Хрущевки — добро это, или зло?

Цитата (zanzi @ 26.02.2017 - 00:34)

Цитата (d4710 @ 25.02.2017 - 17:21) Цитата (geoMaster @ 25.02.2017 - 12:29) Хочу заметить, что "сталинки" - элитное жилье и по ныне Смотря где и смотря какие. Сталинки возрастом 60-70 лет с деревянными перекрытиями - да не дай бог. А например у нас в городе они преимущественно такие. Слышимость вертикальная - как из соседней палатки. Про полы проваливающиеся уже даже не смешно шутить. Были промежуточные сталинки в 4 (редко 3) этажа с бетонными перекрытиями, но их было очень мало в промежутке между 2-3-этажными сталинками и 5-этажными хрущёвками. Вот эти самые 4-этажные сталинки - очень приятственные домики. Потолки высоченные, тепло очень, большие окна, слышимость - хоть стреляй в квартире, не то что у нас. Но и цены там кусаются, так как спрос на такие квартиры большой, а домов таких как я уже писал, мало построили. Живет в том районе блоть всякая всех видов, от советской до современной. У меня такая сталинка - в три этажа и перекрытия деревянные. Только слышимость горизонтальная. От соседей деревянной перегородкой отделены. В следующий ремонт прям по перегородке дополнительно гипсокартоном зашью, что б звукоизоляцию увеличить. Когда в прошлый раз в зале ремонт делали - по деньгам не укладывались.

Я думал у меня плохая горизонтальная звукоизоляция (чуть выше отписался по этому поводу), а оказывается к соседям вообще деревянные перегородки бывают.
Гипсокартон сам по себе сильно не поможет, а при непродуманном монтаже может еще и усиливать звук.
Советует народ напихать между листами и стеной любого самого дешевого утеплителя типа Кнауф.

Цитата (Tweaker72 @ 25.02.2017 - 19:14)

Цитата (chuvakB @ 25.02.2017 - 18:31) Чёт я не понял нифига про снос. Есть тут юристы, растолкуйте пожалуйста. Имеем квартиру в собственности, в хрущёвке. И так же все остальные собственники жилых помещений в этом доме. Эта квартира нам нравится и переезжать мы не собираемся и так думают 51% собственников в этом доме. Как можно заставить собственника отдать свою собственность? Собственно основной вопрос вот какой, как сносить-то будут частную собственность? Как у вас там в Москве это происходит, а то я не в теме. В моём городе просто, либо поджигают и собственность сама превращается в пепел, либо эти дома на столько убогие, что люди с радостью их отдают в замен на квартиру в муравейнике на окраине. Есть дырень в законе. Согласно ЖК РФ собственники автоматически имеют в общей долевой собственности земельный участок,на котором стоит дом и участок вокруг дома. Все это в Росреестре видно,достаточно карту открыть. Однако,надо всем 100% собственникам оформить землю так же как квартиру. Минус:надо будет платить налог на землю. Плюс:хер кто снесет дом. Если этого не сделать,то дом снести могут,хотя якобы земля ваша,но вот не оформлена,значит не ваша. Вот такая дыра.

Спасибо.
Т.е. если земля тоже оформлена, то хер им по всей морде, так что-ли?
Сейчас большинство многоквартирных домов вместе с землёй оформлено уже.

Цитата (d4710 @ 25.02.2017 - 19:16)

Цитата (zanzi @ 26.02.2017 - 00:34) Цитата (d4710 @ 25.02.2017 - 17:21) Цитата (geoMaster @ 25.02.2017 - 12:29) Хочу заметить, что "сталинки" - элитное жилье и по ныне Смотря где и смотря какие. Сталинки возрастом 60-70 лет с деревянными перекрытиями - да не дай бог. А например у нас в городе они преимущественно такие. Слышимость вертикальная - как из соседней палатки. Про полы проваливающиеся уже даже не смешно шутить. Были промежуточные сталинки в 4 (редко 3) этажа с бетонными перекрытиями, но их было очень мало в промежутке между 2-3-этажными сталинками и 5-этажными хрущёвками. Вот эти самые 4-этажные сталинки - очень приятственные домики. Потолки высоченные, тепло очень, большие окна, слышимость - хоть стреляй в квартире, не то что у нас. Но и цены там кусаются, так как спрос на такие квартиры большой, а домов таких как я уже писал, мало построили. Живет в том районе блоть всякая всех видов, от советской до современной. У меня такая сталинка - в три этажа и перекрытия деревянные. Только слышимость горизонтальная. От соседей деревянной перегородкой отделены. В следующий ремонт прям по перегородке дополнительно гипсокартоном зашью, что б звукоизоляцию увеличить. Когда в прошлый раз в зале ремонт делали - по деньгам не укладывались. Я думал у меня плохая горизонтальная звукоизоляция (чуть выше отписался по этому поводу), а оказывается к соседям вообще деревянные перегородки бывают. Гипсокартон сам по себе сильно не поможет, а при непродуманном монтаже может еще и усиливать звук. Советует народ напихать между листами и стеной любого самого дешевого утеплителя типа Кнауф.

Ну лучше прессованный утеплитель и пенопласт!
Там нужно читать сколько он поглощает шума!

Снесут хрущевки, а на этом месте постороят 30 этажные дома. Жилья будет больше, может оно подешевеет и можно будет переехать в Москву. Единственно народу много будет, ну фиг. Зато в Москве все. Знакомые армяне целый подъезд в хруще на Чертановской скупили, чтобы потом по расселению хорошие квартиры получить т.к. им надо прописать и перетащить родственников из Гюмри.

Цитата (Пердакгорит @ 25.02.2017 - 14:25)

Цитата (xpomocoma @ 25.02.2017 - 06:00) 21 февраля стало известно, что мэрия Москвы намерена снести все пятиэтажки в столице и построить на их месте новое жилье. Многие из этих пятиэтажек (но не все) — так называемые хрущевки, дома, построенные в 1960-х по типовым проектам, благодаря которым у миллионов советских людей появилось частное пространство. Журналист Юрий Болотов, который ведет телеграм-канал об архитектуре, рассказывает, в чем был исходный смысл хрущевок, как их строили, есть ли у них зарубежные аналоги — и действительно ли от них происходят все беды московской городской среды. Отсюда ТС извини конечно, но тут на фото ни разу не хрущевка - это брежневка,знаю что пишу, так как жил в такой с 1979 по 1983 да ещё и в коммуналке. Это проект более поздней эпохи - брежневской, они без балконов ещё, и стены толщиной как фанэра. Автор сего высера дед Ильи Лагутенко если не ошибаюсь...хотя не вполне уверен. Сейчас в настоящей хрущевке живу на набережной Новикова-Прибоя и по сравнению с брежневкой хрущевка...это как небо и земля. Моя несносимой сериии и в довольно приличном состоянии, хотя...указывающий перст велел оленеводу и их снести.... Чтож, поживем - посмотрим чем весь этот шабаш закончится, да и начнется ли он вообще

Не,ТС сорян - я ошибся, это К-7 именно хрущевской эпохи, виноват каюсь

Tweaker72

Цитата

Есть дырень в законе. Согласно ЖК РФ собственники автоматически имеют в общей долевой собственности земельный участок,на котором стоит дом и участок вокруг дома. Все это в Росреестре видно,достаточно карту открыть. Однако,надо всем 100% собственникам оформить землю так же как квартиру. Минус:надо будет платить налог на землю. Плюс:хер кто снесет дом.

Забудь. Как только оформят программу ни кому ни какую землю под домом приватизировать не дадут.
Не морочь людям голову

ВесельчакЛю

Цитата

Жилья будет больше, может оно подешевеет и можно будет переехать в Москву

хрен там подешевеет. Основная масса хрущевок в далеко не дешевых районах.

Цитата

Знакомые армяне целый подъезд в хруще на Чертановской скупили, чтобы потом по расселению хорошие квартиры получить т.к. им надо прописать и перетащить родственников из Гюмри.

Тупые горные бараны. Сколько сдадут столько и получат. Никто им большую площадь не даст--они собственники

Цитата (Mistral @ 25.02.2017 - 18:09)

Цитата (Ridermoscow @ 25.02.2017 - 17:34) Жилье - это комплекс разных инфраструктурных процессов. Поэтому многоэтажки строят только в Китае и на Манхеттене. Москва - не лучший выбор для таких программ.. Говорю - оптимально сделать программу госсофинансирования и соответсвенно жильцы смогут построить пятиэтажку же..Тогда все останется по-прежнему, а дом новый. Город же тупо не потянет 5 вместо пяти. будет 20 вместо пяти и весь соответствующий ппц. Вот именно!

ка что ты будешь делать с коммуналками? А с муниципальными квартирами где по несколько семей?
Пиздец вы умники

Цитата (кеке @ 25.02.2017 - 09:46)

Уехал из МСК нахуй в ближнее Подмосковье)в этот ебучий муравейник не вернусь хоть и прожил там больше 25 лет) Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Аналогично )) в МСК только бизнес.

Хотя бизнес в МСК самый крутой это Шаурмовочные и тандырные )

Цитата (FENIX35 @ 25.02.2017 - 20:15)

Тупые горные бараны. Сколько сдадут столько и получат. Никто им большую площадь не даст--они собственники

Тут, наверн, вопрос в том, что хрущевки - самая дешевая недвига в Москве на вторичном, купить можно недорого, а они надеются на халяву получить что-то более ценное при расселении, что так бы им стоило гораздо дороже.

Бомба замедленного действия в том, что наши правители не стали строить индивидуальные частные дома, отказавшись в пользу этих скворечников, обладая при этом колоссальными площадями пустующих земель.
Путин кстати наступает не те же грабли.

астраном94

Цитата

стройка на десткой площадке? - приведи пример. Я таких разговоров массу слышал, а потом выясняется - что просто там играли детишки и земля была муниципальная,

Легко. "Северные ворота"--там была даже не детская площадка а детский сад.
Правда это ещё при Лужке строили.Кстати г. Соловьёв очень отстаивал эту стройку в радиоэфире. Мол для людей стараются

Это сообщение отредактировал FENIX35 - 25 фев. 2017 г. в 20:55

а мне нравится мой дом. два этажа 16 квартир на два подъезда. никаких проблем что соседям машину негде поставить или еще чего. всем места хватает. а вот если посмотреть дом в котором тетка моя жила - на этой же площади 12 этажей. во дворе давка и бардак. ругань. соседи никто друг друга не знают. помню летом в 12-м году на 5-м этаже бабуля умерла, так нашли толькео через неделю, по запаху. а всякие темные личности на площадках непонятно к кому пришли и чем занимаются. не. ну его нахуй так жить.

Это сообщение отредактировал FedFed - 25 фев. 2017 г. в 20:59

Цитата (ВесельчакЛю @ 25.02.2017 - 19:38)

Снесут хрущевки, а на этом месте постороят 30 этажные дома. Жилья будет больше, может оно подешевеет и можно будет переехать в Москву. Единственно народу много будет, ну фиг. Зато в Москве все. Знакомые армяне целый подъезд в хруще на Чертановской скупили, чтобы потом по расселению хорошие квартиры получить т.к. им надо прописать и перетащить родственников из Гюмри.

Ты еще скажи когда нефть дешевеет и бензин дешевеет
Мы блять тут в одной отдельно взятой стране низвергли законы экономики, знаете ли

Никита Сергеич для людей старался и люди это ценили
а хрена ли мне проку от суперсовременных домов если на них денег все равно нету

Цитата (Ягд @ 25.02.2017 - 07:52)

Цитата (user2ural @ 25.02.2017 - 07:28) Цитата Хрущевки неизбежно стали жертвами традиционно плохого качества советских материалов и строительства: Ага,зато сейчас строят на века:хорошо ,если жильцы заехать успеют,прежде чем дом рушиться начнет! А вот про хрущевки такое кто скажет? Ну говорили же хозявам пока обои не наклеят окна не открывать, а верхнии не послушались)) А вобще как интересно такой пиздец чинить? или его проще снести и заново построить.

Херня там несущие железобетонные конструкции. Можно все стены сломать и заново сделать.

Цитата (Netnika @ 25.02.2017 - 10:26)

Цитата я вот не понимаю зачем сносить все "хрущевки",сносить надо только ветхие.имхо вот смотри, ты можешь снести хрущевку на 100 квартир ин а ее месте построить "илитную" высотку на 500 квартир. нужные еще какие то "зачем?" с этим как раз все понято,но к Москве ведь присоединили кучу места,можно там строить или не престижно там?

Как тебе сказать, новая Москва это далеко. Например п. Киевский, административно г.Москва, по факту до ближайшего метро (Саларьево,) 52км. и на метро по прямой ветки до чистых час. А есть вообще кусок Новой Москвы который граничит с Калужской областью.

Это сообщение отредактировал totzynik - 25 фев. 2017 г. в 21:59

Цитата (mamo4ka @ 25.02.2017 - 18:09)

Так теперь москвичи живущие в хрущёвках могут за капремонт не платить?

нет! не жить могут -а платить обязаны

Зло-это кайен у подъезда хрущевки!

В хрущёвках тепло и даже некоторые трубы ещё с тех времён остались. Менять не надо пока. Трещин тоже вроде нет. Ещё лет 25 простоит.

Цитата (папасемен @ 25.02.2017 - 06:58)

Я хуею, дорогая редакция! Людям бесплатно вместо старого убитого жилья будут предоставлять новое, современное, благоустроенное... Без всяких доплат, в том же районе... И всё равно находятся экземпляры, которым это не нравится! Я не узнаю ЯП! Это уже больше похоже на кунсткамеру!

И Вы серьезно в это верите?? Без доплат просто дадут вместо трешки в 54кв.м однушку в 60кв.м и денег не попросят? То есть вся семья будет в одной комнате? И это жилье будет с отделкой, а не как сейчас повсеместно свободной планировки?
Не думаю, что у жителей хрущевок есть финансоая возможность за что то еще доплачивать , и за допп. площадь и за отделку новой квартиры.
Обязаность государста помогать своим гражданам , и финансово тоже, осталось в далеком советском прошлом.....

А мне они нравятся, если конечно соседи не полная алкота. Сам жил, родственники, друзья. Во дворе все знают друг друга, а подъем на 5 этаж укрепляет ноги ;)

Для многих и хрущевка за счастье.

Цитата (Ridermoscow @ 25.02.2017 - 17:28)

<...> Себестоимость таких квартир для жильцов будет подъемная вполне себе, так как если не брать стоимость земли-подключений, то метр монолита в пределах 300 баксов. То есть 60 метров - 18 килобаксов - вполне подъемные деньги. А за чужой счет то все горазды.

Ничего себе... А в Деда Мороза Вы тоже верите?

Во-первых, Вы забыли - это стоимость без отделки. Во-вторых, а кто купит землю и подведет коммуникации к вашим домам? В-третьих, у нас недовольных всегда много и всем не угодишь. А тут, бери что дают. Переезд бесплатно, жилая площадь и комнатность соблюдена, чтобы кого-то переселили в Бирюлево с Аэропорта ни разу не слышала.

У нас уже был такой опыт, так называемые кооперативы. Я вот сейчас в кооперативном доме живу, каждое собрание жильцов фильм Гараж напоминает. Это ужасно. Я новый житель, но пара собраний и я в курсе слухов и подробностей жизни половины дома.

Нельзя угодить всем, недовольные будут всегда. Но в данном случае некоторые у нас зажрались. Страна Советов когда-то обеспечило большое количество семей жильем, это после войны заметьте, в условиях гонки вооружений и упадка. Теперь этих людей переселяют от клопов и тараканов в новые дома в отремонтированные (пусть кое-как) в том же районе, бесплатно, заметьте. И они не довольны.

У меня подруга недавно переехала. Судя по тому, что народ тащит в новые квартиры, половина вообще мебель последний раз в СССР брала. И ведь недовольны...

Человек сам решает для себя где и как ему жить, приватизировать наследие, продать и купить не так уж невозможно, как предполагается. А ждать что государство будет заглядывать народу в рот в ожидании пожеланий, по меньшей мере глупо.

Цитата (xpomocoma @ 25.02.2017 - 06:02)

Создание массового жилья незаметно произвело социальную революцию, которая стала одним из главных следствий хрущевской оттепели. Оно гуманизировало отношения государства и гражданина, который работал уже не из страха репрессий, а из желания получить квартиру. И оно же предопределило растущий разрыв между официальным и повседневным: живущий в лишенном строгих иерархий микрорайоне человек формировал собственную среду, которая была труднодоступна для жесткого идеологического контроля.

ну конечно, куда же уесосы из "медузы" без дежурного пинка в адрес злого тоталитарного совка.