Мысли о материнском капитале, почему не доверяют

Ипотеку можно взять = мат.капиталу. Правда, в течение двух месяцев, пока его переведут на счет банка, придется выплатить порядка 30т.р.

Это сообщение отредактировал WEALGE - 2 янв. 2016 г. в 13:44

Кто о чем, а вшивый о блохах белоленточник о "ужасном" правительстве...
Человек написал вопрос по ипотеке, а не вашему отношению к политикам!
По вопросу, в принципе, ТСу уже расписали, что может взять кредит и досрочно погасить.
Кому не нравятся банки, предлагаю брать кредиты в иностранных банках. А вообще, заметил такую закономерность - те кто никогда не были или были проездом, в тех же штатах или в Германии, с пеной у рта вопят, мол - "да там совсем иначе!". Но вот когда они туда приезжают (многие из них так и не приезжают), то внезапно начинается нытье - "что за фигня? почему это меня выставили за дверь моего дома и забрали мою машину, я ведь всего то задержал выплаты по кредитам?" или "нифигасе, чего это меня полицейские отколбасили электрошокером или перцовым газом и забрали в отделение? тута же должна быть свобода! чёзафигня?".
Да, там внешне кажется лучше, но проблем там тоже полно, да и часть тех проблем что вы думаете нет, там есть и даже в более жестком виде.
Периодически живу на Западе т.к. есть своя недвижимость там, и знаю о чем пишу.

stas1981. А если, а если, а если... - а если я хочу виллу на Мальдивах или квартиру в центре Лондона, не нуачё, если я хочу! Мне что в каком-то месте попроще брать ипотеку? Или если я хочу купить себе самолетик, ну такой - частный, ибо на меня жутко влияют другие пассажиры нанося мне моральный ущерб, поэтому мне нужен индивидуальный самолет!
Тоже как ты хочу, почему это мое "ХОЧУ" государство мне не оплатит?
Откуда вы беретесь? Вам государство ДАРИТ, т.е. дает БЕСПЛАТНО пол ляма, а вы еще фикаете... Не нравится - отказывайся от такого "плохого" подарка и не ной! Ну реально, как бабка в Золотой рыбке...

Цитата (schurin @ 2.01.2016 - 00:22)

Цитата (kafka2 @ 1.01.2016 - 21:51) "в банках не дураки, большая вероятность того, что в условиях договора будет невозможности досрочного погашения" это еще что за нанотехнологии?  ипотека отдельным законом регулируется. в свое время даже полугодовой мораторий на досрочное погашение признали незаконным... Этот закон № 284-ФЗ о досрочном погашении кредита. Любой заемщик имеет право погасить кредит раньше срока.

вообще-то порядок досрочного погашения кредита регламентируется прежде всего Гражданским кодексом РФ, а уж потом 284-ФЗ и договором
Глава 42. Заем и кредит
http://www.consultant.ru/document/cons_doc...8c3e6399/#dst98

Это сообщение отредактировал xuman - 2 янв. 2016 г. в 14:14

Цитата (maiklbaklan @ 1.01.2016 - 21:38)

А если взять ипотеку и потом ее досрочно погасить? Ситуация такая же, сидим голову ломаем как....

Без проблем, если взяли АИЖК. Там вроде как заявление пишешь и все.

Я для себя вижу предельно простой способ получить эту помощь от государства.

Копятся деньги, пусть 500 тр, ищем адекватный вариант недорогого жилья за 1-1.5млн берем его в ипотеку. В наших краях это студия не очень далеко от КАД.
Делаем ремонт и сдаем. Через 10 лет вот и квартира для детей.

Остается выплачивать 500тр за 10лет, а это всяко меньше, чем стоимость аренды этого жилья. А значит еще и оставаться должно...

Обналичивать Мат капитал это хорошо или плохо?!
1. У алкоголиков и наркоманов будут средства чтобы выпить/уколоться за "здоровье ребенка"
2. Просто тупые люди, купят себе машин, айфонов и гнутых телевизоров.

Если возникнет необходимость обналичить материнский капитал, помогу. Продам дом в Суражском районе Брянской области. Оставлю себе 150 тысяч рублей. Мой электронный адрес 1530105@mail.ru тел. 8 961 106 48 51
Могу так же сделать прописку в зоне с правом на отселение. Подробнее на сайте прописка32.рф

ну, почему же сразу у банка кредит брать? можно займ у физ. лица, или с продавцом договариваться о покупке через мат.капитал, но в любом случае это ипотека. А делается это пенсионным фондом во избежание мошенничеств, хотя кому нужно тот везде лазейку найдет...

Мы в банке уточняли. Можно взять хоть 100 тыс. рублей под ипотеку. И выплатить их хоть на следующий день. Просто маткапитал в любом случае пройдет через банк. Козлы, да, согласна)

Цитата (ciimen @ 2.01.2016 - 15:45)

ну, почему же сразу у банка кредит брать? можно займ у физ. лица, или с продавцом договариваться о покупке через мат.капитал, но в любом случае это ипотека. А делается это пенсионным фондом во избежание мошенничеств, хотя кому нужно тот везде лазейку найдет...

Займ только у банка или СРО (да и то не все).

У меня коллега квартиру купила на мат.капитал без всякой ипотеки Правда, подробностями я не интересовалась. Спрошу завтра.

Впрочем, уже и ответ нашла.

Цитата

я купил квартиру без всяких кредитов и ипотек, частично расплатившись с продавцом маткапиталом обязательное условие было - жильё в равных долях на всех членов семьи

У ней тоже это было обязательным условием. И без всяких ипотек.

Это сообщение отредактировал Hisime - 2 янв. 2016 г. в 16:13

у меня лежит, уже около 500, или типа этого. За то я не думаю на что буду ребёнка учить.

Цитата (u45 @ 2.01.2016 - 16:06)

у меня лежит, уже около 500, или типа этого. За то я не думаю на что буду ребёнка учить.

а что - на бюджет поступить способностей не хватает?

Не знаю как вам так разъяснили в МФЦ, но вообще-то можно.

Другое дело, что через ипотеку путь самый простой.

Само перечисление денег из Пенсионного фонда занимает много времени, покупку твою проверять будут долго, очень сложно вписать все это в схему продал-купил, тот у кого ты покупаешь тоже купил, на все про все у всех как правило месяц.
Короче ждать никто не будет непонятно когда деньги перечислят.

Может тебе просто советовали через ипотеку делать - так проще, мне эти деньги очень помогли.

Сам выбираешь как погашение основного долга, а не каких-то там процентов, на проценты они вообще не пойдут.

Самому, конечно, придется заплатить проценты за 2-3 месяца, пока оформлять будешь.
Так что нехрен ныть, нормальная программа

брал кредит на покупку недвижимости, платил потом родился второй ребенок и мы маткапиталом погасили остаток кредита, немаленький если что...деньги на счет в банке фонд перевел в течении трех месяцев, без проблем и заморочек. нужные документы за три дня собрали.

Цитата (астраном94 @ 2.01.2016 - 13:10)

Цитата (Admin1C @ 2.01.2016 - 11:46) Цитата (астраном94 @ 1.01.2016 - 23:50) поясните пожалуйста, какие именно деньги в таких процентах уходят в баки и сосбенно СРО? Все просто, в случае строительства своими силами, люди не хотят ждать три года, а хотят строить сразу после рождения ребенка. Для этого им приходится искать кредитную организацию - банк или СРО. Банки, как правило, кредитуют только покупку жилья, причем чаще всего только нового. Потому приходится обращаться в специализированные СРО, которые существуют только для одной цели - выдачи целевых займов под мат. капитал, т.е. без закона о мат. капитале их бы вообще не существовало. В банке, обычно, процент небольшой, хотя и существенный, но кредиты дают не всем, нужна хорошая кредитная история и хороший заработок, а ИП так просто с порога посылают нахуй. Вот и уходят эти деньги в СРО. Такого бреда давно не слышал. и еще - почитайте что такое СРО - потом пишите, или в терминах не путайтесь. Сро существуют для целевых займов под маткапитал - просто феерично надо шефу сказать, а то мы в трех СРО состоим и не знаем даже, что можно еще обналичкой маткапитала щаниматься :)))

Необоснованное обвинение! Почитайте внимательно.

Я не писал, что все СРО существуют ради мат капитала. Я писал, что появилось куча СРО, которые ничем кроме выдачи целевых займов под строительство (покупку) жилья под мат. капитал не занимаются. Раньше (до марта 2015 г.) существовало еще куча микрофинансовых организаций занимающихся подобной деятельностью, там проценты были еще выше.

Сейчас выдавать займ под строительство или покупку жилья могут только банки и кредитные кооперативы, являющиеся членами саморегулируемой организации. Именно про них я писал

И где, собственно, бред?

Летом позапрошлого года, купил квартиру за нал + материнский капитал.
Деньги ТОЛЬКО через сбербанк (откуда продавец потом их сняла, шёл маткапитал 1,5 месяца - 6 недель).
Что бы можно было сделать так нужно:
1) Все участники сделки обязаны быть совладельцами раных долей покупной квартиры (включая всех детей с 0 лет)
2) Детям (на которых распространяется маткапитал) должно быть 3+ лет. До 3х лет - нельзя, только через банкуипотеку.
P.S. оба требования были введены после того, как ушлые "мамаши" быстренько обналичивали сертификат... (как и кто - гуглите сами).
P.P.S В налоговой решили, что налог на имущество должны платить М-владельцы. В общем мне и сыну (5 лет) пришел налог на имущество, жене и дочери - нет ))

Это сообщение отредактировал czb - 2 янв. 2016 г. в 16:39

Эх, ребята, мне бы ваши проблемы. Не знают они как мат. капитал освоить. А мы вот как-то без мат. капитала обошлись. После рождения 2-го ребенка, через 2 месяца ввели мат. капитал, а мы в пролете, и таких как мы в России миллионы.

Цитата (nikchat @ 1.01.2016 - 23:50)

Поддержу автора, актуальная тема!!! ТОже поражался сей ситуации, даже хотел брать ИБАТЕКУ но что-то очканул.. ждем 3 года

Нахера вы ждёте, через три года это будут уже совсем другие пол ляма, берите в ипотеку сейчас, не сцыте.

ТС разжигает.
Брали маткап, ипотеку.
Схема такая - берёшь ипотеку, гасишь её через месяц маткапиталом. Профит, йобана. Сколько ты процентов переплатишь? 500 рублей.

Угу. Люди достраивают дом. Тут бы и использовать маткапитал... нельзя. Тоска...

Взял ипотеку и сразу погасил её материнским капиталом. Из расходов: 2 месяца проценты платил пока все оформлялось. Что я сделал не так?
И потом, можешь подождать 3 года и купить без ипотеки.

Вот если ли бы капитал давали мужикам, за каждого второго и т.д. у нас бы ух демография рванула бы вверх. А если за эти деньги еще и машину можно было купить *ВАЗ! и автопром бы поднялся

Цитата (Swan120 @ 2.01.2016 - 19:10)

Вот если ли бы капитал давали мужикам, за каждого второго и т.д. у нас бы ух демография рванула бы вверх. А если за эти деньги еще и машину можно было купить *ВАЗ! и автопром бы поднялся

В чем проблема мат капитал потратить на какой нибудь ларгус? Просто в жильё актуальнее

Брали с женой квартиру в рассрочку, родилась вторая дочка. Взял целевой займ у работодателя - деньги переводились напрямую застройщика (жск). Через 4 месяца погасили материнским капиталом 408500р. Чуть меньше 20% от цены двушки в ближнем пригороде СПб. Кто говорит что это мало нехай покупает без него.


Добавлено в 17:20

Цитата (kernelinux @ 2.01.2016 - 17:16)

Цитата (Swan120 @ 2.01.2016 - 19:10) Вот если ли бы капитал давали мужикам, за каждого второго и т.д. у нас бы ух демография рванула бы вверх. А если за эти деньги еще и машину можно было купить *ВАЗ! и автопром бы поднялся  В чем проблема мат капитал потратить на какой нибудь ларгус? Просто в жильё актуальнее

В законодательстве.

Добавлено в 17:20
И таки да я мужик и мат.кап переводили мне.

И брат и сестра с помощью мат капитала квартиры расширили.
Для москвы может и небольшие деньги а вот для глубинки очень даже приличные.