Накопи на квартиру и спи спокойно

Цитата (olonne @ 17.01.2017 - 16:12)

Это же сколько надо зарабатывать чтобы иметь ипотеку на 15-25 лет вперед (быть уверенным в том что завтра с тобой и через 10 лет ничего не произойдет и деньги будут), при этом иметь деньги на то чтобы прокормить, обуть, одеть семью и иногда баловать себя кино, кафе, суши, роллы и при этом хватало бы еще немного? Наверное тысяч 65-80, не меньше. Интересно много ли в России в народе могут похвастаться такими зарплатами и что делать тем у кого зарплата от 15-30 тысяч? Бывают конечно исключения, вот моя сестра замужем, муж работает сисадмином в суде, стоял на очереди на квартиру, после появления третьего ребенка на работе дали в не очереди 2,5 миллиона на квартиру. Взяли еще кредит на 500 штук и купили в центре города убитую 4 комнатную квартиру с двумя большими лоджиями на две стороны и большой кухней. За 3-4 года собственными руками в свободное от работы время производился ремонт, сейчас уже переехали, живут, квартира отличная. У детей свои комнаты, у взрослых свои комнаты, лоджии тоже хорошо сделаны что получился этакий рабочий компьютерный кабинет. 10 этаж - виды завораживают

Админ, 27 лет, своя однуха в Спб не ипотечная, прямой покупкой, что я делаль не так?:)

Всё это классно конечно, только ипотеку ещё взять надо, при белой з/п в 12000р
куй кто даст .

Цитата (КусокДобра @ 17.01.2017 - 17:07)

Была бы умная баба, то вышла на работу и помогла собрать деньги на ипотеку или на роскошный образ жизни для всей семьи. Молодость не вернуть конечно, это да, но нищим без квартиры тоже не охота быть вторую половину жизни,

да она то как раз не дура, сообразила как спасти семью и не довести до развода.
прочитай внимательно еще раз про возраст детей и работу. Мелкому- чуть больше 1,5, но нет 3 лет. Куда она с таким мелким прицепом работать пойдет? куда она свой довесок денет и какой работодатель возьмет такую мамашу на полный рабочий день и нормальную зарплату? В садики таких мелких не берут, а работодатели таких работниц как черт ладана боятся. потому что у нее будут бесконечные больничные, уходы пораньше с работы, забрать из сада и т.д.
Она русским по белому пишет, что пойдет работать, как только подрастет мелкий и будет возможность пойти на работу. Карандаши для дитенка - это роскошный образ жизни? или суши раз в месяц за 400р? странное у вас представление о роскошной жизни.
Это сообщение отредактировал Helgis - 17 янв. 2017 г. в 18:23

Цитата (Skidis @ 17.01.2017 - 18:13)

Цитата (сергелектрик @ 17.01.2017 - 18:55) Итог всей этой круговерти- меньше чем через год я купил комнату. Мой мнение- лучше ахуеть сразу, чем растягивать напряг на длительный срок. Эта херня прокатит только в том волшебном месте, где комната стоит 250К...

Так извини, но и зарплаты тогда были не такие как сейчас.
Я тебе прямо сейчас могу накидать обьявления о продаже комнат за сотку- сто пятьдесят, причём в черте города.

Цитата

Как быть, если 15 м² стоит 1,5 млн, а средняя зэпэ в год 27К (не, ну можно из месяца выжать 50К)? Это сколько охуевать придётся?

Как быть? Рассматривать покупку жилья очень далеко не в центре и не в новых домах, вот как быть.
Нет денег на лэндкрузер? Покупай жигули.
Я думал что это очевидно вообще то, начинать с малого.

Цитата (olonne @ 17.01.2017 - 16:02)

Кто ипотеку тянет не подскажите сколько примерно платите в месяц и какой срок ипотеки? И дают ли ипотеку без первоначального взноса и если ты официально нигде не трудоустроен и работаешь на себя то думаю никто ипотеку не даст?

Без первоначального не дают, но можно договориться с риэлтером чтобы завысили стоимость покупаемого жилья для банка. Ну положим стоит квартира 1млн. А ты пишешь по договору для банка якобы ты за нее 1,5 млн отдал и якобы уже отдал 500 тыр первоначалки но это сам понимаешь...
Ипотеку(вторую) брал год назад. При белой ЗП 100, сбер соглашался дать около 6млн. на ипотеку. Правда у меня первоначалка больше половины была.
Взял ипотеку на 1,7млн, платил 25800 в месяц. Потом 300 тыр докинул платеж сократился до 21 с копейками. Это на десять лет сбер.

Цитата (7FL @ 17.01.2017 - 19:16)

Цитата (Skidis @ 17.01.2017 - 18:13) Цитата (сергелектрик @ 17.01.2017 - 18:55) Итог всей этой круговерти- меньше чем через год я купил комнату. Мой мнение- лучше ахуеть сразу, чем растягивать напряг на длительный срок. Эта херня прокатит только в том волшебном месте, где комната стоит 250К... Как быть, если 15 м² стоит 1,5 млн, а средняя зэпэ в год 27К (не, ну можно из месяца выжать 50К)? Это сколько охуевать придётся? Не, ну если вариант всю жизнь снимать или жить с папой-мамой-братом-сестрой-детьми в двушке. То лучше поохуевать, если есть возможность.

Дак сколько охуевать-то?
5, 10 лет, 20?
А может спокойно поснимать комнату, выбрать нормальное место работы, поменять, если подвернётся получше, начать зарабатывать больше денег?
Не, только рваные жилы и жопа?

Цитата (MamaLays @ 17.01.2017 - 18:11)

Цитата (olonne @ 17.01.2017 - 16:00) А у нас примерно в 10-15 км от города построили небольшой микрорайон, двухкомнатную примерно 65-75 кв.метров можно за 1,2-1,3 миллиона рублей купить, вот только без ремонта. Чисто стены, дверь, окна, все остальное делай сам. Вот и думаю, стоит брать или не стоит. Если копить на хорошую квартиру в городе, выйдет с учетом если нужно небольшой косметический ремонт и новую мебель - 12,5 лет копить отказывая себе во всем. Сейчас мне 28, не женат. Копить ничто не мешает, но накоплю к 40 годам, наверное. А если женится, то о "копить" наверное придется забыть и жить на съемной. Если еще нужен совет бывалого человека (второй срок мотаю) - бери и не думай! Свое есть свое, если побыстрее рассчитываться - переплата может оказаться даже меньше удорожания недвижимости - у меня первая ипотека с плюсом отбилась, сейчас три года живем в новенькой трешке - платеж сопоставим с арендой двушки-хрущевки, почти все от продажи закинула в ипотеку, полмиллиона на ремонт оставляла - это немного, у нас и цены конские почему-то. Тоже была коробка с окнами и картонной дверью.

Я еще и процены все вернул, переплата получилась небольшая в итоге

Цитата (Helgis @ 17.01.2017 - 18:18)

Цитата (КусокДобра @ 17.01.2017 - 17:07) Была бы умная баба, то вышла на работу и помогла собрать деньги на ипотеку или на роскошный образ жизни для всей семьи. Молодость не вернуть конечно, это да, но нищим без квартиры тоже не охота быть вторую половину жизни, да она то как раз не дура, сообразила как спасти семью и не довести до развода. прочитай внимательно еще раз про возраст детей и работу. Мелкому- чуть больше 1,5, но нет 3 лет. Куда она с таким мелким прицепом работать пойдет? куда она свой довесок денет и какой работодатель возьмет такую мамашу на полный рабочий день и нормальную зарплату? В садики таких мелких не берут, а работодатели таких работниц как черт ладана боятся. потому что у нее будут бесконечные больничные, уходы пораньше с работы, забрать из сада и т.д. Она русским по белому пишет, что пойдет работать, как только подрастет мелкий и будет возможность пойти на работу. Карандаши для дитенка - это роскошный образ жизни? или суши раз в месяц за 400р? странное у вас представление о роскошной жизни.

Нянечкой пошла бы за 400 в час,пока с её сидят бабушка с дедушкой..,западло?

Авторша оказывается мужик.
Автор слёзы вытри, мужику не к лицу...

Цитата (Den318 @ 17.01.2017 - 16:31)

А где материнский капитал в 400 тысяч рублей??? + тысяч так 200 за которые продали дачку. И можно спокойно уже въезжать в свою ипотечную хату. И вместо платы за съем платить за ипотеку. Как я то пиздливая история.

совершенно верно.

Цитата

Надо было оставить детей с бабушкой и дедушкой, и какая разница, что у них дети часами сидят перед телевизором, а няня приносит с собой два рюкзака с развивалками (каждому ребёнку — свой набор) и отрабатывает свои 400 рублей в час на 200 процентов.

Это вообще за гранью моего понимания..
родная мать(да ещё безработная) хочет сбагрить детей своих на "профессионалов"...мир идёт к херам собачьим.
Это сообщение отредактировал rtr - 17 янв. 2017 г. в 19:17

Цитата (MamaLays @ 17.01.2017 - 18:11)

Цитата (olonne @ 17.01.2017 - 16:00) А у нас примерно в 10-15 км от города построили небольшой микрорайон, двухкомнатную примерно 65-75 кв.метров можно за 1,2-1,3 миллиона рублей купить, вот только без ремонта. Чисто стены, дверь, окна, все остальное делай сам. Вот и думаю, стоит брать или не стоит. Если копить на хорошую квартиру в городе, выйдет с учетом если нужно небольшой косметический ремонт и новую мебель - 12,5 лет копить отказывая себе во всем. Сейчас мне 28, не женат. Копить ничто не мешает, но накоплю к 40 годам, наверное. А если женится, то о "копить" наверное придется забыть и жить на съемной. Если еще нужен совет бывалого человека (второй срок мотаю) - бери и не думай! Свое есть свое, если побыстрее рассчитываться - переплата может оказаться даже меньше удорожания недвижимости - у меня первая ипотека с плюсом отбилась, сейчас три года живем в новенькой трешке - платеж сопоставим с арендой двушки-хрущевки, почти все от продажи закинула в ипотеку, полмиллиона на ремонт оставляла - это немного, у нас и цены конские почему-то. Тоже была коробка с окнами и картонной дверью.

Смысл брать на 10 лет я не увидел, брал на 20, платеж минимальный, а зп росла, потом просто добивал крупными суммами. Я 2 раза учавствовал в ипотеке, и один раз брал кв в кредит. Надо смотреть от текущей ситуации.

Цитата (Skidis @ 17.01.2017 - 18:19)

Цитата (7FL @ 17.01.2017 - 19:16) Цитата (Skidis @ 17.01.2017 - 18:13) Цитата (сергелектрик @ 17.01.2017 - 18:55) Итог всей этой круговерти- меньше чем через год я купил комнату. Мой мнение- лучше ахуеть сразу, чем растягивать напряг на длительный срок. Эта херня прокатит только в том волшебном месте, где комната стоит 250К... Как быть, если 15 м² стоит 1,5 млн, а средняя зэпэ в год 27К (не, ну можно из месяца выжать 50К)? Это сколько охуевать придётся? Не, ну если вариант всю жизнь снимать или жить с папой-мамой-братом-сестрой-детьми в двушке. То лучше поохуевать, если есть возможность. Дак сколько охуевать-то? 5, 10 лет, 20? А может спокойно поснимать комнату, выбрать нормальное место работы, поменять, если подвернётся получше, начать зарабатывать больше денег? Не, только рваные жилы и жопа?

Дык, каждый по своему охуевает. Кому как нравится.
Если есть возможность, как пишешь ты, то вполне себе вариант.

вывод из дискуссии-кто хотел-решил проблему, остальные по дедушке Крылову- попрыгунья Стрекоза...

Цитата (Skidis @ 17.01.2017 - 18:19)

Дак сколько охуевать-то? 5, 10 лет, 20?

Я не знаю- зависит от запросов.

Цитата

А может спокойно поснимать  комнату, выбрать нормальное место работы, поменять, если подвернётся получше, начать зарабатывать больше денег? Не, только рваные жилы и жопа?

Это всё работает при условии соблюдения всех "если", что бывает очень редко.
Тебе сколько? Тридцать три? Не обижайся, но ты то когда "выберешь нормальное место работы и начнёшь зарабатывать больше денег", а не 27 (из месяца выжимаешь 50)? Годам к сорока? Пятидесяти? Ближе к пенсии? Или надежда из разряда- внезапно подойдёт знакомый и скажет: "А пойдёшь зав.врачом в частную клинику?"

Я умею работать руками, навыки предпринимательства ниже среднего, я не питаю иллюзий относительно своих способностей, а поэтому стараюсь хватать как только появился шанс.

Не появится шанс найти другую работу и будет человек жить на съёмной до пенсии.
А откладывать на хату, да ещё и платить аренду- тут нужно получать немного больше 27 тысяч.
Это сообщение отредактировал сергелектрик - 17 янв. 2017 г. в 18:30

Цитата (AleksisCrow @ 17.01.2017 - 18:17)

Цитата (olonne @ 17.01.2017 - 16:12) Это же сколько надо зарабатывать чтобы иметь ипотеку на 15-25 лет вперед (быть уверенным в том что завтра с тобой и через 10 лет ничего не произойдет и деньги будут), при этом иметь деньги на то чтобы прокормить, обуть, одеть семью и иногда баловать себя кино, кафе, суши, роллы и при этом хватало бы еще немного? Наверное тысяч 65-80, не меньше. Интересно много ли в России в народе могут похвастаться такими зарплатами и что делать тем у кого зарплата от 15-30 тысяч?     Бывают конечно исключения, вот моя сестра замужем, муж работает сисадмином в суде, стоял на очереди на квартиру, после появления третьего ребенка на работе дали в не очереди 2,5 миллиона на квартиру. Взяли еще кредит на 500 штук и купили в центре города убитую 4 комнатную квартиру с двумя большими лоджиями на две стороны и большой кухней. За 3-4 года собственными руками в свободное от работы время производился ремонт, сейчас уже переехали, живут, квартира отличная. У детей свои комнаты, у взрослых свои комнаты, лоджии тоже хорошо сделаны что получился этакий рабочий компьютерный кабинет. 10 этаж - виды завораживают Админ, 27 лет, своя однуха в Спб не ипотечная, прямой покупкой, что я делаль не так?:)

а где ты жил после 18 лет ?

Цитата (rtr @ 17.01.2017 - 18:17)

Цитата (ПростоКонь @ 17.01.2017 - 18:11) Цитата (rtr @ 17.01.2017 - 18:08) Сколько же у вас барахла не нужного? А с чего ты взял, что барахло ненужное? Ну,ХЗ.меня мамка привезла с одним чемоданом в своё время..и выжили же..

Но ведь хочется ЖИТЬ, а не "выживать"?
В армии ваще из барахла только зубная щетка, но, блять, я так больше не хочу.

Цитата (trihopolus @ 17.01.2017 - 17:30)

Еще вопрос с чего вы платя ипотеку стали считать квартиру своей? Выкинут без зазрения совести, как только не сможешь отстегивать ежемесячный платеж. Единственное достоинство ипотечного - можно сделать отделку по своему вкусу и кошельку...

а с хуев ли она стала соседской? право собственности оформлено на ипотечника, это его имущество. Да, есть обременение банка, но оно временное, пока не выплатится ипотека. Никто тебя никуда не выкинет. С банком можно договориться на отсрочку платежей, а вот с квартирной хозяйкой нет. Она то как раз выбросит на мороз вместе со шмотками и заселит новых жильцов. У съемного жилья нет ни одного достоинства. Без разрешения хозяина ты гвоздя в стену забить не можешь. А банк не спрашивает, какие шторы ты повесишь в СВОЕЙ квартире. В своей хате ты можешь шуметь, громко ебаться с женой, твои дети могут топать ногами, а в съемной до первой жалобы соседей хозяйке. Выбросит тебя на хуй вместе с топающими детьми, потому что ей проблемы с ментами и налоговой не нужны.

Такая же тема была. Съемные квартиры, неадекваты хозяева и т.д. Начал строить дом. Участок в кредит под безумные проценты (за три года рассчитался) а дальше сплошное рукожопство. Да, с виду неказист из НЕструганного бруса, без ламината (фанера, линолеум, утепленные полы). Зато своё - тёплое. Коммунальщики - лесом. Банкиры догоняют коммунальщиков. Поначалу заехал - спал на полу, на досках, между первым и вторым этажом даже потолка не было. Коммуникации сам, утепление - сам (сам это значит с семьёй).

Единственный минус - две машины нужно. А так - палкой в бетонные джунгли не загонишь, нах надо.

Цитата (lev2011 @ 17.01.2017 - 18:17)

Всё это классно конечно, только ипотеку ещё взять надо, при белой з/п в 12000р куй кто даст .

Валютную бери, ее и при "серой" зп дают.

Главное что - "мы поели суши, как в старые добрые времена" я так понел...

Цитата

На ужин принёс вместо куриного филе куриные же желудки

Убила бы за такое.
Но хз... продавать дачу надо только перед самой покупкой новой недвижимости. И при условии, что "дачных" денег хватит на эту покупку. Иначе - просто пользоваться дачей, а не тупо смотреть, как деньги от её продажи съедает инфляция.
И красиво жить (с нянями, путешествиями, "весело и вкусно") в однушке с 2 детьми - это, конечно, на любителя
Это сообщение отредактировал elenita1 - 17 янв. 2017 г. в 18:37

Цитата (ben905 @ 17.01.2017 - 18:28)

вывод из дискуссии-кто хотел-решил проблему, остальные по дедушке Крылову- попрыгунья Стрекоза...

Продолжение басни знаешь?
"Следующая зима, Муравей бревно прет, а Стрекоза в шубке летает.
-Ты куда, Стрекоза?
-В путешествие, а потом на бал в Питер.
-Встретишь там Крылова, передай, пиздобол он."
Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 17 янв. 2017 г. в 18:34

Прочитал.... Ничего сверхъестественного. Пожили у родственников, не получается, как взрослые - взяли и сняли квартиру. С деньгами не просто, с работами тоже не просто, но ведь молодость для того и даётся, чтобы преодолевать невзгоды и тяготы!:) вот в полтинник, дурного энтузиазма поубавится, и тогда точно, ни о какой ебатеке и слышать не захотят!:):):)

Цитата (rtr @ 17.01.2017 - 18:23)

Нянечкой пошла бы за 400 в час,пока с её сидят бабушка с дедушкой..,западло?

а ты пойдешь нянечкой за 400 в час? нет? то-то и оно. не все могут работать с чужими детьми. Для этого люди много лет учатся, получают педагогическое образование+имеют железные нервы.Одно дело свои, другое-чужие. Ты правда считаешь, что сидеть с детьми это так просто и делать нехуй? Что профессия няни это ваще не профессия и так, от скуки?