Россияне больше не считают покупку квартиры хорошим вложением
⋮
Печать
Страницы:← 1 ...  5 6 7  ... 11 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Grinito 1 мар 2018 в 09:17
Хохмач  •  На сайте 15 лет
2
Цитата (Lысый @ 21.12.2017 - 18:21)
Цитата (Laryx @ 21.12.2017 - 18:04)
Цитата (Gar1k @ 21.12.2017 - 17:39)
Laryx
ты считаешь что машина в кредит, айфон и египет- это рожа треснет ?

Именно так и считаю.

Потому, что "в кредит" - это означает, что ты покупаешь машину себе, и еще такую же - для банка. Разве малообеспеченный человек может позволить себе купить ДВЕ машины ?

Сколько мне не пытались доказать, что, мол, "кредит выгоден" - всегда оказывалось, что если человек может купить квартиру-машину с кредитом - то он и без кредитов ее вполне может купить. А если без кредитов купить не получается - то и кредит никак не поможет.

Исключение - это вот, время резких скачков цен на то же жилье, тогда еще можно успеть "нагреть руки". Но точно так же может и не повезти, и это - как лотерея. Расчитывать на нее, как на основную выгоду - нельзя.

Абсолютно верно. Если ты имеешь высокий и стабильный доход, малоподверженный экономическим бурям, почему бы тебе несколько переплатив получить блага жизни сегодня и сейчас. Опять же, это значит что Авто ты покупаешь новое, а не трехлетку и через год выплачиваешь кредит и она твоя, квартиру, пусть не через год, пусть через три-пять.... Ипотеку на 10-20 лет берут нищие, неспособные заработать и неумеющие считать. С дырявыми руками, неспособными держать свои же деньги.

Берут на 10-20 лет. и Выплачивают 10-20 лет . не одно и тоже
Garik499 1 мар 2018 в 09:19
Ярила  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (LIV @ 21.12.2017 - 16:57)
налог на вторую и последующие квартиры привлекательность ессно снижает..

Что за налог такой?
Grinito 1 мар 2018 в 09:24
Хохмач  •  На сайте 15 лет
1
Цитата (Crossfire @ 21.12.2017 - 19:06)
Квартира то дело такое, а вот домик в заповедном месте да с гектарчиком чернозему, со скважиной с идеально чистой водой, с садом яблочным который копеечку приносит, с прудиком с рыбкой прям внизу огорода завсегда в цене.
Интернет, 100500 каналов из тарелки, яма на пять кубов и горячая вода. От государства только транформатор с электричеством.
Вышел на крыльцо, а перед тобою поля, соседей нет. ляпота.
Родители там щас живут, и я с каждым годом все отчетливей понимаю что из города сьебусь на старости туда же

У единиц такая возможность есть, и еще не факт что не отожмет гос-во твой домик . т.к. запаведное место и тд.
Сейчас земля в таком месте на вес золота и когда чинуши захотят там поставить свое то очень запросто по закону могут отселить в эти вот скворечники к остальным.
Много примеров знаю когда людей вот там "раскулачивали" . (
Так что храни такое место как можешь
mogila9096 1 мар 2018 в 09:31
Ярила  •  На сайте 14 лет
7
Цитата (Тративали @ 21.12.2017 - 16:53)
Сегодня квартиры дешевеют, и этот аргумент уже не работает, заметил эксперт.

Я вот изучаю цены на предмет покупки жилья и тихо охуеваю от их "дешевизны"... И это я далеко не в столицах нашей Родины жильё ищу!!! Очень далеко не в столицах!
MstitelNV 1 мар 2018 в 09:34
Ярила  •  На сайте 12 лет
8
А я наоборот все деньги с депозитов поснимал и купил квартиру. Ебал я в рот все эти депозиты. Хата она хотя бы настоящая.
METAH 1 мар 2018 в 09:36
Ярила  •  На сайте 10 лет
1
Все обесценивается в РФ. КРОМЕ ВАЛЮТЫ! Кризисы-хуизисы регулярно. Но такого чтобы бакс ебанулся - никогда не было. И да, банки нахуй, у них тоже кризисы.
Золото тоже не варик покупать ибо закон. Бизнес... Ну, если у вас есть связи то можно. Без связей сожрут.
Gamblerok 1 мар 2018 в 09:38
Ярила  •  На сайте 11 лет
7
Сейчас квартира это не инвестиция для получения прибыли (За исключением Москвы наверно), а инвестиция в сохранность заработанного.

Банки со вкладами с учетом решений судов по искам АСВ и 115 ФЗ - реальная глупость.

С квартирами вообще хуйня твориться - у нас понастроили кварталов из говна и палок. Народ туда ломится как обезумевший.

Ипотека/ рассрочка от 11 тыс без первого взноса.

Аренда от застройщика - 6000 р.

И людям похуй на качество отделки и жизнь на перфораторе соседа.
KiKoZ 1 мар 2018 в 09:39
Ярила  •  На сайте 14 лет
-1
Цитата (mogila9096 @ 1.03.2018 - 09:31)
Цитата (Тративали @ 21.12.2017 - 16:53)
Сегодня квартиры дешевеют, и этот аргумент уже не работает, заметил эксперт.

Я вот изучаю цены на предмет покупки жилья и тихо охуеваю от их "дешевизны"... И это я далеко не в столицах нашей Родины жильё ищу!!! Очень далеко не в столицах!

ЫкспертД пиздобол от начала до конца.
Нихера ничего не дешевеет. Все приличное продано на стадии котлованов итд. Рынок стоит у барыг которые пытаются говно планировки да хрущебы во вторичке втюхать за дорого и у застройщиков поставивших в чистом поле дом без нормального транспортного обеспечения.

Говорю как человек с лета по ноябрь искавший квартиру. Заебался искать. Всю округу объездил. Ключи только в декабре получил.
ruslan3967 1 мар 2018 в 09:42
Ярила  •  На сайте 11 лет
4
Цитата
Живые деньги никто не предлагает, все какую то муру с обменами на квартиры, гаражи, машины.


Живые деньги все у Захарченки в сумочках...
ruslan3967 1 мар 2018 в 09:43
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (Garik499 @ 1.03.2018 - 10:19)
Цитата (LIV @ 21.12.2017 - 16:57)
налог на вторую и последующие квартиры привлекательность ессно снижает..

Что за налог такой?

Дороже коммуналка если вторая хата.
palelle 1 мар 2018 в 09:43
Ярила  •  На сайте 8 лет
1
Цитата (Angelberth @ 21.12.2017 - 18:08)
Речь-то о том, что перестали квартиры как инвестиции воспринимать, так как они не только выросли в цене, но и упали даже немного.

Цены упали в общей массе из-за огромного количества неликвида на рынке. Всякая хрень типа московской Коммунарки или Троицка с Наро-Фоминском. Либо питерские Кудрово с Мурино. Адекватный человек там квартиру не купит себе. Он купит там, где стоимость однушки уже перевалила за 8 миллионов. А если денег нет таких, то будет там же и снимать до пенсии с последующим суицидом. Отсюда такой рейтинг. Цены не падают на нормальное жилье. dont.gif
ПростоКонь 1 мар 2018 в 09:43
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Цитата
Россияне охотнее кладут деньги на депозиты, которые приносят 6-10% годовых

Ага, а потом банк такой: "Быра доказал, что деньги твои!" И забегаешь за справками, выписками и анализами мочи...
kaa84 1 мар 2018 в 09:44
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (ForsoLvet @ 21.12.2017 - 17:04)
уже лет 15 покупаю у проверенных застройщиков на котловане по ДДУ и после сдачи продаю. лучше пассивного дохода еще не встречал. аренда неактуальна от слова совсем.

Да, аренда нынче гавно, в итоге я перешел на то же самое - покупка на котловане у надежных застройщиков, по хорошим объектам вложения в 2016 принесли 12-15% (срок продажи 1 месяц).

Банки да, предлагают 8%, но что-то зная в каком государстве живем, уж лучше недвижка у застройщика, на крайняк валюта.
1BH1 1 мар 2018 в 09:45
Балагур  •  На сайте 17 лет
5
Сомнительные наблюдения. Нести деньги, которых нет, в банк на депозит, под минимальный процент, да ещё с возможностью отжать весь ваш депозит если у банка отберут лицензию.


Проплачено банками.

Это сообщение отредактировал 1BH1 - 1 мар 2018 в 09:54
ruslan3967 1 мар 2018 в 09:45
Ярила  •  На сайте 11 лет
2
Цитата (Grinito @ 1.03.2018 - 10:17)
Цитата (Lысый @ 21.12.2017 - 18:21)
Цитата (Laryx @ 21.12.2017 - 18:04)
Цитата (Gar1k @ 21.12.2017 - 17:39)
Laryx
ты считаешь что машина в кредит, айфон и египет- это рожа треснет ?

Именно так и считаю.

Потому, что "в кредит" - это означает, что ты покупаешь машину себе, и еще такую же - для банка. Разве малообеспеченный человек может позволить себе купить ДВЕ машины ?

Сколько мне не пытались доказать, что, мол, "кредит выгоден" - всегда оказывалось, что если человек может купить квартиру-машину с кредитом - то он и без кредитов ее вполне может купить. А если без кредитов купить не получается - то и кредит никак не поможет.

Исключение - это вот, время резких скачков цен на то же жилье, тогда еще можно успеть "нагреть руки". Но точно так же может и не повезти, и это - как лотерея. Расчитывать на нее, как на основную выгоду - нельзя.

Абсолютно верно. Если ты имеешь высокий и стабильный доход, малоподверженный экономическим бурям, почему бы тебе несколько переплатив получить блага жизни сегодня и сейчас. Опять же, это значит что Авто ты покупаешь новое, а не трехлетку и через год выплачиваешь кредит и она твоя, квартиру, пусть не через год, пусть через три-пять.... Ипотеку на 10-20 лет берут нищие, неспособные заработать и неумеющие считать. С дырявыми руками, неспособными держать свои же деньги.

Берут на 10-20 лет. и Выплачивают 10-20 лет . не одно и тоже

Если есть возможность накопить, допустим, на том же депозите и купить позже без переплаты то зачем сейчас брать кредит и влезать в ненужные расходы. Тем более что ставки у нас хуже чем во всём мире.
Ну покатаешься ты год-два на зубиле подержанном, потом купишь майбах. Не вижу проблемы.
OtmoroZZZ 1 мар 2018 в 09:48
Юморист  •  На сайте 16 лет
4
не иди в жопу греф не понесу деньги в сбер и не проси
rijfox 1 мар 2018 в 09:49
Шутник  •  На сайте 9 лет
2
угу... особенно быстро надо бежать класть кровные на депозиты после той истории когда чувака по суду заставили свой же вклад в обанкротившийся банк вернуть
Sevift 1 мар 2018 в 09:50
Ярила  •  На сайте 17 лет
2
Друг купил три квартиры в Москве. Решил деньги сохранить. А я говорил бери валюту. Теперь его квартиры в валюте в два раза просели. Заебись сохранил.
Angelberth 1 мар 2018 в 09:53
адвокат дьявола  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (Пропальщик @ 21.12.2017 - 16:55)
И что делать ?
Выгоняить квартирантов,квартиру продавать и класть деньги на депозит?
Во-первых сейчас квартиру хер продашь-рынок стоит,
Во-вторых цены на квартиры сейчас ниже плинтуса,
В третьих в долгосрочной перспективе деньги на депозите обесценятся несравнимо больше,чем стоимость квартиры,которая будет все равно в будущем повышаться в рублевой цене.

Ничего не делать. Зачем тебе-то что-то делать? Это просто сухой статистический факт - на фоне просевшего рынка квартиры как способ инвестирования стали невыгодны. Покупать на стадии котлована - высокие риски. Покупать готовую - а когда она еще подорожает и подорожает ли, а арендой ее отбивать будешь триста лет. В общем, квартиру надо покупать, если она тебе действительно нужна. Ну там сыну на будущее и т.п., а вот просто "чтоб сдавать" - не особо выгодно.
1BH1 1 мар 2018 в 09:53
Балагур  •  На сайте 17 лет
0
Цитата (ruslan3967 @ 1.03.2018 - 09:45)
Цитата (Grinito @ 1.03.2018 - 10:17)
Цитата (Lысый @ 21.12.2017 - 18:21)
Цитата (Laryx @ 21.12.2017 - 18:04)
Цитата (Gar1k @ 21.12.2017 - 17:39)
Laryx
ты считаешь что машина в кредит, айфон и египет- это рожа треснет ?

Именно так и считаю.

Потому, что "в кредит" - это означает, что ты покупаешь машину себе, и еще такую же - для банка. Разве малообеспеченный человек может позволить себе купить ДВЕ машины ?

Сколько мне не пытались доказать, что, мол, "кредит выгоден" - всегда оказывалось, что если человек может купить квартиру-машину с кредитом - то он и без кредитов ее вполне может купить. А если без кредитов купить не получается - то и кредит никак не поможет.

Исключение - это вот, время резких скачков цен на то же жилье, тогда еще можно успеть "нагреть руки". Но точно так же может и не повезти, и это - как лотерея. Расчитывать на нее, как на основную выгоду - нельзя.

Абсолютно верно. Если ты имеешь высокий и стабильный доход, малоподверженный экономическим бурям, почему бы тебе несколько переплатив получить блага жизни сегодня и сейчас. Опять же, это значит что Авто ты покупаешь новое, а не трехлетку и через год выплачиваешь кредит и она твоя, квартиру, пусть не через год, пусть через три-пять.... Ипотеку на 10-20 лет берут нищие, неспособные заработать и неумеющие считать. С дырявыми руками, неспособными держать свои же деньги.

Берут на 10-20 лет. и Выплачивают 10-20 лет . не одно и тоже

Если есть возможность накопить, допустим, на том же депозите и купить позже без переплаты то зачем сейчас брать кредит и влезать в ненужные расходы. Тем более что ставки у нас хуже чем во всём мире.
Ну покатаешься ты год-два на зубиле подержанном, потом купишь майбах. Не вижу проблемы.

Хотя бы потому, что в нашем государстве иногда случаются кризисы и цены резко взлетают. Тогда деньги на депозите обесцениваются, а вот квартира также взлетает в цене. Ну и инфляция лет за 10-15 знатно обесценит твой кредит вместе с остальными деньгами, когда как на депозите деньги также обесцениваются.
EXPUPS 1 мар 2018 в 09:54
Ярила  •  На сайте 9 лет
1
Цитата (JD76 @ 21.12.2017 - 16:58)
несите деньги в банки граждане и озолотитесь, истину говорю.

Если только банк не "схлопнется" и пойдёт тогда вкладчик сопли на кулак наматывать................
Angelberth 1 мар 2018 в 09:56
адвокат дьявола  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (palelle @ 1.03.2018 - 09:43)
Цитата (Angelberth @ 21.12.2017 - 18:08)
Речь-то о том, что перестали квартиры как инвестиции воспринимать, так как они не только выросли в цене, но и упали даже немного.

Цены упали в общей массе из-за огромного количества неликвида на рынке. Всякая хрень типа московской Коммунарки или Троицка с Наро-Фоминском. Либо питерские Кудрово с Мурино. Адекватный человек там квартиру не купит себе. Он купит там, где стоимость однушки уже перевалила за 8 миллионов. А если денег нет таких, то будет там же и снимать до пенсии с последующим суицидом. Отсюда такой рейтинг. Цены не падают на нормальное жилье. dont.gif

Так-то рынок недвиги это не только Москва. Но по сути ты прав, если когда-то расхватывали как горячие пирожки любое бюджетное жилье даже в стиле "уебищное гетто, из которого выезжать затрахаешься, и час в пробках до центра", то сейчас насытились, и такое говно берут неохотно. Нормальный процесс, глядишь, и застройщики будут другую недвигу строить.
Narian 1 мар 2018 в 10:02
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (Voronezher @ 21.12.2017 - 17:04)
Цитата
Россияне охотнее кладут деньги на депозиты, которые приносят 6-10% годовых

Воу, воу...скажите, где там депозит в 10% годовых?
Если верить ЦБРу, у нас ключевая ставка - 7,75%

У меня в Московском под 11%

И при чем тут вообще ссудная ставка центрабанка? Вам он все равно в долг не даст.
Angelberth 1 мар 2018 в 10:04
адвокат дьявола  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (Narian @ 1.03.2018 - 10:02)
Цитата (Voronezher @ 21.12.2017 - 17:04)
Цитата
Россияне охотнее кладут деньги на депозиты, которые приносят 6-10% годовых

Воу, воу...скажите, где там депозит в 10% годовых?
Если верить ЦБРу, у нас ключевая ставка - 7,75%

У меня в Московском под 11%

И при чем тут вообще ссудная ставка центрабанка? Вам он все равно в долг не даст.

При том что в большинстве банков ставка по депозитам ниже ключевой ставки ЦБ. Где ставки в 10% существуют - я не знаю. Кстати, с разницы между ключевой ставкой и ставкой по депозиту еще и налог полагается платить!
ходитель 1 мар 2018 в 10:09
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Хз, аренда приносит 7,2% годовых,а где депозит 10%? Правда квартира в центре, роста большого не жду, но запланированную инфляцию никто не отменял, так что держать деньги на счёту это глупость

Это сообщение отредактировал ходитель - 1 мар 2018 в 10:10
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 33 767
0 Пользователей:
Страницы:← 1 ...  5 6 7  ... 11 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх