Вот только что узнала у работников сбера, что если процент выше 12 и сумма больше 500 тыр., то есть смысл подать заявление на уменьшение процента. В другом случае- всем спасибо, все свободны.
Написал в сбере заявление: Прошу Вас снизить процентную ставку по договору ипотечного кредитования в связи со снижением ключевой ставки ЦБ РФ. И что Вы думаете господа яповчане? Через 2 месяца одобрили. Снизили на 0,25 процента. В деньгах примерно на 120 руб.в месяц, при общей сумме платежа 18 130 руб. Было 12,75%, стало 12,5. Вроде бы как и не отказали, а вроде херня. Кто решит написать в свой банк такое заявление, рекомендую предварительно подать в другой банк заявку на рефинансирование. Они будут об этом знать и больше шансов положительного ответа. Пробовал в другой банк обращаться, предлагают платеж 17 600руб. но плюсом страховки и выходит дороже существующих условий. Так что все смотрите внимательно.
В связи с этой низкой ставкой рефинансирования стало много клиентов для оценки недвиги. Прикол в том, что Сбер не пропускает отчет с реальной рыночной стоимостью. Требует занизить на 1,5 лимона. Зачем это ему?
недавно срочно нужны были деньги, в втб был предодобренный кредит. Пришел в офис, посчитали, если я возьму 800 т.р. на 5 лет, страховка составит каких-то 100 тысяч, причем страховка вшита в кредит, т.е. отказаться от неё нельзя, как допустим раньше в течении 5 рабочих дней написал заявление, страховку убрали. Короче вообще охренели, 1\8 кредита, ваще хз куда идёт, неудивительно, что страховщики в России неплохо живут
Не знаю господа, я за последние полгода 4 раза обращался в разные банки и во всех смело слал на@уй желающих навязать страховку. Кредит одобрили везде, но взял в итоге в альфе под честные 17,01%
перехожу вот завтра как раз к ним с 12% ВТБ на 9,5% Сбера. Перечитал пока проект договора, чую где-то наебка, буду завтра проверять всё alik.gif Страховщики уже обрадовали, если для ВТБ стоило 8тыр в год, то для сбера у них 12 тыр...
Мне АИЖК 9.5% предложили, но я чота сиськи мну - гемор бумажки собирать, потом еще за оценку платить, потом страховка...
Сейчас самый минимальный процент дают как раз в АИЖК. По моему уже 9%.
Написал в сбере заявление: Прошу Вас снизить процентную ставку по договору ипотечного кредитования в связи со снижением ключевой ставки ЦБ РФ. И что Вы думаете господа яповчане? Через 2 месяца одобрили. Снизили на 0,25 процента. В деньгах примерно на 120 руб.в месяц, при общей сумме платежа 18 130 руб. Было 12,75%, стало 12,5. Вроде бы как и не отказали, а вроде херня. Кто решит написать в свой банк такое заявление, рекомендую предварительно подать в другой банк заявку на рефинансирование. Они будут об этом знать и больше шансов положительного ответа. Пробовал в другой банк обращаться, предлагают платеж 17 600руб. но плюсом страховки и выходит дороже существующих условий. Так что все смотрите внимательно.
Тебя точно так же пошлют. Я в Сбер обращался с реальным предварительным одобрением от АИЖК. В сбере было 14,75%, АИЖК предложил 9.75%. Заяву в Сбер написал, прошу снизить до 10.5%. Отказали. Ушёл в АИЖК.
По поводу рефинансирования ипотеки. Первые года в большую часть ты тупо платишь проценты банку, а тело кредита по крохам, и когда ты идешь в другой банк за более низкой процентной ставкой, то в итоге прошлому банку ты тупо даришь выплаченные проценты? Ну к примеру три года ты выплачивал из десяти. Будет-ли выгода менять с 12,5% на 9% ипотеку?
Как ни странно, но будет. Посмотри выплату конечную. Ты просто переплатишь меньше.
Все просто У них при оформлении кредита в офисе обязательная услуга типа "защита кредита" около 3 т.р./мес, отказаться нельзя если оформлять кредит онлайн - такой услуги нет
Отказаться можно. Сначала соглашаешься (что бы кредит получить с минимальной процентной ставкой), а потом пишешь заявление на отказ от страховки (там сроки имеют значение). От страховки нельзя отказаться только при ипотечном кредите. В любом другом случае - можно. При форс-мажорных обстоятельствах, банк все равно свое отобьет, потому что в залоге обычно присутствует недвижимость/движимость.
нахуй эти сберы-хуеры... 3 года невосстанавлиемых нервов...небиваемая история кредитных задолженнстей... в итоге еще 2 протирывания штанов пока они там соберутся... и все подтвердят что я собрал все в кулак и закрыл этот ебаный кредит на 30 тыс... осталось тока социальная карта как у пенсов (на бирже труда состоял), но и ее планирую выкинуть после срока окончания срока действия... 30 рублей снимают секунда в секунду когда очередная дата платежа...ну до пенсии наверно наверно уже загонит в ящик эта система ростовщиком ебаных
Лучше бы суки рефинансирование ипотеки сделали с 14% до новых 9.5% А то с улицы - велкам, а своим клиентам - хуй, платите как брали.
Ага, у меня вообще ставка была 15.5% (в самый кризис брал) Я им и лично в банке заявы писал, и на banki.ru, и через онлайн кабинет - снизьте процент, ставки сильно упали, да и в кредитном договоре такая возможность прописана. В ответ - возможность есть, но банк не обязан снижать. Ну и пошли нах.й, рефинансировался в итоге под 11% в другом банке без проблем летом. А снизили бы хотя бы до 13% - не стал бы с беготнёй заморачиваться и лояльность проявил. Сами себе в ногу стрельнули.
Это сообщение отредактировал KEX84 - 16 окт. 2017 г. в 21:07
Кстати. по поводу страховок в кредите. Вот как раз со сбером в этом плане проще. Это, как было сказано, ВТБ размазывает страховку по ежемесячным платежам. В сбере вам никто не мешает в течение 2 недель (!) написать заяву в отделении где был оформлен кредит и вернуть сумму страховки. Отказать вам не имеют права, срок возврата до 30 дней. Да, и в ВТБ от нее тоже можно отказаться, но вроде как через полгода! Проверено на себе.
Работник Сбера? Допустим "финансовая защита" 100000 сумма страховки 25000 комиссионные услуги банка 75000. подключают тебя к коллективному страхованию которое отменить по закону ты не можешь, но если банк даже идет на встречу вернут тебе именно сумму страховки в 25000.
Бля, еще один "математик" нам глаза на кредиты открыть пытается ))) А. От страховки можно отказаться! Б. % считается на остаток, а не на весь срок кредита. Вроде каникул в школе нет, откуда ж вы лезете то "открыватели правды"? ))))
Спасибо ТС, за инфу, но те честные люди, которые с каким-либо из банков связывались, даже со Сбером, в эти игрушки предпочитают больше не играть, по себе сужу конечно, жиды наебывают все равно.
Это сообщение отредактировал Образумыч - 16 окт. 2017 г. в 22:11
Банки, в к-ве кредитных средств используют объем не своих, а заемных денег. Заемных у ЦБ или межбанковской биржи. Есть там такое понятие - стоимость денег. Такой страшный и высокий процент получается не потому что эти жадные ростовщики совсем офуели и надо их на вилы, а то, что они изначально недешевые деньги используют (спасибо ЦБ и ставке рефинансирования)
И добавляют они там себе не такой уж и большой %. Они тоже люди, и тоже хотят заработать. Раз уж пошло такое дело - не надо на банки пенять. Вы не туда смотрите. Всем рулит ЦБ..
Еще страшная тайна Для поистине лютых ставок банки создают микро финансовые организации (МФО).
Это сообщение отредактировал Poselag - 16 окт. 2017 г. в 22:22
от ипотечных страховок не отказаться никак, иначе процент поднимут, поэтому за: страхование жизни отдали 2 тыс с копейками страхование дома 1260 рублей (но это в альфастрахование поперся, ибо в сбере хотели около 26 тыс)
Это сообщение отредактировал Sunray - 16 окт. 2017 г. в 23:49
Это ж надо..... Век живи - век учись....... Калькулятор йопт, никогда бы не подумал....
Вот и я так же.... уж не думал что штатные средства винды меня могут удивить чем-то... А по сути - посчитал свой сберовский кредит по этому калькулятору - совпадение до копейки (даже округление десятых копеек в правильную сторону у банка). Никаких допов не платил - жена в страховой работает, я при подаче заявке сразу сказал, что страховаться буду, но не у них. всё без проблем одобрили и дали. А так как сумма относительно небольшая (земельный участок под дачу прикупил), но это всё равно ипотека, процент и переплата не смертельная. Насчёт закрыть пораньше думаю, но есть нюанс - с нашими темпами реальной инфляции, есть шанс, что мне выгоднее платить всё время одну сумму - через пару лет она станет "меньше", на фоне повысившихся цен. То есть, так и останется около 15 т.р., но эти 15 станут меньшей суммой. А если я сейчас буду отдавать по 40, закрою через пару лет, но это будет совсем тяжко...
Тоже шлют СМС-ки: "Вам одобрен миллион по паспорту". -Ну давайте. -Ок, щас заполним, Вам одобрено 126 тысяч. -Вы украли 1,5 часа моего времени, 150 тысяч у меня в кармане сейчас есть... Они еще и отключить эти оповещения не могут
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
потому что в залоге обычно присутствует недвижимость/движимость.
yaplakal.com