Мне родители мозг выносили по поводу взять ипотеку. Все их доводы разбились об одну фразу: "Что бы купить квартиру я должен 10 лет складывать свою ЗП в кубышку! Нахера мне такие ближайшие 10 лет?"
блин, вот все говорят что недвига дорожает. Полтора года назад взял трешку, 3,4кк, ценник чуть ниже среднего по городу. Щас надо переезжать, пытаюсь продать за те же 3,4кк при том что полностью переделал ванну и детскую, довел подвал до ума (чуть больше сотни на все про все). Два месяца продаю, смотрят, просят скидку в сотку, пропадают. Где ваш рост то? Город не в жопе, если что, самый что ни на есть юг, город курорт федерального значения.
Блядь, куда ни плюнь, пиздец везде. Как долго это будет происходить и есть ли вообще предел у всего этого? ЗП стоит на месте, цены улетают в космос...Когда разрыв между ЗП и ценой "жизни" станет неподъемным? И что будет? М-даа
До тех пор, пока ты будешь получать "белую" зарплату, платя из неё налоги, которые берут некие жиды без процентов, вкладывают этот ловандос в недвижимость и "возвращают" без процентов. По офшорам
блин, вот все говорят что недвига дорожает. Полтора года назад взял трешку, 3,4кк, ценник чуть ниже среднего по городу. Щас надо переезжать, пытаюсь продать за те же 3,4кк при том что полностью переделал ванну и детскую, довел подвал до ума (чуть больше сотни на все про все). Два месяца продаю, смотрят, просят скидку в сотку, пропадают. Где ваш рост то? Город не в жопе, если что, самый что ни на есть юг, город курорт федерального значения.
ТАк не вся дорожает. Нелеквид дешевеет, особенно хрущи и прочий мрак. Это только на форумах ебланы рассуждают про некачественные новостройки и прекрасные советские дома,нахваливая своё болото.
Это сообщение отредактировал artivenom - 18 мая 2021 в 23:37
Влез в ипотеку в том году при цене квартиры 4.5кк, чейчас моя хата стоит 7.8кк и год времени до сдачи дома. переплата по % за весь срок ипотеки у меня около 500 тыщ. даже с % я в большом плюсе.
в чем ваш плюс, товарищ, подоражала не только ваша квартира, а все вокруг!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Влез в ипотеку в том году при цене квартиры 4.5кк, чейчас моя хата стоит 7.8кк и год времени до сдачи дома. переплата по % за весь срок ипотеки у меня около 500 тыщ. даже с % я в большом плюсе.
в чем ваш плюс, товарищ, подоражала не только ваша квартира, а все вокруг!
продаёшь хату, возвращаешь долг за ипотеку, у тебя +3 ляма. Идёшь берёшь новую с +3 ляма. Повторяешь.
блин, вот все говорят что недвига дорожает. Полтора года назад взял трешку, 3,4кк, ценник чуть ниже среднего по городу. Щас надо переезжать, пытаюсь продать за те же 3,4кк при том что полностью переделал ванну и детскую, довел подвал до ума (чуть больше сотни на все про все). Два месяца продаю, смотрят, просят скидку в сотку, пропадают. Где ваш рост то? Город не в жопе, если что, самый что ни на есть юг, город курорт федерального значения.
На юге курорт федерального значения это Сочи,в Дагомысе, в ебенях 23 квадрата стоят 3,6 ляма, что это за трехкомнатная за 3,4, в Краснодаре в сданом жильё от 100к квадрат в монолитно-кирпичном, а 3 комнаты это минимум 70 квадратов, че то ты прибрехиваешь
Это сообщение отредактировал Битрикс - 18 мая 2021 в 23:42
Есть пример, когда человек, взявший ипотеку 10 лет назад, в этом году догнал ценником на неё все переплаты по ипотеки и вышел на прибыль в +200круб без супер-пупер ремонтов и тд. Просто тупо его трёшка из 2млн превратилась в 6,5
В нашем регионе почему-то это касается только новых домов. Покупал за 3,1 7 лет назад. Сейчас идеал продать за 3,5. На новье ценники за похожий квадрат уже в районе 6. А у меня во дворе школы, садики и рынок в 200 метрах. А с 6тимилионной хаты пешком минут 15 идти.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А нахуа не имея денег брать квартиру в Московском?
Осиново и т.д. А то у вас и денег нет, и в центре жить))))
Потому что у нас нет работы в осиново?) Потому что до города надо по часу стоять на единственном светофоре на единственной стрелке к комплексу с населением 15 блять тысяч человек (нахуй я инфу пробил)
продаёшь хату, возвращаешь долг за ипотеку, у тебя +3 ляма. Идёшь берёшь новую с +3 ляма. Повторяешь.
А каждый месяц вы все эти годы не платили за неё?) А не проще ли тогда купить баксы, допустим 10 к в 2013 году и продать их сегодня). У вас тоже получится куча рублей в плюсе). Только купить вы за эти рубли сможете уже меньше чем 8 лет назад, так как кроме рублёвой инфляции есть и долларовая.
Новосибирск. Средняя зарплата: 38 843 Накопления: 699 тыс. Цена 33 метров: 2,740 млн Платеж: 15 800
До вычета налогов или после? Так то налог 40% считай вместе с пенсионными. И потом средняя, не медианная. Кроме того, Новосибирск холодный город. А с каждым годом счета за отопление растут.
Мне родители мозг выносили по поводу взять ипотеку. Все их доводы разбились об одну фразу: "Что бы купить квартиру я должен 10 лет складывать свою ЗП в кубышку! Нахера мне такие ближайшие 10 лет?"
В России виток между ростом и падением экономики - 5 лет. Горизонт финансового планирования не больше 3 лет. Если за это время не накопить, сбережения проваливаются в стоимости. Я брал 4 года назад на 30 лет, остался лям долга, выплачу досрочно в течении трех лет. Слепая удача иметь деньги как раз перед резким ростом цены и зарплаты.
Как вы заебали, схуяли он стал дешевле? Посмотри на курс и ответь на вопрос, что теряет в цене, доллар или рубль? Заодно посмотри соотношение других валют к доллару и рублю... Экономисты, блеать. Доллар за последний год топчется на +-1-2руб, но идиоты усиленно продолжают твердить о выросшем баксе
Железо дорожает, сырьё дорожает, из-за этого стройматериалы дорожают, отсюда и рост цен на жильё, которое остановить сейчас сможет только рухнувший рынок
О, диванные эксперды отметились шпалами
Поправил. ну и вопрос задам пользуясь случаем. твоя версия мне интересна и вполне похожа на реальность . Так вот, в связи со всеми окружающими событиями, дорожанием ресурсов , материалов и т.д. , зарплаты в рублях не растут у людей по каким причинам? это сговор работодателей для получения сверхприбыли с молчаливого согласия трудящихся или рынок труда обеспечивает рабочую силой за низкую плату. Подскажи , если разбираешься.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если ты живешь в развитом миллионнике, пьешь смузи и никогда не видел, как скот ходит по улицам, тебе проще силой захватить объект недвижимости и удержать его, чем накопить и купить даже с привлечением кредитных средств.
Попробуй меньше пить смузи, займись образованием, получи нужную профессию, заработай. Я жил в Новосибирске с 1999 по 2020 года, приехал студентом с голой жопой - реально сумка с картофаном была с собой и одежда. Мать учителем младших классов в Казахстане работала. В 2016 году, в 35 лет выплатил еботеку за 3-ку в Академгородке, на цветном проезде. Сумма была порядка 6.5 млн по итогу. Работаю погромистом.
Да, есть реально недооцененные профессии: учителя, медики и т.д. Но прямо вот так гнать, что это невозможно - да ну нахер.
Погромистом? Хорошая, редкая у вас профессия... ...и денежная, похоже...
Это сообщение отредактировал Лапотьпервый - 19 мая 2021 в 01:10
К счастью, уже успел обзавестись необходимым минимумом жилья. И даже чуть больше минимума... Всегда хочется больше. В прошлом году снова начал мониторить недвижимость и это какой-то адъ. Эконом и комфорт-класс - уже есть, спасибо. Бизнес - от комфорта зачастую отличается только ценой. Элитное жилье - да, оно качеством хорошее, но цены от 30 млн. Дорогонах!
Поэтому пошли они все в жопу, эти застройщики. Надо ИЖС недалеко от города искать.
Похуй, можно и в СНТ жить-ппимеры есть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Drakonych, > Логика примерно такая: "работаю дворником, хочу Лексус. > Возьму кредит на 20 лет". Нет денег - зарабатывай, учись. > Ипотека - это ни разу не "доступное жилье", а "как заставить > человека 30 лет платить деньги".
Я платил 22 года, жил всё это время в комфортных условиях. Ипотеку брал дважды, второй домик сейчас под полтора миллиона у.е. (не в России). Спасибо мил человек, что раскрыл мне глаза Это сообщение отредактировал lukaM - 19 мая 2021 в 01:47
А с другой стороны: какие варианты? Арендовать жильё или жить в коробке из-под холодильника?
С мамой же Зачем умному и красивому мужчине какая-то другая семья? На улице яжматери, спиногрызы и долговое рабство. Сиди дома, сынок, играй в танчики - тебе так будет лучше
Ну если мама не продала жилье и не разбарила все деньги. Так иногда бывает, и с сыном на пару, под его чётким руководством.
Проф. Кафедры Беспредметных Изысканий • На сайте 15 лет
0
Цитата (Yvain @ 18.05.2021 - 23:21)
блин, вот все говорят что недвига дорожает. Полтора года назад взял трешку, 3,4кк, ценник чуть ниже среднего по городу. Щас надо переезжать, пытаюсь продать за те же 3,4кк при том что полностью переделал ванну и детскую, довел подвал до ума (чуть больше сотни на все про все). Два месяца продаю, смотрят, просят скидку в сотку, пропадают. Где ваш рост то? Город не в жопе, если что, самый что ни на есть юг, город курорт федерального значения.
Может, от места зависит?) Те же самые 3 года назад взял 4-комнатную 125 м. на ЮЗе Питера за 9.25 млн. Сегодня аналогичные в соседних домах 12-15 млн. Рост цен 33-50%.
зы. Тоже когда-то был сторонником накопить и купить без кредитов. Тотальный необоснованный рост цен с момента Крымнаш меня в последние годы убедил в обратном. Легче взять кредит и потом его досрочно закрывать. Кредитные ставки основываются на нарисованной инфляции и возможности банков занять у государства фантики, а реальная инфляция их опережает в разы.
зызы. Трешка 3.4 в Крыму... блин, тебя же реально, наверное, додавить на 3 млн.... Только что очередной обмен провел, денег нет ни фига, а так заманчиво. В следующем году буду думать. Может, такими темпами как ты говоришь, у Вас цены не вырастут. А то заграница стала как-то нереальна, а семью надо куда-то вывозить на лето.
Читаешь этих гениев и хуеешь, и как я только с такими делами и ипотеку выплатил и не бедствую. Ты бы еще с едой такой график построил. Тоже ведь бешеные расходы будут. А можно не есть.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Зачем умному и красивому мужчине какая-то другая семья? 
yaplakal.com