Антириэлтор

Цитата (Opportunity @ 28.09.2023 - 18:59)

хорошие истории, даже жалко что пиздешь ...

Чего пиздежь то? У меня пара схожих случаев было при покупке недвижимости.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DasKochet @ 28.09.2023 - 22:48)

Штирлиц Опять по Пикабу шлындал, атстойный копипастер?!

Как вы надоели, дрочащие на Пикабу петухи.
Я же написал, кто источник.
Для упоротых долбоёбов скрин:

Цитата (nikolkas @ 28.09.2023 - 18:45)

Повторюсь. Видел сделку на три каартиры с восмью собстсвенниками двое из котоых готовы убить друг друга. Плюс ипотека. Так вот чтобы собрать всех в одном месте и никто не соскочил и не поменял цену и нужен риэлтор. А так да, ни к чему.

Это случай один на миллиард

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А мне кажется обочечники в основном риэлторами и работают. Ну и немного перекупов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Атскокотстенки @ 28.09.2023 - 19:04)

Это случай один на миллиард

Но тем не менее имеет место быть.
Мне всегда крайне не нрпвится когда всех оптом в гавно макают, без разбора и понимания.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Москве уже и не нужны они. И было бы ещё легче, если бы эти твари не практиковали целенаправленное противодействие покупателям и продавцам. Забивают базы, обманывают, чтоб не допустить людей к информации. Две последние квартиры купил сам без этих, через Домклик. Не реклама.
Когда продавал свою двушку, покупатели аж запутались на показах в риэлторах: это ваш риэлтор? И не наш тоже. Дядя, а вы тут зачем? Прогнали одного лишнего

Это сообщение отредактировал knight - 28 сен. 2023 г. в 19:22

да задрали вы с риэлторамию Есть среди них отстойные,да, но к счастью всё меньше, есть отличные, кто и убыстряет, и помогает и много вопросов решают за участников сделки. И благодаря им всё проходит как надо.

Несколько квартир в цепочке, допустим 5. У кого-то ипотека, у кого-то опека, у кого-то наличка. Но всем надо быстро сделку и быстро переехать, потому что все всегда хотят так. Такую цепочку можно сделать в один день, даже с разными банками. Но без риэлторов это не получится никогда. И если участники всё будут сами, то первый покупатель в цепочке заедет в купленную квартиру через 2-3 месяца.

Надо продать, допустим, наследную квартиру, где теперь несколько собственников, они не общаются и не могут договориться, но продать квартиру хотят. Без третьего незаинтересованного лица, в данном случае риэлтора, выйти на сделку не получится, даже начать продавать не получится, особенно если придут покупатели с ипотекой.

Есть дом и земля, в разное время оформленные, с разными хозяевами. Допустим сначала на землю был один хозяин, потом он женился и построил дом, развёлся, женился второй раз и только тут дом зарегистрировал, теперь хочет продать. Он сам всё сделает и продаст, но займёт это времени на полгода больше, чем можно было бы.

Если человек вобще не в теме, он далёк от недвижимости, юридических нюансов, жилищного кодекса и т.п. Для него даже прочесть и понять до конца договор сложно, не то что самому его составить. Обычный простой работяга. Но он хочет купить или продать квартиру, или взять ипотеку, или снизить налоги после продажи, а как что он вобще не в теме как.это всё. Кто ему здесь может помочь? Риэлтор. И кстати именно здесь обмануть несложно, потому что человек далёк от недвижимости, и именно здесь нужен риэлтор.Подсказать, подстраховать, проконтролировать чистоту сделки.

Есть человек, допустим в Москве или на Урале, который хочет купить недвижимость новостройку, допустим в Сочи. Ему некогда этим заниматься, организовать межрегиональную сделку, или он не знает как, а риэлтор это всё может сделать быстро.

да много ситуаций.

Да, есть нахлебники или кто от безысходности завернул в риэлторство. Они может правда не знают как дом продать и даже как обременение снять. Но есть много ответственных, организованных, кто может вывести любую сложную сделку.
Есть сейчас даже те, кто помогает зарабатывать на недвижимости. Ослеживают недооценённые или перспективные объекты, предлагают своим клиентам. Те покупают, через время продают уже по рыночной цене. Зарабатывают на этом и покупатель и его риэлтор, но это и говорит о профессионализме. Так что по-разному бывает, не надо всех под одну гребёнку.

ТС, то есть ты ходишь самоутверждается, опуская девочек-риелторов и пишешь об этом, как ты ещё одного лоха спас. Между тем, что-то ты ни одного нормативного документа не привёл, не знаешь, наверное.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не знаю откуда столько ненависти к ним, мне риелтор помогла найти покупателя.
Причем быстро. За что я ей благодарен.
Но паразитов много, это так.

Цитата (Patamushta @ 28.09.2023 - 18:40)

Реклама?

Нет, не реклама. Знаю одного такого монтажника. На самом деле очередь к нему стоит. Но чел постоянно учится, ездит на семинары, общается с другими опытными монтажниками, контролирует объекты, которые монтировал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В современных реалиях, если только не дистанционно продаешь/покупаешь и не элитное жильё, риэлтор - лишнее звено. Объявление разместить- 5 минут.
Правда и это некоторые умудряются через жопу сделать, и фото как будто на тапок снимали.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sdawww @ 28.09.2023 - 19:53)

Не знаю откуда столько ненависти к ним, мне риелтор помогла найти покупателя. Причем быстро. За что я ей благодарен. Но паразитов много, это так.

Помогла, т.е было размещено внятное объявление со всей полезной и правдивой информацией , и никто не звонил?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я вот понять не могу нахуя я комиссию плачу при аренде квартиры, риэлтор у. Хотя нашел сам.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Специалист по кровле блет!, а остальное: усадка, гидроизоляция, теплоизоляция с просветом тепловизор и т.п...бред короч

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Простите за, возможно, глупый вопрос, но что такое щеледом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такие люди как ТС всегда прикалывали, сколько понтов и пафоса, «да я, да мы», реальной пользы никакой - ну сделан фундамент через жопу а денег есть только на дом с ним и место нравится, а там где специалист говорит «я считаю надо брать» бац и все в 10 раз дороже:)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Покупал квартиру. 18 этаж, вид на реку, красота. Риэлтор обещал что перед моим окном строить ничего не булут.. Как итог строят две высотки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Атскокотстенки @ 28.09.2023 - 19:04)

Цитата (nikolkas @ 28.09.2023 - 18:45) Повторюсь. Видел сделку на три каартиры с восмью собстсвенниками двое из котоых готовы убить друг друга. Плюс ипотека. Так вот чтобы собрать всех в одном месте и никто не соскочил и не поменял цену и нужен риэлтор. А так да, ни к чему. Это случай один на миллиард

Вот тебе второй случай. Покупатель нашей однушки, мы с супругой, продавцы нам трёшки (две сестры) одна из них покупатель двушки, продавец двушки. Итого шесть человек. Было внесение налика в ячейки (мы) и ипотека (не мы). Я считаю, что тогда та тётка риелтор свой гонорар отработала честно.

Дочитал до пароизоляции и понял спец даун. Нормальная пароизоляционная мембранна именно пропускает пар (точнее некое кол-во воздуха насыщенного влагой) просто не пропускает сквозняки так то она дышит. А вот то что у нас любую плёнку считают пароизоляцией это да это бида.

Цитата (KotKatsO @ 28.09.2023 - 18:49)

Интересная у ТС-а работа, хорошая!

У ТС-а да, отличная,- собирать всякую залупу на просторах, а в большинстве случаев с Пекабу, и сюда хуярить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Patamushta @ 28.09.2023 - 18:40)

Реклама?

Какая это реклама, это правда жизни!

А я, да и моя семья всецело, благодарны нашему риэлтору.
Не без косяков, конечно, но "бачили очі, що купували".

что такое Щеледом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что такое щеледом? И при чем тут дом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ