Ты, похоже, совсем не в курсе как устроена банковская система. Банк ведь возьмёт деньги у ЦБ под ставку 22% (или сколько там сейчас?). Ты будешь платить 25%, банку остаётся 3%. Из них около 2% надбавки - это требование ЦБ по нормам ликвидности банка, которому ЦБ дал денег.
Сам банк будет от тебя получать всего около 2%, а никак не 400!
ЦБ же в свою очередь, в конце года всю прибыль, которую он заработал на высоких процентах (минус свои расходы) перечислит в доходы бюджета.
ТС, в том же Сбере существует льготная семейная ипотека для семей с детьми до 6 лет. Её продлили до 2030г. Ставка 6%. Ты максимальную ставку забабахал, чтобы брызгало сильнее? ЗЫ Минусаторов Сбер забанил? Вот здесь: https://www.sberbank.com/ru/person/blog/vidi-lgotnoi-ipoteki
«Сбер» с 22 октября возобновил выдачу семейной ипотеки. Вместе с тем банк изменил условия по всем программам с господдержкой, говорится на сайте сервиса «Домклик». Первоначальный взнос по семейной, дальневосточной и арктической ипотекам, а также IT-ипотеке увеличен до 50,1%.
скоро будет: ни что так не сохраняет брачный союз как взятая в период брака ипотека
Допустим. Ипотека на 6 000 000 в Сбере на 20 лет при первоначальном взносе 808 000 рублей. Переплата 22 065 548 руб. почти 400% доходность от ипотеки банку!
Данные калькулятора Сбербанка: Цель кредита Готовое жильё Стоимость недвижимости 6 000 000 ₽ Первоначальный взнос 808 000 ₽ Сумма кредита 5192000 ₽ Срок кредита 20 лет Ставка 26.7 % Переплата 22 065 548 ₽ ежемесячный доход должен быть 150 000 + а ежемесячный взнос: 119 000
20 лет назад квартиры стоили раз в 10 меньше! а переплата в 4 раза.
Ты, похоже, совсем не в курсе как устроена банковская система. Банк ведь возьмёт деньги у ЦБ под ставку 22% (или сколько там сейчас?). Ты будешь платить 25%, банку остаётся 3%. Из них около 2% надбавки - это требование ЦБ по нормам ликвидности банка, которому ЦБ дал денег.
Сам банк будет от тебя получать всего около 2%, а никак не 400!
ЦБ же в свою очередь, в конце года всю прибыль, которую он заработал на высоких процентах (минус свои расходы) перечислит в доходы бюджета.
А Алтайском крае, 200+ предложений до 1 млн. Квартира вполне доступна, только жить там очень плохо. Все едут в крупные города.
С чего бы это там "жить плохо"? Жить там отлично!
Там другая засада - не платят за просиживание штанов по 300тр в месяц... С этим, и правда, в захолустье очень плохо... Платят в лучшем случае те 30тр, что заработал... Да и то - не всегда.
скоро будет: ни что так не сохраняет брачный союз как взятая в период брака ипотека
Допустим. Ипотека на 6 000 000 в Сбере на 20 лет при первоначальном взносе 808 000 рублей. Переплата 22 065 548 руб. почти 400% доходность от ипотеки банку!
Данные калькулятора Сбербанка: Цель кредита Готовое жильё Стоимость недвижимости 6 000 000 ₽ Первоначальный взнос 808 000 ₽ Сумма кредита 5192000 ₽ Срок кредита 20 лет Ставка 26.7 % Переплата 22 065 548 ₽ ежемесячный доход должен быть 150 000 + а ежемесячный взнос: 119 000
Подожди лет 10, всё циклично, там ставки упадут. В начале двухтысячных кредитные ставки тоже были больше 25%, а перед 20 -м годом брали ипотеку уже под спешные, по нынешним временам 7%. Лучше переждать это неблагоприятное время и не пускаться во все тяжкие.
Брать в таких условиях 5 млн надо быть без головы. Но если тебе нужно 2, добить разницу не хватающею на выгодный обмен, то почему нет. Вероятно ставки упадут, а квартира дешёвая будет
ТС, в том же Сбере существует льготная семейная ипотека для семей с детьми до 6 лет. Её продлили до 2030г. Правда, условия несколько пересмотрели. Ставка 6%. Ты максимальную ставку забабахал, чтобы брызгало сильнее? ЗЫ Минусаторов Сбер забанил? Вот здесь: https://www.sberbank.com/ru/person/blog/vidi-lgotnoi-ipoteki
ТС, в том же Сбере существует льготная семейная ипотека для семей с детьми до 6 лет. Её продлили до 2030г. Ставка 6%. Ты максимальную ставку забабахал, чтобы брызгало сильнее? ЗЫ Минусаторов Сбер забанил? Вот здесь: https://www.sberbank.com/ru/person/blog/vidi-lgotnoi-ipoteki
А что делать тем, у кого дети не заводятся? Платить деньги на ваших детей?
Тут где то рядом новость про то, что Россия стала четвёртой экономикой мир, мира епта, а вы тут скрепы шатаете. Гордится нужно, что российские банки так ловко зарабатывают на ипотеках.
Ты, похоже, совсем не в курсе как устроена банковская система. Банк ведь возьмёт деньги у ЦБ под ставку 22% (или сколько там сейчас?). Ты будешь платить 25%, банку остаётся 3%. Из них около 2% надбавки - это требование ЦБ по нормам ликвидности банка, которому ЦБ дал денег.
Сам банк будет от тебя получать всего около 2%, а никак не 400!
ЦБ же в свою очередь, в конце года всю прибыль, которую он заработал на высоких процентах (минус свои расходы) перечислит в доходы бюджета.
В смысле, что есть "хорошие" банкиры, а есть "плохие"?
Все они одинаковы! Что коммерческие, что ЦБ! Нихрена не создавая, потребляют огромные ресурсы на себя.
Деньги - это "кровь экономики", без них государство не может существовать. К сожалению, нынешняя финансовая система поражена онкологией, когда "кровь думает о себе", в ущерб всему организму.
И это - не только в РФ... В тех же Штатах ситуация ничуть не лучше. Отличие только в том, что расходы дармоедов-банкиров в Штатах - покрывает весь мир. А наши дармоеды вынуждены "перебиваться" только тем, что платят им жители РФ.
Подожди лет 10, всё циклично, там ставки упадут. В начале двухтысячных кредитные ставки тоже были больше 25%, а перед 20 -м годом брали ипотеку уже под спешные, по нынешним временам 7%. Лучше переждать это неблагоприятное время и не пускаться во все тяжкие.
Через десять лет мне уж полотс стукнет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com