Вводные 1) МО или Москва. 2) Стоимость материалов стомость и работ 3) Общее время строительства 4) Общая стоимость без мебели и домашней электротехники и сантехники(но с разводом коммуникаций в виде труб) 5) Одноэтажный дом 100 кв/м 6) Дизайн на фото примерный (можно без выебонов в виде панарамных стекол, камина/печи)
Сразу скажу, что это неадекватно дорого. Лучше все эти деньги пропить и потом опубликовать отчет на ЯПе о белых конях и приключениях (возможно, даже, в уголке падонка).
ТС, правильно некоторые тут советуют. Самый лучший вариант. Купи проект. Согласуй только в жтом проекте все, вплоть до чистовой отделки мюи мебели. Далее просто разошли этот проект в несколько организаций, которые занимаются строительством и пусть тебе сделают коммерческое предложение. Все. В каждом проекте есть спецификация. Сам уже, если что, сможешь прикинуть стоимость материала. Только учти. Материал строительный дорожает два раза в год. Это пепед новым годом и в апреле перед дачным сезоном
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Потом можно сдать бутылки и на эти деньги построить дом.
Не в тему конечно, Анектод вспомнился про волка и зайца.
Волк был страшным алкоголиком, а Заяц — трезвенником. Встречает Волк Зайца, а тот едет на велосипеде. Волк спрашивает: — Ты где велосипед взял? — Вот, Волк, ты пил, пил, а я велосипед купил. В следующий раз встречает Волк Зайца, а тот — на машине. Спрашивает Зайца: — Ты где машину взял? — Вот, Волк, ты пил, пил, а я машину купил. Ещё через неделю идёт Заяц по лесу, а навстречу ему Волк летит на вертолёте. Заяц удивился и спрашивает: — Ты где вертолёт взял? — Бутылки сдал!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Недострой бери. Там торг обычно возможен хороший и лучше видны этапы строительства чем в готовом. Отделку на свой вкус опять же можно будет сделать
З.Ы. Продам мопед 12 соток в 25км от МКАД
Поподробнее в личку напиши
А что там расписывать, 8 млн землица Построиться еще 12 млн выйдет Брала участок в 2020, когда построится было ровно вдвое дешевле. Сейчас посчитала и расхотела
Строил в 2014 году. 220 квадратов, 2 этажа. Вышло под ключ, если перевести в рубли 1 500 000 . Но в казахстане
ух ничеси. Далеко от цивилизации?
если прокрутить это через инфляцию и девальвацию - то ну пусть 4.5М. Это копейки по российским меркам для такого дома. Но все зависит от расположения. Ликвидны дома в 20-30-40, ну 50 километрах от больших городов или в частных секторах больших городов.
Дома, какие бы они ахуенные не были, но в запидрищенках нижне-кукуевского района тьмутараканьской области - нахой не нужны.
у нас в Воронежской области, но в 100км от Воронежа - народ повкладывал одно время деньги, повыстроил себе особняки и годами продать не могут. За 10-15 миллионов и выше - дом в такой жопе мира не нужен, а за 3-5 никто не продает, стадия принятия еще не наступила, слежу за несколькими объектами - продаются годами.
Нужно так что бы полчаса-минут сорок, край час - и ты в миллионнике, в центре цивилизации.
По три часа ехать в больницу на операцию например - можно и не доехать.
На Форуме есть топ в котором парнишка рассказывает, как хотел построить квартиру на природе. Тема так и называется Квартира на природе( или как то в этом роде). Так он построил за 1 миллион. Правда строил сам, отделывал сам и делал это 10 лет тому назад.
100 м2 не советую, для дома это очень мало, пропадает весь смысл своего дома.
Ты где будешь стирать? В ванной так же как в квартире? Сто пдуово надо небольшую прачечную. Гардеробная нужна, ну и не плохо иметь нормальную прихожую, а не как в хрущёвке. Ну и самое главное - это зонирование, которое обеспечивает комфортную жизнь - общее пространство отдельно, детское отдельно, но и для родителей со своим сан узлом, кабинетом и зоной для готовки.
Вот у меня 160 м2. Я считаю маловато и из всего перечисленного есть только прачечная и нормальная прихожая + гардеробная. Пожив в доме 8 лет понял ,что в идеале всё надо делать по другому и площадь нужна минимум 200 м2. Для себя оптимально определил 200 - 250 м2. В противном случае дом не совсем то что ожидаешь от своего дома. А вот 100 м2 это реально не имеет смысла строить. Учти, что удобная планировка дома на такой маленькой площади практически не реальна.
Ню ню... не знаю откуда вы но я по своим сибирским сужу- отапливать в год 200 кв это 120 в год вынь и положь. И вариантов нету. Даже с учетом угольного автомата или газа(емкость) пиздеть про то что уголь дешевле- мне не надо- тонна угля под автомат с доставкой вылазит в 7 тыр. Пеллеты так же. Ухуяривает их автомат тока впуть. . Был бы мой домик меньше- жрал бы автомат так же.
Про ебаторию с ручной загрузкой шахтного котла мне не надо- я знаю что экономично но ебитесь сами. Я не хочу. Поэтому либо маленький дом до 100м2 и мелкий котел который работает в пике мощности. Где то там в гараже- котельной. Либо вообще никак.
100 м2 не советую, для дома это очень мало, пропадает весь смысл своего дома.
Ты где будешь стирать? В ванной так же как в квартире? Сто пдуово надо небольшую прачечную. Гардеробная нужна, ну и не плохо иметь нормальную прихожую, а не как в хрущёвке. Ну и самое главное - это зонирование, которое обеспечивает комфортную жизнь - общее пространство отдельно, детское отдельно, но и для родителей со своим сан узлом, кабинетом и зоной для готовки.
Вот у меня 160 м2. Я считаю маловато и из всего перечисленного есть только прачечная и нормальная прихожая + гардеробная. Пожив в доме 8 лет понял ,что в идеале всё надо делать по другому и площадь нужна минимум 200 м2. Для себя оптимально определил 200 - 250 м2. В противном случае дом не совсем то что ожидаешь от своего дома. А вот 100 м2 это реально не имеет смысла строить. Учти, что удобная планировка дома на такой маленькой площади практически не реальна.
Ню ню... не знаю откуда вы но я по своим сибирским сужу- отапливать в год 200 кв это 120 в год вынь и положь. И вариантов нету. Даже с учетом угольного автомата или газа(емкость) пиздеть про то что уголь дешевле- мне не надо- тонна угля под автомат с доставкой вылазит в 7 тыр. Пеллеты так же. Ухуяривает их автомат тока впуть. . Был бы мой домик меньше- жрал бы автомат так же.
Про ебаторию с ручной загрузкой шахтного котла мне не надо- я знаю что экономично но ебитесь сами. Я не хочу. Поэтому либо маленький дом до 100м2 и мелкий котел который работает в пике мощности. Где то там в гараже- котельной. Либо вообще никак.
Либо дом в том регионе - где нет экстремальных зим.
Ню ню... не знаю откуда вы но я по своим сибирским сужу- отапливать в год 200 кв это 120 в год вынь и положь. И вариантов нету.
Я понимаю, что не всем так везет, но бывает вариант с магистральным газом... Так вот там ценник другой получается. Запустил в ноябре прошлого года - на текущий момент отдал 26000 (в летний период все равно работает на ГВС + плита). Это отопление 240 квадратов. Держу +24. На электричестве - без вариантов. Очень дорого. До 25000 в месяц доходило ( мы как раз зимой отделку заканчивали).
100 кв. метров это очень много, даже, если у тебя многодетная семья! Дети все разъедутся уже лет через 20 максимум, не факт, что и жена не сбежит.
Самое оптимальное, если большая семья, а после того как дети разбегутся, необходимость будет поселить родителей 65 кв. метров.
Для среднестатистической семьи - 45-50 кв. метров.
Жизнь одна, и тратить в пустующие квадратные метры - это большая глупость.
ПС межкомнатные стены делай из кирпича или другого тяжелого материала. Тишина - это залог эмоционального здоровья.
Поверь мне, у меня 160 м3, живём в троём. Пустует одна небольшая комната и та для гостей (всего три спальни).
Мне мало, как выше я писал. По факту меньше 200 м2 не стоит и пачкаться.
И видимо не жил в частном доме и меряешь мерками квартиры. Дом 65 м2 это меньше намного чем 65 м2 квартира (вычти котельную и планировку в прямоугольнике 10х6,5 м сделать очень сложно).
И вообще поебаться и нахреначить на отдельном участке маленькую трёшку. Бред какой то и зарытые в землю деньги.
Вот в доме должна быть нормальная прихожая, в которой ты не упираешься с гостями жопами, гостиная нормальная где удобно посидеть.
Лет 8 назад искал себе дачу. Посмотрел сотню разных. Большая часть - дикая дичь. Дома без прихожей, с кучей маленьких комнат, крохотные окна, винтовые лестницы на 2 этаж диаметром 110 см, потолки 190 см, баня '"по черному" прямо в доме .
И не сказать, что дома нищебродские, многие внешне выглядели и стоили более чем прилично. Но. Делали без проекта. "Сам знаю чо мне нада" Не особо думали ( Бильярдная с плуметром вокруг стола, вход в дом через кухню, "каминный зал" площадью 9 метров с большим камином.
Если дом большой второй этаж как правило даже не отделан ( никому такие площади нахрен не сдались).
Ладно бы один такой чудик был, но нет каждое второе предложение о продаже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я про дом который уже введен и там живут. Там вот такой вот пиздорез и идет... Хотя смысл мне обьяснять кому то кто в этом даже не але... А я руками трогал эту труху газобетонную. Хотя у меня блок газобетонный у забора лежит уже 16 лет- и ничо ему не делается. Весь вопрос о условиях...
Ну да, хуле тебе объяснять. У тебя материал влагу впитывает, но не отдает. Ещё раз - где-то косяк в стройке. Ну или материал с косяками. Недавно стройхлам попался видос - все стены мокрые к хуям, плесень. Долго лазил с оборудованием, нашел самое влажное место, оказалось крыша протекла. И таки да - стены во всем доме влажные. Но то не материал, то косяк с крышей. Может быть косяк с гидроизоляцией от фундамента. Может тупо косой дождь наливать. Может где в водоснабжении, или канализации вода течет. Но факт в том, что газоблок как впитывает влагу, так и отдает ее обратно. И стоят спокойно дома без отделки десятки лет. А гоанострой и кирпичи бывают рассыпаются через пару зим.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я может поофтоплю... но тем не менее.. У всех у нас под ногами лежат 10^8 миллионов кубометров бесплатного стройматериала. Берите и стройте. Из досок второго сорта сбить каркасник с шириной стены 80 см и насыпать туда глины- проблема конечно. Но зато- после высыхания- теплоемкость плюс теплосопротивление не доступное никакому газоблоку. . А уж о стоимости - вообще никто и никак и не приблизится...
До 300. Если семья большая - можно и больше. Все что 80,100,120 - это просто квартира.
У меня большая хорошая квартира 140 квадратов. После нескольких лет в 8 метровой кухне -переехал в 20метровую - ахуенно!! Но пожив с 20метровой кухней - понял, что мало! Надо 30. Не хватает второй помывочной, хотя санузла два. Можно сделать, но тогда будет тесно.
Кухня - это вообще отдельная тема. Там должен свободно помещаться полноценный обеденный стол на шесть персон так, что бы вокруг этого стола можно было спокойно ходить с тарелками, не пиная и не беспокоя гостей.
Нежилые ОТДЕЛЬНЫЕ, бытовые помещения должны быть, и они должны быть достаточно просторными, удобными, их должно быть много. Имею ввиду всякие котельные, электро-щитовые, помывочные, прачечные, гардеробные.
Гардеробная - обязательно. Отдельное нормальное помещение в полный рост с шкафами и зеркалами. Такое помещение позволяет избежать в жилых комнатах долбаных стенок и комодов, которые вышли из моды лет 20 как.
Два санузла минимум, и ДВЕ помывочные минимум. Т.е. душевая и ванная, или две душевых, или две ванных.
Отдельная кладовка-прачечная для стиралки, сушилки, пылесоса, швабр и тряпок.
И ради бога не строить себе тренажерных залов, бильярдных, винных погребов, крытых бассейнов круглогодичной работы и мега-капитальных бань и саун. В пустую выброшенные огромные деньги на помещения, которыми не пользуются или пользуются раз в год, а их надо топить, убирать, освещать. Ну или строить только если ты профессиональный спортсмен, пловец, бильярдист, культурист, сомелье или алкаш .
Для кого ты это пишешь? То, что ты расписал со свистом вылетает за 30-40 мультов. Нахуя 300 квадратов? Дети через 10 лет съебут, баба уйдёт и останешься один в той же одной комнате. Ну если только ты сейчас не в 90х и сидишь в малиновом пиджаке. Большей чуши написать сложно.
А может ты Миллер или Сечин? Тогда да.
Долго ждал этого порицания про дети съебут и тд. Да для себя любимого, У меня сейчас в квартире, кухня-гостиная 35 м, комнаты по 17, 2 сан узла и гардеробная и это на двоих, дети давно уже свалили и с внуком приезжают. Да чем же плохо, иметь хотя бы 2 мастер-спальни метров по 25 с отдельными санузлами+гардеробная и еще один просторный гостевой санузел, большую гостинную метров под 60+ с панорамными окнами и подвал с кинотеатром. По сути тот же самый набор помещений, что и в квартире, на то же количество людей, больше и нахер ни кто не нужен, ну в гости, ради бога. Это какие то старые стереотипы, строить большой дом с учетом детей, родителей. Да сейчас, что подобное в МО от 50 лямов и начинается.
Это сообщение отредактировал Mehanik75 - 3 сен 2024 в 13:53
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com