Халявная ипотека - 3% !

Цитата (Masol45 @ 14.10.2015 - 20:40)

У меня 5%

и где вы такие берете

Цитата (stan0766 @ 14.10.2015 - 11:25)

потому что инфляция в Чехии 2.8%

она же известная богатыми недрами и огромной территорией страна...

Да ладно вам... Это программа называется - "Из говна ипалок под 0%". Потом все на ЯПе.
Это сообщение отредактировал Stanton - 14 окт 2015 в 21:57

Цитата (stan0766 @ 14.10.2015 - 11:25)

потому что инфляция в Чехии 2.8%

Меньше думаю.
У на выгодно высокая инфляция, причем само же правительство от само же её и создает, повышая цены на жкх, топливо, перевозки и.т.п.

Цитата

она же известная богатыми недрами и огромной территорией страна...

Пивными дрожжами в особенности.
Это сообщение отредактировал altufan - 14 окт 2015 в 21:58

А те кто щас платит 20% годовых за ипотеку резко станут ЛОХами и напишут свою петицию.... =)))

Все это было бы смешно, если бы не было так грустно.

Я мож крамольную мысль выскажу на примере Ростовской область но......


Ипучие сиськи, в Сальских степях и не только, в каждом регионе России кроме МО злоипучее количество бесхозной земли.

Есои бы некоторые товарищи у рулей думали пля не только о айфончиках...

Сцукко проведите газ бесплатно, воду свет и канализацию да раздайте людям!
Люди без вашей сраной ипотеки все сами себе построят и нахер ваше ипотечное жилье никому не нужно будет, и цены упадут нах.

Только инфраструктуру не забыть, школы-больницы-детсалы. А торговые центры и химчистки предприниматели построят.

________________

Замечтался-зазвизделся я конечно.... Нахуя это все? Тут газовая труба по меже идет, а 120 тыс х.пойми за что за ввод отдай...
Этак раздай землю людям а наваривать честным чиновникам на чем?


Проблемы индейцев шерифов в Барвихе не ипут.

Цитата (lex2936 @ 14.10.2015 - 22:52)

Я мож крамольную мысль выскажу на примере Ростовской область но...... Ипучие сиськи, в Сальских степях и не только, в каждом регионе России кроме МО злоипучее количество бесхозной земли. Есои бы некоторые товарищи у рулей думали пля не только о айфончиках... Сцукко проведите газ бесплатно, воду свет и канализацию да раздайте людям! Люди без вашей сраной ипотеки  все сами себе построят и нахер ваше ипотечное жилье никому не нужно будет, и цены упадут нах. Только инфраструктуру не забыть, школы-больницы-детсалы. А торговые центры и химчистки предприниматели построят. ________________ Замечтался-зазвизделся я конечно....    Нахуя это все?    Тут газовая труба по меже идет, а 120 тыс х.пойми за что за ввод отдай... Этак раздай землю людям а наваривать честным чиновникам на чем? Проблемы индейцев шерифов в Барвихе не ипут.

Угу, и дом построить бесплатно, и мебель бесплатно, и какаву с чаем
Осталось только найти бесплатных рабочих и бесплатные стройматериалы.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 14 окт 2015 в 23:14

Silver867
Поверь, мирная энергия постройки СВОЕГО жилья за СВОИ деньги разбивается о проблемы естественных монополий и дороговизну земли. У многих.

Поэтому в кабалу ипотечную и лезут.

Добавлено в 00:00
http://tass.ru/politika/2348130 сцукко это вот добило.... за что ???

Одной ставкой не отделаться, надо еще объёмы строительства увеличивать конкретно.

[/QUOTE]
У нас, в УУ, строят и строят, но дома стоят полупустые

Цитата (Silver867 @ 15.10.2015 - 02:13)

Цитата (lex2936 @ 14.10.2015 - 22:52) Я мож крамольную мысль выскажу на примере Ростовской область но...... Ипучие сиськи, в Сальских степях и не только, в каждом регионе России кроме МО злоипучее количество бесхозной земли. Есои бы некоторые товарищи у рулей думали пля не только о айфончиках... Сцукко проведите газ бесплатно, воду свет и канализацию да раздайте людям! Люди без вашей сраной ипотеки  все сами себе построят и нахер ваше ипотечное жилье никому не нужно будет, и цены упадут нах. Только инфраструктуру не забыть, школы-больницы-детсалы. А торговые центры и химчистки предприниматели построят. ________________ Замечтался-зазвизделся я конечно....    Нахуя это все?    Тут газовая труба по меже идет, а 120 тыс х.пойми за что за ввод отдай... Этак раздай землю людям а наваривать честным чиновникам на чем? Проблемы индейцев шерифов в Барвихе не ипут. Угу, и дом построить бесплатно, и мебель бесплатно, и какаву с чаем Осталось только найти бесплатных рабочих и бесплатные стройматериалы.

Всё реально. Причём без бесплатно. Опять-таки ЦБ должен рефинансировать "длинные" кредиты на строительство инфраструктуры под 1% годовых и на сроки до 25 лет. Объяснить, что это даст?
1. Разом решается вопрос модернизации ЖКХ. В журнале "Эксперт" была статья о том, как один российский производитель пластиковых труб даёт муниципалитетам де-факто кредит (большей частью, разумеется, своим товаром), чтобы те переложили у себя тепловые сети. Проект окупается за 3 (Три!) года за счёт одной лишь экономии на потерях в тепловых сетях, которые достигают 40%. Но ресурсов одного предприятия на всю Россию не хватит... Кредитование от ЦБ позволит сделать обновление сетей массовым.
2. Коммунальные сети к новым объектам можно будет строить не за счёт застройщика, а за счёт кредита. Какого чёрта за газ к дому надо сразу отдать 120 тыс? Пусть газоснабжающая организация растянет эти 120 тыс. на 25 лет за счёт кредита и включит их в тариф! Это если кредит под 12% годовых, то за 25 лет он умножится в разы; а если под 1% - удорожание будет минимальным. Вот вам ещё удешевление строительства. Так живёт весь мир; так жили в СССР - и только мы сейчас почему-то выделили плату за подключение и рвём с застойщика всю стоимость инфраструктуры разом - да потом ещё и требуем от него передать её на баланс ресурсоснабжающей организации!
3. Дороги, садики, больницы муниципалитет сможет строить в кредит в расчёте на то, что эти затраты "отобьются" за счёт налогов на имущество (тем более что как раз с этой целью эти налоги и повышаются). Оно и правильно: где человек живёт - там и должен платить налоги, чтобы с этих налогов ему обеспечивалась комфортная жизнь. Опять-таки, это возможно только если проценты по кредиту на десять лет не "убьют" всю выгоду от такого проекта.

Не надо бесплатно! Надо, чтобы государство создало условия для развития инфраструктуры за счёт кредитов, выдаваемых им же.

Цитата (bondima @ 14.10.2015 - 14:11)

Вы же большинство дрочите на усатого, переезжайте, берите под 32% на 15 лет и онанируете дальше)

Дима, если ты, родом 1976 года рождения, такой лох, что не смог взять квартиру под 5% годовых или 1% на 40 лет в сельской местности, как раньше было, то это тебе надо онанировать дальше!!!

Уже давно известно что российская экономика держится на 2 столпах
1 продажа природных ресурсов
2 более значимый, на поборах с населения.
Хуже продаются ресурсы? Не беда увеличим поборы.отсюда и ипотека под такие % а что, народ хавает и молиться чтобы не было 20%

Добавлено в 19:44

Цитата (NIKKEL @ 27.10.2015 - 19:39)

Цитата (bondima @ 14.10.2015 - 14:11) Вы же большинство дрочите на усатого, переезжайте, берите под 32% на 15 лет и онанируете дальше) Дима, если ты, родом 1976 года рождения, такой лох, что не смог взять квартиру под 5% годовых или 1% на 40 лет в сельской местности, как раньше было, то это тебе надо онанировать дальше!!!

Вобще то в советах даже в 80 еще выдавали квартиры от госва за работу на заводах. Кто не дурак получал там квартиру и съебывал

Цитата (Silver867 @ 14.10.2015 - 23:13)

Цитата (lex2936 @ 14.10.2015 - 22:52) Я мож крамольную мысль выскажу на примере Ростовской область но...... Ипучие сиськи, в Сальских степях и не только, в каждом регионе России кроме МО злоипучее количество бесхозной земли. Есои бы некоторые товарищи у рулей думали пля не только о айфончиках... Сцукко проведите газ бесплатно, воду свет и канализацию да раздайте людям! Люди без вашей сраной ипотеки  все сами себе построят и нахер ваше ипотечное жилье никому не нужно будет, и цены упадут нах. Только инфраструктуру не забыть, школы-больницы-детсалы. А торговые центры и химчистки предприниматели построят. ________________ Замечтался-зазвизделся я конечно....    Нахуя это все?    Тут газовая труба по меже идет, а 120 тыс х.пойми за что за ввод отдай... Этак раздай землю людям а наваривать честным чиновникам на чем? Проблемы индейцев шерифов в Барвихе не ипут. Угу, и дом построить бесплатно, и мебель бесплатно, и какаву с чаем Осталось только найти бесплатных рабочих и бесплатные стройматериалы.

Тут вытекает следующий вопрос. А зачем мне платить гос- ву где все платно?
Нет, некоторые вещи действительно платные, но например развитие деревень и сел куда нужно провести свет и газ , построить комфортабельное жилье- считаю должно быть бесплатным для стариков и работяг
Это сообщение отредактировал mellol - 27 окт 2015 в 19:49

3% - Ха, ха, ха!
1,19%! Не хотите ли? Заебал мой банк такой рекламой. Но я не брал и брать не собираюсь. Угадайте почему?

Потому что трешка в округе стоит 500 000 Евро. Дом 600 - 800 тысяч евро. Ну как? Не пропал еще аппетит. А у меня давным давно. Идут они в хуй с такими домами.


Это сообщение отредактировал olegsib - 27 окт 2015 в 19:51

Цитата

Ставка в 8% не преодолена, Указ Президента не выполнен.

а как она может быть достигнута,если эти бабки выгодно пустить на потреб кредиты с их 30-40% годовых ????

всё просто - берёшь у государя бабло под ,, проект жильё,,
предлагаешь людям дешёвый жил кредит,но под такие дикие условия,что никто не пойдёт

пока сыр да бор,благополучно крутишь бабло в другом направлении

профит :))))


ps - если мы хотим добиться дешёвых ставок по ипотечному кредитования,то этим направлением должна заниматься Государственная структура,специально созданная для этого,а не коммерческие банки

в идеале - неплохо бы на этой теме крутить бабки пенсионного фонда ...

Цитата (Thebydrop @ 14.10.2015 - 10:48)

Почему ипотека в Чехии 2.3% а в России от 12%?

Можете минусить, можете спорить, но факт остается фактом:

Инфляция Евро составляет примерно 0,5%. Ипотека 3,2%. разница 2,7%.
Инфляция Рубля составляет примерно (порядок) 8-10%.

То есть, здравый смысл подсказывает, что меньше 8% ипотека физически не может быть. Не сегодня, и не завтра. Разве что лет через 5 минимум.

Цитата (olegsib @ 27.10.2015 - 19:47)

3% - Ха, ха, ха! 1,19%! Не хотите ли? Заебал мой банк такой рекламой. Но я не брал и брать не собираюсь. Угадайте почему? Потому что трешка в округе стоит 500 000 Евро. Дом 600 - 800 тысяч евро. Ну как? Не пропал еще аппетит. А у меня давным давно. Идут они в хуй с такими домами.

За сколько в среднем в чехии можно накопить за квартиру? 5-10 лет? А в рф? 20-25.

Цитата (mellol @ 27.10.2015 - 19:57)

Цитата (olegsib @ 27.10.2015 - 19:47) 3% - Ха, ха, ха! 1,19%! Не хотите ли? Заебал мой банк такой рекламой. Но я не брал и брать не собираюсь. Угадайте почему? Потому что трешка в округе стоит 500 000 Евро. Дом 600 - 800 тысяч евро. Ну как? Не пропал еще аппетит. А у меня давным давно. Идут они в хуй с такими домами. За сколько в среднем в чехии можно накопить за квартиру? 5-10 лет? А в рф? 20-25.

Да нет. На тебе ссыль: http://cz.ru.com/srednyaya-zarplata-v-chehii/

"Средняя зарплата в Чехии в четвертом квартале 2014 года выросла на 600 крон и составила 27 200 крон (примерно 1 050 долларов). С учетом инфляции это рост на 1,8%. Больше всех в последние месяцы прошлого года заработали финансисты, а средняя зарплата банкиров и сотрудников страховых компаний – около 50 тыс. крон (чуть более 1 800 долларов)."

Вот продается жилье http://www.ru.cz-estate.cz/liverealty/

Ну или вот студия 32 м2 в Праге: http://prian.ru/price/1050368.html
50к евро

Вот курс кроны: http://www.kurzy.cz/kurzy-men/

Грубо говоря, если работать за 1000 eu, ничего не есть, а только копить, то за однушку (довольно дешевую, так там цены выше) нужно копить 4+ года.

Теперь посмотрим цены в РФ (Москву не учитываем, там своя атмосфера). Возьмем для примера Казань.

Квартира похожей площади в Казани: https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k_kva...3_et._625708920
Цена: 1 720 000 р.
Допустим зп: 30 000 р (средняя зп в Казани).
Итого: чуть менее 5 лет.

Если копить по половине зп, то умножаем на 2. Разницы всё равно не много.

Если не учитывать ипотеку, налоги, отличия цен на жилье разных классов, отличия цен по регионам и странам, уровни зп и прочую муть, то не так уж велика разница.