Как у меня пытались отжать участок в ближайшем Подмосковье

а как так долго апелляция длится? два месяца и привет

или там доп экспертизы назначены?

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43)

участок поверх участка - это что то новое.

Вот надо как-то заяву на соседа накатать...

Он оформлил себе часть участа умершей соседки ещё до вступления в наследование её дальних родственников

Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:45)

на месте этой дырки сделали участок и проход судя по карте

Судя по карте это не проход, ибо у него тоже есть границы.
Так что версия ТСа похожа на правду.
А признать участок неиспользуемым можно было официально и тогда б хрен ТС что отсудил.

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:51)

Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:48) Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:46) Да бля. Только утром на Публичной кадастровой карте участок родителей смотрел -  "Земельные участки не найдены", хотя и межевание, и  номер кадастровый у них есть. Чёт напрягся немного. На публичной карте отображаются участки, прошедшие кадастровый учёт в координатах. Номер может быть, а участок стоит на учёте без координатных границ. Надо его на место в координатах воткнуть и тогда он появится на карте Вот умный человек, сразу видно. У Вас и буду интересоваться: что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что?

К кадастровому инженеру надо идти. Я сам кадастровый инженер, поэтому знаю эту кухню

Цитата (ejik @ 11.12.2025 - 15:54)

Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:45) на месте этой дырки сделали участок и проход судя по карте Судя по карте это не проход, ибо у него тоже есть границы. Так что версия ТСа похожа на правду. А признать участок неиспользуемым можно было официально и тогда б хрен ТС что отсудил.

Тс номера замазал кадастровые, так можно было бы посмотреть и сказать
Это сообщение отредактировал AРЕX - 11 дек 2025 в 15:55

Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:54)

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:51) Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:48) Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:46) Да бля. Только утром на Публичной кадастровой карте участок родителей смотрел -  "Земельные участки не найдены", хотя и межевание, и  номер кадастровый у них есть. Чёт напрягся немного. На публичной карте отображаются участки, прошедшие кадастровый учёт в координатах. Номер может быть, а участок стоит на учёте без координатных границ. Надо его на место в координатах воткнуть и тогда он появится на карте Вот умный человек, сразу видно. У Вас и буду интересоваться: что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что? К кадастровому инженеру надо идти. Я сам кадастровый инженер, поэтому знаю эту кухню

А документы какие нужны? Межевание заставят по-новой делать?

Цитата

что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что?

Нанимать кадастрового инженера, который сделает межевой план. И сдавать его в Росреестр через МФЦ.

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43)

участок поверх участка - это что то новое.

Вообще ничего удивительного. Наложения границ участков случаются сплошь и рядом. Тут вот на 78% наложилось
Т. С. стоило внимательнее следить за своей собственностью. Забор хотя бы поставить. А то нахапали участки в 90-е и дрочат на них.

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:56)

Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:54) Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:51) Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:48) Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:46) Да бля. Только утром на Публичной кадастровой карте участок родителей смотрел -  "Земельные участки не найдены", хотя и межевание, и  номер кадастровый у них есть. Чёт напрягся немного. На публичной карте отображаются участки, прошедшие кадастровый учёт в координатах. Номер может быть, а участок стоит на учёте без координатных границ. Надо его на место в координатах воткнуть и тогда он появится на карте Вот умный человек, сразу видно. У Вас и буду интересоваться: что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что? К кадастровому инженеру надо идти. Я сам кадастровый инженер, поэтому знаю эту кухню А документы какие нужны? Межевание заставят по-новой делать?

Паспорт и выписка на участок, согласие на обработку персональных данных, и да, новый межевой план и в МФЦ его надо будет отнести

Цитата (замызглик @ 11.12.2025 - 15:56)

Цитата что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что? Нанимать кадастрового инженера, который сделает межевой план. И сдавать его в Росреестр через МФЦ.

А вот тут вопрос: почему я должен нанимать кого-то, если в своё время за межевание заплатил?

Цитата (sm9 @ 11.12.2025 - 15:56)

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43) участок поверх участка - это что то новое. Вообще ничего удивительного. Наложения границ участков случаются сплошь и рядом. Тут вот на 78% наложилось Т. С. стоило внимательнее следить за своей собственностью. Забор хотя бы поставить. А то нахапали участки в 90-е и дрочат на них.

никого ебать не должно
частная собственность защищена законом
участок не бесхозный и не брошенный, не изъят

ТС может хоть миллионом участков, домов, квартир владеть и не жить там - это его полное право

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:59)

Цитата (замызглик @ 11.12.2025 - 15:56) Цитата что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что? Нанимать кадастрового инженера, который сделает межевой план. И сдавать его в Росреестр через МФЦ. А вот тут вопрос: почему я должен нанимать кого-то, если в своё время за межевание заплатил?

что говорит выписка из ЕГРН по твоему кадастровому номеру?

Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:59)

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:56) Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:54) Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:51) Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:48) Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:46) Да бля. Только утром на Публичной кадастровой карте участок родителей смотрел -  "Земельные участки не найдены", хотя и межевание, и  номер кадастровый у них есть. Чёт напрягся немного. На публичной карте отображаются участки, прошедшие кадастровый учёт в координатах. Номер может быть, а участок стоит на учёте без координатных границ. Надо его на место в координатах воткнуть и тогда он появится на карте Вот умный человек, сразу видно. У Вас и буду интересоваться: что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что? К кадастровому инженеру надо идти. Я сам кадастровый инженер, поэтому знаю эту кухню А документы какие нужны? Межевание заставят по-новой делать? Паспорт и выписка на участок, согласие на обработку персональных данных, и да, новый межевой план и в МФЦ его надо будет отнести

а зачем новый? если в ЕГРН он зарегистрирован в верных границах?

или ты имеешь в виду уточнение границ и верности кадастрового учёта?

Цитата

А вот тут вопрос: почему я должен нанимать кого-то, если в своё время за межевание заплатил?

Тогда встречный вопрос: в каких годах это было? И какие документы есть на руках? Есть куча вариантов как оформлялись участки и межевание проводилось в разные годы и в разных местностях нашей необъятной.

Цитата (МаркПатриций @ 11.12.2025 - 16:00)

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:59) Цитата (замызглик @ 11.12.2025 - 15:56) Цитата что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что? Нанимать кадастрового инженера, который сделает межевой план. И сдавать его в Росреестр через МФЦ. А вот тут вопрос: почему я должен нанимать кого-то, если в своё время за межевание заплатил? что говорит выписка из ЕГРН по твоему кадастровому номеру?

А где эту выписку взять?

Цитата

Моя семья владеет им больше 30 лет. Но не использовался, стоял ждал лучших времен.

участок обычно дается под ИЖС или под возделывание.
если ни то ни другое не велось - освободить такой участок - верное решение.
скорее всего, и у тебя в обосновании предоставления участка что то прописано, не думаю, что участок куплен - когда человек что то покупает, он не забывает про покупку на 30 лет.

так что у тебя там написано?

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43)

участок поверх участка - это что то новое.

А ничего нового. Если участки выдавались в конце 80-90х, то на него выдавалась бумажка о собственности. Когда объявили дачную амнистию и ввели кадастровый электронный учет всем дали возможность повторно легализовать собственность, чтобы платили налоги. Кто-то сделал, кто-то нет. А в результате появились карты, где рядом с расчерченными участками появились пустые.
У меня такой случай и был, тесть умер, а ничего не сделали. Мало того проебали и бумажное свидетельство о собственности от 1989 года. Пришлось по архивам все восстановить и ставить на кадастр. Так вот, когда приехал инженер размечать участок, он показал карту, где наш участок был пустым местом на карте. А после его разметки на карте уже стал видимым с номером. Вот так вот.

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43)

участок поверх участка - это что то новое.

Полно случаев.
У меня на 12 га. с/х наложилось предприятие и обанкротилось.
Вот где концов не найдешь.
Хотел государству подарить, ему не надо такое, сам говорит, разбирайся, разберёшься - может возьмем.
Так и плачу все налоги и штрафы
Это сообщение отредактировал kaha - 11 дек 2025 в 16:11

Цитата (МаркПатриций @ 11.12.2025 - 16:00)

частная собственность защищена законом ТС может хоть миллионом участков, домов, квартир владеть и не жить там - это его полное право

В теории может, а на практике будет потом годами судиться с непонятными перспективами.
А признанные неиспользуемыми участки совершенно официально изымаются в пользу государства с нулевыми перспективами их возврата.
Так что ТСу повезло, что на его участке некую мошенническую схему прокрутили, которая в руках рассыпается, и судиться есть смысл.

Интересно конечно, как кадастровый инженер делая кадастровый план нового участка для торгов, не увидел старый участок. Кадастровый инженер несет и административную и уголовную ответственность.
Автор, у вас же есть данные этого инженера. Напишите на него заявление, в полицию и прокуратуру одновременно.
По факту с него все и началось, он сформировал новый участок.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что то мне кажется ТС мутил что то, а его более хитрожёпый перемутил!)))

Цитата (FrenkyXD @ 11.12.2025 - 15:38)

Наш участок с оформленными в 90-х документами, утверждёнными границами и зарегистрированным правом. Моя семья владеет им больше 30 лет. Но не использовался, стоял ждал лучших времен.

с подключением.

Коллега так себе дачу построил.

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:51)

Цитата (AРЕX @ 11.12.2025 - 15:48) Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:46) Да бля. Только утром на Публичной кадастровой карте участок родителей смотрел -  "Земельные участки не найдены", хотя и межевание, и  номер кадастровый у них есть. Чёт напрягся немного. На публичной карте отображаются участки, прошедшие кадастровый учёт в координатах. Номер может быть, а участок стоит на учёте без координатных границ. Надо его на место в координатах воткнуть и тогда он появится на карте Вот умный человек, сразу видно. У Вас и буду интересоваться: что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что?

Да. Вызываете кадастрового инженера, он межует участок (если не было уточнения границ), потом просто подаете документы на уточнение границ. Прикладываете все документы доказывающие вашу частную собственность и межевой план. Там ставят его на место. Либо если все размежевано, то просто доки через в мфц. А тут скорее всего косяк при переезде с бумаги на цифру произошел. И вся инфа потерялась о собтвеннике. Роскадастр там за последние 10 раз менял программы и мержились базы данных. То Фгис Егрн, сейчас ФГИС егрн 2.0. До него еще херня была. Вообщем всем кто не видит границы своих участков на ППК, советую заняться этим вопросом. Иначе администрация их просто продаст как бесхозный.
Это сообщение отредактировал Тяж - 11 дек 2025 в 16:18

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:59)

Цитата (замызглик @ 11.12.2025 - 15:56) Цитата что делать-то? В Роскадастр с документами чесать или что? Нанимать кадастрового инженера, который сделает межевой план. И сдавать его в Росреестр через МФЦ. А вот тут вопрос: почему я должен нанимать кого-то, если в своё время за межевание заплатил?

Никто не заставляет, не хочешь, не нанимай. Будет такая же ситуация как у ТС, может успеешь отменить
Это сообщение отредактировал AРЕX - 11 дек 2025 в 16:22

Цитата (Ono76 @ 11.12.2025 - 15:49)

Цитата (playtowork @ 11.12.2025 - 15:40) Деревянный? Гореть будет хорошо Такой скворечник, откровенное говно площадью 50 кв. м., ставят и регистрируют чтобы выкупить арендованный государственный земельный участок.

у меня 5 соток в аренде на 50лет.У меня там баня стоит.
тоже хотел выкупить.но сказали ,что нужен жилой фонд.скворечник тоже денех стоит.
я хер к носу прикинул-800р в год за аренду переживу.