Как мы продавали дом

Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 18:43)

Цитата (Катафалк @ 17.03.2017 - 16:37) Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 18:32) Цитата (kvaribobrik @ 17.03.2017 - 16:30) Для риэлтеров в аду определенно есть отдельный котел. Никогда не понимал эту типа "профессию". Суть ее, если я не ошибаюсь, сводится к тому, чтоб собрать все предложения о купле/продаже и навязывать себя как посредника. Я не согласен. Ибо ест ьу меня знакомый риелтер. Я через нее квартиры сдаю. Она сама находит, сама показывает, сама приводит. Потом приглашает на заключение договора. И бегает она как бобик по городу каждый день. А вот это вот называется охуевший риелтер. О, дорогой друг. А ты сам этому риэлтору платишь, или те, кто у тебя хату снимают? Те кто у меня снимают квартиру. И они об этом узнают сразу ДО заключения договора.

Понятно, что до.
Ты, это, не принимай на свой счёт. На ЯПе пользователей оскорблять запрещено. Поэтому, я тебя не оскорбляю. Я о тебе вообще ничего не говорю.
А говорю абстрактно. Так вот, абстрактно, таких я считаю охуевшими хуями. Такое вот моё мнение. И теперь мы оба будем с этим жить.

Те риэлторы, которые мне попадались, были прямо противоположные этому дебилу.

Цитата (Катафалк @ 17.03.2017 - 16:46)

Нет. Неееет. Я платить не буду. Не платил и не буду. И плевать мне на соотношение спрос/предложение. Моё мнение - кому услугу оказывают, тот и платит. И в моём случае так и происходит. Всегда. Получается, я отменил закон спроса и предложения? А, КЭП?

Нет, получается ты спиздел

ФОРМАЛИН

Подозрение на: оффтоп  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: предупреждения +20%, лимит 1x5  Погрешность принятого решения: 0%

Это сообщение отредактировал system - 17 мар. 2017 г. в 17:22

Цитата

Она сама находит, сама показывает, сама приводит. Потом приглашает на заключение договора. И бегает она как бобик по городу каждый день. А вот это вот называется охуевший риелтер.

Во. О чем и речь.
Всегда говорил, что платить этим паразитам не за что в 90% случаев.
Тупая копипаста МОЕГО объявления с указанием ИХ телефонов не должна оплачиваться.

Нашел, показал,договор составил? Молодец, заработал.
Проработал 100 вариантов, оставил для меня 3-5, я принял окончательное решение? Молодец, заработал.

Но абсолютная масса агентов работает именно так:

Цитата

А агентство продублировало мое объявление чуть более, чем полностью, прилепив свой шильдик и выставив именно такую цену.

За что платить? Тут впору не платить, а деньги требовать с них, за то, что это объявление на 3й странице, а твое, из-за того, что они постоянно обновляют, оказывается на 30й.

У нас тоже риелторы ох-ли, до девальвации просили за свои услуги 1000$, после девальвации цены упали на недвигу (в долларах), а они всё равно просят 1000$. За что??? У нас что ли зарплата поднялась? Так какого х-я у них должна вырасти?

Цитата (Libre @ 17.03.2017 - 18:51)

Цитата (Катафалк @ 17.03.2017 - 16:46) Нет. Неееет. Я платить не буду. Не платил и не буду. И плевать мне на соотношение спрос/предложение. Моё мнение - кому услугу оказывают, тот и платит. И в моём случае так и происходит. Всегда. Получается, я отменил закон спроса и предложения? А, КЭП? Нет, получается ты спиздел

Нет, получается ты неумный человек.
И я даже не знаю, что хуже - быть балоболом, или долбаёбом.

ФОРМАЛИН

Подозрение на: оффтоп  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: предупреждения +20%, лимит 1x5  Погрешность принятого решения: 0%

Это сообщение отредактировал system - 17 мар. 2017 г. в 17:21

Цитата (insaider @ 17.03.2017 - 16:24)

- Здравствуйте, дом еще не продали? - Здравствуйте, пока нет. - А вы продавец? - А есть варианты? - Ну мы просто два объявления нашли, одинаковых, одно за 50к, второе за 200к. - А вы по какому телефону звоните? - По тому, который в объявлении за 50к. - Вы позвонили владельцу...

... - и тут я говорю, - только дом стоит уже 100К.

Не, ну а чо?
Это сообщение отредактировал Mихалычъ - 17 мар. 2017 г. в 17:04

Риэлторы разные бывают. Те кто надолго в этом бизнесе берут не накруткой, а количеством.
Меня заебывает возня с документами. Я свою квартиру через агентство продал за полтора месяца

Недавно на ЯПе была похожая тема про риэлтора, который квартиру продавал без заключения договора. Тоже был такой- же ох.евший.

Цитата

А ведь я тратил свое время, ездил с ним на просмотр! Переводите мне на карточку мою долю!

Пришлите фото карты с обоих сторон

А вот бизнес идея!!!
Звонит риэлтор а ты ему да всё Ок!
Но это платно и стоит допустим 1т.руб.
10 позвонили 10тыр.как с куста...?!

У нас другая проблема была, но тоже весело. Уже покупателя на дом нашли, как вдруг оказалось, что к нашей бабушке в доверие втёрлась одна дальняя родственница и та согласилась прописать её дочь с ребёнком. Слава богу вопрос удалось решить едва не потеряв к тому времени покупателя.

А я представляю работе риэлторов по другому. Правда у них денег должно быть дофига. Хочу продать быстро квартиру, прихожу к ним, то они её выкупают по заниженной цене и потом продают как смогут. А не занимаются показами. Типа трейд ин. Хочу продать дороже, сам продаю.

Цитата (SESHOK @ 17.03.2017 - 16:31)

А так то в Казани знаю риэлторшу - дочери моей квартиру помогала искать... Блин, она с ней носилась как со своей дочерью, отмела пять-шесть вариантов и нашла самый хороший! Собственно по деньгам не особо и наварилась...

Знаю в Казани риелторскую пару которая после показа пары вариантов начала угрожать вывезти в лес если не возьму один из двух предложенных вариантов.

Кот с лампой нервно курит. Сезон начался, сейчас истории одна охуительнее другой пойдут.

Цитата (Vitalem @ 17.03.2017 - 16:46)

Как-то волнообразно на ЯПе появляются очень похожие темы: Яжемать Риелтор охуел Таксист несчастный Таксист охуевший Доктор несчастный Доктор охуевший Бабу изнасиловали Бабу не насиловали.

Ты про охранников и кассиров забыл. И калихтарофф ешшо. И ещё пару тем от Овального.
Готовят людей, по их планам- должны ненавидеть друг друга за то что подрезал на трассе, за то что собака гавкнула, за музыку, за профессию. Так приучают определенных людей- за людей не считать. В идеале, потом, после начала братоубийственной гражданской войны, так удобнее будет кукловодам с пейсами. "Кто не с нами-тот против нас". Валить, и все дела. Не люди ведь.

Цитата (Mихалычъ @ 17.03.2017 - 17:03)

Цитата (insaider @ 17.03.2017 - 16:24) - Здравствуйте, дом еще не продали? - Здравствуйте, пока нет. - А вы продавец? - А есть варианты? - Ну мы просто два объявления нашли, одинаковых, одно за 50к, второе за 200к. - А вы по какому телефону звоните? - По тому, который в объявлении за 50к. - Вы позвонили владельцу... ... - и тут я говорю, - только дом стоит уже 100К. Не, ну а чо?

Вы риелтор?

Продавала 2 квартиры - обошлась без риелторов, пару лет тому назад делали обмен - тоже самостоятельно. Документов для оформления купли-продажи - минимум, собираются за 1-2 дня.
В этом году покупала дом. Ситуация была как у ТС. Первое объявление о продаже дома попалось риелторское. Т.к. на просмотр надо было ехать 300 км, торг начала по телефону. Чуток скинула риелтор, но мне нужна была бОльшая скидка. Промонитора все сайты о продаже недвиги по Минской области - нашла объявление об этом же доме от хозяйки. Позвонила и договорилась на осмотр и на ту сумму, которая меня устраивала. Приехали, посмотрели, говорю - давай оформляться. Хозяйка дома начала мне нудеть про риелтора, который будет её справки собирать. Говорю гуд, давай, если готова сама рассчитываться (1000 долларов за 4 справки), мне риелтор не нужен, готова в наполовину оплатить только нотариальные услуги по договору купли-продажи. Риелтор пыталась на меня очень сильно давить, чтобы я заключила с ними договор, сказала, что знаю свои права и пожалуюсь на нарушения ( 2 договора на 1 сделке с 2-х сторон) и их лишат лицензии. Вопрос навязывания мне их услуг отпал.
Дальше была комедия по передаче и пересчёту денег в офисе риелторской компании. И никак на передачу денег в банке (чтобы я не гуляла с наличкой) не соглашались, якобы в интересах своего клиента и по правилам, прописанным в их локальном акте.
В назначенное время в риелторской конторе меня ждало:
1. абсолютно ненужный мне предварительный договор, который ухудшал правовое положение продавца при нарушении пунктов по срокам выезда и выписки и налагал на них за их же деньги дополнительные штрафные санкции за каждый день просрочки.
2. Справки о психическом состоянии всех взрослых - нафиг мне не нужные (психическое состояние каждой из сторон сделки вообще-то определяется нотариусом на момент совершения сделки). Т.е. за 1000 долларов риелтор заставил продавца побегать по психдиспансерам.
3. Пришла девушка из банка со счётной машинкой, которая за 1,5 часа не смогла пересчитать деньги машинкой (мне в банке выдали неюзанные пачки, а её машина их не всегда могла разлепить), т. е. опять за эту же 1000 долларов продавцу не посчитали деньги, которые она у меня принять должна. Пипец, комедия какая-то.
3 часа потерянного времени, риски с наличкой, непересчитанные толком деньги, дополнительные штрафы - то, что получил продавец недвиги, подписавший договор с риелтором о продаже, но самостоятельно нашедший клиента. Пробовала на стадии переговоров достучаться к разуму продавца - что тебе нужно взять 4 справки и на такси ты их возьмёшь за 2 дня и максимум потратишь 100 долларов - бессмысленно, была непробиваема. По итогу получила дополнительный гемор и минус 1000 доларов.
Не все риелторы такие - но мой единственный случай, где я видела их "в деле" - нифига не положительный!

Цитата (kvaribobrik @ 17.03.2017 - 16:30)

Никогда не понимал эту типа "профессию". Суть ее, если я не ошибаюсь, сводится к тому, чтоб собрать все предложения о купле/продаже и навязывать себя как посредника.

ну не совсем так...В былые времена риэлтор держал в уме пять или шесть цепочек вариантов обмена,для простых смертных это было не подвластно и казалось чудом.Реальнл решали проблемы и с обменом и с продажей( хотя продажа и была под запретом)

Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 16:26)

Это называется охуевший риэлтер.

это называется - охуевшие зеки на зоне и разводняк общероссийского масштаба

Вообще-то как продал или сдал,удаляешь объяву с авито и нет проблем,может я чего не так делаю

Цитата (Vitalem @ 17.03.2017 - 16:46)

Как-то волнообразно на ЯПе появляются очень похожие темы: Яжемать Риелтор охуел Таксист несчастный Таксист охуевший Доктор несчастный Доктор охуевший Бабу изнасиловали Бабу не насиловали.

тема выдумана ясен хуец. Честно говоря я ахуеваю от этих блоггерских "историй". Каждый день с ними что то приключается интересное. То космонавт хуй в рот взять предлагает, то терапевт участковый спиздил цепочку и айфон в поликлинике.

по мне дак тс ЧТО-ТО НЕДОГОВАРИВАЕТ))) никто не поедет хер знает куда показывать квартиру если жопа не прикрыта, то есть либо договор услуг, лдибо еще какие договоренности
а ваще если дом такой охуенный, я бы на месте риэлтора его бы купил за писят и сразу выставил за 200)))
в общем вроде бы гладкий рассказ, но есть неувязочки

в общем зовем кота с лампой)))

риэлторов вообще при рождении сжигать надо
или так