Что такое гектар своей земли

Цитата (tramp174 @ 6.05.2025 - 11:39)

Не еби мозги. Купи участок в снт. Засей газоном и пей водку с шашлыками.

С газоном не будет времени на водку с шашлыками.
У меня на участке всё само растёт,сам ничего не сажаю-один год просо вылезло,в этом чеснок полез с сорняками.Вот за этим и следить не надо и косить не жалко.
Никто не хочет выпасать коз или гусей бесплатно?Можно и овец с баранами.

Ставил забор 10 лет назад - на 10 соток, профнастил 2-2.5 м, тысяч на 130 обошлось. Сейчас 500 тыс. так и выйдет.
На гектар - вообще разоришься, лучше без забора вовсе

Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 11:35)

7. Предназначение земель. Меня угораздило купить рекреационные земли, - т.е. можно строить стадионы и площадки для культурного времяпрепровождения, жильё нельзя. Несколько лет переводил в статус ИЖС.

Ох помню давно статью на ЯПе...
Многодетной семье дали участок под строительство дома, а на след.год поменяли статус земель и дом уже нельзя было строить.

А когда Вы брали участок, вы же должны были определиться, зачем он вам.
Если для строительства жилья -нахрена столько?
Если для серьезного сельского хозяйства - маловато будет. Да и вопрос техники должен был быть решен сразу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все про мою дачу и 15 соток земли один в одинDDD

Для фермера самое то
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В старости уже не построишь. Ни денег, ни сил. Заманаешь только сыновей и жену

Цитата (kaha @ 6.05.2025 - 14:02)

Цитата (RusLandiya @ 6.05.2025 - 13:12) Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 12:24) Потому что, если купить участок в собственность на месте строительства например моста или федеральной автодороги, или трубопровода - можно некисло денег выдоить с государства, которое обязано выкупить этот участок. "Земельные" чиновники прекрасно эту схему знают. У меня есть, скажем так приятель приятеля. Его отец - как раз средней руки "земельный" чиновник. Там у него земельных участков на него и родственников позаписано по пять штук. земельные участки - абсолютно не примечательные. Дешевые. Уклон, болото, холм, овраг. Но  по ним через пять лет пройдет например автомобильная развязка. Знал бы прикуп - жил бы в Сочи, как говорится. До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает?  Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка.  Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4. Схем с выкупом государством сейчас фактически не работает. Перед началом застройки кадастровая стоимость участков внезапно падает в цене в пять-шесть раз и государство честно и с удовольствием выкупает ваши участки по обесцененной кадастровой стоимости. С частным застройщиком еще канает, но и там умеют руки выворачивать. Какой выкуп? Я бесплатно не могу сдать государству 6 га сельхозки на берегу пруда. Государству выгодно, чтобы я платил ежегодные штрафы за необработку

Это потому, что у государства сейчас нет планов на твою землю. Пока земля не нужна, ты платишь налоги и штрафы, а как будет нужно, найдут способ, чтоб ты с этой землёй расстался, даже если ты будешь успешно этой землёй пользоваться.

Цитата (RedMoon123 @ 06.05.2025 - 13:05)

Выше камрад верно отписался на самом деле. Обустраиваешь берег. Ставишь мостик, лесенку, подмостки, косишь камыш, а то и можно камаз песка заказать - делаешь пляжик, ничего не огораживаешь. Через неделю будет все засрано, валяться бутылки, баклажки, использованные гандоны, весь песок будет утыкан бычками. Будут собираться пьяные компании, бухать и орать песни до 3-го часа ночи. В местном "подслушано" будет потом - пляж гавно. никто не убирает. Делаешь все тоже самое и огораживаешь - хозяин мудак, раскулачить, наказать, отобрать.

Так я это же и написала. Купить, обустроить, чтоб народ бухал? Я бы не стала.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Периндоприл @ 6.05.2025 - 11:56)

А если 47,8 Га?.... )))

Продать китайцам.

Цитата (Sacha1974 @ 6.05.2025 - 12:47)

Цитата 400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора. Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать... А если участок 400х25 - это уже 850 метров забора....И ведь такое тоже исключать нельзя.... ))))))))))) а если участок 1000х1м - это уже 2002м забора!

1000х1 - это всего десять соток!
При ширине гектара в 1 метр длинна забора будет 20 км и 2 м.

Забооор главное, забоор, мааëë, всех уррою, мой гектар😁😁😁
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты пишешь о сетке,
Но делаешь это без уважения!


Размещено через приложение ЯПлакалъ

купи себе дом в деревне с газом.и не еби людям мозг

Цитата (don91533 @ 6.05.2025 - 13:17)

Для фермера самое то

Х.з. У одних моих соседей больше 200 Га только под боком. Ещё какое-то количество они арендуют в другом районе - где-то поболее 50 км езды.
Выращивают зерновые.
У других - порядка 100 своих и около 20 арендуют. Овощи. Капуста-картошка.
И там, и там работает семья владельцев и сколько-то рабочих нанимают в сезон.
Да. У коллеги 14 гектаров. Держит десяток овец для прикола. Самому пожрать иной раз, родным подкинуть, ну и барашка-другого сдать. Доходности абсолютно никакой нет - просто хобби...
А на гектаре окромя гемора не вырастишь ничего. Разве цветочки в тепличке, или какое-то парниковое овощеводство. Но выйдешь ли хотя бы в ноль - х.з.
На наших полста га покойная тёща держала 5 коров. Полностью на своих кормах. Держала чисто по привычке к крестьянскому труду. "А как же жить без скотины?"
В чёткий минус, если монетизировать трудозатраты.
А так - да - молочко своё, творожок, какие-то КОПЕЙКИ от сдачи...

Цитата (shaitan45 @ 6.05.2025 - 13:25)

Цитата (Периндоприл @ 6.05.2025 - 11:56) А если 47,8 Га?.... ))) Продать китайцам.

В процессе...Но не китайцам. ))))

Цитата (8lol8 @ 6.05.2025 - 14:38)

Бери арктический, чем севернее, тем лучше. Клубнику, конечно, не вырастишь, но и кротов будет меньше.

Еще плюс, мамонтов можно выкапывать...

Как все сложно у вас.
Зачем выравнивать участок? Парохода земли не хватит. Ступенчатое ограждение, с учетом перепада. Если косить постоянно, сорняк от мятлика не отличить. Вода есть везде. Дело лишь в глубине скважины.
Озадачиться можно ценами на материалы и работы. Остальное - фигня
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bestofgood @ 6.05.2025 - 14:07)

Цитата 1. Это 400 метров забора. Даже самый дешёвый из сетки рабица 5 лет назад стоил около полумиллиона (с воротами, калитками). Сейчас даже узнавать цены страшно. 2. Это перепад высот. Один конец участка может быть ниже другого на несколько метров. Где-то болото, где-то всё сохнет. Мелиорация, дренаж, выравнивание - деньги вылетают, как в трубу. 3. Очистить гектар от сорняков (это не только борщевик, но и ольхушник, который вырастает по 2 метра в год) - адская работа Потому, что гектар земли это не для жизни, а для бизнеса на сельхозпродукции. Нафига тебе забор? Тебе жалко, что кто-то пройдёт? Да кому ты нужен? Даже если сорвут пару колосков или немного фруктов, в общем объеме ты даже не почувствуешь. А чтоб массово не воровали в сезон сбора урожая надо нанимать охрану, это будет сильно дешевле забора. Сбор урожая это процесс длительный , случайный прохожий тебе проблем не создаст даже если что-нибудь себе сорвёт .Пахать такие участки надо соответствующей техникой, обрабатывать от сорняков также используя технологии массового производства. Тут не прокатит ручной труд. Нужна техника и люди. И вложения, которые потом окупятся. То же с выравниванием. Зачем? Что тебе даст ровность участка? Ты не можешь вырастить пшеницу с перепадом высот в несколько метров или разбить сад? А если ты решил построить на таком участке дом и разбить парк, то и доходы должны у тебя быть как у олигарха, потому как за парком надо ухаживать, и это не дёшево. Тут усилиями одной семьи не обойдешься. Нужно нанимать людей для ухода за парком и домом. По сути создавать полноценное ЖКХ.

гектар для бизнеса - это ни о чем.

Работал одно время в банке, который кредитовал один колхоз.
Вот там для бизнеса - тысячи гектар. Техника, персонал.
А на участке в один гектар - тяжелую технику не подведешь, так ..чисто любительская... да и выхлоп будет нулевой, а скорее минусовой.

Мне от отца достался сад в черте города, автобусы каждые 5 минут, пруд с рыбой ( не много) дети купаются, дом новый, участок 5 соток, две теплицы и грядки.
Взносы в год 5000 рублей, есть сторож, за электричество платим 1000-1500 за сезон, воды общая из реки не подолёку, колодец питьевой общий.
Вообщем садовое товарищество- ваш выбор. Можно ничего не строить и не сажать, условие одно, участок не должен зарасти бурьяном, ну и взнос 5000 в год.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (kameranec @ 6.05.2025 - 13:55)

Мне от отца достался сад в черте города, автобусы каждые 5 минут, пруд с рыбой ( не много) дети купаются, дом новый, участок 5 соток, две теплицы и грядки. Взносы в год 5000 рублей, есть сторож, за электричество платим 1000-1500 за сезон, воды общая из реки не подолёку, колодец питьевой общий. Вообщем садовое товарищество- ваш выбор. Можно ничего не строить и не сажать, условие одно, участок не должен зарасти бурьяном, ну и взнос 5000 в год.

А ты знаешь, я вот эти старые советские садоводства с теплотой вспоминаю. Действительно - и бывшему деревенскому какой-то "оттяг" ностальгический, и чисто городскому - с живым зелёным соприкоснуться.
Это сейчас, когда практически на каждом участке живут напостоянку. Настроили домов трёхэтажных, занимающих 4 сотки из шести и заборов из этого уебанского говнонастила, высотою в три метра - ушёл тот шарм. Бомжатники с претензией - другого и не подберёшь названия этим гадюшникам...
В советские времена как-то там душевнее было, в садоводствах этих коллективных.

Еще не забывайте, что этот гектар не дарится, а покупается пусть за не большие деньги, но и налоги никто не отменял. Нормально государство придумало - так земля стояла бесхозная, а так ее продали и налог ежегодный снимают с нее. Да и взбодрить собственника можно, если эту землю он забросит...

для дачи 10 соток хватит. ну ок 20-30 если бабла дохуя и ты прям любитель жить за городом. все что свыше 30 - либо для олигархов, либо все в траве и деревьях

Цитата (DasKochet @ 6.05.2025 - 11:45)

С возрастом понимаю, на даче необходимо наличие бабы! Ибо спина уже ни та, и в ногах слабость!

Хуй не стоит, зачем тебе баба?

Цитата (8lol8 @ 6.05.2025 - 11:38)

Бери арктический, чем севернее, тем лучше. Клубнику, конечно, не вырастишь, но и кротов будет меньше.

Чет ржу. Ягель растить. А по сабжу - не все так просто. Арктический дадут, без дорог и подъездов. Поставь-ка там хотя-бы избушку для рыбалки. Если конечно есть вертолет в собственности, тогда говно вопрос. А так, чем северней, тем хуже дороги и прочее.