Новый закон «О государственной кадастровой оценке».

Цитата (BelBES @ 8.06.2016 - 14:11)

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 14:01) Налог на землю должен быть. Налог на недвижимость должен быть. Неужели вы своими либеральными мозгами не понимаете, что налог это один из регуляторов цены недвижимости. У нас на Кубани полно купленной, но не возделываемой земли - надеюсь после увеличения налогов - такие плюшкины начнут распродавать по дешевке - и УЖЕ есть такой тренд. Цена постепенно опускается к кадастру, и лично я недавно прикупил по 100тр за га участок и буду его возделывать. По соседству еще хотят 250к за га, но уверен уже через год также снизят. И у нас на Кубани почти везде стоимость выше кадастра. Думайте шире, а не только о своем кармане. Так и решайте свои интимные проблемы в частном порядке на Кубани

ну слава богу вас нам спрашивать не надо, у нас одно государство и одни законы. а вам если не нравится - скатертью дорожка. в сша. там как раз 1-2% в год ставка на недвижимость - так и качайте права.

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 14:13)

а давайте пройдем по мировым тарифам и сравним. еще раз - налог это в том числе мера воздействия на окончательную цену - чем он выше тем недвижимость дешевле и главное - если это сельхоз земля - она используется, а не лежит мертвым грузом в инвестиционных целях плюшкиных.

А давайте разберемся, как сельхозземли попали в частные руки и почему надзорные органы допустили многолетний простой земли?
Или опять невнятное блеяние будет о неправильном народе?

Цитата (bender376 @ 8.06.2016 - 14:16)

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 14:13) а давайте пройдем по мировым тарифам и сравним. еще раз - налог это в том числе мера воздействия на окончательную цену - чем он выше тем недвижимость дешевле и главное - если это сельхоз земля - она используется, а не лежит мертвым грузом в инвестиционных целях плюшкиных. А давайте разберемся, как сельхозземли попали в частные руки и почему надзорные органы допустили многолетний простой земли? Или опять невнятное блеяние будет о неправильном народе?

вы безграмотный либерал. собсно как 90% всех либералов.

читайте земельный кодекс а потом лезьте со своим мнением и советами.

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 13:13)

а давайте пройдем по мировым тарифам и сравним.

нахуй мне не нужны мировые тарифы..
если пукину нужны, пусть уебывает туда вместе с кремлеботами и живет там по ним..

Цитата

а давайте пройдем по мировым тарифам и сравним. еще раз - налог это в том числе мера воздействия на окончательную цену - чем он выше тем недвижимость дешевле и главное - если это сельхоз земля - она используется, а не лежит мертвым грузом в инвестиционных целях плюшкиных.

А давай посмотрим на уровень доходов в том самом мире...
А давай посмотрим на кредитные ставки в том самом мире...
А давай посмотрим на стабильность нац. валюты в том самом мире...
А давай посмотрим на площадь стран в том самом мире...

Почему в самое большой стране в мире налоги на землю и недвижимость должны быть на уровне милипизерных стран при том, что доходы совсем не на уровне тех стран? Почему в самой большой стране в мире владение землей или своим домом должно быть роскошью, а не неотъемлимым правом каждого? У нас что, перенаселение?

Не знаю что у вас там на Кубани, но я вижу просто кучи незасеянных полей, поросших травой...вон на ДВ вообще бесплатно раздают землю - езжай туда и сей сколько влезет

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 13:17)

читайте земельный кодекс а потом лезьте со своим мнением и советами.

это пукинский земельный кодекс..
хуевый это кодекс..
антинародный

Цитата

ТС, учи матчасть!!! Кадастровая стоимость всегда на 15-20% ниже, чем рыночная... Как пример, оформлял в этом году квартиру, так кадастровая стоимость на 2 ляма ниже, чем предложения о продаже в районе... И закон как раз ведут к сбору налога по РЫНОЧНОЙ стоимости...UPD: Хули минусим, граждане?! Вам сканы выложить, где русским по белому пропечатано, что кадастровая стоимость моей хаты (75 квадратов) составляет 6480000 рублей, а предложения на аналогичные квартиры в моем районе начинаются от 8,5 лямов (имею в виду готовые и заселенные дома)...

А хуле не минусть-то? Оценили участок дедовой дачи аж в 640 тыс рублей, на рынке средняя цена участка 400 с домом.
Вот в этом и большая жопа этого Закона, что в ебенях за 500 верст в тайгу 10 соток земли стоят, как 10 соток в центре областного центра, а им цена - полушка!

Цитата (BelBES @ 8.06.2016 - 14:19)

Цитата а давайте пройдем по мировым тарифам и сравним. еще раз - налог это в том числе мера воздействия на окончательную цену - чем он выше тем недвижимость дешевле и главное - если это сельхоз земля - она используется, а не лежит мертвым грузом в инвестиционных целях плюшкиных. А давай посмотрим на уровень доходов в том самом мире... А давай посмотрим на кредитные ставки в том самом мире... А давай посмотрим на стабильность нац. валюты в том самом мире... А давай посмотрим на площадь стран в том самом мире... Почему в самое большой стране в мире налоги на землю и недвижимость должны быть на уровне милипизерных стран при том, что доходы совсем не на уровне тех стран? Почему в самой большой стране в мире владение землей или своим домом должно быть роскошью, а не неотъемлимым правом каждого? У нас что, перенаселение? Не знаю что у вас там на Кубани, но я вижу просто кучи незасеянных полей, поросших травой...вон на ДВ вообще бесплатно раздают землю - езжай туда и сей сколько влезет

дак езжайте туда где хорошо, не мешайте нормальным людям работать.
от вашего нытья - не меняется ничего, пора это понять. вы даже закон не удосужились прочитать, только глупые лозунги постите и никаких точных знаний.

ну и самое главное - пользы от вас никакой.
а страна развивается назло вам и толпе нытиков с вами.

всем либералам задаю один вопрос - вы работать пробовали? почему вокруг так много успешных людей и почему лично у вас все плохо? ответ один - это Путин виноват



Добавлено в 14:25

Цитата (iorg @ 8.06.2016 - 14:20)

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 13:17) читайте земельный кодекс а потом лезьте со своим мнением и советами. это пукинский земельный кодекс.. хуевый это кодекс.. антинародный

лол, вы его хоть читали?? "антинародный"
вам что не сделай - все антинародное, и все "пукинское"

какие же вы убогие либералы

Цитата

Цитата ТС, учи матчасть!!! Кадастровая стоимость всегда на 15-20% ниже, чем рыночная... Как пример, оформлял в этом году квартиру, так кадастровая стоимость на 2 ляма ниже, чем предложения о продаже в районе... И закон как раз ведут к сбору налога по РЫНОЧНОЙ стоимости...UPD: Хули минусим, граждане?! Вам сканы выложить, где русским по белому пропечатано, что кадастровая стоимость моей хаты (75 квадратов) составляет 6480000 рублей, а предложения на аналогичные квартиры в моем районе начинаются от 8,5 лямов (имею в виду готовые и заселенные дома)...

Помимо прочего, прелесть оценки недвиги по рыночной/кадастровой стоимости в том, что она не фиксирована...и не удивлюсь, если введут переоценку, например, раз в 3-5 лет и будут стабильно повышать кадастровую стоимость...и никого волновать не будет, что на рынке вы за эти деньги ничего не продадите...

Цитата (BelBES @ 8.06.2016 - 16:19)

Цитата а давайте пройдем по мировым тарифам и сравним. еще раз - налог это в том числе мера воздействия на окончательную цену - чем он выше тем недвижимость дешевле и главное - если это сельхоз земля - она используется, а не лежит мертвым грузом в инвестиционных целях плюшкиных. А давай посмотрим на уровень доходов в том самом мире... А давай посмотрим на кредитные ставки в том самом мире... А давай посмотрим на стабильность нац. валюты в том самом мире... А давай посмотрим на площадь стран в том самом мире...

А давай сделаем проще: посмотрим сколько людей владеет собственностью в других странах:

Цитата

Число собственников жилья во Франции в 2010 году процент владельцев жилья достигал всего 55,3% против 60,1% в среднем в странах зоны евро. Только в Австрии и в Германии эта цифра еще ниже (47,7% и 44,2% соответственно). Нужно отметить, что в Германии арендная плата строго регламентирована, и это никак не побуждает немцев приобретать жилые помещения. В Швейцарии всего около 5% населения живет в собственном жилье, между 8% и 10% владельцев недвижимости в Нидерландах, Исландии, Швеции и Дании. Меньше всего европейцев живет в апартаментах в Норвегии – около 5%, Великобритании, Бельгии и Голландии – около 10%. По данным Бюро переписи США, по состоянию на II квартал 2014 собственное жилье есть только у 64,7 % американцев, более трети населения (35,3 %) являются арендаторами. В этом плане Штаты мало отличаются от западноевропейских стран. Так, в Великобритании собственников 69 %, Нидерландах — 60 %, в Австрии — 55 %. В Германии и Швейцарии их еще меньше — 46 и 39 % соответственно. Рост цен на жилье и жесткие условия кредитования  — одна из причин, по которым люди откладывают покупку, предпочитая снимать жилье. В США доля собственников достигла рекордно низкого уровня с III квартала 1995, а с 2004 года имеет тенденцию к понижению. Процент домовладельцев зависит от возраста: среди американцев моложе 35 лет собственная недвижимость есть только у 35,9 %, однако среди людей старше 65 лет недвижимостью обзаводятся уже 80,1 %.

источник

Цитата (karamazofffz @ 8.06.2016 - 11:12)

https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/ Вот налоговый калькулятор.

Спасибо! Полезная штука. Ради любопытства ввела свою квартиру - кадастровая в 3 раза ниже рыночной, налог по ставке 0.1 процент с вычетом каких-то 20 метров - аж 63 рубля! 63. рубля. в год. Во сколько раз там поднять грозятся?

Ну ок, давай на личности перейдем, чеб и не устроить срач

Цитата

дак езжайте туда где хорошо, не мешайте нормальным людям работать.

Ты что ли нормальный? По каким криетриям?

Цитата

ну и самое главное - пользы от вас никакой. а страна развивается назло вам и толпе нытиков с вами.

Ну, польза лично меня, как минимум, задекларирована и выражается в некой сумме денег, которую я плачу в виде налогов.

А ты че полезен? И какое от тебя развитие стране? Может от того, что ты картоху сажаешь на своем поле в гектар, в стране производство поднимется и мы сократим отставание в отрасли высоких технологий? Да от твоих 100х100 метров даже сельскому хозяйству в масштабах страны ну вообще никак

Цитата

всем либералам задаю один вопрос - вы работать пробовали? почему вокруг так много успешных людей и почему лично у вас все плохо? ответ один - это Путин виноват

А с чего ты решил, что я плохо живу? Но вот лично я считаю, что задача государства состоит в повышении уровня жизни граждан, а не его снижении...и не горю желанием затягивать пояс

Цитата

вам что не сделай - все антинародное, и все "пукинское"

Ну хз...может это как-то связано с тем фактом, что у нас Путин де факто у власти уже 16 лет и законы принимаются не шибко какие народные...не?

Добавлено в 14:34

Цитата

А давай сделаем проще: посмотрим сколько людей владеет собственностью в других странах:

Попутно поинтересуйся условиями аренды жилья в техже США, Германии etc. и равни с таковыми в России.

Цитата (bjtales @ 8.06.2016 - 16:28)

Цитата (karamazofffz @ 8.06.2016 - 11:12) https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/ Вот налоговый калькулятор. Спасибо! Полезная штука. Ради любопытства ввела свою квартиру - кадастровая в 3 раза ниже рыночной, налог по ставке 0.1 процент с вычетом каких-то 20 метров - аж 63 рубля! 63. рубля. в год. Во сколько раз там поднять грозятся?

А здесь цифры никого не интересуют. Здесь в почете истерички с воплями "антинародный пукинский кодекс", "налоги вырастут в 100500 раз", "за границей - все по уму а у нас жопа и воруют", "всех посадят за разжигание", "будут толпы бездомных пенсионеров" и т.д. и т.п.
А по факту - это один из немногих законов заточенных на то, что богатые должны платить больше. Что из всего этого выйдет в реале - ХЗ, т.к. и с кадастровой стоимостью можно накрутить, и % устанавливают местные власти, и в итоге может получится что в элитном поселке для избранных этот % будет 0.01, а в городе для остального быдла - 0.1.

Я правильно вас понял ТС что те кто вошел в недвижимость в надежде на рост цены сейчас кусают локти?

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 13:23)

лол, вы его хоть читали?? "антинародный" вам что не сделай - все антинародное, и все "пукинское" какие же вы убогие либералы

зачем мне это дерьмо читать?
пусть креблеботы в нем сами мараюцо..
от пукина ничего хорошего ждать не приходицо..
ыыы..
надо больше золота, фсем быстро работать на 4х работах без выходных, на пенсию в 90, начни с сибя, учицо\лечицо за 10500 мильенов, по записи за полгода, капремонт индексировать раз в неделю, а налог на имущество по тройной кадастровой стоимости 2 раза в месяц..
самим то не смешно?
за окно выглянте..

Цитата (BelBES @ 8.06.2016 - 14:33)

Ну ок, давай на личности перейдем, чеб и не устроить срач Цитата дак езжайте туда где хорошо, не мешайте нормальным людям работать. Ты что ли нормальный? По каким криетриям? Цитата ну и самое главное - пользы от вас никакой. а страна развивается назло вам и толпе нытиков с вами. Ну, польза лично меня, как минимум, задекларирована и выражается в некой сумме денег, которую я плачу в виде налогов. А ты че полезен? И какое от тебя развитие стране? Может от того, что ты картоху сажаешь на своем поле в гектар, в стране производство поднимется и мы сократим отставание в отрасли высоких технологий? Да от твоих 100х100 метров даже сельскому хозяйству в масштабах страны ну вообще никак Цитата всем либералам задаю один вопрос - вы работать пробовали? почему вокруг так много успешных людей и почему лично у вас все плохо? ответ один - это Путин виноват А с чего ты решил, что я плохо живу? Но вот лично я считаю, что задача государства состоит в повышении уровня жизни граждан, а не его снижении...и не горю желанием затягивать пояс Цитата вам что не сделай - все антинародное, и все "пукинское" Ну хз...может это как-то связано с тем фактом, что у нас Путин де факто у власти уже 16 лет и законы принимаются не шибко какие народные...не? Добавлено в 14:34 Цитата А давай сделаем проще: посмотрим сколько людей владеет собственностью в других странах: Попутно поинтересуйся условиями аренды жилья в техже США, Германии etc. и равни с таковыми в России.

во первых с чего ты решил что у меня 1 гектар? ты даже прочтя простой пост не смог понять его - куда уж тебе читать законы?

по аренде - ну так и сравни сколько стоит аренда в развитых странах. я то знаю что значительно дороже чем у нас.

всю остальную твою псевдолиберальную хрень комментировать нет смысла, налоги пояса и прочее - у вас все одно и тоже из поста в пост.

Цитата

А граждане, естественно, заинтересованы в оценке заниженной

я лично вообще не заинтересована в налоге. С какого испуга? Получила зарплату, накопила, купила 7 соток земли. Ухаживаю за ними сама, облагораживаю, возделываю, строю домик. Домик строится не из воздуха, а из материалов, которые я покупаю за деньги, с которых я заплатила налог. И еще покупая товар я оплачиваю налог. И с какого хрена я кому-то что-то еще должна? за свет, воду и газ я плачу соответсвенно тарифа, воздух пока бесплатный.

Цитата (iorg @ 8.06.2016 - 16:36)

Цитата (indaxis @ 8.06.2016 - 13:23) лол, вы его хоть читали?? "антинародный" вам что не сделай - все антинародное, и все "пукинское" какие же вы убогие либералы зачем мне это дерьмо читать? пусть креблеботы в нем сами мараюцо.. от пукина ничего хорошего ждать не приходицо.. ыыы.. надо больше золота, фсем быстро работать на 4х работах без выходных, на пенсию в 90, начни с сибя, учицо\лечицо за 10500 мильенов, по записи за полгода, капремонт индексировать раз в неделю, а налог на имущество по тройной кадастровой стоимости 2 раза в месяц.. самим то не смешно? за окно выглянте..

Как говорится, не убавить, не прибавить. Не читал, но осуждаю. А вы все удивляетесь кто скакал на майдане и откуда они взялись. Да вот оттуда же.

Цитата (OlanaBy @ 8.06.2016 - 13:41)

И с какого хрена я кому-то что-то еще должна? за свет, воду и газ я плачу соответсвенно тарифа, воздух пока бесплатный.

как это с какого ?
а что шувалов с кадыровым на калинах должны ездить?
сечину с ротымбергом голодать чтоли?
вы чтоэто гражданочка разжигаете тут? а-я-я-й

Цитата (DasKochet @ 7.06.2016 - 20:27)

Налоги душат. В прошлом году резко вырос налог на земельные участки. В этом — на дома и квартиры.

да блеать смотрите вы уже шире. квартиры будут стоить очень мало. Потому что дорого их никто не будет брать.

Цитата (СерыйАнгел @ 7.06.2016 - 20:37)

ТС, учи матчасть!!! Кадастровая стоимость всегда на 15-20% ниже, чем рыночная... Как пример, оформлял в этом году квартиру, так кадастровая стоимость на 2 ляма ниже, чем предложения о продаже в районе... И закон как раз ведут к сбору налога по РЫНОЧНОЙ стоимости... UPD: Хули минусим, граждане?! Вам сканы выложить, где русским по белому пропечатано, что кадастровая стоимость моей хаты (75 квадратов) составляет 6480000 рублей, а предложения на аналогичные квартиры в моем районе начинаются от 8,5 лямов (имею в виду готовые и заселенные дома)...

Да что ты говоришь? Уважаемый, уж не знаю, как у вас, но в Краснодарском крае мой новый построенный дом оценили в 7 млн. А цены на аналогичные строения на рынке 3-4 млн. Могу тоже сканы выложить и кадастрового паспорта и объявлений о продаже. Есть люди, выставляющие свои участки и дома по кадастровой оценке. Только их никто не покупает. Соседний участок продается за 1 млн уже 3 года, когда красная цена в той деревне 0,5-0,7 млн.

Хуй его знат,кто что и кого за яйцы держит....Один вещал,что денег нет на индексацию пенсий,другой на следующий день МРОТ повышает....

Цитата (Snaut1 @ 8.06.2016 - 14:45)

Цитата (DasKochet @ 7.06.2016 - 20:27) Налоги душат. В прошлом году резко вырос налог на земельные участки. В этом — на дома и квартиры. да блеать смотрите вы уже шире. квартиры будут стоить очень мало. Потому что дорого их никто не будет брать.

Так а нафиг она нужна дешевая, если потом за неё платить нечем будет?

Цитата (Snaut1 @ 8.06.2016 - 13:45)

да блеать смотрите вы уже шире. квартиры будут стоить очень мало. Потому что дорого их никто не будет брать.

объясняю:
я не торгую квартирами..
она у меня одна и я в ней живу..
если я потеряю работу, то новую уже не найду (возраст, здоровье)..
я не смогу платить зашкаливающие пукинские подати и ко мне прийдут его безжалостные приставы-нацгвардейцы чтобы выселить..
идти мне некуда и придецо сперва бомжевать а потом погибнуть..
но пукину с депутатами на это похуй, скорее даже в радость, ибо пенсию платить не надо будет..
но мне зачем такой пукен и депутаты?
Это сообщение отредактировал iorg - 8 июн. 2016 г. в 15:13

Я тоже отреставрировал развалюху, влез в кредиты. Как только здание довел до ума - прилетел налог 120 тыс руб в год. Эти ссуки оценили здание в 8 лямов.
И никого не ебет, что я еще в долгах. Здание нежилое.