Брать или не брать, вот в чем вопрос…

Цитата (tiretrak @ 31.01.2019 - 17:17)

взял кредит ,выплатил половину.ебанул кризис ,остался без работы, пока искал образовалась просчрочка , банк подал в суд, сейчас все отдал до копейки этому ебучему банку.наварились они на мне очень хорошо. итог - переплатил две цены.куча нервов, развод из за этого. ебал я в рот брать кредит в такой стабильной стране.

Для этого есть страховка от потери работы и от прочей хуйни типа смерти. А кто экономит 100 тыщ, тот потом конечно будет расхлебывать.

Цитата (pavelstaf @ 31.01.2019 - 15:30)

Я свою первую квартиру брал в ипотеку на 15 лет, через полтора года рассчитался, потом продал, взял потребительский кредит на пять лет, добавил и купил двухкомнатную, через полгода расчитался, продал, снова взял потребительский на пять лет, добавил и купил четырехкомнатную. Через полгода рассчитался. Сейчас (ещё через полгода) ремонт закончил. Понимаю конечно что ипотека и прочие кредиты зло, но когда с женой и двумя детьми в однокомнатной ютишся, то особых вариантов не много.

Зачем брать ипотеку на 15 лет при возможности рассчитаться за нее за 1.5 года? не проще ли эти 1.5 года первый взнос продержать на депозите, и копить на нем же - чем платить проценты? Это несусветная тупость какая-то. Брать кредит на 5 лет и за полгода его погашать? зачем?

Цитата (westdm @ 31.01.2019 - 16:32)

Цитата (Cuma @ 31.01.2019 - 13:40) Только на три вещи можно брать кредит. 1)Своё жильё. 2)Срочные нужды, когда сломался холодильник или на лекарства какие-нибудь. 3)На дело, когда деньги будут зарабатывать деньги. Во всех остальных случаях только копить, не можете на копить, значит оно вам не по карману, вот и всё. На срочные нужды, типа холодильника, лекарств, порвавшихся штанов, необходимо иметь собственные сбережения которые как раз и распечатываются в форс-мажорных обстоятельствах. Ибо не имея за душой ни гроша, даже самый копеечный кредит на утюг может вогнать в финансовую жопу на несколько лет при совокупности факторов в виде потери работы+болезни и т.п.. Вообще при любом кредите, особенно ипотеке необходимо иметь определенную сумму сбережений на которой в случае необходимости можно автономно существовать и оплачивать ипотеку/кредиты минимум полгода при полной потере доходов извне. Это основа финансовой грамотности.

не грамотности, а финансовая подушка. в простонародье - заначка.

Я слышал такое мнение специалистов, что брать в кредит можно только те вещи с помощью которых ты будешь зарабатывать и отдавать кредит.
То есть брать в кредит телефон или стиральную машину - это бред, а вот профессиональному фотографу взять в кредит фотокамеру или объектив, можно и нужно.

НЕТ!

Цитата (crickun @ 31.01.2019 - 16:21)

Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:14) Цитата (crickun @ 31.01.2019 - 16:13) Получил жилищный сертификат после службы. Но в ипотеку бы никогда не влез. Вот и выходит что тебе государство дало квартиру за счет НАШИХ налогов! Мы на тебя ишачем, еблана, а ты нас еще и грязью поливаешь. Как нам блять квартиру то купить ежели не ипотеку брать? Не буду отвечать на оскорбления. Я сказал правду и высказал свое мнение. Тот, кто кормит банкиров - дебил.

Ну а ты самый умный - сел на шеи трудящихся. Ясен пень.
И пенсия повышенная.
А мы да, дебилы, раз налоги платим.

Цитата (minirulet @ 31.01.2019 - 16:38)

Цитата (tiretrak @ 31.01.2019 - 17:17) взял кредит ,выплатил половину.ебанул кризис ,остался без работы, пока искал образовалась просчрочка , банк подал в суд, сейчас все отдал до копейки этому ебучему банку.наварились они на мне очень хорошо. итог - переплатил две цены.куча нервов, развод из за этого. ебал я в рот брать кредит в такой стабильной стране. Для этого есть страховка от потери работы и от прочей хуйни типа смерти. А кто экономит 100 тыщ, тот потом конечно будет расхлебывать.

Ты еще попробуй получи эту страховку - потеря работы там с такой кучей условий, что 1 из 10 уволится по всем правилам этой страховки и то не факт, работодателю проще тебя отравить на рабочем месте чем соблюсти все процедуры увольния прописанные в страховке.
А насчет смерти, там еще правильно сдохнуть нужно суметь, условий там не меньше, помрешь от хронического заболевания - а такое заключение как два пальца выдадут и на хуй все желающие пойдут, ибо в заблуждение банк ввел - оформил страховку зная что подохнешь.

Цитата (Marus26 @ 31.01.2019 - 15:20)

Цитата (лига @ 31.01.2019 - 15:12) Брать, но с головой. Брал три кредита, все на покупку новых машин. Только я не машину выбирал, а платеж по кредиту. Грубо говоря я могу комфортно и без напрягов платить 5000р в месяц. С такими платежами банк мне готов дать 300 000р на 5 лет Соответственно берем свои накопления + сумма кредита + стоимость старого автомобиля и исходя из полученной суммы уже выбираем новый. С таким подходом проблем с кредитами не возникало. что то не понятно мне про 5 тыс в месяц и кредит в 300 т на 5 лет. а проценты по кредиту где? зависит от ставки, коенчно, но это не 5 тыс. у знакомого был кредит 320 тыс и 8 тыс в месяц на 5 лет. я стараюсь , по возможности, гасить больше в месяц, чем назначено - тем меньше переплата %

5000р это примерно.

Пускай не 5000 а 6000 или 7000. И не 300тр а 280р

Тут смысл в том, что кредит нужно брать исходя из возможностей, а не хотелок.

Кредит, это как обоссаться на морозе, поначалу хорошо, тепло, но потом...

Цитата (westdm @ 31.01.2019 - 16:32)

Вообще при любом кредите, особенно ипотеке необходимо иметь определенную сумму сбережений на которой в случае необходимости можно автономно существовать и оплачивать ипотеку/кредиты минимум полгода при полной потере доходов извне. Это основа финансовой грамотности.

Это где такая работа, которая позволит ежемесячно платить рублей 30-40 за ипотеку (говорим про Москву), содержать неработающую жену с ребёнком, да ещё иметь "подушку безопасности", позволяющую 6 месяцев не работать?

Цитата (westdm @ 31.01.2019 - 16:38)

Цитата (pavelstaf @ 31.01.2019 - 15:30) Я свою первую квартиру брал в ипотеку на 15 лет, через полтора года рассчитался, потом продал, взял потребительский кредит на пять лет, добавил и купил двухкомнатную, через полгода расчитался, продал, снова взял потребительский на пять лет, добавил и купил четырехкомнатную. Через полгода рассчитался. Сейчас (ещё через полгода) ремонт закончил. Понимаю конечно что ипотека и прочие кредиты зло, но когда с женой и двумя детьми в однокомнатной ютишся, то особых вариантов не много. Зачем брать ипотеку на 15 лет при возможности рассчитаться за нее за 1.5 года? не проще ли эти 1.5 года первый взнос продержать на депозите, и копить на нем же - чем платить проценты? Это несусветная тупость какая-то. Брать кредит на 5 лет и за полгода его погашать? зачем?

Согласен. В условиях что первый год -2-три ты платишь тупо проценты!!! брать кредит ради 1,5л, а не копить- идиотизм.. сори

Вот что я вам посоветую.
Пока вы молоды, или одни (без детей, законного супруга супруги), не стоит брать ипотеку.
Живите у кого-то или снимайте, деньги откладывайте. Будто ипотеку платите.
Когда появится жизненный партнер, дети там на подходе, вот тогда и задуматься можно. Важно чтобы в случае чего вы могли друг друга поддержать. Один лишился работы, второй пошел работать итп.
Самое страшное в ипотеке именно то, что надо каждый месяц собрать эту сумму.
А случись чего с тобой - будут проблемы.
Пока вы "необременены" семьей, не стоит даже задумываться.
И даже после семьи, только тогда, когда все другие варианты накроются (занять в семье например) берите в долг у банка.

Цитата (westdm @ 31.01.2019 - 16:38)

не проще ли эти 1.5 года первый взнос продержать на депозите, и копить на нем же - чем платить проценты?

Про инфляцию слышал когда-нибудь? Тот факт, что квартиры в кризис подешевели, не отменяет другого факта-зарплаты упали, стройматериалы подорожали. Другими словами-то на то и выходит

Цитата (GeorgeSKP @ 31.01.2019 - 16:44)

Цитата (westdm @ 31.01.2019 - 16:32) Вообще при любом кредите, особенно ипотеке необходимо иметь определенную сумму сбережений на которой в случае необходимости можно автономно существовать и оплачивать ипотеку/кредиты минимум полгода при полной потере доходов извне. Это основа финансовой грамотности. Это где такая работа, которая позволит ежемесячно платить рублей 30-40 за ипотеку (говорим про Москву), содержать неработающую жену с ребёнком, да ещё иметь "подушку безопасности", позволяющую 6 месяцев не работать?

Например, в ИТ.
200т нынче не проблема в мес иметь.

Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:41)

Цитата (crickun @ 31.01.2019 - 16:21) Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:14) Цитата (crickun @ 31.01.2019 - 16:13) Получил жилищный сертификат после службы. Но в ипотеку бы никогда не влез. Вот и выходит что тебе государство дало квартиру за счет НАШИХ налогов! Мы на тебя ишачем, еблана, а ты нас еще и грязью поливаешь. Как нам блять квартиру то купить ежели не ипотеку брать? Не буду отвечать на оскорбления. Я сказал правду и высказал свое мнение. Тот, кто кормит банкиров - дебил. Ну а ты самый умный - сел на шеи трудящихся. Ясен пень. И пенсия повышенная. А мы да, дебилы, раз налоги платим.

там разные военные есть. У меня друг-подводник. НА атомной. там они все лысые ходят, а чтобы ипотеку военную не отняли 5 лет будь добр. После этого хорошо, если стоять будет...
И они кстати подводки тестируют для продажи, например 5 шт вроде тайцам продали. или вьетнамцам.. Эти деньги идут в бюджет и час ьможет попасть на расходы по ипотеке. Так что нельзя всех грести под одну..

Цитата (ilkman @ 31.01.2019 - 17:49)

Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:41) Цитата (crickun @ 31.01.2019 - 16:21) Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:14) Цитата (crickun @ 31.01.2019 - 16:13) Получил жилищный сертификат после службы. Но в ипотеку бы никогда не влез. Вот и выходит что тебе государство дало квартиру за счет НАШИХ налогов! Мы на тебя ишачем, еблана, а ты нас еще и грязью поливаешь. Как нам блять квартиру то купить ежели не ипотеку брать? Не буду отвечать на оскорбления. Я сказал правду и высказал свое мнение. Тот, кто кормит банкиров - дебил. Ну а ты самый умный - сел на шеи трудящихся. Ясен пень. И пенсия повышенная. А мы да, дебилы, раз налоги платим. там разные военные есть. У меня друг-подводник. НА атомной. там они все лысые ходят, а чтобы ипотеку военную не отняли 5 лет будь добр. После этого хорошо, если стоять будет... И они кстати подводки тестируют для продажи, например 5 шт вроде тайцам продали. или вьетнамцам.. Эти деньги идут в бюджет и час ьможет попасть на расходы по ипотеке. Так что нельзя всех грести под одну..

так твой друг, наверное, людей у которых жилья нет, и они это решают доступными дляних способами дебилами не называет, да? в отличии от вышеобозначившегося товарища

Цитата (ilkman @ 31.01.2019 - 16:49)

там разные военные есть. У меня друг-подводник. НА атомной. там они все лысые ходят, а чтобы ипотеку военную не отняли 5 лет будь добр. После этого хорошо, если стоять будет... И они кстати подводки тестируют для продажи, например 5 шт вроде тайцам продали. или вьетнамцам.. Эти деньги идут в бюджет и час ьможет попасть на расходы по ипотеке. Так что нельзя всех грести под одну..

Так и за нас пусть не решает - как нам лучше жить то. А то раз ипотечник - так сразу долбоеб по его мнению.
умник нашелся. херню бы не нес - я бы и слова не сказал.
по его мнению лучше тёте отдавать те же деньги ежемесячно за съемную хату.
я почти уверен что у него и от бабки хата есть и одну как минимум он сдает, поэтому так и пишет.

Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:48)

Например, в ИТ. 200т нынче не проблема в мес иметь.

С повышением доходов резко повышаются хотелки. Особенно у баб. Они ж в массе своей цену деньгам не знают. И хорошая зарплата мужа сносит им башню. Поэтому если мужик без яиц, то его 200 000 в месяц будет уходить также хорошо и быстро, как и 80-100

А вот нехуй путать божий дар с яичницей . Кредит это одно , а ростовщичество другое. Так что думаем , потом делаем.

Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:57)

по его мнению лучше тёте отдавать те же деньги ежемесячно за съемную хату.

Я за 5 лет отдал аренды (с учётом небольшой компенсации от работодателя) больше, чем на полмиллиона. И ещё хозяин квартиры хоть и не повышал ценник, но периодически (и как всегда в самый неподходящий момент) просил отдать за 3-4 месяца вперёд. А один раз пришлось отвалить сразу за полгода.
То ли дело банк-фиксированный ежемесячный платёж, и никто тебя на заставит заплатить больше. Если только по собственной инициативе с целью уменьшения суммы долга.

Цитата (GeorgeSKP @ 31.01.2019 - 16:57)

Цитата (CrazyCat911 @ 31.01.2019 - 16:48) Например, в ИТ. 200т нынче не проблема в мес иметь. С повышением доходов резко повышаются хотелки. Особенно у баб. Они ж в массе своей цену деньгам не знают. И хорошая зарплата мужа сносит им башню. Поэтому если мужик без яиц, то его 200 000 в месяц будет уходить также хорошо и быстро, как и 80-100

так то да. мне проще, жены нет :)

Цитата (GeorgeSKP @ 31.01.2019 - 17:01)

Я за 5 лет отдал аренды (с учётом небольшой компенсации от работодателя) больше, чем на полмиллиона. И ещё хозяин квартиры хоть и не повышал ценник, но периодически (и как всегда в самый неподходящий момент) просил отдать за 3-4 месяца вперёд. А один раз пришлось отвалить сразу за полгода. То ли дело банк-фиксированный ежемесячный платёж, и никто тебя на заставит заплатить больше. Если только по собственной инициативе с целью уменьшения суммы долга.

5 лет еще ладно, я гораздо дольше снимал.
хозяйка не часто, но иногда повышала оплату.
а однажды вообще затеяла ремонт. вкруг! косметический, дешевый, но с заменой сантехники и т.д.
жить там в это время было нереально, пришлось на это время снять другую квартиру.
итог: за время ремонта она кварплату взяла в 100% размере, никаких вычетов.
после ремонта автоматом стоимость аренды увеличена. не нравится - других арендаторов найдем.
збс было.

НЕ БРАТЬ!!!!!!

Думали с женой заделать второго дитёныша. Мы под реновацию, + немного денег, + кредит. Долго ссорились, но поняли,что нам и одного тяжело поднимать, а, уж второй и ипотека нам нахуй не упёрлись в этой стране.

Цитата (GeorgeSKP @ 31.01.2019 - 14:12)

Цитата (Amok555 @ 31.01.2019 - 13:57) Вот как раз в 15 году она была сильной) До 15%.  Результат 14-го года. Рефинансировался потом небось) Кредит взял вовремя. Ну и зависит от суммы кредит к доходу. Рефинансировать пытался. Там такой список документов озвучили, что я охуел. Брал миллион, ещё около 400 вкатил в бюджетный ремонт. Зато теперь живу в своей хате и никому не должен

А, ну лям-то это лям. Лям ясно, за 3 года не сложно отдать. Я про 5-6 говорю. И наверняка н-ая сумма уже была скоплена.