уже после с этими бумагами можешь подать в суд на УК за (уже твои фантазии) моральный вред, просишь привлечь к ответственности руководителя и оштрафовать УК. Много с них не стрясёшь но нервы потреплешь знатно.
Это сообщение отредактировал Zatochka1385 - 16 окт 2025 в 18:37

Цитата (ХулиПедрович @ 16.10.2025 - 16:11)

Цитата (CTPAX @ 16.10.2025 - 16:05) На следующий день пришел ко мне какой-то иностранный специалист, сказал, что радиатор под замену, и подводящую трубу тоже лучше поменять. За работу попросил десятку, за радиатор и материал я отдал еще почти столько же. Это ключевая ошибка. Батареи - это общедомовое имущество, ни какой оплате не может идти речи. А сейчас, пожалуй, без шансов. Если в журнале вызов не зафиксирован, то его как бы и не было.

Если нет кранов до батареи, то да. Если есть, то брейся)

У меня так товарищ на халяву поменял один из всего дома при капремонте. У него кранов не было))

Похожая история,в течении полгода вместо горячей бежала теплая вода.На все письма и заявки в УК ,а так же в жилищную инспекцию ни к чему не приводили.Приходили санты копались для видимости,хватало на пару недель и все возвращалось обратно.Самое веселое что у всего дома была горячая вода,а в нашем подъезде нет.Соответственно приходили счета ,начал уж думать ставить боллер .Живу в Татарстане ,посоветовали написать в управделами призидента со всеми актами и письмами,там есть комитет по хозяйству.Через неделю приехали руководство УК,инспектор ЖИ,санпедстанция и местная телерадиокомпания.в течении недели сделали стояк в подъезде поставили боллер и сделали перерасчет полугодовой.

Батенька, Вы дурак. Если есть факт передачи денег (как вариант платили переводом) идете в полицию и пишите заявление на мошенничество/незаконную деятельность. тоже самое пишите в ФНС. если повезет, то бабая поймают и он даст показания, что это все УК виновата. это если повезет. а так, Вы - лох и ничего уже не добьетесь. смиритесь.