Как ипотека приводит к математической бедности

Инфляцию посчитай за 30 лет. У меня ипотека 3года назад была ползарплаты. А теперь только четверть. Видеокарту продал и вообще могу на пару лет забыть про неё. Про ипотеку. Сейчас она стала сравнима с квитком за коммуналку или со стоимостью владения авто в месяц.
Да и домик в деревне за 100 000 никто не отменял. Математики, ишь.

Цитата (Drakonych @ 19.05.2021 - 06:06)

Цитата (lukaM @ 18.05.2021 - 20:35) treeton > А брать ипотеку чтобы жить... ну это удел идиотов А какие ещё варианты если денег купить квартиру нет, а жить по человечески хочется сейчас, а не к пенсии? Логика примерно такая: "работаю дворником, хочу Лексус. Возьму кредит на 20 лет" Нет денег - зарабатывай, учись. Ипотека - это ни разу не "доступное жилье", а "как заставить человека 30 лет платить деньги".

Ну тут вариант "платить 30 лет деньги" но за свое жилье, или "платить всю жизнь аренду" - за чужое (тобишь тебя любое время могут попросить от туда)

Хз, после развода с женой, которой оставил все, дом машину и т.д.
Оставалась у меня квартира, но и ту она отобрала обманом, сыграв на чувствах.
Так что начинал я с чистого листа, полностью с чистого, мыкался по сьемному жилью, по другим отношениям и т.д.
Но за 10 лет, я смогу купить участок земли и начать строить свое жилье, вот живу в "гостевом" домике, не с того просто начал и строюсь.
Ипотека? Да оглядываясь назад, если бы я послушал тогда свою маму и влез в ипотеку, то так бы еще и горбатился не понять на что или на кого.
Сестре тоже не дал в ипотеку влезть, купили в новострое ей хату, да вот спустя 5 лет, но у нее сданная хата, теперь делает ремонт.
Говорит спасибо, что не ипотека!

поражают товарищи которые считают , что до кризиса купили или ипотека за 2-3млн квартиры считают , что они теперь стоят 6-8млн)) дорогие мои , если вы видите такие цены на ЦИАНе и авито это еще не говорит о том что вы ее продадите за столько. Учитывая Г. качество постройки новостроек и падение доходов пузырь начнет медленно ,но сдуваться. С такими ценами на квартиры лучше свое частное жилье в пригороде, но если дети взрослые и поездки на работу не ежедневные.

Цитата (dimaart75 @ 18.05.2021 - 23:07)

Я вообще в 15-м году брал ипотеку под 13,7%, но за 5 лет её погасил, сейчас даже с учётом переплаты по кредиту такая же квартира стоит раза в 2 дороже.

Где? В каком месте так подорожали квартиры?
Реально я знаю пару точек такого роста - новая москва, питер, пригород питера особенно. В среднем по палате рублевые цены на квартиры выросли на 20%, это мск и большинство городов миллионников.
Это сообщение отредактировал shchur - 19 мая 2021 в 05:24

Цитата (diegoLunes @ 19.05.2021 - 03:35)

Инфляцию посчитай за 30 лет. У меня ипотека 3года назад была ползарплаты. А теперь только четверть. Видеокарту продал и вообще могу на пару лет забыть про неё. Про ипотеку. Сейчас она стала сравнима с квитком за коммуналку или со стоимостью владения авто в месяц. Да и домик в деревне за 100 000 никто не отменял. Математики, ишь.

Такое ощущение, что в поддержку ипотеки кинули коментить всех пригожинских ботов
Стандартные замыленные фразы...

Цитата (adroit @ 19.05.2021 - 06:30)

Сестре тоже не дал в ипотеку влезть, купили в новострое ей хату, да вот спустя 5 лет, но у нее сданная хата, теперь делает ремонт. Говорит спасибо, что не ипотека!

Интересный ты. Т.е. Чтобы не лезть в ипотеку, надо, чтобы был ты, который денег подкинет? Дашь 4млн, а то не хватает мне чутка?

И 5-лет строить - подозрительно очень. Обычно, если начали строить и продавать, то за год-полтора заканчивают строить.
Там мутная схема была?

Сам ты бот пригожинский. Выгоды то не видишь своей.
Инфляция поперла - вставай в шорт. Бери кредит. Али Черный Обелиск Ремарка не читал?
Это сообщение отредактировал diegoLunes - 19 мая 2021 в 06:34

Цитата (shchur @ 19.05.2021 - 05:23)

Цитата (dimaart75 @ 18.05.2021 - 23:07) Я вообще в 15-м году брал ипотеку под 13,7%, но за 5 лет её погасил, сейчас даже с учётом переплаты по кредиту такая же квартира стоит раза в 2 дороже. Где? В каком месте так подорожали квартиры? Реально я знаю пару точек такого роста - новая москва, питер, пригород питера особенно. В среднем по палате рублевые цены на квартиры выросли на 20%, это мск и большинство городов миллионников.

Как пример - в Геленджике так подорожали
Сам продал в начале прошлого года за пять - в этом же доме такая сейчас 9-10 стоит) В Сочах аналогичная ситуация)))

Иди ко мне на склад работать, 45 тыр минимум. И жену бери, оператором сделаем 42 тыр.
И да, на этих должностях образование не надо, научим.
Эт я к чему - даже в 2014 я в Казани рабочим платил не менее 35 тыр, сейчас до 50 тыр легко.
Зп белая.
Может с небес на землю спуститься: у меня нет образования, я получаю мало, но хочу квартиру в центре Казани.
Абсурд.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Dorogi @ 18.05.2021 - 15:35)

поспешите, говорят цены на пиломатериалы тоже взлетели, после введения в 2021г."льготной" ипотеки на строительство частных домов.. а то с такими ценами, придется еще один кредит брать, чтоб достроить ..

Лес подорожал, но не настолько как металл, вопрос в другом - стройматериалы становится все сложнее купить, их нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (kikos000 @ 19.05.2021 - 07:10)

Цитата (shchur @ 19.05.2021 - 05:23) Цитата (dimaart75 @ 18.05.2021 - 23:07) Я вообще в 15-м году брал ипотеку под 13,7%, но за 5 лет её погасил, сейчас даже с учётом переплаты по кредиту такая же квартира стоит раза в 2 дороже. Где? В каком месте так подорожали квартиры? Реально я знаю пару точек такого роста - новая москва, питер, пригород питера особенно. В среднем по палате рублевые цены на квартиры выросли на 20%, это мск и большинство городов миллионников. Как пример - в Геленджике так подорожали Сам продал в начале прошлого года за пять - в этом же доме такая сейчас 9-10 стоит) В Сочах аналогичная ситуация)))

https://www.realtymag.ru/krasnodarskiy-kray...prodazha/prices
Статистика говорит что рост цен за год 22%, за последних 4 года - 44%.

У меня на днях дочка учавствовала в конкурсе финансовой грамотности с проектом про то, какая кабала кредиты и кредитные карты. Заняла второе место. А первое место занял человек, у которого проект был про кредиты. И самое главное, спонсор конкурса был Сбербанк

[QUOTE=shchur,19.05.2021 - 07:30]Как пример - в Геленджике так подорожали
Сам продал в начале прошлого года за пять - в этом же доме такая сейчас 9-10 стоит) В Сочах аналогичная ситуация))) [/QUOTE]
https://www.realtymag.ru/krasnodarskiy-kray...prodazha/prices
Статистика говорит что рост цен за год 22%, за последних 4 года - 44%.[/QUOTE]
Я говорю за свой конкретный случай) Квартиры они разные) Вид с окна и этаж тоже имеют значение
https://www.avito.ru/gelendzhik/kvartiry/1-...1et._2121750561

Цитата (dwarfius @ 18.05.2021 - 19:34)

Кировская область, хорошая трешка полтора лимона, комуналка зимой 12к, взял 7 лет назад 1/2 дома, достроил до 60 квадратов, родился второй ребенок загасил ипотеку, сейчас третий и беру квартиру за полтора ляма, оставаясь жить в своём доме, подрастут продам и куплю где захотят. Ныть надо меньше и работать, а то пидоров развелось нахаляву, работать не хотят а иметь все хотят. Если чо работаю админом за 20 тыр, остальной полтинник колымлю сварщиком, строителем, электриком да похуй кем.

1. Если тебе удается колымить, то это не значит что удастся всем.
2. На одних ты вешаешь ярлык пидоров-халявщиков, а своим детям купить хочешь "где захотят".
3. Вот прям вижу, как все работающие за 20к, разом встали и пошли колымить сварщиками, строителями, электриками и прочими. Только к кому? К таким же, кто ушел колымить? И я, и мои знакомые колымят у тех, кто платежеспособен и на всех платежеспособных не хватит.
Так что, убери свою универсальную линейку и не прикладывай ее к каждому.
Это сообщение отредактировал realtek1985 - 19 мая 2021 в 07:51

Цитата (diegoLunes @ 19.05.2021 - 03:35)

Инфляцию посчитай за 30 лет. У меня ипотека 3года назад была ползарплаты. А теперь только четверть. Видеокарту продал и вообще могу на пару лет забыть про неё. Про ипотеку. Сейчас она стала сравнима с квитком за коммуналку или со стоимостью владения авто в месяц. Да и домик в деревне за 100 000 никто не отменял. Математики, ишь.

с января этого года про домик в деревне за 100к можно забыть.

Читаю я тут этих ипотечников, а в моем окружении только один пример нормального ипотечника, да и тот чтобы первоначальник накопить несколько лет у тещи жил и вся ипотека была мульта два, так через пять лет закрыл, перекрестился, телефон впервые за пять лет поменял, за все пять лет в отпуск всего один раз ездил, да и тот в КБР, хотя до ипотеки 2-4 раза в год неделями на курортах жил и в Европе. Все остальные ипотечники либо вернули квартиру банку (валютные), либо воем воют, что ещё год-два и готовы будут хуй сосать любому, кто согласится хоть треть платежа оплатить. Разговор о стоматологии или отпуске вообще не идёт, шмотки по акции с Садовода убогие раз в год и купить сгущёнку вселенская радость, ни театров, ни кино, банально до ближайшей усадьбы доехать и на велосипеде покататься 1000 рублей свободных нет, нищенствуют и макарошками питаются годами. Зато своя. И я вот ни разу не про Москву. В регионах ситуация получше, но тоже хуй без соли доедают, мужики через пять лет еботеки и въебывания без отпусков и отдыха пьют как не в себя, каждый выглядит лет на 10 старше, лысые, жирные, как итог неёбанные жёны, а то и просто забившие на себя такие же уставшие клуши. Максимум к 60 эти мужики всё, кончатся, загонит их в могилу этот куб бетона с дыркой света по цене десятилетнего годового дохода, а баушки их останутся помирать толстыми, запущенными, вдали от разъехавшихся детей, так в общем-то и не пожив толком ни дня в своей ипотечной жизни.

Где ты во Владивостоке видел среднюю зп под 50 000. Реально 35 - 40
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (diegoLunes @ 19.05.2021 - 03:35)

Инфляцию посчитай за 30 лет. У меня ипотека 3года назад была ползарплаты. А теперь только четверть. Видеокарту продал и вообще могу на пару лет забыть про неё. Про ипотеку. Сейчас она стала сравнима с квитком за коммуналку или со стоимостью владения авто в месяц. Да и домик в деревне за 100 000 никто не отменял. Математики, ишь.

Я бы ещё добавил, что инфляция жрёт накопления. Нужно же как-то на жильё набрать или куда-то что-то откладывать. Текущие 4% по вкладам - такое себе сохранение сбережений, когда продукты в магазине дорожают быстрее.

Цитата (СусанИванин @ 18.05.2021 - 15:40)

Как вы заебали, схуяли он стал дешевле? Посмотри на курс и ответь на вопрос, что теряет в цене, доллар или рубль? Заодно посмотри соотношение других валют к доллару и рублю... Экономисты, блеать. Доллар за последний год топчется на +-1-2руб, но идиоты усиленно продолжают твердить о выросшем баксе Железо дорожает, сырьё дорожает, из-за этого стройматериалы дорожают, отсюда и рост цен на жильё, которое остановить сейчас сможет только рухнувший рынок О, диванные эксперды отметились шпалами

зачем в качестве примера приводить трехдневный график? ты пишешь про квартиру, купленную в ипотеку 10 лет назад. Такиприложи график курса руб/дол за 10 лет! Вопросы сами отпадут. Было 33 руб/долл в 2013, стало 75 сейчас
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Селия @ 18.05.2021 - 15:43)

А может, цены на недвижимость растут от того, что кто-то монополизировал рынок? Или застройщики вступили в картельный сговор?

Не может тут быть картельного сговора. Застройщиков море и всегда альтернатива, - частное строительство дома. Картельный сговор, - фантазия о заговоре.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС прозрел? Это КАПИТАЛИЗМ, детка! Причем - ДИКИЙ! Разрыв в уровнях дохода будет только расти. Социальные лифты ездят только по горизонтали. Добро пожаловать в 19 век. Бояре - в Парижах/ЛондОнах/Женевах. Приказчики - в Москвах. Все остальные - нищие холопы.
Тут про жилье написано. Аналогичная ситуация - с образованием. Позволить себе дать детям хоть какое-то более-менее достояное образование могут единицы. То есть - шансов, что хотя бы дети из этой ЖОПЫ выберутся - НОЛЬ!

Цитата (YaTip @ 19.05.2021 - 08:42)

Цитата (Селия @ 18.05.2021 - 15:43) А может, цены на недвижимость растут от того, что кто-то монополизировал рынок? Или застройщики вступили в картельный сговор? Не может тут быть картельного сговора. Застройщиков море и всегда альтернатива, - частное строительство дома. Картельный сговор, - фантазия о заговоре.

Не знаю, не знаю. Их конечно море, но хозяев настоящих не так и много.

Нахрена покупать жилье там, где оно столько стоит ?

Если нужно дешевое жилье - то надо покупать его там, где оно дешево.
А если денег дохрена - то надо покупать дорогое жилье, и не ныть.

Цитата (shchur @ 19.05.2021 - 05:23)

Где? В каком месте так подорожали квартиры? Реально я знаю пару точек такого роста - новая москва, питер, пригород питера особенно. В среднем по палате рублевые цены на квартиры выросли на 20%, это мск и большинство городов миллионников.

В Сочи цены в космос улетели на землю и квартиры. А в Саратове как было, так и осталось. Уже лет 15
Размещено через приложение ЯПлакалъ