Незаметное повышение налога на имущество... всего в 8000 раз

Похуй на кооператоров-эксплуататоров, оне должны страдать. Привет от пролетариев.

Цитата (Jumbay @ 19.03.2021 - 21:57)

Цитата (pplexa @ 19.03.2021 - 21:37) Как варианта откатная крыша. Видите крыши нет? Все. Здание еще строится. Хуй там плавал. Теперь за объект незавершенного строительства тоже налог дерут. Охуели пидарасы!

Ну это если строится здание.
В случае забора ( в виде коробки - без крыши ) - это забор.

Цитата (pplexa @ 19.03.2021 - 21:37)

Цитата (sellinger @ 19.03.2021 - 21:34) Цитата (pplexa @ 19.03.2021 - 21:31) Снести одну стену и признать сооружение аварийным. - платить не надо. Неплохая идея, откатная (например) стена. Проверяльщики приехали - откатил и "Ай-яй-яй! Скоро всё рухнет нахер!", уехали - закатил обратно Как варианта откатная крыша. Видите крыши нет? Все. Здание еще строится.

Не получится., если здание ещё строится значит его не могли ввести в эксплуатацию, соответственно налогооблагаемого объекта нет, а вот признать аварийным здравая идея.

Можно вызывать оценщика и переоценить.
Проблема в том, что суды чаще всего отказывают в компенсации затрат на оценку.

Обязать государство выкупать по кадастровой стоимости при желании владельца и кадастровые стоимости резко станут адекватными...

Да на самом деле все будет оспорено, кадастровая будет снижена до предыдущей, скорее чуть больше чем была, но просто заебало, что из-за тупой дуры, которая левой пяткой провела массовую переоценку тупо собрав похожие по какому-то параметру обьекты, придется полгода заниматься дрочевом... опять заказывать оценку, подавать в суд и т. д. и .т.п. А самое обидное, что этой тупой козе ваще ничего не будет, и через 3-5 лет опять все по новому...

Цитата (вижайКА @ 19.03.2021 - 21:33)

ежегодно в феврале в МФЦ делаю стоимость недвижки и сразу подаю в суд. потом независимая экспертиза и решение суда и оплата налогов. всегда РОСРЕЕСТР снижает стоимость. объяснить или предоставить формулы расчета стоимости они не могут так как все там поголовно тупые суки. надо так делать а не ждать осени.

Идете в суд без досудебной претензии? А что указываете в иске? Может быть в личке поделитесь, а то немного испуган. Спасибо.

Цитата (fisherman22 @ 19.03.2021 - 22:08)

А самое обидное, что этой тупой козе ваще ничего не будет, и через 3-5 лет опять все по новому...

Дык пока народ язык в жопе держит, ничего не будет. В суде потребовать компенсации. Одного - отбреют. А если это будет массово, то придется им шевелиться...

Об этих изменениях начали говорить уже лет 5 назад. Но русскому-то что: пока петух не клюнет...

Цитата (ШерлокХолмс @ 20.03.2021 - 02:11)

Цитата (вижайКА @ 19.03.2021 - 21:33) ежегодно в феврале в МФЦ делаю стоимость недвижки  и сразу подаю в суд. потом независимая экспертиза и  решение суда и оплата налогов. всегда РОСРЕЕСТР снижает стоимость. объяснить или предоставить формулы расчета стоимости они не могут так как все там поголовно тупые суки.  надо так делать а не ждать осени. Идете в суд без досудебной претензии? А что указываете в иске? Может быть в личке поделитесь, а то немного испуган. Спасибо.

У них там вроде комиссия какая-то в росреестре есть, для организаций обязательная, дли физлиц можно хоть туда - хоть сразу в суд... Но пост тоже интересен, тоже бы в личку как так сразу в суд...

Цитата (Ugresha @ 20.03.2021 - 02:12)

Цитата (fisherman22 @ 19.03.2021 - 22:08) А самое обидное, что этой тупой козе ваще ничего не будет, и через 3-5 лет опять все по новому... Дык пока народ язык в жопе держит, ничего не будет. В суде потребовать компенсации. Одного - отбреют. А если это будет массово, то придется им шевелиться... Об этих изменениях начали говорить уже лет 5 назад. Но русскому-то что: пока петух не клюнет...

Нисколько не удивлюсь, если уведомления о налогах на имущество придут только после выборов. Техосмотр же перенесли...

Цитата (fisherman22 @ 19.03.2021 - 21:26)

Есть у меня старый-старый друг, и есть у него в Нижнезалупинске, на самой-самой его окраине (сзади бурьян, да в принципе, и впереди тоже, т.к. в Нижнезалупинске кроме бурьяна ничего и не осталось) старое-старое производственное здание, с рыночной стоимостью (причем вместе с участком) не больше 7 миллионов (и это еще очень-очень долго придется покупателя искать даже за 5, т.к. в Нижнезалупинске денег не осталось, а инвесторы туда не очень-то и спешат). Кадастровая стоимость здания была, как у нас заведено, процентов на 30 больше, около 10 миллионов. Налоги он платил почти исправно,а если и с задержкой, то конечно же процент сверху накидывал, куда уж без него (вообще-то, налоговая сама его начисляла, но платил-то их он...). Налоги за здание были смешные, даже не обращал на них внимания, основной налог был за землю. Заходит тут он недавно в свой кабинет налогоплательщика, и охеревает - кадастровая стоимость стала 65 миллионов... На его взгляд, за эти деньги можно весь Нижнезалупинск скупить, вместе с близлежащими деревнями... Вообщем стал он разбираться откуда это взялось, и чем это грозит: Оказывается, до 2020 года, в наших ебенях, налог на здания начислялся по их инвентаризационной стоимости, а так как его здание было построено прямо на пути к коммунизму, то и инвентаризационная стоимость была невысокой, ставка налога зависела только от нее и составляла от 0,1 до 0,3 %. Но, начиная с 2020 года, ставка налога стала считаться от кадастровой стоимости, и зависить от назначения объекта, и теперь она варьируется от 0,3% до 2. А еще, при подготовке к этому переходу, государство в конце 2019 года массово провело переоценку имущества, причем как обычно взяв цифры с портрета за спиной... В итоге кадастровая стоимость сего судя по всему дворца выросла в 6,5 раз. В итоге вышло, что ставка налога выросла в 20 раз (с 0,1 до 2 процентов), налогооблагаемая база в 400 раз (со 160 к инвентаризационной до 65 лямов кадастровой)... Короче, налог стал вместо 160 рублей в год - 1 300 000 Так что, если у кого есть коммерческая недвижимость, особенно если в ебенях, а тем более, если раньше налог на нее не замечали, то обязательно проверьте кадастровую стоимость, можете быть неприятно удивлены... Да, и самое интересное, что уведомления о изменении этой самой кадастровой стоимости никто не присылает, а узнаёте только тогда, когда получите уведомление на налог, а за 20й год он придет только осенью... PS Стоимость недвижимости указана ориентировочная и округлена для удобства подсчетов. Ставки налогов взяты из официальных источников. Если посчитать прям точно-точно, то налог именно на этот сарай должен вырасти в 8020,9 раза (Рассчета налога на сайте налоговой за 2020г пока нет, поэтому посчитано исходя из имеющихся официальных данных). PPS Если кто думает, что раньше он типа экономил на налогах, то не забывайте про налоги на участок - с них давно идет налог 2% от кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость примерно равно стоимости участка вместе с этим самым сараем, если не больше.

В чем попадос то ? Продай если не пользуешь че хранить хлам.

Продать бы это имущество государству, по той цене в которую оно оценено. Была бы такая возможность, таких оценок было бы исчезающе мало.

Это сообщение отредактировал ozz2008 - 19 мар. 2021 г. в 22:30

про налоги я понял
не понял другое - какой смысл держать на балансе такой ахуительный актив ?
а если не понял я,простой гражданин,то чиновники тоже не поняли,и поступили правильно - раз дорожишь этим активом,плати по полной
чей не бабушкины 6 соток

Это сообщение отредактировал stas1981 - 19 мар. 2021 г. в 22:25

Цитата (вижайКА @ 19.03.2021 - 21:35)

только стоит это в москве от 50000 денег

Я сам все делал, 35000.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

опять мышустин грабит народ..? на ДВ люди взявшие гектары сколько за них платить будут..кто нибудь знает?

Цитата (stas1981 @ 20.03.2021 - 02:22)

про налоги я понял не понял другое - какой смысл держать на балансе такой ахуительный актив ? а если не понял я,простой гражданин,то чиновники тоже не поняли,и поступили правильно - раз дорожишь этим активом,платит по полной чей не бабушкины 6 соток

Ну до этого повышения актив был не плохой, приносил свои 20-30% годовых. А с этим повышением, получится что государство поимеет больше чем его собственник, хотя никаких рисков не несет... Причем от сдачи его в аренду государству так же платится налог... Я считаю что не по фэншую отдавать государству налогов больше чем сам зарабатываешь...

Ну так пусть продаст за 65млн и не парится. Купит в другом месте за 5млн.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ramale @ 20.03.2021 - 02:26)

Цитата (вижайКА @ 19.03.2021 - 21:35) только стоит это в москве от 50000 денег Я сам все делал, 35000.

Расскажите порядок, а то раньше все через юристов делали. Последний раз стоимость участков оспаривали. Дороговато выходит...

Цитата (pplexa @ 19.03.2021 - 21:54)

Цитата (НеПрИЯТнЫй @ 19.03.2021 - 21:42) Цитата (pplexa @ 19.03.2021 - 21:31) Снести одну стену и признать сооружение аварийным. - платить не надо. Гений мля Есть еще вариант, если помещение производственное (мелкое производство), то можно здание упрятать под землю - сверху сортир типа М и Ж. площадью 2 кв. метра.

Видел такую схему в фильме "Джентльмены".
Марьиванну под землёй выращивали.

Цитата (pplexa @ 19.03.2021 - 21:31)

Снести одну стену и признать сооружение аварийным. - платить не надо.

Заставят по суду дальше снести. И останешься только с участком который нафиг никому не вперся. Как правило подобные объекты десятилетиями стоит и не могут продаться.

А вы думали, схуяли банки продают дома в Бостоне и Детройте по 1 баксу !? И в южной Италии за 1 евро ? Ваши эффективные менеджеры прекрасно учатся тут, на западе, выебут вас так, что плакать будете. Нас тут тоже ебут, но хоть пожрать дают, а вас даже кормить не надо, вы и так даёте... Короче под бульдозер срочно, ликвидировать объект налогообложения, если продать не получается. А потом контору, на которую записан участок - в банкротство. Тут так все делают, кто вьебался по похожей теме с недвигой. Иначе - пиздос. Учитесь и быстро, мало времени осталось.

О москвичам и налог как для белых людей. А холопам в замкадье на жилое строение сразу 0.2%, не жилое 2% и нех думать, от какой цены. До столицы недовольные всё равно не дойдут.
У нас тоже, нежилое строение в частном секторе реестрщики оценили по стоимости за м2 дороже, чем огромный торговый центр, на козырном месте в центре спального района. Юристы судились, скостили цену. но затраты больее 200 т руб, ни кто не компенсировал. Т е за цифры с потолка, блондинки за компом в администрации, холоп должен несколько месяцев ухлопать на суды и экспертизы и раскошелиться по полной. Зашибись законы. Вот если бы за подобные ошибки, судебные издержки брались с тех, кто оценивал объекты. вот тогда всё было бы честно, но где это в нашей стране справедливость вы видели?
О путинские опричники пожаловали, минусить всех не довольных. Это же в том числе и на их прокорм, с народа последнюю рубаху рвут.


Это сообщение отредактировал СКОРПИОН71 - 19 мар. 2021 г. в 22:56

А я, как подняли земельный налог, вообще перестал его платить. В итоге налоговая бесится, заваливает меня письмами, что подаст в суд, но никуда почему-то не подаёт, потом списывает старый налог, начисляет новый, снова бесится и так по кругу, уже лет десять. Да и пусть бесится, пошли они нахуй.
А чего минусим, друзьям вошдя можно не декларировать имущество и не платить налоги, а мне нельзя чтоли??? Идите нах ещё раз.

Это сообщение отредактировал estraven - 19 мар. 2021 г. в 22:59

Цитата (kony @ 19.03.2021 - 22:39)

Цитата (pplexa @ 19.03.2021 - 21:31) Снести одну стену и признать сооружение аварийным. - платить не надо. Заставят по суду дальше снести. И останешься только с участком который нафиг никому не вперся. Как правило подобные объекты десятилетиями стоит и не могут продаться.

Нет.
Так как заключен договор со строительной фирмой "Рога и Копыта", на восстановительные работы. Срок окончания ......

А как вы хотели?