На деревьях живут птицы, которые тупо уничтожают все выращиваемые ягоды.
Это да, совы и кукушки сжирают всю клубнику постоянно. И сырники. Но это не точно.
На черешню прилетают скворцы. При чём прилетают, когда ты и не видишь. Как-то отпугивать бесполезно - единственное, это самому сидеть с ружьём круглосуточно. Два больших дерева ( метров восемь высотой каждое ) обносят за один заход.
7. Предназначение земель. Меня угораздило купить рекреационные земли, - т.е. можно строить стадионы и площадки для культурного времяпрепровождения, жильё нельзя. Несколько лет переводил в статус ИЖС.
Не совсем так, "гостиничный" рекриационный комплекс тоже можно с проживанием для персонала.
ты чё это? сетка рабица в районе 1 ооо за 1о метров. калитки-ворота со стразами? себе из профлиста ставил недавно на 25 соток и ничё, не ныл.
минус за то, что цену назвал?
Кроме рабицы забор ещё из столбиков и прожилин состоит (погугли цены на профиль, например). А столбики надо как-то в землю воткнуть. И всё вышеописанное подружить между собой. И делать желательно не на соплях, иначе придется переделывать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает? Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка. Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.
есть такая деревня, Саларьево, практически к МКАД-у примыкает но в свое время было одно НО: соседство с мусорным полигоном, вроде как, самой крупной эта свалка была не только в РФ, но и в Европе везли туда мусор отовсюду соответственно, вонь, бомжи, крысы, вороны - ну, т.е., полный набор в 90-х-начале 00-х владельцы участков в этом самом Саларьево продавали свои наделы по ценам ниже чем на периферии регионов а, продав, еще и радовались, что наконец-то избавились от такого геморроя а во второй половине 00-х свалку неожиданно прикрыли потом вся эта территория стала Москвой сравнительно недавно там вообще метро провели вот те люди, что продали участки в свое время, наверняка, локти кусают...
До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает? Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка. Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.
есть такая деревня, Саларьево, практически к МКАД-у примыкает но в свое время было одно НО: соседство с мусорным полигоном, вроде как, самой крупной эта свалка была не только в РФ, но и в Европе везли туда мусор отовсюду соответственно, вонь, бомжи, крысы, вороны - ну, т.е., полный набор в 90-х-начале 00-х владельцы участков в этом самом Саларьево продавали свои наделы по ценам ниже чем на периферии регионов а, продав, еще и радовались, что наконец-то избавились от такого геморроя а во второй половине 00-х свалку неожиданно прикрыли потом вся эта территория стала Москвой сравнительно недавно там вообще метро провели вот те люди, что продали участки в свое время, наверняка, локти кусают...
вот тут и поможет знание утвержденного плана развития города на 5-10 лет. И он есть. Но простым смертным его никогда не покажут. Это поистине дорогостоящая информация, и люди взятки некислые дают, что бы эту информацию получить. Этот план и так публикуется за один-два года до часа икс.Но самая мякотка - это знать его лет за 10.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 6 мая 2025 в 14:00
Несколько соток на берегу пруда или речки… Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером. Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних
Это очень дорого. Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ. Зато своя и только своя прибрежная зона.
Не бывает. Придут местные подадут в суд и выиграют
Нет, не придут. Охраняемая, огороженная зона с КПП, за полтора км. Если объяснишь им, что забыл на территории, то и к Волге выйдешь, если нет, то нехуй там тебе делать. Проход к реке фактически все равно есть, но за пределами забора.
Нудный юрист пришел купаться, бухать и рыбу ловить. Попробуйте, не допустите, ага
Потому что, если купить участок в собственность на месте строительства например моста или федеральной автодороги, или трубопровода - можно некисло денег выдоить с государства, которое обязано выкупить этот участок.
"Земельные" чиновники прекрасно эту схему знают. У меня есть, скажем так приятель приятеля. Его отец - как раз средней руки "земельный" чиновник. Там у него земельных участков на него и родственников позаписано по пять штук.
земельные участки - абсолютно не примечательные. Дешевые. Уклон, болото, холм, овраг. Но по ним через пять лет пройдет например автомобильная развязка.
Знал бы прикуп - жил бы в Сочи, как говорится.
До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает? Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка. Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.
Схем с выкупом государством сейчас фактически не работает. Перед началом застройки кадастровая стоимость участков внезапно падает в цене в пять-шесть раз и государство честно и с удовольствием выкупает ваши участки по обесцененной кадастровой стоимости. С частным застройщиком еще канает, но и там умеют руки выворачивать.
Какой выкуп? Я бесплатно не могу сдать государству 6 га сельхозки на берегу пруда. Государству выгодно, чтобы я платил ежегодные штрафы за необработку
Потому что, если купить участок в собственность на месте строительства например моста или федеральной автодороги, или трубопровода - можно некисло денег выдоить с государства, которое обязано выкупить этот участок.
"Земельные" чиновники прекрасно эту схему знают. У меня есть, скажем так приятель приятеля. Его отец - как раз средней руки "земельный" чиновник. Там у него земельных участков на него и родственников позаписано по пять штук.
земельные участки - абсолютно не примечательные. Дешевые. Уклон, болото, холм, овраг. Но по ним через пять лет пройдет например автомобильная развязка.
Знал бы прикуп - жил бы в Сочи, как говорится.
До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает? Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка. Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.
Схем с выкупом государством сейчас фактически не работает. Перед началом застройки кадастровая стоимость участков внезапно падает в цене в пять-шесть раз и государство честно и с удовольствием выкупает ваши участки по обесцененной кадастровой стоимости. С частным застройщиком еще канает, но и там умеют руки выворачивать.
Какой выкуп? Я бесплатно не могу сдать государству 6 га сельхозки на берегу пруда. Государству выгодно, чтобы я платил ежегодные штрафы за необработку
А-ля как квартиры в Воркуте и поселках близ Воркуты ?
Коммуналочка то капает и некислая. Народ придумывает всякие хитрожопые схемы, что бы избавиться от этих квартир. На бомжей их записывает, на цыган. В самой Воркуте еще худо бедно жизнь теплится, город живет. А вот всякие поселки вокруг - там мрак.
Готовы даже приплатить сверху - лишь бы квартиру на себя оформил.
1. Это 400 метров забора. Даже самый дешёвый из сетки рабица 5 лет назад стоил около полумиллиона (с воротами, калитками). Сейчас даже узнавать цены страшно.
2. Это перепад высот. Один конец участка может быть ниже другого на несколько метров. Где-то болото, где-то всё сохнет. Мелиорация, дренаж, выравнивание - деньги вылетают, как в трубу.
3. Очистить гектар от сорняков (это не только борщевик, но и ольхушник, который вырастает по 2 метра в год) - адская работа
Потому, что гектар земли это не для жизни, а для бизнеса на сельхозпродукции. Нафига тебе забор? Тебе жалко, что кто-то пройдёт? Да кому ты нужен? Даже если сорвут пару колосков или немного фруктов, в общем объеме ты даже не почувствуешь. А чтоб массово не воровали в сезон сбора урожая надо нанимать охрану, это будет сильно дешевле забора. Сбор урожая это процесс длительный , случайный прохожий тебе проблем не создаст даже если что-нибудь себе сорвёт .Пахать такие участки надо соответствующей техникой, обрабатывать от сорняков также используя технологии массового производства. Тут не прокатит ручной труд. Нужна техника и люди. И вложения, которые потом окупятся.
То же с выравниванием. Зачем? Что тебе даст ровность участка? Ты не можешь вырастить пшеницу с перепадом высот в несколько метров или разбить сад?
А если ты решил построить на таком участке дом и разбить парк, то и доходы должны у тебя быть как у олигарха, потому как за парком надо ухаживать, и это не дёшево. Тут усилиями одной семьи не обойдешься. Нужно нанимать людей для ухода за парком и домом. По сути создавать полноценное ЖКХ.
Это сообщение отредактировал bestofgood - 6 мая 2025 в 14:10
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com