На мой взгляд, одна из самых паразитских/никчемных "профессий"-риэлтор....низахуй пытаться бабла срубить.....и что самое херовое, удается им это достаточно часто/много....
У меня подруга риэлтер, из за отсутствия у неё прав, часто вожу ее с клиентами на просмотры. За 3 года ни разу не ездили в левый адрес, всю информацию о клиенте, его желаниях и возможностях, она узнает заранее по телефону или в офисе, затем предлагает варианты, и только потом, едут на просмотры. Часто случается, что хозяин не может показать квартиру(на работе, уехал, забухал), тогда, просто по телефону договариваются на другое время. Проблемы купить квартиру, обычно не бывает, всегда находятся варианты которые устраивают покупателя, единственное, бывает банки отказываю в ипотеке. С продажами сложнее, часто собственник завышает цену, и квартира может "висеть" год, пока хозяин не подвинется до адекватной цены, а за этот год бывает куча просмотров, причем подруга знает, что они пустые будут, и хоть квартира находится в ебенях, ехать надо, ибо без этих просмотров подвижки в цене не будет. После прочитанных на ЯП постов про риэлторов, у меня возникает вопрос, что не так с моей подругой, может она неправильный риэлтор?
Что за статус квартиры? про риэлторов ничего нового, эти гады везде такие.. 48это в черновой? В каком районе? Инфрастуктура? Насколько в цклом город инвестиционно привлекателен? 48 пусть даже в бетоне и 85 с пусть с пупер ремонтом чтото очень большая пропасть
У меня подруга риэлтер, из за отсутствия у неё прав, часто вожу ее с клиентами на просмотры. За 3 года ни разу не ездили в левый адрес, всю информацию о клиенте, его желаниях и возможностях, она узнает заранее по телефону или в офисе, затем предлагает варианты, и только потом, едут на просмотры. Часто случается, что хозяин не может показать квартиру(на работе, уехал, забухал), тогда, просто по телефону договариваются на другое время. Проблемы купить квартиру, обычно не бывает, всегда находятся варианты которые устраивают покупателя, единственное, бывает банки отказываю в ипотеке. С продажами сложнее, часто собственник завышает цену, и квартира может "висеть" год, пока хозяин не подвинется до адекватной цены, а за этот год бывает куча просмотров, причем подруга знает, что они пустые будут, и хоть квартира находится в ебенях, ехать надо, ибо без этих просмотров подвижки в цене не будет. После прочитанных на ЯП постов про риэлторов, у меня возникает вопрос, что не так с моей подругой, может она неправильный риэлтор?
Что за город? Может тауой маленький город что так шляпить как в крупных городах быстро получишь или в бубен или плохую славу.
Что за статус квартиры? про риэлторов ничего нового, эти гады везде такие.. 48это в черновой? В каком районе? Инфрастуктура? Насколько в цклом город инвестиционно привлекателен? 48 пусть даже в бетоне и 85 с пусть с пупер ремонтом чтото очень большая пропасть
Наверное имеются ввиду апартаменты,там жить можно, а зарегистрироваться(прописаться)нельзя.
Сам недавно купил квартирку, не жалею! Не Сочи, но все же. Было сложно, очень сложно выйти на собственника, минуя всех посредников, но я справился. Чего и вам желаю! А из советов: показывают квартиру которая понравилась? Придите попозже. Опросите всех соседей, узнайте на телефон собственника. Дальше разговаривайте с собственником без всяких посредников...
Не защищаю риэлторов, но это то самое наебалово которое заставляет их повышать цены на свои услуги.
реклама сайта на а и его дочки на д-это все же реклама! Особенно понравилось про не говорите сколько денег. Это надо в магазинах попробовать на кассе... Тоже смешно будет, ходить и не признаваться что можешь 15 р заплатить за хлеб, протягивать кассирше13 р и требовать продать именно вот эту булочку.
Единственный верный момент про черный список. Надо искать своего агента. Именно того, который вам понравится. Остальных забудьте и будет вам счастие. Сейчас покупателей на рынке мало. И если вы не хотите торговаться на повышение сами с собой, то не заходите на объект с разных сторон. Одна из сторон вдруг начнет думать, что именно с ее стороны вы сможете заплатить больше.
Выбирайте наиболее приятного вам агента и е...те ему мозги до победного конца конкретным техзаданием. Тогда и цены будут приемлемые, и фейки с сайта, который заточен на сбор денег, а не информации, не будут травмировать...
Добавлено в 03:49 а вообще Прикольные агенты попались. Вместо заработка денег у них бесплатные экскурсии... Или все таки это реклама сайта на а? Потому что про объявлению только от собственников автор скромно смолчал.
СтарыйMaus Mentor69 гараж, над ним студия 18 квадратов, подробнее позже расскажу, так как сам ещё не всё знаю, это в реальном времени происходит, на прошлой неделе она только договор подписала ...она ещё в конце ноября с Новосиба уехала погостить по друзьям (пенсия) сначала в Пятигорске была, потом в Сочи уехала, там жила у знакомых и захотела в Новосиб не возвращаться, со временем подвернулся этот вариант, по сути ценник подарочный, но это потому, как у друзей, они вообще эту студию сдавали ...она у меня вообще лихая, в 62 года сдала на права, взяла с салона шкоду фабию и поехала на дачу)))
Это сообщение отредактировал piston - 16 июл. 2015 г. в 07:48
ТСу показывали студии по одной причине - по его деньгам двушек нужного метража в Сочи нет. Надо это понять и смириться, если уж так хочется двушку, надо узнать реальные цены, добавить 2-3 миллиона и продолжать искать.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com