Дальневосточная ипотека (как банки обманули всех или не банки)

Отличный план, вы главное плодитесь и размножайтесь , а мы вам поможем .
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ПростоЛысый @ 7.01.2025 - 21:18)

Цитата (AlexAxel @ 7.01.2025 - 21:15) Чет какая то ересь... 20% первоначалка, а не 30. до 9 миллионов, под от 2 до 5 процентов, через Домклик оформляется по счету раз. 30,1% уже с 1.07.2024, я узнавал у банков, они просто сайты не обновили. В законе четко сказано 30,1% первоначальный взнос. И начни оформлять в ДомКлик, тогда расскажешь на каком этапе они отправили к субсидированному партнеру, я минут 30 у оператора Сбера выпытывал эту информацию, пока они не при знали наличие этого партнера.

с июля сайты не обновили? Фантастика в соседнем отделе.

Можно мне чуть чуть немножко больше информации? Что за банк, что за прокладка...
Это сообщение отредактировал AlexAxel - 7 янв 2025 в 12:22

Пока не начнутся казни, всё так и будет продолжаться
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ПростоЛысый @ 07.01.2025 - 12:15)

Прямо из чата скрин.

Полезные люди здесь все на своих местах с машинкой для проверки и подсчета купюр
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ПростоЛысый @ 07.01.2025 - 12:13)

Кстати изучал эту тему, фактически тема рабочая, только землю дают там, где для подключения электроэнергии нужно, чтоб энергосбытовая компания поставила подстанцию, и в течении 3 лет нужно забубенить хозяйство... есть дальневосточный гектар под Петропаловском-Камчатским, только там ограничения, такие что нельзя ничего построить, только хозяйство орагнизовать (картошки насадить)

Да, очень рабочая схема. Очень! Попробуешь-расскажи
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Спасибо за расшифровку, в общем как обычно, бизнес для своих, замечательная внутренняя политика.

Подожди, если всё так то это не первоначальный взнос увеличивается, это стоимость твоего дома увеличивается
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AlexAxel @ 07.01.2025 - 12:20)

с июля сайты не обновили? Фантастика в соседнем отделе. Можно мне чуть чуть немножко больше информации? Что за банк, что за прокладка...

В тексте указаны банки, в комментах в скрине указал "прокладки", а про сайты мне операторы Сбера и ВТБ, так и сказали:"Ещё не обновили информацию"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (serg4444 @ 07.01.2025 - 12:28)

Подожди, если всё так то это не первоначальный взнос увеличивается, это стоимость твоего дома увеличивается

Так и есть, я не говорил, что первоначальный взнос увеличивается, я сказал, что перед покупкой недвижимости нужно иметь 53% от стоимости недвиги, со всеми этими схемами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (skhromov @ 7.01.2025 - 19:11)

Был в своё время «Дальневосточный гектар». Интересненько, его уже весь «распилили»? Много людей поверили государству? И что из этого вышло?

Там изначально "пилить" было нечего.

Хорошую свободную землю с высокой рыночной стоимостью и пригодную под стройку сразу чинуши растащили после введения "Гектара". Людям крошки скинули со стола. Кому-то да, повезло. В остальном: хочешь гектар – на, только где-нибудь на обрыве/скале с отсутствием коммуникаций и инфраструктуры.

Плюс огромные территории, пригодные под стройку, с 90-х в руках влиятельных людей. Прям в границах больших городов есть. Стоят себе пустыри. Бери и строй. Но земля занята. И отдавать никто не хочет бесплатно.

Всегда почему-то думал, что дальневосточная ипотека, только для тех кто туда переселиться хочет, а тут вот как
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Еще в октябре Сбер повысил первоначальный взнос по льготным программам до 50,1%, знаю много людей обломались с Семейной ипотекой , продали квартиры, а на первый внос не хватило , теперь живут в съемных

"наивный чайник" приятно что очень дотошен, изучи еще, что означает постановка своей собственности в реестры РФ, и выявится еще несколько охеренных "НО", начиная от прав собственности и кончая налогообложением. Далеко не все еще знают, что такое РФ и куда она запустила лапу, и видят в этом просто некий документальный порядок, а всё обстоит совсем не так.

Удивительно.
Вы так до сих пор не поняли?

По вопросу виновных во все этом.

Изначально государством планировалось сделать сильно льготную ипотеку под точечные группы людей. Вроде благое дело. Но тут же подсуетились застройщики и банки и через своё лобби сделали данный продукт массовым. И просто компенсировали все льготы через рост цен. В итоге все в плюсе – государство, банки, застройщики. Обычных людей в этом списке нет.

Хотели как лучше, получилось как всегда

Пока весь крупный бизнес и власть – это одно и то же ОПГ, ничего хорошего не ждите.

Цитата (mafalex @ 7.01.2025 - 12:41)

"наивный чайник" приятно что очень дотошен, изучи еще, что означает постановка своей собственности в реестры РФ, и выявится еще несколько охеренных "НО", начиная от прав собственности и кончая налогообложением. Далеко не все еще знают, что такое РФ и куда она запустила лапу, и видят в этом просто некий документальный порядок, а всё обстоит совсем не так.

а можно подробнее,что ИМЕННО выяснится?
только без умного -"изучи",коли сказал А говори и НО

В нашей стране все банки - НАЕбанки!

Цитата (perecus @ 7.01.2025 - 12:56)

В нашей стране все банки - НАЕбанки!

А говный у них Наибулина.

Цитата (skhromov @ 7.01.2025 - 19:11)

Был в своё время «Дальневосточный гектар». Интересненько, его уже весь «распилили»? Много людей поверили государству? И что из этого вышло?

он не был а до сих пор существует. Не понятно зачем это пиарили как возможность условным москалям приобрести кусочек Дв, надо было сразу эту программу ориентировать на местных. Понятно что надо быть реально долбоебами чтобы подумать что это привлечет каких то там переселенцев с зауралья на дв. Я во получил 0.8 га совершенно бесплатно и без всякого блата недалеко от моря и строю потихой небольшую базу отдыха. Только вот при чем тут Дв ипотека?

Такахули, если банки по ДВ ипотеке до 50% первоначальный взнос повысили неофициально, а люди могут и доибаться «почему так?»
Вот и придумали схему обхода, чтобы цб не вздрюкал
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ой ты Хоспади... обманули, обманщики кругом.
Ёпт, ты серьезно? Ты вчера родился? Пора уже проснуться и понять, что ты РАБ и пьют твою кровь. Ты должен вкалывать всю жизнь и не оставлять себе ничего, а отдавать власти, ростовщикам, бабам и прочим кровопийцам.

Цитата (airman174 @ 7.01.2025 - 12:48)

Цитата (mafalex @ 7.01.2025 - 12:41) "наивный чайник" приятно что очень дотошен, изучи еще, что означает постановка своей собственности в реестры РФ, и выявится еще несколько охеренных "НО", начиная от прав собственности и кончая налогообложением. Далеко не все еще знают, что такое РФ и куда она запустила лапу, и видят в этом просто некий документальный порядок, а всё обстоит совсем не так. а можно подробнее,что ИМЕННО выяснится? только без умного -"изучи",коли сказал А говори и НО

нее, брат, это именно тот случай, когда просто нааадо изучить, потому что вопрос очень обширный, там всё и сразу: - и возникновение РФ и ее статус и конституция, и тема паспортов, физлиц и персональных данных, и как следствие, реестры РФ - недвижимое и движимое и права собственности. Раньше я тоже хотел готового ответа и совета, а получив - говорил - да ну нахер! не может такого быть, мне по ушам ездят.. Двумя словами не объяснишь, и каждый ответ тянет новую цепочку вопросов, необходимо общее понимание картины в целом.
Если двумя - то просто не пользоваться услугами служб рф и банков, это не российские, не государственные и не дружественные элементы.

Цитата (Take0ne @ 7.01.2025 - 12:47)

Пока весь крупный бизнес и власть – это одно и то же ОПГ, ничего хорошего не ждите.

А знаешь чего я жду? Вернее знаешь какое у меня в этом году новогоднее желание к деду Морозу? Чтобы кое-кто сдох. Догадываешься кто?

омерзительно это все...

Цитата (Take0ne @ 7.01.2025 - 19:32)

Цитата (skhromov @ 7.01.2025 - 19:11) Был в своё время «Дальневосточный гектар». Интересненько, его уже весь «распилили»? Много людей поверили государству? И что из этого вышло? Там изначально "пилить" было нечего. Хорошую свободную землю с высокой рыночной стоимостью и пригодную под стройку сразу чинуши растащили после введения "Гектара". Людям крошки скинули со стола. Кому-то да, повезло. В остальном: хочешь гектар – на, только где-нибудь на обрыве/скале с отсутствием коммуникаций и инфраструктуры. Плюс огромные территории, пригодные под стройку, с 90-х в руках влиятельных людей. Прям в границах больших городов есть. Стоят себе пустыри. Бери и строй. Но земля занята. И отдавать никто не хочет бесплатно.

Ты пизди да не запиздывайся. "Гектар" в пределах городских округов+10 или 20 км вообще получить невозможно. Там вообще очень много ограничений было и есть. Вообще эта программа для того, чтобы по максимуму упростить и ускорить передачу пустующих земель населению и собирать с них налоги, но мухи всегда и везде видят одно говно