Подгорело, или сдача квартиры

Мня сдает квартиру и не знает этих проблем, а потому что:
1. Обьявление снимается только после внесения оплаты.
2. Квартира расположена в том же самом доме, где мня и сам живет и идти мне пешком 1 минуту.
3. И в пизду договора. Государство пусьь сосет хуй, мня и так платит налог на недвижку и прочие поборы. И это для теоретиков и тех кто не сталкивался со взысканием по суду имеет воображаемый смысл.

именно

Вчера парковщику на лобовое прикрепил бумажку с надписью"паркуюсь как мудак" и свой номер тел. оставил. Пока не звонили. Бричку свою бросил у подъезда.

вот из-за таких пидарасов и не найти квартиру от собственника, им проще риэлтору отдать, вот их и развелось как говна за баней, а потом все ноют че 50% платит непонятно за что риэлтору

Странно читать эти стенания. 10-20 лет назад все это было тоже. Многое было гораздо хуже в поведении людей. А что-то получше. В среднем, вокруг меня люди вести себя стали гораздо лучше, и больше уважать окружающих. Но это только в среднем. Или это только вокруг меня?

надо изначально понимать, что люди- хлам и гавно по отношению друг к другу.
тогда и жить легче будет, никаких огорчений и иллюзий.

простой пример- вчера в метро заходит беременная. все места бабами всех возрастов заняты- (они самые охуевшие) - ни одна тварь не уступила место беременной.

и с продажей такая же фигня) верещат что все нравится, умоляют снять объявление и....пропадают) я уже просто прикаловался с женой ставки делали позвонят-не позвонят)) берегите свои нервы не парьтесь))

человек человеку волк. должно сменится несколько поколений, чтобы отношения между людьми нормализовались..

Это сообщение отредактировал sergatver - 23.10.2019 - 10:33

Ну а сказать (что передумали) язык у них отсохнет?

квартирка просто херовая поди, а объявлений много, вот и забывают про вас. не надо виноватых искать. я когда сдаю, на субботу вечер всех назначаю - приходит человек 5-7 пусть смотрят я там 2 часа сижу чай пью и ухожу потом. вот мне делать еще нехер из-за одного показа кастрюли отставлять и на другой конец города из дома пиздюхать.

согласен договора херня. я вот тоже руку челоеку пожму, в глаза взгляну ему, и сразу вижу какой он по жизни, сразу всю душу вижу.

всем добра)))
и кто будет переводить деньги из нанимателей???? жители страны дураков и поля чудес???
выше уже писал, исходя из своего опыта, заключил договор с риэлтором, передал ему ключи, прописал условия свои, приехал только договор найма подписать и денежку забрать. лично я не вижу смысла тратить свое время на то , что другие сделают лучше. и у риэлтора интерес заложен в 50% комиссию.

Вот-вот!

Хорошие квартиры за адекватную цену уходят моментально.
Друг сдавал квартиру первый раз за 15 минут, второй раз за 2 часа. Потому что свежий ремонт, пусть и не шик блеск, но запах свежей мебели, краски и новый линолеум на полу это сразу другая категория жилья, а не хрущевка в которой бабка померла. Ну и цена на уровне бабушатников, только хата в другом состоянии.

Так что и правда, если квартира не сдается за 2 дня то либо ремонт либо опускайте цену.

Риэлтеры вообще те еще мрази. Искал квартиру. Есть несколько вариантов. Договариваешься, приезжаешь. На месте тебе заявляют, что ДО просмотра тебе нужно заключить с ними договор. С хуа?! А иначе мы вам квартиру не покажем. ТО ЕСТЬ эти мрази БЕРУТ БАБЛО С ПРОДАВЦА СНАЧАЛА, типа они ищут ему покупателя. А когда покупатель приходит САМ они пытаются срубить бабла еще и с него! А если отказывается - шлют лесом. А продаван сидит и удивляется - а чей-то квартирку его нихто купить не хочет?! Реально, этих мразей ненавижу. И это, народ, совет - не связывайтесь вы с ними. Вот реально - ответственности они никакой не несут. Никакой проверкой объекта или сторон договора не занимаются по факту. Чистой воды развод на бабки. Причем - не малые. Это в лучшем случае. В худшем - сами являются мошенниками. Проще полагаться на себя.

Сдача квартиры в аренду - это бизнес.
Пиздеть о том, что он не прибыльный - не надо.
Был бы не прибыльный - не сдавали б.
Как и любой другой бизнес, по мимо прибыли имеет кучу гемора, который надо решать. Деньги нужно хотеть заработать а не получить за просто так.
И раз ТС связался с этим, то нехуй жаловаться - нужно трудится.
А раз ТС не может - то либо закрыть бизнес, либо продать.
ТС, ЯП тоже ебал звонить кому то и объяснять почему я не хочу снимать твою квартиру, и судя по твоему посту, выслушивать от тебя сколько своего времени ты потратил на меня.
Нахуй - не приехал - значит не нужен мне твой товар.
Это я еще молчу о том, что владельцы творят с квартиросъемщиками.
Так что минусую.

Это сообщение отредактировал Demeter1981 - 23.10.2019 - 11:47

и правда профессия испорчена. Есть знакомая риэлтор. Все кому не советал - потом благодарности говорили.

Так вот, говорит про испорченность профессии говорит именно она. Иногда агенты звонят ей, и говорят покажи квартиру, но цену скажи +100 т.р.

Т.е. они даже на выезды не приезжают. А самое смешное люди, они как будто такими агентами загипнотизированы. Потому что знакомая говорит людям прямо, ваш агент задрал цену на 100 т.р., реально эта квартира стоит дешевле. А люди кричат это развод и обман, у нас супер агент и т.д.

Удивительно, почему у людей такое отношение к риэлторам? Никогда такого не было и вот опять...
ЗЫ Когда говорят квартира не моя, мамы бабушки и т.д. - 99% риэлторы. Поэтому если ТС и не риэлтор - пусть им спасибо скажет за такое к себе отношение.

Бро - ты исчезающий вид.
Я сам стараюсь в подъезде сделать гораздо больше, ежели вижу лампочку разбитую или оторванную дверь.
Остальным соседям - хорошо, так как с ними рядом живёт такой "тимуровец".
Даже жена меня пилит за то, что я "ебанутый" и мне "делать нехер".
Но нас, "ебанутых" осталось от "проклятого совка" немного.
Вот когда наступит полное "поколение пепси", а потом "некст" - вот тогда ЗАЖИВУТ!

ну такая вот специфика работы у риэлтора - а в наших экономических реалиях, вообще сомнительная нужда в такой услуге, но хрен найдешь что то адекватное т.к. спама хватает от риэлторов
мало того, на рынке столько предложений что голова кругом от количества звонков адресов - обыватель не занимается этим каждый день, вот и забывают

Или стали ещё более волчьи...

Недавно продавал свою квартиру.
Такого как описывает ТС не было вообще но зато!!
В течении двух месяцев ежедневно диалоги с риелторами:
Сначала задается пара тройка уточняющих вопросов, ответы на которые и так есть в объявлении, потом начинается
-Я представлюсь: такой то из такого то агентства, я бы хотел предложить вам услуги по продаже вашей квартиры
- Не интересуете как сами видите я прекрасно справляюсь с подачей объявлений сам.
- А если я приведу покупателя на вашу квартиру вы готовы заплатить комиссию?
- Нет, вот пусть он вам и платит, ведь вы ЕМУ оказали услугу , а не мне, я вполне способен сам найти себе покупателя, тем более что вы просто украдете мои фото с циан или авито и подадите туда объявление с ценой на несколько сотен тысяч выше, а мне это не надо. Хочу заранее предупредить - попробуете подать объявление по моей квартире - напишу жалобу и его уберут.
- А у вас торг есть?
-Да, двести тысяч могу скинуть
- Ну тогда может если я найду покупателя за вашу цену а вы мне скинете и это будет моя комиссия?
- Нет я лучше скину реальному покупателю, чтобы он купил со скидкой чем буду эти деньги отдавать вам, приводите покупателя и мы с ним поторгуемся.

Но это я поначалу так развлекался, потом как только я слышал эти дебильные уточняющие вопросы по телефону говорил сразу: " Так стоп, чтобы не тратить наше с вами время : С агентствами не работаю, комиссию не плачу и впихнуть вашу комиссию в мой торг не получится"
Если и этого не хватало просто бросал трубку ибо общаться с дебилами нет желания.
По моему мнению эта профессия должна скоро почти полностью отмереть , останутся риэлторы только для элитной недвижимости и все.

Продавец в магазине может весь день объяснять долбоёбам функции смартфонов и беспроводных рроутеров. Но если долбоёбы, выслушав объяснения, нихуя не покупают, у продавца летит в жопу план продаж. Что весьма негативно сказывается на зарплате.

А если "манная каша" у продавца, тогда как?

В ночь с субботы на воскресенье что-то крякнуло в принтере и он встал. А печатать много и сдавать документы нужно в понедельник.

Ремонтники в 10 утра были все как один вне доступа.
Продажи... Звонила нескольким, но в ответ было либо "уже продано", либо "в понедельник на складе посмотрю". Понедельники меня не устраивали.
Было одно объявление - у автора 18 хвалебных отзывов по продажам и о том, какой он внимательный и о том, что есть гарантия.
Его объявление вещало, что он продает принтер, звонить в любой день, доставка по городу бесплатная, гарантия и все дела...
Звоню - вне доступа.
Пишу - видно, что заходил, видно, что читал, но в ответ тишина. Проходит часа 2, приходит ответ - Да, продаю, в наличии.
На остальные вопросы из моего первого запроса - есть ли картридж, заправлен ли он, если ли хоть какие-то документы и т.п. - продавец не ответил.
Переспрашиваю.
В ответ видно - читал. Но... опять тишина.
Приходит смс, что абонент наконец-то в сети. Звоню - не берет трубку. Затем при перезвоне идёт только один звонок, а далее тишина - так бывает, когда абонента ставят в черный список.
Пишу ему снова на сайте - Он намерен мне продать принтер сегодня или нет?
Ответ приходит ближе к вечеру: Приезжайте.
- А доставка? Привезите, проверим, оплачу на месте.
- Доставки нет.
- А в объявлении указано.
- Ну, мало ли что указано в объявлении, не буду везти.

Вот и что это было? Воскресенье и в лом? Или обыкновенное враньё в объяве?
Ведь, если в лом можно было нормально ответить - что "не сегодня, простите", а не мотать мне нервы неизвестностью весь день.

Как бы всё логично и здорово...риэлторы должны отмереть. А что делать собственникам, которые работают? На показы ещё ездить ? Так на них едут когда покупателю удобно, а не продавцу. А иначе - дальше продавай. Я сам недавно хату искал, пол года выбирал. Нахуй слал продаванов шибко умных только так. За 6 лямов можно и поскакать перед покупателем: приехать, когда мне удобно.
С риэлторами такой проблемы нет. А их договорённости с продаванами не ебут меня.

Это сообщение отредактировал artivenom - 23.10.2019 - 12:54

ни в коем случае не сдавай через риэлторов, ведь тут говорят, что они зло
даже если через них получится быстрее сдать, нечего кормить тех, "кто ничего не делает"