Экспертов отказались пускать на приемку квартир

Бедные застройщики. Особенно во Всеволожском районе. И без Ситипроф (хорошие ребята, кстати) косяков хватает. С первого раза квартиры принимают от безысходности, когда совсем негде жить.
Может, научили бы своих высокоэффективных менеджеров вовремя материалы закупать и подвозить на стройку? Или вовремя платить строителям, чтобы уже уложенный в квартиры кабель не воровали? Сами не могут навести у себя порядок.
Правда, суды спасают их от террористов. Уже на осмотре предупреждают: можете не придираться, неустойку не получите.

ШЕДЕВРАЛЬНО!!!!!!
Осталось ещё прописать в договоре, что квартиру показывать только подписания акта приема-передачи. У автодилеров учаться:" и чем Вам машина не нравиться?! Мы свои условия по договору поставки выполнили. Ну подумаешь не тот цвет и крыло битое."
Самое крутое из моего опыта:
1. Перепад пола по уровню в квартире 23 (ДВАДЦАТЬ ТРИ) см.
2. Площадь квартиры меньше чем в договоре на 7 м2.
Это сообщение отредактировал AFA - 12 янв 2017 в 09:32

Цитата

«Соответственно, приглашенный участником долевого строительства технический специалист должен иметь основания для участия в процедуре осмотра и приемки квартиры. Таковым основанием является нотариально заверенная доверенность», - сделали вывод в КВС.

А вот кто-нибудь из дольщиков догадался потребовать доверенность от представителя застройщика (простую письменную, но с печатью и подписью генерального)?
Или от застройщика самый главный шеф ходит? Тогда пусть паспорт предъявит и выписку из ЕГРЮЛа!!!!

казалось бы, причем тут ОСАГО

ФОРМАЛИН

Подозрение на: оффтоп  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: пользователь предупрежден  Погрешность принятого решения: 0%

Это сообщение отредактировал system - 12 янв 2017 в 10:25

вы заебали постоянно работать своими перфоратарами, говнососы хуевы

ФОРМАЛИН

Подозрение на: оффтоп  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: предупреждения +20%, лимит 1x5  Погрешность принятого решения: 0%

Это сообщение отредактировал system - 12 янв 2017 в 10:23

всю звукоизоляцию нарушили куски конченных переедков из говна блядь

ФОРМАЛИН

Подозрение на: оффтоп  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: пользователь предупрежден  Погрешность принятого решения: 0%

Это сообщение отредактировал system - 12 янв 2017 в 10:24

сколько ещё полок будете вешать, стена одна большая дыра!!

ФОРМАЛИН

Подозрение на: оффтоп  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: пользователь предупрежден  Погрешность принятого решения: 0%

Это сообщение отредактировал system - 12 янв 2017 в 10:24

пушки канонады, а покой нам только снится, я что уже блять в Сирии или в Афганистане??

ФОРМАЛИН

Подозрение на: унылое гавно  Статья #1 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: пользователь забанен  Погрешность принятого решения: 1%

Это сообщение отредактировал system - 12 янв 2017 в 10:24

Цитата (Valdark @ 12.01.2017 - 08:43)

Цитата (stan123 @ 12.01.2017 - 08:08) Нотариусы работать перестали??? Цена вопроса 700 руб. Потому что это бред. Пришел человек смотреть квартиру с братом - брата не пустили - нет доверенности, пришел с женой и ребенком - их не пустили, нет доверенности, в договоре они не указаны. Вот из-за таких вот выкрутасов при строительстве я покупал жилье на вторичном рынке.

конечно бред.
доверенность нужна для посещения в отсутствие дольщика.
а уж про брата непущенного и того смешнее.
в итоге - невелико препятствие, а лишних икспёрдов по стройке меньше шляться будет

Цитата

Дольщики зажрались

Отделочники и строители зажрались. Каждый пес норовит клиента наебать и если не получается, ныть начинает.
А гандонам срывающим сроки, неустойку нужно вкатывать адскую

ремонт от застройщика никогда качественным не был!
идеальный объект для покупателя и застройщика - голые стены (даже без штукатурки), самые дешевые окна и входная дверь, в стене кабель для электричества, три трубы (горячая, холодная и канализация) и выводы для системы отопления. разумеется, без стяжки. желательно без межкомнатных перегородок. тогда претензий будет минимум, а цены на квартиры раза в полтора ниже.
жаль, СНиПы не позволяют в таком виде дома сдавать....

Не понимаю этот маразм-квартира с готовой отделкой. Все равно придется переделывать, цвет обоев не подошел, ламинат не той системы, двери, сантехника и.т.д. Я свою квартиру покупал в конце 90-х в виде голых бетонных стен, без дверей, сантехники и даже розеток. Сделал ремонт на свой вкус и цвет-это же здорово.

Мы купили 2 квартиры. Новостройку и сталинку 54-го. Так состояние сталинки гораздо лучше новостройки. Как, блять, можно так строить??

Цитата (ПростоКонь @ 12.01.2017 - 10:45)

Мы купили 2 квартиры. Новостройку и сталинку 54-го. Так состояние сталинки гораздо лучше новостройки. Как, блять, можно так строить??

Ну как бы при Сталине садили за брак

подход чем то осагу начинает напоминать - жрите что дают.

Цитата (elDmitriy @ 12.01.2017 - 10:37)

ремонт от застройщика никогда качественным не был! идеальный объект для покупателя и застройщика - голые стены (даже без штукатурки), самые дешевые окна и входная дверь, в стене кабель для электричества, три трубы (горячая, холодная и канализация) и выводы для системы отопления. разумеется, без стяжки. желательно без межкомнатных перегородок. тогда претензий будет минимум, а цены на квартиры раза в полтора ниже. жаль, СНиПы не позволяют в таком виде дома сдавать....

1. Под "черновую" не запрещают. Пока.
2. Не "жаль"! Сразу Нормативы по "шумам" покрываются пи..й. Никто не будет делать конструкцию "плавающего пола". "В этих новостройках никакой звукоизоляции" ©

Бред какой-то, если правда. Нотариальная доверенность действительно нужна, если квартиру принимает не дольщик, а его доверенное лицо в отсутствии дольщика. Какая может быть доверенность, если он сам рядом собственной персоной подтверждает право специалиста на помощь в осмотре?

Прискорбно такое слышать от КВС, раньше они казались приличным застройщиком.

Цитата (kototkot @ 12.01.2017 - 10:41)

Не понимаю этот маразм-квартира с готовой отделкой. Все равно придется переделывать, цвет обоев не подошел, ламинат не той системы, двери, сантехника и.т.д. Я свою квартиру покупал в конце 90-х в виде голых бетонных стен, без дверей, сантехники и даже розеток. Сделал ремонт на свой вкус и цвет-это же здорово.

Кто мешает выбрать между: "черновой", "под чистовую отделку" (ПП, шпатлевка и т.д.) или " под ключ".
Чай не советское время, выбор огромный в том числе и по условиям договора. Ребят же не насильно заставляли подписывать.

Цитата (kototkot @ 12.01.2017 - 10:41)

Не понимаю этот маразм-квартира с готовой отделкой. Все равно придется переделывать, цвет обоев не подошел, ламинат не той системы, двери, сантехника и.т.д. Я свою квартиру покупал в конце 90-х в виде голых бетонных стен, без дверей, сантехники и даже розеток. Сделал ремонт на свой вкус и цвет-это же здорово.

Многие покупают под сдачу, или планируют продать через несколько лет, какая тогда разница, какой ламинат?

У нас один покупал квартиру, цена 3,5 млн. За затягивание сроков получил через суд 1,1 млн. Сейчас снова подал в суд, потому что пока он шел - прошло еще 4 месяца. Потом будет подавать в суд за недоделки в квартире, а они есть, и не думаю, что их будут устранять. Так что квартира в Подмосковье обойдется ему в 1 млн руб.
Это сообщение отредактировал Reexel - 12 янв 2017 в 12:14

Вроде и хотелось , как все, кричать " Ахуели совсем!!!", но...
1. Как я понимаю, статья о какой-то компании в Питере. Но , почему-то возмущаются жители МО и вообще дальних ебеней. Хотя это не суть
2. Дело в том, что я много раз сам был таким " экспертом". Залили соседи, сгорела проводка, сдают жильё после ремонта, въезжают в новострой-бывало,ч то " принимал", писал сметы . Так вот, этот процесс происходит примерно так.
Подходит человек, который хочет, что бы оценили размер ущерба, качество работ и прочее. Просит, что бы очень внимательно всё осмотрел, прикинул. Естественно намекает на " доебаться до столба". бывали случаи, когда особо рьяные требовали проверять качество шпаклёвки 40-см линейкой. Типа так по Правилам.
Естественно и товарищи, которые сдают работу тоже подходят с просьбами особо не доёбываться, закрыть глаза на мелкие( а иногда и не совсем мелкие) косяки.
И те и другие платят деньги. Вот тут-то и встаёт вопрос, за кого " болеть". Это вкратце.
Те граждане, которые в этой теме свято верят в честность оценщиков, мягко говоря , заблуждаются.
Но!!!! Я, как и все здесь не поддерживаю инициативу строительной компании и выражаю свой протест в связи с подобными ущемления прав и свобод граждан! У меня всё.

Цитата (elDmitriy @ 12.01.2017 - 09:37)

ремонт от застройщика никогда качественным не был! идеальный объект для покупателя и застройщика - голые стены (даже без штукатурки), самые дешевые окна и входная дверь, в стене кабель для электричества, три трубы (горячая, холодная и канализация) и выводы для системы отопления. разумеется, без стяжки. желательно без межкомнатных перегородок. тогда претензий будет минимум, а цены на квартиры раза в полтора ниже. жаль, СНиПы не позволяют в таком виде дома сдавать....

Абсолютно согласен! Про перегородки и выводы отопления я не в курсе, но голые стены, , дешёвые окна, без дверей от слова совсем( кроме входной проекта " сельский сортир" ) , кабель лишь на входе и всё, вода -отводы из центральных стояков, всё это есть сейчас. По крайней мере в славном городе Ивантеевка, что в МО, три года назад сдавали именно такие квартиры.

Цитата (laternelife @ 12.01.2017 - 11:22)

Многие покупают под сдачу, или планируют продать через несколько лет, какая тогда разница, какой ламинат?

Какая разница для каких целей покупается квартира? Деньги, и не малые, заплачены и заказчик за свои деньги, часто кредитные, хочет качества, которое должно быть по всем нормам и правилам-это его право.

в Оренбурге у одного застройщика был прикол
контора оказалась гниловатой и задержала сдачу на полтора года, чет у них там с чиновничьей приемкой не пошло
в итоге гендир разрешает дольщикам заселиться в несданном доме лишь бы заткнулись
а теперь представьте: вас пускают в квартиру, у вас куча времени для любых проверок
для конторы настал адовый пиздец: застройщик на косяки бабла потратил как на стройку половины дома
контора в дальнейшем обанкротилась, а дом в данный момент висит на волоске: он построен с нарушениями например стоянка в 2 метрах
и с кого спрашивать неизвестно

пруф
Это сообщение отредактировал Hexuss - 12 янв 2017 в 11:56

В чём именно ущемили дольщиков?
Приёмка дело ответственное? да.
Дольщики ведут "своих" экспертов? ведут.
Причём им никто не запрещает этого делать, хоть толпу приведи.
В случае найденных косяков и судебной тяжбе экспертное заключение будет прилагаться на рассмотрение? будет.
Такой-то эксперт, действующий от имени и по поручению, доверенность №, бла-бла, всё чин чинарём?
Вот от дикого воя и неадекватных икспертов, друзей и прочих родственников строителей в 7 поколении и ввели эту практику.
Доверяешь эксперту? покажь докУмент, что он лицо официальное, а не хрен с горы.
Истерия высосана из пальца.
С этой доверкой дрюкать застройщика ещё сподручнее.

upd Минусит дольщик, у которого дядя прораб и тёща строитель лучше всех всё знают, которые везде и всюду видят недочёты, но по доверенности и под ответственность и двух слов связать не могут?
Это сообщение отредактировал Eggoftime - 12 янв 2017 в 12:10