Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

Цитата (Макрогнатус @ 18.12.2025 - 07:17)

Прочитал очень внимательно. Поэтому и непонятно.

Ну Вы прикиньте стоимость стройматериала и фундамента, умножьте на два, будет итоговая сумма.

А я цен 2010 г и не помню.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Без проблем можно построить такой. Дом мазанка, глина с двух сторон, можно использовать бревно третий сорт стропильная система крыша шифер..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Андрей1956 @ 18.12.2025 - 20:59)

Ну Вы прикиньте стоимость стройматериала и фундамента, умножьте на два, будет итоговая сумма. А я цен 2010 г и не помню.

Тут правильно выше спрашивали - он у вас на золотых кирпичах стоит, что ли?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Тут правильно выше спрашивали - он у вас на золотых кирпичах стоит, что ли?

Зачем зря языком тряпать? Сами посчитайте стоимость материала(про фундамент и крышу не забудьте), потом и поговорим.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Зачем зря языком тряпать? Сами посчитайте стоимость материала(про фундамент и крышу не забудьте), потом и поговорим.

Посчитал не напрягаясь. За эти деньги можно было построить две таких пристройки, если не три.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Посчитал не напрягаясь. За эти деньги можно было построить две таких пристройки, если не три.

Кончай туфту гонять. Ничего ты не считал. Конец контакта.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Андрей1956 @ 19.12.2025 - 13:37)

Кончай туфту гонять. Ничего ты не считал. Конец контакта.

Дядька, я этим летом своими руками подобную постройку выстроил.
Что сколько стоит - знаю получше тебя.
Поэтому повторюсь - строители и продавцы тебя жёстко нагрели с твоим сарайчиком.
Конец контакта.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ХулиПедрович @ 17.12.2025 - 01:18)

Цитата (Chicozavr @ 16.12.2025 - 14:16) МММММ кому за что платить, я все сам сделал, мне только подвели к дому, заплатил 28к за подводку газа к котлу и  кабель кинули к щитку за 5к и все. В воздухе витает тонкий флер пиздежа. Это где такие цены? Один только проект от газовщиков не меньше сотки стоит. И проводка трубы по участку еще столько же. Кабель к щитку за 5 тысяч - ну это разве что если сосед таджик нелегально его протянул.

Такс пруфы нужны, да чуть спиздел оказывается 36814, но разница незначительная, по памяти писал.

Вот скрин с ЛК.
А у меня 5 метров от точки до дома. 2021 год я подключался. Работы заняли 3 часа. Ждать пришлось только 6 месяцев. То же самое в коммерческой конторе стоило тогда 45-60к. Сосед 3 месяца назад отдал 90к, но у него тянуть пришлось около 30 метров с точки до дома на противоположном конце участка.

Электричество оказывается вообще 500р, а не 5000. Но я успел в 2021 году, а сейчас народ говорит что цена 50к с 2022 года стала. Пруфы могу найти тоже, но это точно, я уточнил у соседа он тоже успел за 500.

Цитата (mehanik63 @ 17.12.2025 - 22:44)

Цитата (Soul52 @ 15.12.2025 - 21:08) Реально построить, но дом будет условно 8 на 8. Чисто каркасник. Фундамент сваи 180к. Теплый контур стен с утеплением ватой около 250к. Односкатная крыша с ондулином 130к. Дверь, окна простые из Леруа 80к. Коммуникации и черновая еще 200к. Итого 840к. Вряд ли вам 200 000 руб на коммуникации хватит! Выгребная яма + канализация -это уже не меньше 100 000 руб(работа + материалы),а вода в дом(если в селении есть водопровод и он не далеко от дома) от 85 000 руб до 100 000 руб.,а если бурить скважину,то ещё дороже! Электричество в дом от 75000 руб. Газ от 300 000 руб.

Я потратил 250к в своем доме 115 квадратов (по необходимости пришлось взять кредит, как раз уволился не работал и старый дом сгорел)

06.08.2021 я заехал в голую коробку

250к у меня было. В результате ушло все.

30к скважина
60к котел Бош газ 6000
40к = 12 секций по 8 элементов биметаллические батареи
10к пластик
5к паяльник
60к на ламинат + другое для него так как пол был черновой.
5к купил электрокотел так как уже прохладно стало а газа не было.

Ну и остаток по мелочи, всякие саморезы, прокладки, краны и т.д.

За месяц я своими руками первый раз все спаял, не без косяков но рабочее. Подключил электрокотел, стало более менее

06.10.2021 мне подключили газ. И дома стало хорошо.

Септик у меня был, но кстати он нах не нужен в деревне, я сейчас там оставил только унитаз и сделал выгребную яму для воды. Самое лучшее сделать переливной септик из 4 колец. Если самому делать то 8т * 4 = 32 + 5к доставка. Если под ключ то у нас обьява 80-120к в завсисимости о обьема.

Так что вполне реально для 8 на 8 200к на коммуникации.

Цитата (TEEN @ 17.12.2025 - 13:59)

Цитата (rafs @ 15.12.2025 - 22:46) Цитата (AleXXX82 @ 15.12.2025 - 10:06) Квадратов 40-50, своими руками, каркасник на сваях. Вполне себе. Без выебонов и по минималке. Но инструмент еще нужен, иначе заебешься конечно в доску. - циркулярка - пневмомолоток - компрессор - шуруповерт - угольник Свенсона - рулетка - лазерный уровень Как вариант, зашить теплый контур на первое время по данной планировке реально. Отделку уже по факту. Правильный каркасник дороже каменного выходит,и косяков наделать легче Каменный, в смысле, кирпичный? Нифига не дешевле. 1. нужен более капитальный фундамент 2. каменщики стоят дороже плотников 3. утеплять нужно не сильно меньше 4. трещина в дереве <> трещина в кладке Для примера - у меня выходит около: - ~800р/м2 камваты (150мм - 100+50) - ~600р/м2 древесины обработанной огнебио(стойки, укосины, ригеля, обрешетка и прочее) 150мм - ~200р/м2 на мембрану трёхслойку диффузионку - две стороны - ~500р/м2 на ОСБ(внутрянка 2х9мм) - ~300р/м2 имитация бруса с пропиткой - ~150р/м2 разный крепеж(гвозди и саморезы) Материал на м2 - ~2550р/м2. Это уже с учетом доставки. Из этого только древесину сложно привезти. А кирпичная стена? - ~800р/м2 - облицовочный полуторный(с доставкой). Недорогой Воротынский 45шт/м2 - ~3800р/м2 - пеноблок 600х450х200(с доставкой). Капец цены стали. - ~120р/м2 - арматура для армирования раз в 2 ряда - ~240р/м2 - сетка связаующая * ~250р/м2 - камвата 50мм утепление в вентзазоре(тут опционально. В итоге можем это не считать) * ~150р/м2 - перемычке окон. Что бетонные блоки, то уголками 140ыми - цена примерно одинаковая. В итоге не считаем. - ~50р/м2 - клей для блоков. - ~300р/м2 - штукатурка цементная фасадная - ~300р/м2 - краска фасадная(2 слоя) Че-то нифига не дешевле каменная стена: ~5600р/м2. Цены брал на всё с местных магазинов и примерно накидывал часть от доставки нашей средней за газельку в 2500-3000к, где влезает 2поддона и куча мелочей. Т.е. привезти 1м2 всего можно в половине газельки. Если брать камаз с прицепом - там выйет дешевле всё, но не сильно картину изменит. И самое главное. Я не видел нерусских плотников пока. Наши плотники стоят уже в 2 раза дешевле иносранцев-каменщиков. Если брать по кубам даже. Да, камень дольше простоит. Но и каркасника на ваш век хватит. А каменный дом построить сложнее и требует больше знаний и опыта. И шанс получить заваленную лопнувшую стену больше. Я не видел косяков в каркаснике, если сделать нормальные ригеля и усиления. Утеплить и зашить его может любой дурачок - там накосячить надо умудриться. Не забывайте, что у вас крыша всё равно на стропилах деревянных в 90% случаев. Либо нескатная на плитах, либо на ЛСТК, что вообще дико. ПыСы. Причем на стройке при каркаснике - вы можете сделать половину работ самостоятельно. А таскать блоки под 30кг или кирпичи - уж увольте)

Ну ка не дешевле то

Не считаем ничего просто стоимость квадрата

Каркас
Стоимость ОСБ два слоя 740р
Стоимость утеплителя 150мм 1 квадрат 500 рублей самый дешевый
1240 рублей квадратный метр без брусков, саморезов и тд

Пеноблок арбоблок, керамзитоблок цена от 400 до 972 рублей за квадрат при толщине стены 180 + мм.


дальше можно не считать.

Цитата (1норд1 @ 15.12.2025 - 20:16)

ну трубе только вот смотрел.дом за миллион.мужик своими руками построил из сип-панелей.без внутренней отделки только.все делал сам.

Если не умеешь с СИП - панелями работать, то через 1-2 года развалится.