даеп, когда ж россиянцы поймут, что нет суда и правосудия... есть только пиздец и желания властьимеющих.
К сожалению НИКОГДА Россияне это отдельный вид народа, который можно нагибать как угодно, а они всё будут терпеть. Терпилы - новый вид человека
Да у нас принято "лебезить перед начальством" всех мастей, если сверху сказано что белое это черное - то нехуй своим глазам верить, начальству виднее. Если начальство что то делает казалось бы нехорошее - то это к лучшему, начальству по секретным документам лучше знать и т.д.
А в чем вопрос то? Деньги назад. Нет денег - пинка под жопу и в эту их самую Канаду. Или куда там ещё. Квартиру продали. Договор на руках. Все по закону. От суда тут только проблемы, вопреки его предназначению.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
1. Деньги кладутся на безотзывной аккредитив в банке. 2. Заключается договор. 3. В день подачи документов на регистрацию собственности Продавец передает квартиру Покупателю, о чем составляется акт. Последний меняет в ней замок. Само-собой, в квартире на момент продажи не должно быть ни одного "прописанта". 4. Документы о собственности передаются в центр регистрации. 5. Продавец имеет право перевести деньги на свой счет исключительно при предъявлении всех документов + выписки из Росреестра о том, что квартира оформлена на Покупателя. ВСЕ. Если потом Продавец начинает петь, что его "развели мошенники", то он идет в известном направлении. Или пусть долгие годы рассказывает эти сказки в суде. Факт получения им денег подтвержден. Вариант "отказались выезжать" в таком случае невозможен по определению. Если Продавца такие условия не устраивают, то он посылается в том же направлении с пожеланием удачи в поисках лоха. Сам 2 раза приобретал квартиры. Примерно 8 из 10 продавцов требовали сначала деньги, "а выедем мы потом". Вежливо,но жестко настаивал на вышеизложенном.
П.2.5. Продавец предоставляет сведения о регистрации по новому месту жительства, с предьявлением договоров долгосрочной аренды, найма, права собственности на жильё визовые документы в случае эмиграции, … описать иные возможные в жизни случаи, гарантирующие наличие жилья помимо продеваемого.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ушлые продаваны пользуются изьяном судебной системы. Где-то считали, что за 25 лет понаписали законов, подзаконных актов, дополнений и прочего, в дополнение к тому, что было, и чтобы просто их прочитать нужно потратить 65.000 лет. Неспроста есть шутка про взбесившийся принтер. Только это не шутка.
Это сообщение отредактировал IgorAk - 10 дек 2025 в 13:15
Я все жду, когда какой-нибудь покупатель, всю жизнь копивший эти деньги, не выдержит и сорвется, забив молотком охуевшего хитрожопого продавца
Это сообщение отредактировал tserg - 10 дек 2025 в 13:09
"Они отказались покидать квартиру и выписываться."
Расскажите мне про этот момент - я последний раз квартиру покупал давно, но точно помню, что не купил бы с прописанными жильцами. Если вы продаете и съезжаете - выписывайтесь заранее и продавайте квартиру, а не жильцов в нагрузку. Или сейчас в тренде купить хату и потом судиться в проживающими там?
Это же сюр какой-то! А почему бы ментам не доказать обратное, что продавец и есть сам мошенник, пытающийся наебать продавца?!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сколько раз уже говорили, что Долина далеко не первая и даже не вторая. Просто она самая известная. И цена ее квартиры в 10 раз выше. Естественно прессе интереснее писать про Долину, а не про Васю Пупкина.
Вот за год до Долиной. Один в один. И тоже отказано в двусторонней реституции, то есть квартиру забрали, а деньги возвращать покупателю продавец не обязан.
Это и не за год началось. Точно также отбирали квартиры у людей, которым продали разные пьяницы и наркоманы при помощи черных риэлторов. Это все длится уже несколько десятилетий.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Родственники купили квартиру и там как раз года через два на них подали в суд - типа какой то наследник этой квартиры был обделен в дележке или как то неправильно поделили. Квартира осталась у них, но крови и дней жизни знатно отхлебнуло само участие в подобном деле.
1. Деньги кладутся на безотзывной аккредитив в банке. 2. Заключается договор. 3. В день подачи документов на регистрацию собственности Продавец передает квартиру Покупателю, о чем составляется акт. Последний меняет в ней замок. Само-собой, в квартире на момент продажи не должно быть ни одного "прописанта". 4. Документы о собственности передаются в центр регистрации. 5. Продавец имеет право перевести деньги на свой счет исключительно при предъявлении всех документов + выписки из Росреестра о том, что квартира оформлена на Покупателя. ВСЕ. Если потом Продавец начинает петь, что его "развели мошенники", то он идет в известном направлении. Или пусть долгие годы рассказывает эти сказки в суде. Факт получения им денег подтвержден. Вариант "отказались выезжать" в таком случае невозможен по определению. Если Продавца такие условия не устраивают, то он посылается в том же направлении с пожеланием удачи в поисках лоха. Сам 2 раза приобретал квартиры. Примерно 8 из 10 продавцов требовали сначала деньги, "а выедем мы потом". Вежливо,но жестко настаивал на вышеизложенном.
"3. В день подачи документов на регистрацию собственности Продавец передает квартиру Покупателю, о чем составляется акт. Последний меняет в ней замок."
Наперегонки с продавцом бежать в квартиру?
"4. Документы о собственности передаются в центр регистрации. "
Вы же уже подали документы в 3 пункте. И бежите менять замок.
"1. Деньги кладутся на безотзывной аккредитив в банке.
5. Продавец имеет право перевести деньги на свой счет исключительно при предъявлении всех документов + выписки из Росреестра о том, что квартира оформлена на Покупателя. ВСЕ."
Это СБР и ЭР называется, сервис безопасных расчётов и электронная регистрация. И подобное в историях с мошенничествами использовалось. Но судам похуй.
"Само-собой, в квартире на момент продажи не должно быть ни одного "прописанта"."
Собственник может быть "прописан" в другой квартире. это регистрация, к собственности отношения не имеет.
Была квартира на каширке, в 2020 или 19, при продаже, покупель запросил: посещение психиатра (на приеме тетя прям дотошно меня трясла, задавала вопросы: никто не заставляет? а куда дети? (проживали и были прописаны в другой квартире), спрашивала, на что деньги буду тратиться? ну т.е. допрос с пристрастием был, а мне тогда еще 40 не было.
Туда также приехала риелтор продавца (типа проконтролировать), она была пздц ебобо. Так вот, сижу, жду очереди, она мечется туда сюда, потом о ща и как ломанется к начальнице Психдиспансера, типа хули так долго ждать. И крч мгновенно меня вызывают к ней: типа вы точно вменяемы? за вас тетка какая-то дергается. Пиздец, думаю сейчас на учет поставят)))
На сделке также про детей несоверщеннолетних спращивали, где как что живут, то се. Хотя они в продаваемой квартире никогда и прописыны не были.
Ёбанутое законодательство.Пусть забирают назад.Но,возвращают полную стоимость сделки плюс 50% этой стоимости сразу,одной суммой.И всё,пропадёт.блядь, желание откатывать взад.
За 5000 кирпичем по затылку получить можно. Легко. А тут - миллионы. Часто кредитные. Эти бабульки уверены, что отчаявшийся, опокинутый покупатель не переполнится злобой и не отправится мстить? Или это пенсионеры из клана Макклаудов?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Россияне это отдельный вид народа, который можно нагибать как угодно, а они всё будут терпеть. Терпилы - новый вид человека 
yaplakal.com