Халявная ипотека - 3% !

ТС где подписываться?

Тоже мне проблема - процент по ипотеке большой. По мне так цена недвижимости охуевшая. В Москве ничего дешевле 80 тыр за метр голого бетона в ебенях не найти. В замкадье от 40 тыщ. Ну куда это блядь годится?! Ну у 80% населения не такие зарплаты, чтобы покупать такую недвигу. Из всех моих знакомых квартиру в новостроке покупали только после продажи пары квартир, доставшихся в наследство от бабушек. Остальные не могут даже на первоначальный взнос накопить, так как каждые пять лет кризис и цены уходят в небо.

bivan

Цитата

В Москве ничего дешевле 80 тыр за метр голого бетона в ебенях не найти.

Да и за 80 не найти нихуя, если это не под снос. 15 ебаных лямов за трешку у МКАД! Да похуй мне на проценты - с ценой-то что делать? Она и без процентов неподъемная даже с моим не среднероссийским доходом!

если появится ипотека под 3%, вырастет спрос, следовательно вырастут цены.
сейчас в деревне, откуда я родом, 1 кв м стоит от 1000$, официальная средняя зп около 20 тыр. и при этом в нормальном районе квартиру трудно купить, все выкуплены.
если в этот рынок ливануть бабла, то хорошо будет только застройщикам, ни покупатели, ни работяги ничего не выиграют.
в 2008 я присутствовал на совещании у одного застройщика, на повестке дня был один вопрос на сколько поднять цену за 1 кв.м. если вы думаете, что они руководствовались какими- то экономическими показателями, вроде себестоимости, доходности и т.п., то напрасно. ключевым фактором было то, что собственник только что вернулся с курорта, на котором, помимо лечения насиженного геморроя, он провел доверительные переговоры со своим конкурентом (вместе эти две богадельни строили до 80%жилья в регионе). вступив в ценовой сговор, эти два деятеля решали только один вопрос: поднять сразу и от души или в два этапа, чтобы так сказать первым сигнальным подорожанием простимулировать покупателей.
я думаю, что в правительстве эти схемы знают все (так как сами не раз в них участвовали) и поэтому не выкинут столько народных денег (только не из жалости к народу, а ибо нехер итак застройщики некисло зарабатывают).
приключения этих двух контор во время кризиса - вообще отдельная история, после которой я потерял веру в человечество и стал предосудительно относиться к евреям, проживающим вне границ Израиля.

Могу по Польше сказать, кредит в злотых.
1) У соседа по промо-акции кредит на 30 лет - 2,75% годовых
2) У меня 170к злотых на 30 лет - 3,75% годовых - это "стандартная" ставка. В месяц плачу около 200 евро кредита, но учитывая факт, что она в таунхаусе, нет квартплаты как таковой - только счета, итого свои 67,5м2+балкон14м2+кладовка 2,5м и парковочное место обходится в 350 евро/месяц (счета+кредит). И это в 1км от Вроцлава.

Бля 3% дело то хорошее. Но я уже выплатил за 11%

Цитата (bivan @ 14.10.2015 - 16:15)

Тоже мне проблема - процент по ипотеке большой. По мне так цена недвижимости охуевшая. В Москве ничего дешевле 80 тыр за метр голого бетона в ебенях не найти. В замкадье от 40 тыщ. Ну куда это блядь годится?! Ну у 80% населения не такие зарплаты, чтобы покупать такую недвигу. Из всех моих знакомых квартиру в новостроке покупали только после продажи пары квартир, доставшихся в наследство от бабушек. Остальные не могут даже на первоначальный взнос накопить, так как каждые пять лет кризис и цены уходят в небо.

Где есть в Москве 80 р/м? Дай ссылку скорее. Если только комната, с пьющим ослом за стенкой

"...Почему ипотека в Чехии 2.3% а в России от 12%?..."
Потому, что в Чехии инфляция 0,01 процента в год, а в России официальная инфляция 16%, а неофициальная - ещё больше.
То есть, о нашей ставке по ипотеке чехи могут только мечтать.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СССР

ИНСТРУКЦИЯ
от 10 января 1949 г. N 40

О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМ ОДНО- И ДВУХЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ С ЧИСЛОМ КОМНАТ ОТ 1 ДО 5 ВКЛЮЧИТЕЛЬНО

4. Рабочие, инженерно-технические работники и служащие при покупке домов в рассрочку вносят не менее 10% продажной стоимости дома наличными деньгами. На остальную сумму продажной стоимости дома рабочие, инженерно-технические работники и служащие, купившие дома в рассрочку, получают в банке ссуды на срок до 10 лет и выдают на имя коммунального банка обязательства по прилагаемой форме (Приложение N 1) о погашении платежей ежемесячно равными частями с уплатой 2% годовых.
(в ред. Приказа Минфина СССР от 24.11.1951 N 1889)

29. За операции по кредитованию строительства индивидуальных жилых домов для продажи предприятия, стройки и учреждения уплачивают коммунальным банкам 1% годовых от сумм предоставленного кредита.

2% годовых ребята и это было доступно всем! Мои дед и бабушка брали в 1954 году кредит 10 тысяч рублей и один раз в год у них был платеж в банке 1200 рублей и так на 10 лет.


Так что все это приказом Минфина решалось и денег после войны хватало и у европидарасов в долг на ипотеку не брали, да и нефть тогда копейки стоила. Так что если их наверху потеребонькают, то всё получится. Опыт такой уже был
Это сообщение отредактировал Наган - 14 окт 2015 в 16:57

Мы своими 12% помогает кредитовать сберу буржуев за 3%. Тупо оплачивая их низкий процент.

бля...самый простой способ сделать 8 % годовых - это пускать на ипотеку бабло пенсионного фонда
они всего умудряются ,, зарабатывать,, 2 % в год
а тут целых 8 и под железобетонные гарантии ....

но видно официальные расклады мало кого интересуют

Цитата (ModderPL @ 14.10.2015 - 16:25)

Могу по Польше сказать, кредит в злотых. 1) У соседа по промо-акции кредит на 30 лет - 2,75% годовых 2) У меня 170к злотых на 30 лет - 3,75% годовых - это "стандартная" ставка. В месяц плачу около 200 евро кредита, но учитывая факт, что она в таунхаусе, нет квартплаты как таковой - только счета, итого свои 67,5м2+балкон14м2+кладовка 2,5м и парковочное место обходится в 350 евро/месяц (счета+кредит). И это в 1км от Вроцлава.

Потому что и Польша, и Чехия знают, че у них будет завтра...Несмотря ни на что.
А у нас Медведев говорит, что не знает,че будет у нас через полгода..
Это сообщение отредактировал marimasi - 14 окт 2015 в 17:24

Обама виноват! инфа 146 %

Цитата (ChuKKuhC @ 14.10.2015 - 10:53)

а че не понятного то?... Банк занял в Чехии(к примеру) под 6% определенную сумму , и раздает ее своим заемщикам уже под 13%

В валюте ага

Цитата (vadim55 @ 14.10.2015 - 11:14)

А может кто-нибуть рассказать подробно, как в Россие проходит ипотечное кредитование. Сколько платят в месяц, какие условия погашения кредита? Сроки? Я могу показать как в Германие, на своем примере.

Пожалуйста: попросил лям под залог зем. участка на постройку дома, пожалуйста, НО на десять лет, под 14%, ежемесячный платёж 15 т.р., з.п. 25т.р. Вопрос: как прожить семье из четырёх человек на 10 т.р.???????????????

Ну да ...... В Праге берешь 100 000 евр на недвижимость.И через 10 лет выплатив ну примерно 110 000 евро ты можеш продать эту недвижимость за теже 100 000. У нас берешь 1 000 000 на десять лет , выплатишь 1 700 000. НО БЛИН ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ ТЫ СМОЖЕШ ПРОДАТЬ ЗА 3 000 000 как минимум. Вот она и разница, и одно время этим даже пользавались до 2008 г. Когда цены на недвижимость расли как на дрожжах,

Добавлено в 18:50
А по 2% .............. При такой инфляции как у нас проще не кредиты давать, а просто эту недвижимость покупать и продавать через 10 лет. больше заработаешь и риска меньше.
Это сообщение отредактировал Кутский - 14 окт 2015 в 18:53

Цитата (Vaperov @ 14.10.2015 - 13:51)

Хуя ты сказочник Я прям с моими 14,5 процентами взоржал )) Никогда такого не будет. Не допустят. Этим блядям все мало ведь

Норм ты счастливчик. У меня 17%((((

ТС! ты предлагаешь путь какого то социализма в условиях государственного олигархического капитализма и гиперинфляции.
Для того чтобы понять что твоя идея - утопия...попробуй сам себе ответить - а кому в руководстве страны оно нужно?

Цитата (Vaperov @ 14.10.2015 - 10:51)

Хуя ты сказочник Я прям с моими 14,5 процентами взоржал )) Никогда такого не будет. Не допустят. Этим блядям все мало ведь

Этим? Да 90% населения такие. Просто масштабы разные.

"Банк, должен быть государственным". Что по вашему "государственный"? Это то же самое , что и частный. Государство, это то же ОАО, и у определенных людей есть акции, а у кого то нет нихуя. Государство - это те же люди, которые хотят жить лучше других.

Цитата

нацпроект "Жильё"

у нас зато очень хорошо работат нац проект жУлье! Вот здесь и поддержка президента и народа, который голосует за жулье за 300 рублей и прочее))

володе и компании - это нах не надо...

Для этого нужно изменить законы )). Банки не имеют право выдавать кредиты ниже ставки рефинансирования. Очень удобно держать все экономические процессы в стране одним параметром ))).

взял в ипотеку, обошлось в 55т.р., т.к. на зиму таджики напросились, то ставка составляет -12% годовых, к следующей осени справлюсь с приылью
*сарказм* естественно, а по факту, пытались с супругой влезть, но это что то запредельное, выручили знакомые толстосумы, а если таких нет, то вариант на картинке - не самый худший выбор

У меня 5%