Потому что, если купить участок в собственность на месте строительства например моста или федеральной автодороги, или трубопровода - можно некисло денег выдоить с государства, которое обязано выкупить этот участок.
"Земельные" чиновники прекрасно эту схему знают. У меня есть, скажем так приятель приятеля. Его отец - как раз средней руки "земельный" чиновник. Там у него земельных участков на него и родственников позаписано по пять штук.
земельные участки - абсолютно не примечательные. Дешевые. Уклон, болото, холм, овраг. Но по ним через пять лет пройдет например автомобильная развязка.
Знал бы прикуп - жил бы в Сочи, как говорится.
До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает? Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка. Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.
Схем с выкупом государством сейчас фактически не работает. Перед началом застройки кадастровая стоимость участков внезапно падает в цене в пять-шесть раз и государство честно и с удовольствием выкупает ваши участки по обесцененной кадастровой стоимости. С частным застройщиком еще канает, но и там умеют руки выворачивать.
Пьяницы и калдыри тоже граждане, и ограничивать их допуск к воде -незаконно. Береговая линия не приватизируется. Даже если скупить всю землю вокруг пруда. Некоторые пытались, не получилось, налагают сервитуты
Это сообщение отредактировал kaha - 6 мая 2025 в 13:58
Несколько соток на берегу пруда или речки… Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером. Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних
Это очень дорого. Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ. Зато своя и только своя прибрежная зона.
Несколько соток на берегу пруда или речки… Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером. Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних
Это очень дорого. Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ. Зато своя и только своя прибрежная зона.
Не бывает. Придут местные подадут в суд и выиграют
Пьяницы и калдыри тоже граждане, и ограничивать их допуск к воде -незаконно. Береговая линия не приватизируется. Даже если скупить всю землю вокруг пруда. Некоторые пытались, не получилось, налогают сервитуты
купить участок и выкопать свой пруд.
Услуг полно таких. Народ выкапывает себе пруды.
Само собой на 15 сотках - это будет "лужа", а не пруд.
Но тут были бы деньги. Никто не мешает купить 100 гектар.
Несколько соток на берегу пруда или речки… Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером. Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних
Это очень дорого. Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ. Зато своя и только своя прибрежная зона.
Не бывает. Придут местные подадут в суд и выиграют
Нет, не придут. Охраняемая, огороженная зона с КПП, за полтора км. Если объяснишь им, что забыл на территории, то и к Волге выйдешь, если нет, то нехуй там тебе делать. Проход к реке фактически все равно есть, но за пределами забора.
Несколько соток на берегу пруда или речки… Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером. Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних
Это очень дорого. Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ. Зато своя и только своя прибрежная зона.
ферма по доению буратин. к примеру, мусор вывозят на бентли, а охранники в костюмах от гуччи, судя по платежке за ЖКХ.
Сосед так влез в доли, обанкротился. Занявшись именно картофелем, с нуля. Зато лет 5 успешным фермером наверняка себя чувствовал, не на дядю работающим.
Сосед так влез в доли, обанкротился. Занявшись именно картофелем, с нуля. Зато лет 5 успешным фермером наверняка себя чувствовал, не на дядю работающим.
Почему русские всегда радуются неудачам соседа?..
Потому что соревновательный дух и рвение к победам и величию у нас в крови! Если сосед обосрался, значит ты - не обосрался
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Несколько соток на берегу пруда или речки… Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером. Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних
Это очень дорого. Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ. Зато своя и только своя прибрежная зона.
Не бывает. Придут местные подадут в суд и выиграют
Нет, не придут. Охраняемая, огороженная зона с КПП, за полтора км. Если объяснишь им, что забыл на территории, то и к Волге выйдешь, если нет, то нехуй там тебе делать. Проход к реке фактически все равно есть, но за пределами забора.
Заебали уже всюду со своими КПП. Страна большая, отдохнуть негде, к будто земли у нас не больше чем в Ватикане. Ненавижу заборы, закрытые поселки и прочую уебищную хуету
А зачем зимой снег убирать на целом гектаре??? Там где ходишь ездишь не хватит?
Ну вот смотри. У меня от дороги общего пользования до придомовой территории 250 метров. Дороги, шириной в 4 метра. Дорога идёт через поле, бывает, что переметает в пол-метра глубиной, в некоторых местах. На хуторе семь строений, какая площадь требует очистки от снега - я х.з., не задумывался. Ну, возможно соток 20. Можно конечно очистить площадочку для машины возле общей дороги и дальше пробить козбю тропу на ширину лопаты...Но как-то всё-таки привычнее ехать под дверь, да и по хутору ходить-ездить свободно.
Несколько соток на берегу пруда или речки… Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером. Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних
Это очень дорого. Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ. Зато своя и только своя прибрежная зона.
Не бывает. Придут местные подадут в суд и выиграют
Нет, не придут. Охраняемая, огороженная зона с КПП, за полтора км. Если объяснишь им, что забыл на территории, то и к Волге выйдешь, если нет, то нехуй там тебе делать. Проход к реке фактически все равно есть, но за пределами забора.
Заебали уже всюду со своими КПП. Страна большая, отдохнуть негде, к будто земли у нас не больше чем в Ватикане. Ненавижу заборы, закрытые поселки и прочую уебищную хуету
так элитность.
Знаете что такое элитность ? Открою секрет - элитность - это прежде всего ПРИВАТНОСТЬ.
отсюда меня улыбают "элитные жилые многоквартирные комплексы" ))))Какая там приватность ?
Элитность - это поместье на своей земле, размеры этой земли должны быть таковой, что бы тебя невозможно было разглядеть в бытовой бинокль. Ну или строй забор.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 6 мая 2025 в 13:33
7. Предназначение земель. Меня угораздило купить рекреационные земли, - т.е. можно строить стадионы и площадки для культурного времяпрепровождения, жильё нельзя. Несколько лет переводил в статус ИЖС.
По закону ИЖС-не более 25 соток. Вы свой гектар делили на 4 участка?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com