Задумывался над этой темой, когда занимался металлоконструкциями. Вот смотрите налог+ндс+белая з/п работникам (с неё тоже платищь налог, если кто не знает) - это если честно. Или так серая касса-наличная оплата-серая з/п по минималке, тому кто легально устроен - это если не легально заниматься бизнесом. Так вот, нелегалов в этой отрасли дофига, тк затраты на создание бизнеса не большие. Отсюда следующее, цена, ясное дело у вторых меньше, издержки же меньше в разы получаются, всё таки не миллиардами крутят, экономить стараются. А для клиента пофиг кто какими схемами пользуется, лишь бы заказ выполнили. Вот и думай потом, как на Руси честным бизнесом заниматься?
Я в России не видел ни одного честного строительного бизнеса. Все там воруют, от прораба до верхушки, на снабжении, материалах, зарплатах, налогах и прочем. Поэтому у нас и стоимость квадратного метра такая. Тьфу бля!
У нас в стране 90% фирм минимизируют налоги, только ТСС, никому) А стоимость такая из-за откатов, накатов, проверок и т.д. Землю купить-откат, газ провести-откат, свет провести-откат. This is Russia! А стоимость жилья-это себестоимость +20+% прибыли, откаты-часть себестоимости.
По материалам есть четкие нормативы расхода. К примеру на мягкой кровле это 15%, т.е. нужно 100 квадратов кровли сделать, покупается 115 квадратов материала, ибо нахлест. И так везде. Воруют только у тупого директора.
Да ну, это только в России?
А несчастная, всеми ненавидимая компания с яблоками, которая столько налогов отмывает, что всему нашему бизнесу и не снилось.
Не косячь - не будут с тобой судиться. А то " слегка" затянули, " слегка" не докрутили, " слегка" не там вкопали...А потом сопли мотают ; " Ах, у нас частный бизнес не ценят ! Гнобят на каждом шагу! "
ТС в России можно только так: взять деньги вперед и ничего не строить! Тут если ты построил то деньги тебе уже не отдадут. С другой стороны если отдал деньги на строительство-то ничего уже не построят..
Обычно в 99% случаев в процессе стройки начинают появляться разные допработы (хотелки заказчика, которые он ранее не указывал) или происходят изменения проекта. Вот по этим причинам как правило и начинается срач. Заказчик считает, что это всё должно делаться бесплатно. Бывают варианты жёстче, когда заказчик предварительно даёт добро на допработы и допоплату, а в конце включает заднюю, типа не правильно меня поняли. Можно действовать по договору то есть останавливать работы и требовать подписать допсоглашение или продолжать работы на свой страх и риск, чтобы уложиться в сроки. И в том и в том случае велик риск конфликта. Это касается больше закзчиков юриков, с частниками всё не так плохо. И ситуации бывают разные. Бывают и строители олени.
т.к. сейчас модно, вне зависимости от результата, после завершения процесса строительства подавать в суд по защите прав потребителя, при этом, суды всегда на стороне клиента, качество постройки дома, его наличие, и прочие мелкие формальности никого не волнуют.
недавно отстоял претензию к "строителю"-4 года как перечислил все сумму за сруб бани и возведение крыльца дома, а результата нет! мошонники кричал бедный терпила (сам правда 2 раза привлекался, бонкротился, избирался вновь и опять что-то мутил по принципу своего первого кооператива как он называл любую фирму...так и прожил свои года начиная с 90ого), мне да же его жалко стало на минуту... у него договор, расписки о получении денег подзащитным, у нас его претензия и всё, 4 года как прошло, все зачищено, но куй ему, в 3 заседании все поставили на свои места, и его на место... а ведь могло и прокатить
Это сообщение отредактировал tattoo13 - 3 ноя. 2016 г. в 06:37
Чувак, что-то ты не договариваешь! Только на основании заявления о том, что все плохо, суд никогда не присудит. Обязательно будет привлечен эксперт, который скажет все ли правильно построено или нет, потребуют чеки и справки о строительтсве, ну и занимаясь такими вещами твой товарищ должен на 100% знать какие акты и в какой период с заказчиком подписывать (акты скрытых работ, акты входного контроля оборудования и материалов и т.д.)
Так что пиши уже открыто в чем накосячил твой друг.
можно меня минусить, конечно, но при сдаче дома +2 недели это вообще ничто. у меня соседка вписалась в долевку - года 2 по судам таскаются уже, по съемным хатам живут. дом построить это не подрочить пойти, вещь масштабная. а доебаться можно и до столба.
А мб они на него в суд подали из-за того, что он в сроки не уложился? Да не, бред какой-то. А на нас вот не подают в суд, т.к. всегда в сроки укладываемся.
Честность и Справедливость - основа Души русского человека, но лет 30 назад главным приоритетом были объявлены деньги и персональная охуенность
С тех пор честный и правдивый человек потерял шанс стать успешным, ибо вся наша система судов, власть построены на нечестности и персональной охуенности, переходящей в безнаказанность. Сыто и бохато могут жить только подобные им, ну и некоторым эксклюзивным специалистам позволяют, которые толерантны к существующей ситуации
Пока мы это не поймём, пока не нажрёмся говна до блевотины - мы так и будем жить
Тошнит? Хороший признак. Продолжаем жрать говно, пока не вырвет...
Чувак, что-то ты не договариваешь! Только на основании заявления о том, что все плохо, суд никогда не присудит. Обязательно будет привлечен эксперт, который скажет все ли правильно построено или нет, потребуют чеки и справки о строительтсве
Хаха, у большинства таких "честных бизнесменов от строительства" экспертиза не напрягаясь найдет косяков столько, сколько сам заказчик даже не заявил.
что значит, "слегка на две недели выбились"? сдали дом на две недели позже, или уже две недели прошло с того момента, как по договору все должно быт сдано, а там до сих пор еще хуй пойми когда все закончено будет?
Мы полтора года бесплатно на особую экономическую зону работали (если помните, был проект такой). Нарисовали 168 объектов с нуля за свои деньги, участок 64 га отстреляли, инженерку всю сделали, экспертизы, инвесторы, рабочие места. Но оэзовцы вдруг внезапно без объяснения причин (а они так могут по документам) отказались от нашего участия. Пол года назад выяснилось, что деньги, которые им федерация выделяла, они тупо закинули в банк и проценты прожирали три года.
Ну мы ещё без долгов выползли, сами заплатили, где смогли. Остальные деньги наши были, теперь должны только сами себе (юрлицо должно физлицам учредителям). Но гадко до омерзения..
Все сообщения не прочитал. Есть люди которым просто необходимо поругаться доказать свою "правоту". и им пофиг на все остальное. Знаю одну женщину, когда идет на базар то начинает торговаться, продавцы начинают делать скидку, и делают хорошую цену, но она уверена что ее наебывают и можно еще цену ниже сделать. покупает товар еще и в конце обматерит продавца. Щас модно стало ругать строителей. такой тренд. сталкивался со стройкой. Знакомый - прораб советской закалки, профессионал. Приносят проект, а в нем много ошибок (шахту под комумникации забыли, вентиляцию неправильно рассчитана,) и эти проекты согласованы ГорАрхитектурой. говорит о косяках заказчику, а заказчик говорит что стройте так как в проекте, дизайнеру то деньги оплатили. Или в процессе заказчик начинает вносить изменения, менять материалы, нерегулярно приобретать материалы. Или заказчик говорит стена кривая, хотя по лнейке и отвесу все норм. но заказчик говорит криво и неебет.
не увидел в соплях ТСа честного бизнеса. Сроки просраны, какие то "рабочие моменты" мутные - хуяссе! честная игра!
В смысле ты срыв сроков на 2 недели (для строительства это весьма немного) считаешь нечестной работой? Нечестная работа - это когда обещали построить, вообще ничего пока не построили. А когда вот твой дом стоит, а у тебя из претензий сдвиг сроков на две недели и пара рабочих моментов, что где-то когда-то накосячили, но сами и исправили (потому и сроки сдвинулись, может быть) - я не вижу тут нечестного бизнеса.
Мне вот интересно. Сами составили договор, сами прое...ли сроки. Что на форс мажор месяцок заложить нельзя было?(Грубо говоря утрирую), а теперь плакаться...Ну ну. Хотелось бы вторую сторону выслушать для начала, а так дебилизмом попахивает.
ну а что действительно мешает делать в срок? у меня такие же распиздяи опаздывают на неделю по штукатурке дома. А потом удивляются чего на низ в суд подают. делайте в срок или ставить срок с запасом
"Не проблема найти оценщика за копейки который что угодно нарисует. Оценщика и эксперта привлечь к ответственности крайне сложное дело за липовую оценку, да и доебаться до столба можно. Суд присуждает 3 млн. вернуть денег +1,5 млн штраф. "
Спасибо поржал!! 1. Любая экспертиза основываеться на строительных нормативах и правилах и средствах объективного контроля. Фотофакт и норматив. Нет нарушения не придумешь. 2. Не согласен - приводи альтернативную экспертизу, поять же не слова. 3. Чтобы суд присудил вернуть всю сумму? Фантастика. По ставке рефенансирования на время просрочки+судиздежки+ моральный вред +штрафы не от суда а от Стройнадзора. Если чё, как привлеченный строительный эксперт в судах был раз двадцать. Есть и клиенты-сволочи, но на то и договор.
ну а что действительно мешает делать в срок? у меня такие же распиздяи опаздывают на неделю по штукатурке дома. А потом удивляются чего на низ в суд подают. делайте в срок или ставить срок с запасом
Вы когда-нибудь в сфере строительства работали? Там настолько дохера всего, что может мешать делать в срок, особенно когда ты не огромная строительная фирма, у которой техники, кадровых резервов, финансов дохера, а фирма "я и брат и бригада наемных джамшудов строим коттеджи".
А разве можно подать в суд без предварительно проигнорированной/отклоненной письменной претензии досудебной, или Строитель скромно опустил эти подробности, как незначительные? Мне так кухню два месяца собирали, звонил, ходил, просил-без толку. Но стоило отправить заказное письмо почтой- утром, в субботу двое-из-ларца нарисовались с материалами наперевес, причём они были готовы прямо в ночь на пятницу к работе приступить...
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
еть такая категория. как бы не сделал все не ладно ((
yaplakal.com