Да будем честными, ну, никто не захочет жить рядом с квартирантами, вариантов пожалеть и обжечься, хуева туча, от торчков и чурок, до многодетных с еженощными супружескими разборками. Да и квартирантам пох на состояние жилья, похуизм и распиздяйство.
Квартиранты разные бывают. Некоторых и не видно и не слышно, и окружающим проблем не доставляют. Если ведет себя как свинья - нужен механизм быстрого выселения нахер.
Коплю UQ на "Сброс предупреждений" ^.^ • На сайте 15 лет
0
Цитата (kaha @ 8.05.2025 - 19:36)
Цитата (ДинГиор @ 8.05.2025 - 15:23)
Я одного не пойму, если хочется устранить дискомфорт от нанимателей, не проще ли будет ужесточить закон о тишине и покое? Прописав четкие нормы, заодно и упростив фиксацию.
А закон о тишине - тоже мертворождённой. Я разбирался. Кто его исполнять будет? По закону - участковые.
Я своего участкового ни разу не видел, хотя искал неоднократно для регистрации оружия.
То есть законодательная власть не знает, как работает исполнительная, и вообще, некоторые законы становятся сразу после опубликования мертвыми, не работающими.
Т.е. депутаты говорят, делаем законы как лучше для людей, а как это претворить в жизнь мы тупо не знаем. Крутитесь сами, наше дело закон принять
Ваш участковый/Отдел полиции мне года 2-3 назад звонил участковый со стационара потом с сотового, чтоб я фотки сейфа, документы на него, и на ствол скинул, чтоб не мотаться и не проверять его фоткал и выслал на Вацап
значит никто не будет заключать договор, вот и всего делов, это минус в бюджет просто, договор ? какой договор ? подруга сестры тут живёт, за цветами присматривает.
sm9 Что ты своим хамством хотел показать? Что ты хам? Или владелец квартиры "отдельно от многоквартирного дома"? Что ты показал/доказал? Похоже, это ты пьян и нагло грубишь нормальным людям.
Ты перед тем как писать чушь в интернете, прокачай хоть немного вопрос. Тогда не придется обиженку изображать.
не только создаст правовые коллизии, но и рискует загнать часть рынка в тень.
А щас-то все в белую сдают жильё.
А чего скрываться? Налог 4% и спи спокойно. Сейчас официально сдавать можно являясь самозанятым, очень удобно, все автоматически происходит. Не вставая с дивана все можно оформить. Или 4% это много? Сделают больше, так пусть, эти проценты лягут на арендатора а не на арендодателя. Лично я не вижу тут проблемы с оплачиванием налога, он вполне себе приемлемый что бы выйти из тени. С самого начала все так и оформил и не переживаю совершенно.
А при чем здесь налог? Если у вас начнутся серьезные проблемы с арендатором, то по ГК вы начнёте с ним судебные тяжбы с минимальной возможностью быстро выселить и получить недополученное. Это если у вас зарегистрирован Договор. Если нет, просто выставите его с вещами. И ничего он не сделает, может, конечно про суд вспомнить, но для него это будет дело безнадежное.
Ты владелец.Хозяин имущества.Ты отвечаешь за себя.Но как только ты ДОБРОВОЛЬНО передоверил своё имущество другому человеку,ты автоматом берёшь на себя его ответственность.Может и не полную,но это вопрос спорный.
Ты дал авто другому,он устроил ДТП,ты ответишь.Потому что у тебя машину не угнали,ты сам дал покататься.Ты позволил другому сесть за руль и въебаться в другое авто.
Ты дал пострелять на охоте из своего ружья,стрелявший ранил случайного человека.Ты изначально виноват,ты позволил воспользоваться твоим оружием.
Ты заселил толпу пидарасов которая не даёт жизни всему подъезду.Они устроили драку,порезали соседа который попросил их не шуметь.Ты виноват в том что благодаря тебе эта гоп-компания появилась в доме,ты и только ты виноват в том что жизнь соседей превратилась в ад и дошло до кровопролития.
Если бы не твои действия с недвижимостью,то ничего не произошло бы.А значит ты виновен.
а мне чё их блять на полиграфе проверять??? хуйню не пиши!!! они все милые и пушистые при заселении!!! был с обоих сторон баррикад и снимал, и сдавал хату... две девочки-студентки снимали... в итоге такую дичь творили, что аж менты дверь выносили, оказалось гашем барыжили... и жили три электрика как-то, вообще их не было видно-слышно, деньги только приходили от них в срок
Размещено через приложение ЯПлакалъ
мне пох, чем и кто занимается у меня за стеной, если это не мешает мне жить. А если там начнут шуметь итд- на это уже есть (плохо работающие, но есть) законы.
Если ко мне придет кто-то из соседей за разрешением на сдачу, я скажу НЕТ.И участкового о своём мнении уведомлю.
Похуй на шпалы, это моя позиция.
Если ты будешь мой сосед и прийдёшь попросить соли, я скажу - залупу тебе на воротник. ЗЫ: при условии, конечно, что сдают не чуркам или наркоманам.
В условиях больших городов уже очень давно никто к соседям за солью не ходит. Хорошо, если прожив лет десять на одной лестничной клетке, знаешь, как соседей зовут.
А при чем здесь налог? Если у вас начнутся серьезные проблемы с арендатором, то по ГК вы начнёте с ним судебные тяжбы с минимальной возможностью быстро выселить и получить недополученное. Это если у вас зарегистрирован Договор. Если нет, просто выставите его с вещами. И ничего он не сделает, может, конечно про суд вспомнить, но для него это будет дело безнадежное.
Именно. Это и есть основная причина почему арендодателю невыгодно вмешивать государство в отношения с арендатором. Законы у нас очень гуманные и защищают права ушлепков с которых даже по суду хер что получить, а не законопослушных собственников. Так что эти попытки государства вывести рынок аренды из тени смотрятся смешно и лицемерно.
Мало кто из соседей согласится, потому что адекватных квартирантов по сути мало. Впрочем, почти на каждом этаже и так есть свой сосед, который "дарит" всем праздник - собака лает весь день, к соседу всё время алкаши ходят, то дети бегают-ревут постоянно а мать на них орёт, или это не любитель мыться и запах его котов разносится по всему дому.
Это сообщение отредактировал zedalert - 8 мая 2025 в 17:41
Ну, то есть квартиру собственник сдаст табору цыгане, где будет круглосуточный шум, грязь, крики, неудобств и все эти проблемы будут решать соседи обращаясь к участковому, полицию, роспотребнадзор, суды, а собственнику похер он живет в другом месте и ему насрать, что там происходит.Допустим в доме квартиру вообще сдали на передержку собак, вонь , круглосуточное гавканье, другой сдал мигрантам, там таксисты посуточно спят весь двор машинами такси забит и днем, и ночью. И все эти проблемы должны решать соседи, а собственнику похуй он деньги зарабатывает и живет в другом месте, а проблемы у соседей!!! Да и кто негативно относится к этому законопроекту против до того момента пока сам не столкнется с проблемой охуевших соседей квартиросъемщиков
Охуевших соседей-собственников тоже хватает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сдача квартиры в аренду - коммерческая деятельность, точка. Коммерческая деятельность в жилом доме, общие площади в котором принадлежат собственникам - только с согласия соседей. Пора вычистить поганой метлой черный рынок аренды недвижимости.
Перепись дебилов начата!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
фоткал и выслал на Вацап 
yaplakal.com