«Повезло вам, сволочи!»: 153-летняя пенсионерка внесла последний взнос за ипотеку

Цитата (Липски @ 24.03.2019 - 08:25)

А как быть тысячам семей, которым необходимо жильё для нормальной жизни, как ячейки общества? Других вариантов практически нет, кроме наследства и служебного жилья.

...и этот вопрос задают из страны в которой в сотне километров от любого крупного города полно пустых деревень и посёлков...

Хрен его знает.
Заканчиваю вторую ипотеку. Первая была на студию, ребенок родился - перестали в квартире помещаться, сейчас плачу за двушку.
Да, переплата есть. Первый кредит был на 20 лет, посчитал сколько переплачивать - стал стремиться закончить скорее, получилось. По текущему кредиту, за 6 лет получается переплата 360тр, но в итоге - своя квартира.
Все эти годы можно было не платить проценты, жить в съёмном, но итог?

Цитата (одинизмногих @ 24.03.2019 - 12:45)

Цитата (Липски @ 24.03.2019 - 08:25) А как быть тысячам семей, которым необходимо жильё для нормальной жизни, как ячейки общества? Других вариантов практически нет, кроме наследства и служебного жилья. ...и этот вопрос задают из страны в которой в сотне километров от любого крупного города полно пустых деревень и посёлков...

А на что, простите, жить в этих пустых деревнях и поселках?
Даже в бесплатно доставшемся доме?

Цитата (Stena @ 24.03.2019 - 08:21)

Вот тока не надо гнать на запад, с ипотекой, да она зло и обман. Но на западе от 0 до 3 (есть и 4-5) но при росте экономике постоянном повышении дохода это терпимо и бывает выгодно, если цены на то что купил вырастут. Ипотека от 7-8 это грабеж при любой экономике в России поощряют ее самый дикий и мерзкий вид, даже не 18 века,а средних веков. Причем если инфляция 1-2% то откуда ипотека по 15% ? так в принципе не бывает. банк дает на депозите 7% (а банки ни где не дают выше инфляции) это и есть инфляция в стране в год 6-7%.

Вообще-то во-первых экономика на западе как раз не растет. во вторых процент зависит от инфляции. Если от процента отнять инфляцию, то у нас получится такой-же процент, как и на западе (ну почти, в 18 и до был такой, сейчас переходный период и влияние НДС, которое все сбило. В 20 все придет в норму).

Кроме того, как ни странно, но у нас за 10 лет ипотеку выплатили все, а в "западных странах" выплата по 20-30 лет это норма. За 10 лет ипотечный платеж с нашей инфляцией обесценился в 2 раза и в 2 раза-же выросли средние зарплаты. С низкой инфляцией такое - невозможно.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 24 мар. 2019 г. в 08:51

Цитата (одинизмногих @ 24.03.2019 - 08:45)

Цитата (Липски @ 24.03.2019 - 08:25) А как быть тысячам семей, которым необходимо жильё для нормальной жизни, как ячейки общества? Других вариантов практически нет, кроме наследства и служебного жилья. ...и этот вопрос задают из страны в которой в сотне километров от любого крупного города полно пустых деревень и посёлков...

Сам то чего из белокаменной не свалил? Чистый воздух. Огурчики-помидорчики свои. Лепота, а не жисть.
Не стОит буквально понимать пословицу "с милым рай и в шалаше"

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 24 мар. 2019 г. в 08:56

Цитата (одинизмногих @ 24.03.2019 - 08:45)

Цитата (Липски @ 24.03.2019 - 08:25) А как быть тысячам семей, которым необходимо жильё для нормальной жизни, как ячейки общества? Других вариантов практически нет, кроме наследства и служебного жилья. ...и этот вопрос задают из страны в которой в сотне километров от любого крупного города полно пустых деревень и посёлков...

Правильно.. вырос в городе, выучился на какого-нибудь юриста, работаешь, настала пора съехать от родителей и... попиздовал в пустую деревню подальше от города )
Л - логика бля

Цитата (VinipuxNSK @ 24.03.2019 - 08:41)

Не знаю в чём проблема, взял миллион в ипотеку. Квартира на котловане стоила 1 460 тыс, сейчас готовая стоит 2 150 тыс, даже если бы платил полный срок, 20 лет, переплатить была бы 1,1 мил, сейчас уже меньше, а будет и ещё меньше. В итоге получается что я купил квартиру в рассрочку, почти без процентов. Дык почему бы нет?

Иногда котлован остаётся котлованом...

На всякую хитрую жопу найдется свой болт с резьбой, народ уже сориентировался, молодежь перестала размножаться, кому они через 20 лет будут ипотеку под такие проценты впаривать?

Цитата (Otetz @ 24.03.2019 - 08:32)

У меня коллега напротив сидит, взял квартиру в ипотеку. В следующем месяце должен закрыть этот кредит. Сидит и плачет каждый день - вот нахуя я в неё влез? Реально, отдал две стоимости квартиры. Говорит, проще было связь потребительский кредит и не париться. Все дешевле бы вышло. С его слов.

Эм, ипотека 7-13% потребительский кредит 17+%. Ваш коллега уверен что потребительский выгоднее?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а можешь дом или квартиру купить без иппотеки? а машину новую? я плачу в Литве 1.2 % годовых. это просто у вас хаос, а у нас норм. в Англии и Америке 3.5-5.8 % годовых. но у них и зарплаты повыше. ясно дело что из-за кредитов цена завышена, но все равно отложить на жилье с зарплаты у обычного человека не выйдет. будешь жить с родителями.

Цитата (booooot @ 24.03.2019 - 08:31)

Но почему то в России за ипотеку расплачиваются быстрее)))

Потому что инфляция, т.е. обесценение денег, дает некий потолок для ипотеки. т.е. ставки банки делают выше именно из-за того, чтобы компенсировать инфляцию. К тому-же автор в твоей цитате просто соврал - ипотека в РФ - 9%. Инфляция 5,5% (прогноз), ставка при этом сильно выше инфляции - 7,75% т.к. идет целенаправленное давление на инфляцию. Вот банки дают депозит около 7%, а ипотеку около 9%. Скоро будут снижаться депозиты сначала, потом кредиты и ставка. На разницу 9%-7% живет банк.

Вот ставка - 9%-5,5%=3,5%.

Да, 9% дают не всем. Там еще у некоторых риски зашиты.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 24 мар. 2019 г. в 09:02

Иногда по другому нельзя достичь собственного жилья

Че сразу запад ? Он щас пример как надо с людями.
Западный банк на депозите тебе даст 0.5-1.5% а ипотеку выдаст под 2-3% и это не банки добрые, им дай волю они у тебя все отнимут, это правительство страны им аппетиты урезает. и борьба эта не кончилась. банкиры сидят и прикидывают как из цифр еще бы обобрать.
В России все на оборот но и банки не забирают эти сверх доходы себе, как не идут они и в казну.
Яхты по пол миллиарда не только надо купить, но и обслуживание в год много стоит. И покупают их не банкиры, а родственники и друзья, самых высших чиновников.
Так твои дети не доедают но ты каждый месяц платя ипотеку, обслуживаешь яхты самолеты, дворцы. Чуваков что по телеку о тебе пекутся.
И только твои налоги идут на медицину и оборону.
оборона кстати 20% от ввп так расходует только страна которая воюет (или в которой воруют)

Это сообщение отредактировал Stena - 24 мар. 2019 г. в 09:08

Цитата (gazon52 @ 24.03.2019 - 08:32)

Ну пусть теперь ТС также внятно и доходчиво,с лозунгами,объяснит,как купить квартиру без ипотеки.... Сам ипотечник,ес че.... 3 с небольшим года осталось...

Ну есть вариант который я выбрал, но он может не понравиться. Сначала снимал хату, потом жил с тёщей и при этом вкалывал и откладывал. Купил однушку, потом продал купил трешку, вобщем те же 10 лет ебатория, но без кредитов.

Цитата (Ritualzhik @ 23.03.2019 - 21:38)

Ладно, идут все банкиры со своими банками бодро нахуй, ипотеку брать не буду, буду жить... Где, сука, где мне жить? У меня нет своего жилья. Ни копейки банкирам-кроврсосам. Буду снимать. Хуяк, и плачу эти 15-20-30 тысяч какому-то добрейшей души человеку, который разрешит мне жить в его квартире за мои деньги. Разрешает год, два, десять. Потом я нахожу другую и уже новому хозяину квартиры плачу эти деньги. Плачу... И в конечном итоге остаюсь без жилья, а ведь мог этими платежами выплачивать свою ипотеку. Государство жилплощадь не предоставляет, кроме силовиков и чиновников, приходится самому покупать. Просто государство могло бы, а в принципе даже обязано, принять участие и оказать помощь при приобретении недвижимости молодыми гражданами страны (маткапитал только на второго ребенка дают, а молодым нужна квартира, чтобы родить и вырастить хотя бы одного). Ну как-то так.

Аренда даёт некоторую свободу.

Найдя работу где то в другом месте можно спокойно переехать.

Стоимость аренды и платеж по ипотеке всегда очень точно показывает состояние рынка.

Если платеж по ипотеке становится равным аренде - жди обрушение рынка.

Причем надо понимать что все эти кризисы- они исскуственные. Банкам невыгодно чтобы кто то взял ипотеку и выплатил.

Как в маршрутном такси водителю невыгодно что бы все знаяли места и ехали до конечной.

Цитата (YourZver @ 24.03.2019 - 11:23)

Будто есть выбор

вот именно, как брать квартиру если денег нет ? копить 10 лет и жить на сьемном?

Цитата (Amok555 @ 24.03.2019 - 09:01)

Цитата (booooot @ 24.03.2019 - 08:31) Но почему то в России за ипотеку расплачиваются быстрее))) Потому что инфляция, т.е. обесценение денег, дает некий потолок для ипотеки. т.е. ставки банки делают выше именно из-за того, чтобы компенсировать инфляцию. К тому-же автор в твоей цитате просто соврал - ипотека в РФ - 9%. Инфляция 5,5% (прогноз), ставка при этом сильно выше инфляции - 7,75% т.к. идет целенаправленное давление на инфляцию. Вот банки дают депозит около 7%, а ипотеку около 9%. Скоро будут снижаться депозиты сначала, потом кредиты и ставка. На разницу 9%-7% живет банк. Вот ставка - 9%-5,5%=3,5%. Да, 9% дают не всем. Там еще у некоторых риски зашиты.

вот так выглядят детские спальни в стабильной американской ипотеке после 2 годов выплат)))...ничего лишнего)))

Цитата (Stena @ 24.03.2019 - 09:03)

Че сразу запад ? Он щас пример как надо с людями. Западный банк на депозите тебе даст 0.5-1.5% а ипотеку выдаст под 2-3% и это не банки добрые, им дай волю они у тебя все отнимут, это правительство страны им аппетиты урезает. и борьба эта не кончилась. банкиры сидят и прикидывают как из цифр еще бы обобрать. В России все на оборот но и банки не забирают эти сверх доходы себе, как не идут они и в казну. Яхты по пол миллиарда не только надо купить, но и обслуживание в год много стоит. И покупают их не банкиры, а родственники и друзья, самых высших чиновников. Так твои дети не доедают но ты каждый месяц платя ипотеку, обслуживаешь яхты самолеты, дворцы. Чуваков что по телеку о тебе пекутся. И только твои налоги идут на медицину и оборону. оборона кстати 20% от ввп так расходует только страна которая воюет (или в которой воруют)

7%-5,5%=1,5%. Совпадает депозит?) Под западные страны ты бедешь страны в Евро, где инфляция близка к нулевой.

Все банки работают одиноково и ипотека везде одинаковая. Разлияия лишь в инфляции. Т.е. если инфляция высока - то твой плате через несколько лет начнет сильно обесцениватся, хотя сначала кажется неподъемным. В странах с низкой инфляцией ты будешь батрачить все 30 лет и изменений от начала срока к концу практически не будет.

Правительство тут вообще не при чем. При чем тут простейшая математика и понимание как работают финансы.

Цитата (ezhiknsk @ 24.03.2019 - 08:48)

А на что, простите, жить в этих пустых деревнях и поселках? Даже в бесплатно доставшемся доме?

Фермерствовать придётся, чем же ещё там заниматься? Офисов там нет, бумажки перекладывать из папочки в папочку негде да и незачем. Манагерить или воздух продавать тоже не получится. Придется работать.

Цитата (booooot @ 24.03.2019 - 09:09)

вот так выглядят детские спальни в стабильной американской ипотеке после 2 годов выплат)))...ничего лишнего)))

Ну это зависит от достатка семьи)

Кстати в США ближе к нам - у них инфляция 2%+. Поэтому и ипотека и депозиты выше, чем в ЕС.

Цитата (rgyqq @ 24.03.2019 - 08:38)

Сыну помогли первоначальным взносом, теперь сам второй год платит. Двушка. Все норм.

Это хорошо, когда есть кому подстраховать на аварийный случай (потеря работы и т.д.), но такое есть не у всех.

З.Ы. Рекомендуют брать кредит только, если ежемесячный взнос не превышает 30% от общего дохода семьи. И ни в коем случае, если ежемесячный взнос составляет 50% и выше.

Это сообщение отредактировал Azimut - 24 мар. 2019 г. в 09:19

Заглавный пост - сборник долбоёбских предрассудков.
Куча знакомых выплатило уже две ипотеки, практически все досрочно. Мне ещё четыре года платить, но платёж уже с 25 тысяч я снизил до 3. Работать надо и думать головой, а не пиздеть в интернетах. Не, ну и на ойфонах поэкономить придётся, это факт.
Афтар видимо предлагает хозяев арендных квартир кормить до смерти, или родителям мышьяк сыпать, чтоб быстрее жилплощадь освобождали.

Это сообщение отредактировал SalotSahr - 24 мар. 2019 г. в 09:25

Цитата (одинизмногих @ 24.03.2019 - 08:45)

Цитата (Липски @ 24.03.2019 - 08:25) А как быть тысячам семей, которым необходимо жильё для нормальной жизни, как ячейки общества? Других вариантов практически нет, кроме наследства и служебного жилья. ...и этот вопрос задают из страны в которой в сотне километров от любого крупного города полно пустых деревень и посёлков...

Ну к сожалению политика нашей власти сделала возможной жизнь только в Москве и Питере. Там где не проходит крупных фин потоков с которых народу капает, идёт отток денежных средств.

Цитата (Azimut @ 24.03.2019 - 09:17)

Цитата (rgyqq @ 24.03.2019 - 08:38) Сыну помогли первоначальным взносом, теперь сам второй год платит. Двушка. Все норм. Это хорошо, когда есть кому подстраховать на аварийный случай (потеря работы и т.д.), но такое есть не у всех. З.Ы. Рекомендуют брать кредит только, если ежемесячный взнос не превышает 30% от общего дохода семьи. И ни в коем случае, если ежемесячный взнос составляет 50% и выше.

Рекомендуют это здорово, но если человек не копил, а ему надо где-то жить, то что делать?)

Я бы сказал, что у каждого есть доход и есть расход. Есть расходы на поддержание жизни, есть среднесрочные цели, типа отпуска. Хорошо, когда платеж не захватывает деньги на среднесрочные цели, терпимо, если не захватывает на краткосрочные и плохо, если после платежа приходится экономить на еде.

Все "разумные" люди знают что казино это минусовая игра.Даже если сначала занесешь по крупному,на дистанции все равно будешь в минусе.Но почему то уверены что ипотека на дистанции будет выгоднее сьема.Недвижимость не подешевеет,доходы не пропадут и семья не распадется.Вот такая ставка на 20 лет и часто на зеро.