Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

Построить сложно с нынешними ценами. Нам проще было купить в 70км от города за 500 дом, уже с газом, остальное косметический ремонт и наведения порядка на 15 сотках
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ступед @ 15.12.2025 - 20:32)

Интересно, и в какой деревне можно купить дом за 250 тыр. Самый убогий садовый летний домик в снт сейчас стоит дороже.

Километров 40-50 от райцентра, в центральной России. Со светом, печкой (если повезёт, даже с газом), колодцем, сараюшками. И земли соток 20. Только добираться на УАЗе или пёхом час с электрички
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну хз. Если каркасник, из деревяшек второго сорта. Утеплитель дешман, типа пенопласта. Может б/ушку. Да и вообще все что можно б/у. Фундамент свайный или свайно-ростверковый. Ну и квадратов на 50 +/-. Ну в лям вряд ли уложишься. Но в полтора, думаю, можно. Ессесно если все сам делать будешь.
Не спешите кидаться какахами. Заканчиваю строить баню. Тоже по дешману. Каркасную. Тоже из деревях 2 сорта. На шести пятаках со сваями под 2 метра глубиной. Утеплитель достался на халяву. Просто отдали кучу минваты в плитах. Хватило на всю баню и даже осталось. Кое-что оставалось из своего. Типа листов ЦСП, уголков и так по мелочи. Размер 3x4. Ну вот по моим подсчётам выходит она у меня пока в 150-160 тысяч. Ну если там ещё учесть разводку воды, нагреватель, всякие коврики-щмоврики и прочую лабуду, то тыщ 200 получится. Не больше. Антисептик для нижней обвязки обычная отработка. Все что выше пола - невымываемый. Не помню уж какой. Но не сильно то дорогой. Пара канистр 10 литровых. По тыще с небольшим. Отделка вагонкой обычной хвоей сорт С снаружи. А-В внутри. В том числе помывочная. Все пропитано льняным маслом. Ну парилку, правда, липой. Попалось удачно объявление, мужичок распродавал остатки по 600 р. за квадрат.
Ну в общем как-то так.
Такшт может и можно в лям уложиться, чтоб что-то более-менее пригодное для скромного существования забабахать. А потом уже доводить до ума.
Щас вот, пока писал, вспомнил. Пару недель назад тут видос был, как дом строили из ящиков, набитых саманной смесью. ХЗ. Может даже в средней полосе прокатит такой вариант. Ну или может с доработками какими, типа саманно-каркасного дома.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (chils12 @ 15.12.2025 - 21:49)

Вполне можно. Кирпича на домик 9х9м нужно на 220тыр, плюс раствор сетка, перемычки пусть будет 300. Бетон готовый для ленточного фундамента высотой 2м, 125тыр. С арматурой пусть будет 200. Опалубку можно сделать из досок которые потом пойдут на подшив потолка. Перекрытие из пустотных плит с арендой крана примерно 200. Крыша без работы можно я думаю в триста тыр уложиться. Итого коробка за лям будет. Но работать нужно будет самому.

простой фундамент толщиной 0,4х9х9х2= 27 куб.м * 5500 руб бетон м300 без доставки= 150к.р по факту под 200 к.руб. так себе у вас расчет. еще и арматура на 2м по цене космос
Это сообщение отредактировал den5014 - 15 дек 2025 в 20:51

Цитата (AndreyNik @ 15.12.2025 - 10:07)

мне сейчас ляма не хватает сделать ремонт в двушке . как ой нахуй дом ...

В прошлом году сделал ремонт в 40м². Вышло 2 млн. Какой нахуй млн на дом?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Октябрь, ноябрь. Сосед каркас поставил 6 на 8. Лес сырой. Каркас, ветрозащита, осб по кругу. Крыша металлочерепица. Строил с братом, без окон и дверей. На блоках. Из инструмента приобретена торцовка и уровень. Остальное брал по соседям. 550т.р. Карелия.

Можно построить. Если есть время, автомобиль и руки. Загляните на авито. Очень часто стройматериал отдают даром, за самовывоз. Блоки(фундаментные, перегородочные), цемент, штукатурку, иногда попадаются окна, двери. Утеплитель за копейки. Охоться и вози. При наличии времени можно построить каменный дом почти даром. Деньги только на перекрытия, кровельный металл и расходку в виде гвоздей и шурупов.

Одноэтажный, квадратный из газобетона вместе с крышей в год можно уложиться если сам строить будешь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Условия конечно, я про разброс 50-100 метров. 50 это два миллиона, полтора если сам многое делать будешь. 100 это четыре.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Тоже хотел про контейнеры написать. Правда, они актуальны только в южных регионах.

Ну их можно утеплить и снаружи и внутри. Правда точку росы нужно правильно рассчитать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

50 да, 100 нет. Да реально, если делать все самому
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блять, я мотогараж каркасный 3х6 на винтовых сваях в этом году построил, не сам, разумеется. Снаружи, правда, цокольный сайдинг Дёке премиум, он не дешевый. Но вместе с утеплением и ккой-никакой внутренней отделкой он мне в 500 обошелся. А какой дом можно за лям, даже страшно представить.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Dogwelder @ 15.12.2025 - 20:04)

Цитата (bek @ 15.12.2025 - 13:03) Я строю дом пятый год.Строю сам,не спеша.Стены керамзитобетон в полблока,утепление пенополистирол 10 см,мокрый фасад.Фундамент свайно ростверковый.Полы доска,крыша вальмовая металлочерепица.В принципе под закрытие теплого контура на материалы ушло около миллиона. Размеры дома 9*12 метров.Окна и двери покупал б.у.,проемы подгонял под то что есть. Гонишь!

Буквально сегодня подсчитал смету,просто интересно стало самому.


Это сообщение отредактировал bek - 15 дек 2025 в 21:02

Я в этом году веранду 5х3 строил, пристройку к дачному дому. Каркасную, с утеплением минватой, панорамными окнами и гибкой черепицей.
После 500.000 перестал считать затраты, чтобы не расстраиваться.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SantaLittle @ 15.12.2025 - 12:02)

Привет камрады. Представьте, что у вас есть один миллион рублей наличными. Есть свободное время, свой участок. Ситуация критическая, срочно нужно жилье... Задача - построить на эти деньги себе дом, площадью 50-100 квадратных метров с черновой отделкой, что бы можно было начинать жить. Как бы вы поступили, какой построили, уложились бы или нет. Какие бы материалы использовали, как и где сэкономили?

Если совсем с жильем туго, строй типа бани кадратов на 30, будет первое время как студия. Потом как дом построишь переделаешь в баню.

Еще.

Что-нибудь каркасоподобное на сваях или вообще на бетонных блоках 6х4 метра наверное можно попробовать. Больше - сильно вряд ли. В этот бюджет проще наверное посмотреть что то готовое модульное, куча сейчас производителей. Типа комфортной бытовки.

Цитата (Shatei @ 15.12.2025 - 20:48)

Цитата (Ступед @ 15.12.2025 - 20:32) Интересно, и в какой деревне можно купить дом за 250 тыр. Самый убогий садовый летний домик в снт сейчас стоит дороже. Километров 40-50 от райцентра, в центральной России. Со светом, печкой (если повезёт, даже с газом), колодцем, сараюшками. И земли соток 20. Только добираться на УАЗе или пёхом час с электрички

У нас под Новосибирском полно..Часа 2-3 на электричке, и почти бесплатное жилье. Как в Простоквашино, блять.


Но газа не будет, его практически нет в Сибири. Зато угля дохера, 5-6к да тонну.


УАЗа не надо, асфальт, школа, магазины, почта, поликлиника, всё есть.

Цитата (Еxplorer @ 15.12.2025 - 10:04)

Сейчас даже ремонт в квартире проблематично сделать за такие деньги наверное.

однушку бюджетно можно

"Есть свободное время...срочно нужно жильë... "
Вспомнил девиз в шиномонтаже:
Быстро
Качественно
Дешево

И кто-то подписал:
Выбери любые два пункта.
П. С. Добавлю, что отработка гигроскопична, т. е. впитывает воду.
Сам не так давно узнал.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё зависит от запросов хозяина. Может там и на фундамент не хватит. А так купи пару вагончиков- бытовок и живи пока на дом заработаешь. Отапливать только электричеством придется.

Смотрю строителей собралось тут!!!
И у каждого 3х рублей до дома мечты не хватает
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Максимально,что возможно построить своими силами за 1000 000 руб-это дом 30 м2 и то на сваях,из сип.панелей и холодной крышей,с засыпным чердаком и минимальной отделкой, сантехники только б.у.


Это сообщение отредактировал mehanik63 - 15 дек 2025 в 21:08

Реально построить, но дом будет условно 8 на 8. Чисто каркасник. Фундамент сваи 180к. Теплый контур стен с утеплением ватой около 250к. Односкатная крыша с ондулином 130к. Дверь, окна простые из Леруа 80к. Коммуникации и черновая еще 200к. Итого 840к.
Размещено через приложение ЯПлакалъ