Как я квартиру в аренду сдавал

Цитата (dirmor @ 17.03.2021 - 14:46)

у меня в офисе субарендатор всё спиздил, даже напольный вентилятор. русский

Иван Иванович Иванокян?

ТС просто "пряник" неопытный, вот от этого и заимел проблем.
Самая главная ошибка - позволять влезать арендатору в долг и привлекать к делу всяких проходимцев-риэлторов.
Договор тоже хуерга на самом деле, которым можно разве что подтерется будет в случае чего. Расписки вполне хватит для арендатора и страховки ответственности перед соседями.
Ну и НИКОГДА не сдавайте квартиру в нормальном состоянии чуркам и студентам - это ВСЕГДА будут проблемы. Только голые стены и дешевая сантехника и больше ничего.
ТСа еще пронесло на самом деле, мог огрести мама не горюй

Это сообщение отредактировал VasyaDV - 17 мар. 2021 г. в 14:50

Как товарищ сказал - сдавать квартиру только самому и только если человек на 100% понравился. Если есть сомнения в порядочности хоть какие-то, хоть внешний вид не устраивает, хоть быдловатый говор - вообще любая неустраивающая вещь - сразу отказ. Лучше месяц нормального клиента искать, чем потом ебаться с проблемами.

Блин, всего месяц в минус и он не насрал в зале... Да ты фартовый, это любой, кто сдаёт жильё скажет!

Это сообщение отредактировал tabat - 17 мар. 2021 г. в 14:50

Цитата (dirmor @ 17.03.2021 - 14:46)

у меня в офисе субарендатор всё спиздил, даже напольный вентилятор. русский

Не спиздил, а продолжает арендовать по другому адресу)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dirmor @ 17.03.2021 - 14:46)

у меня в офисе субарендатор всё спиздил, даже напольный вентилятор. русский

пригодицца

---
а вобще,накуй всяких риэлтеров,надо самому всем заниматься
тс еще повезло,что армянина под "армянином" привели. мне чеченцев,под видом "башкир" всовывали

А я проклятый расист и квартиру сдавал только лицам славянского типа с имеющейся местной пропиской и без животных. И брал залог за последний месяц.
И не имел абсолютно никаких из озвученных ТСом проблем.
Разница, наверное, в том, что он сдавал выше рынка и имел за это геморрой и лишние пару тысяч, а я чуть ниже и выбирал из желающих снять.

Цитата (sakhalinman @ 17.03.2021 - 14:44)

Цитата (Булочка @ 17.03.2021 - 14:41) Цитата (vladi44 @ 17.03.2021 - 14:38) Хорошо хоть ничего не вынес. Знавал случаи, когда даже розетки с выключателя и арендаторы пиздили. Мои унитаз открутили хуяссе. Так а зачем вы их терпели то?

Потому что дура))) Сначала верила, что у людей временные материальные трудности, потом надоело, пригрозила выселить - они прятаться от меня начали: трубки не брали, двери не открывали, да ещё и замки сменили (под предлогом утери ключей). Пришлось с участковым выселять, благо тот и сам сгорал от нетерпения избавиться от докуки - соседи жаловались регулярно. То гай-гуй-Махачкала, то потоп, то драка... Но жильцы мои прошаренные оказались - за день до назначенного времени съехали и вывезли из квартиры всё. Даже унитаз Участковый посоветовал в суд на них подать, благо договор у нас был заключен по всем правилам. Ну, подала я...По сей день их ищут на необъятных просторах нашей Родины. Да что-то безрезультатно.

Цитата (Булочка @ 17.03.2021 - 14:41)

ТС, да тебе, считай, сказочно повезло с жильцом! Соседи тебе среди ночи не звонили, чтоб заставил жильца музыку потише сделать? Участковый не приходил? Наркоманы круглосуточно подъезд не обсыкали? Он даже мебель твою не вывез! и не залил никого. Но самое удивительное, что он платил тебе деньги! Пусть с задержками и не все, но ведь платил же. Мне, поверь, повезло горааааздо меньше))) Я от своих квартирантов всех вышеописанных прелестей вкусила по полной программе. Теперь лучше сразу сожгу к хуям квартиру, нежели сдам её хоть кому-нибудь

Вот реально повезло ему. Я снимал когда квартиру в мск, риэлтор, замечательная мадам, рассказала, что в одной из квартир жильцы сняли газовую плиту, ванную, смесители , холодильник(все новое было), даже одно окно пластиковое(хз зачем). Хозяева в ахуе были, жильцы армяне, кстати, полгода исправно платили, проблем не было. Потом замолчали, хозяйка 2 недели ждала, а потом пошла на хату, а там пиздец.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С носорогами никаких дел! Еще легко отделался.

Квартиру напротив, снимала семья чеченов с двумя детьми. Более вежливых и культурных людей, я не видал...
Раз на раз не приходится, ну а гниды есть в любой нации. Кому-то досталось больше, кому-то меньше...

Цитата (Целофанов @ 17.03.2021 - 15:36)

Порядочных людей очень мало.

Они занесены в красную книгу

Опыт печальный моих знакомых гласит и голосит: не сдавай жилье представителям южных народностей.

Novchik2013 Да и мне, выходит, повезло! Хоть окна целы остались

Цитата (Laryx @ 17.03.2021 - 14:44)

Цитата (GeoloG78 @ 17.03.2021 - 14:38) Так а мораль??? Суть вышенаписанного??? Какой мы должны сделать вывод???  Армену двушку не сдавать??? Вывод: недвижимость - это не "обеспеченная старость", а "нервная и трудная работа, которой далеко не все в старости смогут заниматься".

Ну дык я тоже говорю всем, нахуя кинулись хаты покупать под сдачу. Это геморой, налоги, расходы по жкх, ремонты, а потом еще и хер продашь. Бабло вот что имеет ценность, разложи по разным валютам и банкам, в т.ч. 3-х литровым и все.

Цитата (Целофанов @ 17.03.2021 - 14:36)

Порядочных людей очень мало.

Я например хоть и сволочь, но порядочная

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ребята, у меня одного после прочтения данного опуса, больше симпатий вызвал Армен, чем автор?

Цитата (Jumbay @ 17.03.2021 - 17:46)

Тс, а ты человек порядочный? Налог со сдачи Квартиры исправно оплачивал?))

Армен, вот че ты начинаешь?
и верни уже унитаз с предыдущей квартиры!

Цитата (Stayton @ 17.03.2021 - 14:58)

Квартиру напротив, снимала семья чеченов с двумя детьми. Более вежливых и культурных людей, я не видал... Раз на раз не приходится, ну а гниды есть в любой нации. Кому-то досталось больше, кому-то меньше...

рамзан ахматович, респект за очередной пост на япе.
ждем дальнейшей активности.
не стесняйтесь - тут люди понимающие и со всем уважением.

Нужно смотреть кому сдаешь. Одинокий армянин не безопаснее наркомана-студента.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот такие рассказы меня и убеждают продать нахер квартиру, а не заморачиваться со сдачей. А то была мысль сдавать квартиру и гасить этим половину ипотечных платежей, но с другой стороны продажа квартиры полностью покроет долг банку.

Цитата (Шоумен62 @ 17.03.2021 - 14:57)

С носорогами никаких дел! Еще легко отделался.

Поддерживаю!
С такой позицией живётся спокойнее.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Igorender @ 17.03.2021 - 14:30)

— А вы против армян ничего не имеете? — Против армян не имею ровным счётом ничего, — говорю, — армянский коньяк уважаю, долму и лаваш тоже вкушаю с удовольствием, а до Нагорного Карабаха мне дела нет. ....Никаких выводов о человеке по национальной принадлежности не делал и не собираюсь делать впредь. На месте Армена мог быть и Зураб, и Махмуд, и Дмитрий, и Янис – в любой стране чудаки на букву М найдутся, но верю, что порядочных людей всё же куда больше.

Вот вас таких и стригут как баранов. Долму он кушал. На месте Армена может быть только Армен! Жаль, что он хату не отжал. Тут бы была более правдивая история. Любители торерастии блин. Олух!

Это сообщение отредактировал kirakira - 17 мар. 2021 г. в 15:18

Цитата (Igorender @ 17.03.2021 - 14:30)

сделка сложная, плюс органы опеки ещё задействованы

ТС женат на РСП.

Молодец баба, с двумя квартирами аленя изловила

Цитата (Aleksey4444 @ 17.03.2021 - 14:52)

А я проклятый расист и квартиру сдавал только лицам славянского типа с имеющейся местной пропиской и без животных. И брал залог за последний месяц. И не имел абсолютно никаких из озвученных ТСом проблем. Разница, наверное, в том, что он сдавал выше рынка и имел за это геморрой и лишние пару тысяч, а я чуть ниже и выбирал из желающих снять.

Смотрел на ютубе одну переехавшую в США тётеньку. Та рассказывала, что там нормальная практика взять оплату с квартиранта на несколько месяцев вперёд в начальное время.