Какой дом выгодней и удобней при одинаковой площади – одноэтажный или двухэтажный?

Цитата (Strangerr @ 9.06.2020 - 15:55)

Отсюда вывод - двухэтажный, но один этаж под землёй.

Это одноэтажный дом с подвалом!

Оптимальный вариант - одноэтажный с мансардой. Крышу делать все равно нужно, а построить 1 этаж+мансардный этаж будет дешевле, чем 2 этажа+крыша.

Что касается постройки двухэтажного, или одноэтажного дома, это дело тех, кто их строит, конечно же, но людям, планирующим в таких домах жить, конечно же надо очень крепко оценить как свои возможности, так и свои реальные потребности. Сейчас присматриваем дом, неподалёку от города, рассматриваем и одноэтажные и двухэтажные постройки. Очень много недостроя именно в двухэтажках. Ну не то чтобы недострой - дом полностью отстроен, но полностью отделан и готов для проживания только первый этаж. Второй не доделывают зачастую даже не от нехватки денег, а тупо не нужен и вполне хватило первого. Причем, ладно бы только "свежие" дома, мы общались с владельцем кирпичной двухэтажки, которая была построена в начале нулевых и всё это время в ней жила семья, а второй этаж и мансарда даже под чистовую отделку не сделана, только коммуникации выведены - а вот хватило первого и всё тут, дальше заморачиваться не стал. Очень много таких на продажу выставлено.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня двухэтажная дача из бруса, метров 7, 5 до конька крыши. Пришла пора красить, и хер ево знат, как самый верх покрасить. С лестницы сцыкотно, леса искать и ставить дорого..

Так что соглашусь с теми, кто топит за один этаж.
И это помимо того, что на 2м обитают только дети, их нет, его и не пользуем.

Цитата (Fukelschmerz @ 9.06.2020 - 22:38)

Если есть где строить, то одноэтажный однозначно. У меня 2 этажа ( участок маленький) . Главный минус - лестница. После рабочего дня ходить наверх не охота. У друга тоже большой дом в 2 этажа. Живут вдвоём с женой. Он сказал, что на втором этаже по полгода не бывает. Может у жены там любовник живёт . Как я его понимаю.

Ты сам с Краснодара - сам знаешь сколько земля стоит) Дешевле выходит два этажа с монолитом чем пару соток лишней земли прикупить) Ну если только не в полях)

По сути вопроса- хочешь второй этаж топить? Не дешевое удовольствие)

Цитата (artivenom @ 09.06.2020 - 22:25)

21 век, сделай ты подогрев крыши, растопи лёд. Учитывая, что частный дом то 100500 вариантов: 1. хочешь газовым отоплением и горячей водой 2. хочешь электрическими полами они там стоят тысяч 80-100 на всё про всё если сделать из провода и не париться с "зеброй". неужели эти копейки стоят уборки снега? 3. ещё дешевле - солнечные нагреватели (чёрные трубки). Колхоз, конечно, но есть и не самодельные. До 60 градусов нагревают в солнечный день воду.

Во блин, я о таком и не слышал, подогрев крыши) Строители заявили, что теплый пол снег не растопит на крыше, однако вариант какой-то яп рассмотрел, ибо высоко лезть все-таки, скользко!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Живу в двухэтажном 120кв. На первом этаже кухня зал, на втором две комнаты, живу сейчас один, на второй поднимаюсь очень редко. Сейчас буду продовать и стоить 1 этаж и квадратов до 80. Короче, все по ситуации и количестве семьи

Цитата (Па4куляПестренькая @ 9.06.2020 - 22:42)

Сейчас присматриваем дом, неподалёку от города, рассматриваем и одноэтажные и двухэтажные постройки. Очень много недостроя именно в двухэтажках. Ну не то чтобы недострой - дом полностью отстроен, но полностью отделан и готов для проживания только первый этаж.

Совет - купите или постройте в ГОРОДЕ а не "неподалеку" - не знаю как у вас - у нас в Краснодаре эти образные 5 километров можно в часы пик 2 часа утром и 2 вечером смело списать в счет предстоящей загробной жизни

Цитата

слышал, подогрев крыши) Строители заявили, что теплый пол снег не растопит на крыше, однако вариант какой-то яп рассмотрел, ибо высоко лезть все-таки, скользко!

Если у вас тёплый пол топит снег на крыше, то у вас явные проблемы с проектом и теплоизоляцией

одноэтажный с мансардой- крышу все равно делать, так уж лучше вложить в крышу на 15-20% больше , но зато получится полноценный второй этаж, а если у кого крывые и слабые ноги, то туда можно не ходить и жить на первом, и к тому же более высокая и имеющая большие углы ската крыша быстрее избавляется от снега - меньше нагрузка и на нее и на стены и вообще... а на самом деле тема дебильная- кто какой дом хочет, тот такой себе и строит и спрашивать чьего то мнения занятие очень глупое, только если мозгов совсем нет никаких

Это сообщение отредактировал коля234 - 9 июн. 2020 г. в 22:56

Цитата (SLYCAT2005 @ 9.06.2020 - 22:36)

Цитата (Чегеварвар @ 9.06.2020 - 16:55) Такой хочу Почти как у меня!

хуйня какаято... простите)
размеры по ходу в сантиметрах? дизайнерские курсы человек прошел по ходу...


Это сообщение отредактировал ekimosss - 9 июн. 2020 г. в 23:02

Я так понимаю девятиэтажные строят в убыток.

Цитата (SpaiR511 @ 9.06.2020 - 23:48)

Цитата (artivenom @ 09.06.2020 - 22:25) 21 век, сделай ты подогрев крыши, растопи лёд. Учитывая, что частный дом то 100500 вариантов: 1. хочешь газовым отоплением и горячей водой 2. хочешь электрическими полами  они там стоят тысяч 80-100 на всё про всё  если сделать из провода и не париться с "зеброй". неужели эти копейки стоят уборки снега? 3. ещё дешевле - солнечные нагреватели (чёрные трубки). Колхоз, конечно, но есть и не самодельные. До 60 градусов нагревают в солнечный день воду. Во блин, я о таком и не слышал, подогрев крыши) Строители заявили, что теплый пол снег не растопит на крыше, однако вариант какой-то яп рассмотрел, ибо высоко лезть все-таки, скользко!

Строители обычно безграмотные кулики.
1. По их мнению в Исландии живут другие люди и там не так холодно, наверное.
2. Погугли ещё "солнечные нагреватели банки". Это тупо бесплатное тепло будет.
3. Есть ступени с подогревом для улицы, а кышу, значит не растопит?


Конечно, если начать растапливать 1 метр снега, то может на это и уйдёт пара дней, но если топить его каждый день, когда он пошёл, читай каждый день, когда датчик света не отработал в 12:00 по таймеру = включить отопление. Вот так в автоматическом режиме по чуть-чуть это всё будет оттаивать.

Это сообщение отредактировал artivenom - 9 июн. 2020 г. в 23:09

При одинаковой площади дешевле двухэтажный, удобнее - одноэтажный, причина - дороговизна фундамента.

На второй этаж реально загнать только детей, которым на лестницы всё-равно, так и стоят 3 комнаты наверху пустые. Даже пьяные гости предпочитают подвал, где у меня что-то типа домашнего кинотеатра совмещенного с винным погребком, потому что туда итти 1 пролет, а на второй этаж - два) Каждый раз, когда надо на второй сходить, а случается это пару раз в месяц, я клянусь себе, что в следующем доме будет лифт)

Кстати - на ЯПе не было темы - "какой дом можно срочно более-менее ликвидно продать - скинуть Кочет - обрати внимание - юка штуковина нынче не лишняя

Цитата (imanty @ 10.06.2020 - 00:03)

При одинаковой площади дешевле двухэтажный, удобнее - одноэтажный, причина - дороговизна фундамента. На второй этаж реально загнать только детей, которым на лестницы всё-равно, так и стоят 3 комнаты наверху пустые. Даже пьяные гости предпочитают подвал, где у меня что-то типа домашнего кинотеатра совмещенного с винным погребком, потому что туда итти 1 пролет, а на второй этаж - два) Каждый раз, когда надо на второй сходить, а случается это пару раз в месяц, я клянусь себе, что в следующем доме будет лифт)

У меня у своячницы есть лифт (3 этажа) ну хз. Живут на 2ом фактически, на 1ом гараж да комната для кота.

Если на участке есть виды (красота в дали) - то лучше 2х этажный. Если нет - лучше одноэтажный. Со спальни 2го этажаприятнее смотреть на речку, поле. А если это в центре поселка - то 2й этаж особо и не нужен.

Цитата (artivenom @ 9.06.2020 - 23:07)

У меня у своячницы есть лифт (3 этажа) ну хз. Живут на 2ом фактически, на 1ом гараж да комната для кота.

Коту надежная подруга по жизни не нужна? Даже брачный договор можем оформить - все без наебалова

Цитата (Strangerr @ 9.06.2020 - 15:55)

Отсюда вывод - двухэтажный, но один этаж под землёй. Большая часть минусов уходит.

Двухэтажная землянка... тоже вариант...
Или

Стоимость постройки дома в порядке возрастания.
1. Мансардный.
2. Двухэтажный.
3. Одноэтажный.

Сметчики считали и выходит именно такой порядок.
Одни из самых дорогих работ - фундамент и крыша.
У одноэтажного этих работ в два раза больше.

Теплопотери туда же, чем ближе форма тела к шару тем меньше теплопотери, посмотрите на пингвинов.

Тему можно закрывать.

Цитата (ruslan3967 @ 9.06.2020 - 23:14)

Стоимость постройки дома в порядке возрастания. 1. Мансардный. 2. Двухэтажный. 3. Одноэтажный. Сметчики считали и выходит именно такой порядок. Одни из самых дорогих работ - фундамент и крыша. У одноэтажного этих работ в два раза больше. Теплопотери туда же, чем ближе форма тела к шару тем меньше теплопотери, посмотрите на пингвинов. Тему можно закрывать.

Вот как скажешь как мой двухэтажный с мансардой впишется - можно и закрывать)
Но наверно и немного от качества материалов зависит, не

Основательный фундамент съедает львиную долю стоимости коробки.
Ваще в один этаж удобней, конечно. Единственное, где есть смысл строить этажи при безграничной площади участка - это вид из окна и с балкона. Но участок редко бывает безграничным.

Цитата (Gudier @ 9.06.2020 - 15:54)

Строить начинаю:! 1 одноэтажный 2 10*10 3 фундамент 50*80 В 250 4 Блок 200*300*600 5 крыша вальмовая

30 см думаю для блока маловато...

Лучше строить из 40см блоков.
Я сейчас в процессе.

Цитата (kikos000 @ 9.06.2020 - 23:04)

Кстати - на ЯПе не было темы - "какой дом можно срочно более-менее ликвидно продать - скинуть Кочет - обрати внимание - юка штуковина нынче не лишняя

В стартпосте по ссылки пройди. Там ответ в теме есть.