Почему автор сего опуса думает, что покупатели апартаментов - дебилы? Автора текста не смутило, что некоторые апартаменты значительно дороже квартир? Я так понимаю, что в его крошечном мозгу не зародился даже червячок сомнения почему так?
А автор в курсе, что квартплата регулируется нормами, а плата за апартаменты - нет? Потому в апартаментах можно взимать гораздо бОльшую плату и предоставлять больше обслуживания и удобств.
Для прописки-же можно купить однушку в другом месте.
А можно просить взимать больше денег и всё. Т.к. не регламентировано как для жилых помещений. А ещё налог выше гораздо.
Там просто дохуя моментов которые будут всплывать постоянно на протяжении жизни там, в самых неожиданных местах, вот прямо везде. Оплата ЖКХ это только одно из них, из многих потенциальных геммороев. Больших и мелких. Ну как пример, при коммунальных авариях - в приоритете всегда - многоквартирные дома, школы, дет. сады и больницы. Нежилые помещения - в последнюю очередь, таковы правила. То есть если зимой где-то рванут трубы и в этих "апартах" пропадет отопление, то на вопрос а когда оно появится, тебе ответят, а хуй его знает, у вас там нежилые помещения - они в последнюю очередь подключаются. Или например есть такое понятие как неприкосновенность жилища,но! у тебя не жилище- а нежилое помещение, и на него эти законы не действуют, и любой контролирующий или проверяющий орган может вскрыть твою "квартиру" как какую-нибудь уличную бытовку чтобы посмотреть что там интересного, ну или по какой-нибудь жалобе. Нормы по температуре в квартирах? Тоже на хуй пойдите! они другие чем для квартир, отапливать можно чисто номинально. Ну и наконец абсолютно все жалобы на ЖКХ и все что с ним связано - не работают, помещение не жилое. Так что это одна большая неликвидная и жрущая финансы проблема. Да есть прибыльные варианты для инвесторов под посуточную сдачу, но основная масса апартов сейчас на рынке - проблемный неликвид.
6.На какой срок можно оформить временную регистрацию? Регистрацию по месту пребывания можно оформить на любой срок, но он должен быть согласован с собственниками жилого помещения.
Пользователи жилья государственного или муниципального жилищного фонда могут временно зарегистрировать в своем жилом помещении граждан на срок, не превышающий срок договора социального найма. В случае если гражданин, которого нужно зарегистрировать по указанному адресу, занимает жилую площадь не по договору поднайма, а является временным жильцом, регистрацию можно оформить только на срок, не превышающий полгода.
Если купил себе апарт в собственность и собираешься в нем жить сам более 90 дней, то можешь сам себе оформить там регистрацию на сколько хочешь. И никаких штрафов. Но именно регистрацию, а не прописку.
Это сообщение отредактировал TwistedTits - 2 ноя 2021 в 17:07
Там просто дохуя моментов которые будут всплывать постоянно на протяжении жизни там, в самых неожиданных местах, вот прямо везде. Оплата ЖКХ это только одно из них, из многих потенциальных геммороев. Больших и мелких. Ну как пример, при коммунальных авариях - в приоритете всегда - многоквартирные дома, школы, дет. сады и больницы. Нежилые помещения - в последнюю очередь, таковы правила. То есть если зимой где-то рванут трубы и в этих "апартах" пропадет отопление, то на вопрос а когда оно появится, тебе ответят, а хуй его знает, у вас там нежилые помещения - они в последнюю очередь подключаются. Или например есть такое понятие как неприкосновенность жилища,но! у тебя не жилище- а нежилое помещение, и на него эти законы не действуют, и любой контролирующий или проверяющий орган может вскрыть твою "квартиру" как какую-нибудь уличную бытовку чтобы посмотреть что там интересного, ну или по какой-нибудь жалобе. Нормы по температуре в квартирах? Тоже на хуй пойдите! они другие чем для квартир, отапливать можно чисто номинально. Ну и наконец абсолютно все жалобы на ЖКХ и все что с ним связано - не работают, помещение не жилое. Так что это одна большая неликвидная и жрущая финансы проблема. Да есть прибыльные варианты для инвесторов под посуточную сдачу, но основная масса апартов сейчас на рынке - проблемный неликвид.
Написал полнейшую хуйню, особенно про жкх!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У апартаментов есть ещё недостатки: Налог в 2 процента от кадастровой стоимости и стоимость эл-ва как для промредприятий. И обслуживание (стоимость за квадрат) зависит от жадности управляйки. Но есть и преимущества цена ниже, чем такой же по площади квартиры
Апарты не дают права прописки. Поэтому дешевле квартир. Есть варики перевести, но с каждым годом все сложнее, потому что строят так, что даже бабки не помогают побороть здравый смысл комисии. Есть отдельная категория долбоебов, которые берут апарты и потом начинают заебывать мэрию про дет сады и поликлинники, надеясь, что те прогнутся под натиском сми и блогеров. Но не прогибаются. Сами думали купить апартаменты, прописаться у родителей. Если ты сам с Мск и есть прописка - то вообще нормальный ход. Знакомый, кстати, лет 7 назад купил апартаменты в башнях Савеловских. Там квадратов 250 хата была, два этажа Ездил на РР и старом ягуаре, некоторое время официально был бомжом, пока квартиру не сдали. Там и стал коренным москвичом, прописавшись Это сообщение отредактировал padre666 - 2 ноя 2021 в 17:16
Я, конечно, прошу прощения, но апартаменты как вид только в Москве имеются? В других городах их нет? Или они есть, но правила другие? И прописка в других городах не подразумевает обеспечения инфраструктурой? Просто не совсем понятен столь громкий заголовок
Апартаменты это коммерческая недвижимость. И государство (неважно Москва, Ебург, Питер) не возьмёт на себя социальные обязательства по этим объектам.
Во.т именно Апартаменты это разновидность инвестиций и покупаются не для жилья а под сдачу в аренду Покупать апартаменты для постоянного проживания либо глупость либо роскошь
Москва не резиновая. Сначала заслужите право там жить, а потом уже притесь со своих саратовов.
Ты это чуркобесам скажешь лет через 20, когда выходить ночью подышать свежим воздухом будешь, чтобы не опездюлиться лишний раз
Из Воронежа лучшие видно? А кто-нибудь, кроме барсука11 сталкивался с аппартаментами? Нет? А вот у меня есть. Спутник Строгино. Не жалею. Сдаём естественно
У меня соседка с соседнего подъезда переехала к дочери в Москву , собянинскую прибавку к пенсии стали начислять .
Как давно она переехала?На данный момент для получения московской пенсии надо иметь постоянную регу в Москве от 10 лет.А вот социальную карту вроде сразу выдают.
Почему автор сего опуса думает, что покупатели апартаментов - дебилы? Автора текста не смутило, что некоторые апартаменты значительно дороже квартир? Я так понимаю, что в его крошечном мозгу не зародился даже червячок сомнения почему так?
А автор в курсе, что квартплата регулируется нормами, а плата за апартаменты - нет? Потому в апартаментах можно взимать гораздо бОльшую плату и предоставлять больше обслуживания и удобств.
Для прописки-же можно купить однушку в другом месте.
А какие виды обслуживания и услуг можно предоставлять в апартаментах, но нельзя в квартирах?
Однушку для прописки в Москве - сильно))) Хотел бы я посмотреть на такого покупателя апартаментов))) он точно будет не из той ЦА, про которую речь в статье
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У меня соседка с соседнего подъезда переехала к дочери в Москву , собянинскую прибавку к пенсии стали начислять .
Как давно она переехала?На данный момент для получения московской пенсии надо иметь постоянную регу в Москве от 10 лет.А вот социальную карту вроде сразу выдают.
А вот у меня нет социальной карты, хотя родился здесь. Вот такой я хуевый москвич.
По сути, жильцы апартаментов для Москвы являются апатридами, даже будучи гражданами России. Закон отводит 90 дней на регистрацию
Хренасе у вас у россиян законы. У вас еще крепостное право не ввели? У нас в украине народ живет где уголдно-без всякой прописки и никого в тюрьму за это не закрывают и уголовной статьи за это нет. ПС но если для скреп нужно,то тогда таки уголовка за проживание более 90 дней без прописки-я за!
У меня соседка с соседнего подъезда переехала к дочери в Москву , собянинскую прибавку к пенсии стали начислять .
Как давно она переехала?На данный момент для получения московской пенсии надо иметь постоянную регу в Москве от 10 лет.А вот социальную карту вроде сразу выдают.
Почему автор сего опуса думает, что покупатели апартаментов - дебилы? Автора текста не смутило, что некоторые апартаменты значительно дороже квартир? Я так понимаю, что в его крошечном мозгу не зародился даже червячок сомнения почему так?
А автор в курсе, что квартплата регулируется нормами, а плата за апартаменты - нет? Потому в апартаментах можно взимать гораздо бОльшую плату и предоставлять больше обслуживания и удобств.
Для прописки-же можно купить однушку в другом месте.
хуясебе стратегия. Купить апартаменты, а к ним однушечку, чтобы прописаться. Ну да, это как раз стартап для будущего москвича. Лямов на 10-12 чиста для начала Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 2 ноя 2021 в 17:24
Москва не резиновая. Сначала заслужите право там жить, а потом уже притесь со своих саратовов.
Ты это чуркобесам скажешь лет через 20, когда выходить ночью подышать свежим воздухом будешь, чтобы не опездюлиться лишний раз
Каким чуркобесам? Москвичи в 41 году насмерть стояли, грудями против немцев, пока зауральцы у себя отсиживались в челябинсках. Победили гитлера- победят и чуркобесов, и без помощи поехавших
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com