Стоимость дома из газоблока 2024?

Сейчас в такое время дешевле будет готовый купить.

Когда встал вопрос о покупке/стройке дома, однозначно решил- покупка готового. Дом был с оьделкой, инженеркой и тд. Через неделю после покупки стала заезжать первая мебель и техника. Да, пришлось немного переделать электрику и канализацию под свои хотелки, но в целом осталось все как при покупке. Месяца 4 ушло на приведение участка в божеский вид, дренаж, дорожки, площадки, забор, хозблок, навес для авто, закладка газона, отмостка, водоотведение и тд. Темп конечно был сумасшедший. Это первый год. Дом к этому времени был уже полностью меблирован и тд и тп. Второй год- посадка деревьев, кустов и тд, но это уже в свое удовольствие, а не необходимость.за два года такие же дома в поселке подорожали на 1,2-1,5 млн. Подорожали также и работы по благоустройству. Если б строил сам- так и приезжал бы в вагончик на выходные.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Подкрадуль @ 2.09.2024 - 22:44)

Вопрос к тем кто строил дом в 2024 году. Вводные 1) МО или Москва. 2) Стоимость материалов стомость и работ 3) Общее время строительства 4) Общая стоимость без мебели и домашней электротехники и сантехники(но с разводом коммуникаций в виде труб) 5) Одноэтажный дом 100 кв/м 6) Дизайн на фото примерный (можно без выебонов в виде панарамных стекол, камина/печи) Ps. Есть планы сменить жилплощадь. Варианта 2: купить уже готовый с участком или купить участок и строить. Все советы знакомых поделились на 2 лагеря. Очень интересно мнение ВСЕМАГУЩЕГО (всеебучего😁) ЯПа! Всем добра !!!

Посмотри здесь или на https://dzen.ru/video/watch/66a34b289be15f35ab6326ca Ю-Тубе.
Это сообщение отредактировал SWarGunOFF - 3 сен 2024 в 04:36

Цитата (Krosmax @ 02.09.2024 - 22:46)

Купи готовый.

Нужно нормального инженера привлечь чтобы не купить дом с ошибками. А так да. Я себе бы строил, а кому то у кого такие вопросы рекомендовал купить. Но с проверкой. Товарищу помогал дом подобрать насмотрелся всякого.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Bloodimir @ 03.09.2024 - 03:56)

Когда встал вопрос о покупке/стройке дома, однозначно решил- покупка готового. Дом был с оьделкой, инженеркой и тд. Через неделю после покупки стала заезжать первая мебель и техника. Да, пришлось немного переделать электрику и канализацию под свои хотелки, но в целом осталось все как при покупке. Месяца 4 ушло на приведение участка в божеский вид, дренаж, дорожки, площадки, забор, хозблок, навес для авто, закладка газона, отмостка, водоотведение и тд. Темп конечно был сумасшедший. Это первый год. Дом к этому времени был уже полностью меблирован и тд и тп. Второй год- посадка деревьев, кустов и тд, но это уже в свое удовольствие, а не необходимость.за два года такие же дома в поселке подорожали на 1,2-1,5 млн. Подорожали также и работы по благоустройству. Если б строил сам- так и приезжал бы в вагончик на выходные.

Все зависит от твоих навыков. Я такой дом построил бы за 3 месяца, еще 2 месяца на отделку (естественно не сам). Вопрос денег.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, ты странно задал вопрос и неизбежно получишь такой же ответ.
Тут масса факторов, которые влияют друг на друга и в итоге стоимость "примерно такого дома" будет в пределах "примерно в 3-5раз различаться".
Вопросы:
- есть / нет участок;
- его геология;
- формат проживания (постоянно/эпизодически);
- конкретный проект дома.
Все параметры взаимосвязаны и только исходя из них уже определяется материал стен, их толщина, фундамент и итоговая стоимость коробки.
Это сообщение отредактировал Шушпан2580 - 3 сен 2024 в 04:53

Товарищ строит сейчас домик, стены хуйня, хотя тоже денег стоят, вот фундамент под его грунты потянул на себя много денег, времени и сил. А до этого ещё и земляные работы и дренажи.

Цитата (Patamushta @ 2.09.2024 - 22:49)

В этом году знакомые построили примерно такого типа, МО, обошлось в 9 млн ( без внутренней отделки) Легче купить готовый.

Самое поразительное, что НИКОГДА не продашь за цену вложений.

Цитата (Подкрадуль @ 02.09.2024 - 22:48)

Ебанулся? Тут почти Гарвард экспертов всей на свете хуеты🤣

Ну почему нет то? Есть здесь такие , которые сами наверняка дома строили, посоветуют что нибудь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SurferNet @ 2.09.2024 - 22:47)

Сразу скажу, что это неадекватно дорого. Лучше все эти деньги пропить и потом опубликовать отчет на ЯПе о белых конях и приключениях (возможно, даже, в уголке падонка).

с чего бы это неадекватно дорого?
складывается коробка из блоков.
даже при такой площади остекления стеклопакеты выйдут дешевле
чем капитальная стена с утеплением и отделкой.
а стены, снаружи, отделываются декоративным покрытием АМК
ссылка на материал

выглядит он примерно вот так.
а результат вы видели на фото у автора темы.

Цитата (Подкрадуль @ 02.09.2024 - 22:47)

С работой строителей?

И без материалов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dimkey @ 3.09.2024 - 00:48)

Цитата (SurferNet @ 02.09.2024 - 22:47) Сразу скажу, что это неадекватно дорого. Лучше все эти деньги пропить и потом опубликовать отчет на ЯПе о белых конях и приключениях. Потом можно сдать бутылки и на эти деньги построить дом.

Месье знает толк в рециклинге стеклотары...

Цитата (Otpad @ 02.09.2024 - 23:04)

Залить подушку лям, коробка два с копейкой, перекрытия ноль пять ляма, чердак почти лям. Окна тысяч четыреста, дверь писят тысяч, дымоход 40 тысяч, штукатурка внутри 800 р квадрат бери лёгкую цементно известковую, пол теплый и батареи 200 тысяч, газ отдельно, электрика щит 200 тысяч, септик подключить 200 тысяч. Расходы на бытовку тупанешь в аренду или сообразить купишь зависит от айкю )) ЗЫ шпатлёвка под обои 550 квадрат, стяжка пола обойдется в 80 тысяч. А дальше герамогоанит, на стены стеклохолст красота. ЗЫ как решить боль с определением цены.. или на профи ру забей из укажи цену 100 р и напиши торг уместен. Накидать предложений и ты поймёшь что какие цены. Я так сарай поднял позавчера за копейки, а предлагали расстаться почти с соткой ))

Подушка лям? Ну я хз как надо свои деньги не считать, чтобы так ими разбрасываться, снять грунт 10тр, песок 15тр, опалубка 20тр, арматура 70тр, Пеноплекс 70тр, бетон 70тр и работа подсобников , все, а лучше и быстрее на любом бетонном заводе фбс купить, намного дешевле выйдет фундамент
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я строю каркасник.
В конце февраля сваи забили мне только наемные ребята.
Остальное всё в одни руки.
Сегодня первую стропилину положу. Май не работал - не было пиломатериала. Сука одна кинула. В августе тоже 3 недели в Крыму. Сваи, вся доска, гвозди, расходники, скважина - пока чуть за миллион. Инструмент сюда не входит - весь накоплен за годы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (VitekG @ 02.09.2024 - 23:44)

Это вы где вычитали? Те же либо 3 метра до забора, либо 6 метров между.

Согласен, ошибся. Недавно читал про земельные участки. Перепутал что-то
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Далеко ходить не надо. Тёплый контур под ключ 6.5 млн на фотке белый.


Это сообщение отредактировал smilerxxl - 3 сен 2024 в 06:51

Цитата (akrapovik @ 03.09.2024 - 06:22)

Подушка лям? Ну я хз как надо свои деньги не считать, чтобы так ими разбрасываться, снять грунт 10тр, песок 15тр, опалубка 20тр, арматура 70тр, Пеноплекс 70тр, бетон 70тр и работа подсобников , все, а лучше и быстрее на любом бетонном заводе фбс купить, намного дешевле выйдет фундамент

Цены давно мониторили?за 10 ни один тракторист не приедет, камаз щебня стоит 20, а китаец 35.да по остальным вашим сумма на два можно умножать, начиная с опалубки.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Domrych @ 2.09.2024 - 22:48)

Построить коробку, это 30% от общего геммора. Все затраты на возведение смело умножай на три.

Коробка это самое дешёвое и простое.

Пи.си.-мальчик Серёжа 48 годиков 200 квадратов.

МО дом 120м² из ж/б панелей около 8 млн с штукатуркой(внутренняя)и электрикой на фундаменте плита.Вроде 3 месяца
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бери готовый. Это точно выйдет дешевле. И еще не все прочухали, что за те бабки, за которые они продают дом, они уже не построятся.
Можешь смело закладывать 12-15 лямов на дом. Помимо этого, учитывай участок, забор, ворота, аренда техники, доставки и вывоз мусора -это пиздец сколько денег. Я в этом году влез, жалею. Лучше бы готовый купил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

готовое будет дешевле

Цитата (dimkey @ 2.09.2024 - 22:48)

Цитата (SurferNet @ 02.09.2024 - 22:47) Сразу скажу, что это неадекватно дорого. Лучше все эти деньги пропить и потом опубликовать отчет на ЯПе о белых конях и приключениях. Потом можно сдать бутылки и на эти деньги построить дом.

Друг из бутылок и баклажек строил. Слой бутылок, слой раствора, слой бутылок.

По собственному опыту могу смело заявить, что построить стены с крышей- это самое малое в строительстве дома. Образно говоря, обои стоят дороже кирпичей. Про инженерку и коммуникации вообще молчу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня такой по плану
Может пригодиться.
Долго искал нормальную планировку....


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (barilov @ 03.09.2024 - 00:51)

покупайте готовый. сразу понятна цена и видите что покупаете. плюс живете здесь и сейчас. А не в голой коробке на ведро какаете... Насчет стройки самому - большой геморрой, плюс первоначальную смету умножайте на 1,5 минимум... Добавлю. Тк вы здесь спрашиваете за цену - значит денег у вас мало. Те свою стройку вы не потянете, либо деньги закончатся на голой коробке. Поэтому я и написал - покупайте готовый на те деньги что у вас есть.

Точно "видите"? И треснутый фундамент под пеноплеком с облицовочным кирпичом?
Да даже "эксперты" с ютуба не все косяки видят, а есть такие косяки, которые потом проклятьем лягут.
А на счёт стройки, ТС, тоже крепко подумай. Во первых, что значит "сам строится"? Прорабить сам будешь? Или думаешь нанять бригаду с прорабом? Если сам и совмещая с работой, то лет на 5 уйдешь непрерывно вливая все свободные средства и время в этот проект.
А если с прорабом, то тебе все равно придется вникать во все тонкости процесса и контролировать. Приведу пример как работают "прорабы".
Брат строил дом в новом поселке, где все только начали строится и наблюдал показательный пример. Бригада работающая у соседей подготовила всё к заливке фундамента, дело шло к покупке бетона, но ещё заканчивали с опалубкой, тут звонок прорабу, какой то его друг говорит, что у него есть лишняя бетономешалка полная бетона и он с хорошей скидкой готово отдать, лишь бы не выливать. Естественно прораб согласился и поздней ночью приехал бетон, который стали заливать в фундамент. Бетон был жидкий как вода, ещё и дождь шел и в опалубке тоже вода стояла. Залили. Через пол года фундамент треснул. Хорошо, что этот прораб, ещё не закончил стройку и был вынужден раскапывать треснутое место и укреплять там фундамент.
Вот так сэкономив лично для себя 20% от стоимости бетона, прораб перекупил, либо понимая риски и сговорившись с другом (вероятнее всего), либо по наивности бетон, который не прошел бы экспертизу. Его друг об этом знал и либо там был какой то серьезный объект, куда не соответствующий требованиям бетон было рисковано лить, либо просто кинул прораба.
ТС, готов к таким приключениям?
Размещено через приложение ЯПлакалъ