Сдам только славянам!

Цитата (Basilio7223 @ 6.04.2025 - 21:39)

Сдача квартир славянам не панацея от убития квартиры квартирантами. Свиньями может быть кто угодно. Тест на знание русского языка, на адекватность и прочее тоже не может спасти 100%. Залог в 100% от месячной аренды, жесткие условия и ежемесячный контроль дают больше шансов. Ну и фейс-контроль кандидатов тоже должен быть. В любом случае от общения с неадекватами никуда не деться.

Но отсекая нерусь на этапе телефонного разговора уменьшается вероятность проблем.

Цитата (Elektroll @ 7.04.2025 - 00:36)

Цитата (CIPOLLINA @ 6.04.2025 - 21:30) Пиши что сдаешь православным братьям или атеистам.Может не забанят))) Армяне тоже православные, если что.

Они не православные.

У них, формально - армяно-апостольская церковь, типа, древняя, еще до раскола на православие и католицизм...

А по факту, они, в большинстве, сами этого не знают. Ибо... ну, вы в курсе.

Пиши что квартира посвящена православным священником, сдаёшь по религиозные убеждения только ортодоксальным христианам, с документальный подтверждением прихода в москве.
Это сообщение отредактировал snowmatic - 6 апр 2025 в 21:45

Цитата (buzzler @ 6.04.2025 - 21:23)

Докторам наук из Махачкалы сдаете?

Исключительно академикам ... на всякий случай извиняюсь

А у нас надо основание для отказа? Ну не нравятся мне люди.

Всё равно встречаться, бумажку хоть какую подписать. Видишь что чурки - шлёшь в пень.

Ну уже наверное на моменте акцента по телефону можно сказать, что уже сдана.

У меня риэлторша знакомая. Она этим занимается. Отсекает всех ненужных.
Сдаю только белокурым девушкам 25-30 лет.

Цитата (Elektroll @ 06.04.2025 - 21:36)

Армяне тоже православные, если что.

Нет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DiMNorilsk @ 6.04.2025 - 21:24)

Изначально можно поклеить обои с поросятами и выложить эти фотки, эти клиенты сами отпадут. Невзначай на кухне голова свиньи на фото, считай жилье оскверненое будет. Сдам только после совместного свиноединия!

Против муслимов - идеально. С цыганами не работает.

Сдаю только на своё усмотрение.

Я закончыл овцэведческий унывэрсытэт

Цитата (Elektroll @ 6.04.2025 - 21:36)

Цитата (CIPOLLINA @ 6.04.2025 - 21:30) Пиши что сдаешь православным братьям или атеистам.Может не забанят))) Армяне тоже православные, если что.

У армян своя церковь. Они тоже христиане,как и грузины, но не православные.

Сдам тому, кто правильно произнесёт известную цитату из фильма "Брат"

Я сдавала два раза, оба раза русским, военнослужащим. Первые устраивали ночные гулянья с караоке, устроили пожар на лестничной клетке и убили соседского кота. Выгнала. Попросила соседей самим найти мне мне квартирантов. Нашли, молодую семью с маленьким ребенком. Всë хорошо было, я успокоилась и всю зиму не приезжала ( квартира в другом городе ). А когда жильцы съехали, то выяснилось что они распилили всю мебель, даже новую кухню не пожалели. И из моей мебели сделали свою: какие-то антресоли, полки... Пиздец.
Больше не сдаю, на фиг. Хотя жаба душит, когда счета оплачиваю.
Это сообщение отредактировал МилаБелик - 6 апр 2025 в 21:49

Цитата

Каких наук, козьих?

Специалист по авиационным двигателями.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пишу, что с иностранцами договор не заключаю. Вполне себе прокатывает, но все равно пишут и звонят, хоть и меньше. Услышав голос с акцентом или увидев в чате не русское имя, сильно завышаю цену. Если и это не помогает, то сильно завышаю залог. И даже если с этим соглашаются (было и такое), отказываю под разным предлогом.

Цитата (МилаБелик @ 6.04.2025 - 21:49)

А когда жильцы съехали, то выяснилось что они распилили всю мебель, даже новую кухню не пожалели. И из моей мебели сделали свою: какие-то антресоли, полки... Пиздец.

поржал, распили кровать, сделали качель))

Цитата (DiMNorilsk @ 06.04.2025 - 21:24)

Изначально можно поклеить обои с поросятами и выложить эти фотки, эти клиенты сами отпадут. Невзначай на кухне голова свиньи на фото, считай жилье оскверненое будет. Сдам только после совместного свиноединия! У кого нет эрекции на овечек. У кого любимый герой в Винни пухе пятачок. Кто сможет спокойно похрюкать в трубку. Тем у кого наколка поросенка на теле скидка пятачок, пять процентов. Часть арендной платы можно выплачивать свининой в кг.

А за оскорбление чувств верующих не боишься хаты лишиться ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (МилаБелик @ 06.04.2025 - 21:49)

Я сдавала два раза, оба раза русским, военнослужащим. Первые устраивали ночные гулянья с караоке, устроили пожар на лестничной клетке и убили соседского кота. Выгнала. Попросила соседей самим найти мне мне квартирантов. Нашли, молодую семью с маленьким ребенком. Всë хорошо было, я успокоилась и всю зиму не приезжала ( квартира в другом городе ). А когда жильцы съехали, то выяснилось что они распилили всю мебель, даже новую кухню не пожалели. И из моей мебели сделали свою: какие-то антресоли, полки... Пиздец. Больше не сдаю, на фиг. Хотя жаба душит, когда счета оплачиваю.

А если оформлять с видео фиксацией, и взимания залога, на случай ушатывания мебе, сантехники,дверей ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чет КВН вспомнился))


Это сообщение отредактировал Renegat47 - 6 апр 2025 в 21:57

Армяне звонят и с порога - мы крестьяне! Я переспросил - ну крестьяне мы, как славяне только ещё старше вас! К сожалению таких просвещенных тоже не надо.

Все кто пишут что жестче условия и выселять - ошибаются. Полиция не вмешивается - гражданско-правовые. А вас по российским законам жильцы могут не пускать в квартиру. Для избежания такого пишу в договоре что сдаю 80 процентов жилплощади. И в любом случае имею законное право войти в квартир в любое время и полиция будет со мной согласна.

Риэлтеры в этом вопросе помочь не могут никак, скорее наоборот сами сватают абреков, да еще со своим договором в котором жилец чуть ли не собственник, а я никто и даже попросить не свинячить не могу. Риэлтеров в сад!

Цитата (Unkilled @ 6.04.2025 - 21:44)

А у нас надо основание для отказа? Ну не нравятся мне люди. Всё равно встречаться, бумажку хоть какую подписать. Видишь что чурки - шлёшь в пень. Ну уже наверное на моменте акцента по телефону можно сказать, что уже сдана.

За такие ответы авито и циан объявления блочат.

Как то знакомый риелтер сто лет назад живший в Киргизии, сдал свою хату землякам - типа байке и братья на век! Так они сами сняли квартиру побогаче, а в эту заселили толпу земляков, и квартиру засрали за месяц. И на старуху бывает проруха!
Это сообщение отредактировал sharp939 - 6 апр 2025 в 22:11

Цитата (sharp939 @ 6.04.2025 - 21:17)

А как вы решаете подобные проблемы?

Очень просто-нет квартиры, которую можно сдавать.

Цитата (Basicmag @ 6.04.2025 - 21:32)

Для этого и есть риэлторы.озвучиваешь им свои хотелки, комиссию берут с арендаторов.даешь риэлтору ключи и приезжаешь на подписание только.и в договоре прописываешь,что жить имеет право только тот,кто договор подписывает.с соседями по этажу договариваешся,вешаешь камеру на дверь.и периодически мониторишь.нарушение договора-с вещами на выход без возврата залога.даже если судиться будут-без труда выиграешь,прецедентов куча.есть даже нормы времени нахождения в квартире,чтобы признать проживание.договор на 11 месяцев,чтоб налог не платить. P.s.сам не риэлтор и не рекламирую их услуги,но вот в таких случаях с ними проще.

они берут уже три процентазаничего и х**й собачий\

Цитата (CIPOLLINA @ 6.04.2025 - 21:30)

Пиши что сдаешь православным братьям или атеистам.Может не забанят)))

Вообще не показатель, так то цыгане тоже православные

Цитата

Тем у кого наколка поросенка на теле скидка пятачок, пять процентов.

такая?