Почему 20-30 летние никогда не купят квартиру

Зато есть и плюсы, для них непонятна ситуация с долгами по зарплате. Если им не заплатить, завтра их не будет. Если нет работы которая их устаивает они сменят город, регион или страну. Но работать за копейки не станут.

Цитата (666 @ 27.04.2025 - 21:56)

Цитата (sbiv @ 27.04.2025 - 15:17) Цитата (Roshel @ 27.04.2025 - 15:11) Цитата (westdm @ 27.04.2025 - 08:30) А кто тогда раскупает эти миллионы кв. метров новостроек? В 2024 году в России построили 107 млн. кв. м. жилья, оно пустое стоит? А никто и не раскупает. У меня знакомые уже пять лет как купили квартиру в новом доме, до сих пор, говорят, половина дома пустая. СПб, Кудрово. Да да да. Так все и есть. Пять лет никто не раскупает, а рядом все новые строят. Видимо застройщикам совсем деньги некуда девать. Застройщики работают по принципу самой настоящей финансовой пирамиды - не будет новых строек, не будет привлечения новых денег. Причем сейчас новые деньги - от государства, "поддержите отрасль, а то всё ка-ак рухнет!" И наши в этом не оригинальны - кризис в Омерике 2008 г. как раз стартанул с кризиса на рынке недвижимости.

Точно, и это не только у нас. Поищете в инете пустые города. Или вы не в курсе что строят не только пустые дома которые не могут продать и все равно строят, а улицы и города. Так и у нас сейчас идет.

В США капитализм,огромные пенсионные деньги вложены в REIT фонды(проще говоря фонды строят сьемное жилье в больших количествах).Пенс фондам выгодно держать эти деньги в REIT,там процент капает хороший,эти бумаги очень ликвидны.Бизнес будет процветать-людям ведь надо где-то жить всегда.В итоге семьи поколениями живут в сьемном жилье.Эта тема очень больная в США.

Цитата (Гастробайтер @ 27.04.2025 - 18:13)

Цитата (sbiv @ 27.04.2025 - 17:06) На то что, когда закроют тему с льготной ипотекой аренда взлетит за год в 2.5 раза. И дурачки которые решили что арендовать выгоднее всё оплатят. Так в итоге и получилось. А что? А то, что ты пиздишь, рантье. Никакого роста аренды в 2.5 раза не было. И не будет. А вот картофан вырос. И сокращения персонала начались во всех отраслях. Так что мы еще посмотрим на твой финансовый успех, когда у тебя даже мастурбеки съедут. https://www.kommersant.ru/doc/7659761 Цитата Коммерсантъ. Недвижимость 17.04.2025, 16:50 Квартирам не хватило спроса Цены на аренду жилья продолжают снижаться На рынке долгосрочной аренды жилья укрепился тренд на снижение средних цен. За месяц однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ключевых городах подешевели на 1,6%. Это объясняется ростом на 30–40% объема предложения и ограниченным спросом. Собственники пока стремятся удержать цены, но все же прибегают к дисконтам. редняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 основных региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в апреле составила 30,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 43,3 тыс. руб. Относительно марта оба значения сократились на 1,6%, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». В «Этажах» среднюю стоимость однушек в городах-миллионниках оценивают в 32,1 тыс. руб. в месяц. К марту показатель снизился на 0,9%. Для двушек сокращение составило 0,6%, до 39,6 тыс. руб. Скорость снижения ставок аренды растет: это отражает начавшееся в конце 2024 года замедление экономики, констатирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Относительно ноября, пикового сезона на рынке, съемное жилье, по данным «Авито Недвижимости», подешевело в среднем на 14%. В сравнении же год к году тенденция к росту цен в крупнейших городах России сохраняется. По городам-миллионникам увеличение медианного показателя для всех типов лотов составило 9,1%, до 34 тыс. руб. в месяц, отмечают в «Яндекс Аренде».

Чего это ?

Рынок аренды действительно поднялся в два раза. Народу дорого брать ипотеки под 30% годовых, народ вернулся в ренту. До того, в период ипотек под 10% и ниже и всяких льготных программ - все честные, адекватные, платежеспособные - уже были в ипотеке. На аренду приходили только алкаши, калдыри, мутные личности, нищеброды, мигранты, скрывающиеся от кредиторов и от правосудия, цыгане. Сейчас с такой ставкой по ипотеке адекватные личности возвращаются в аренду и это хорошо.

У вас рантье - это ругательство ?

А я считаю - это почетно, если человек - рантье. У него есть свободное время и деньги на получение от жизни удовольствия, а не на ебашилово на работе.

Жить на проценты и ренту - это правильно и круто. Сам так хочу.


Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 27 апр 2025 в 19:01

Воронеж

Что ты несешь ? От каждого по способностям, каждому по труду


Это сообщение отредактировал Andrey2564 - 27 апр 2025 в 19:08

Цитата (Mola @ 27.04.2025 - 15:17)

Судя по всему, вы ментально и остались в этом возрасте. ...... Предложите, может и мы воспользуемся.

После такого начала могу предложить только нахуй пойти и продолжать хуи без соли доедать, чтоб на 2ю комнату накопить к старости.

Цитата (Уршак @ 27.04.2025 - 08:17)

Три года поработал пинателем хуев, потом пять лет курьером и два года блогером. На выходе охуенный специалист на рынке труда с вагоном знаний и компетенций и требованиями "двести тысяч мне в месяц, чтобы не напрягали меня". Ошибка в статье, с 1997 по 2012 родилось все-таки не 8 миллионов, а ближе к 22-25 миллионам в России.

Как думаешь, что сейчас для них интереснее- хуи пинать и харчи в рюкзаках развозить, или стремиться в престижные профессии с карьерным ростом?

https://zarechny.hh.ru/vacancy/117768189?ut..._applicant_feed


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nyarlathoten @ 27.04.2025 - 08:12)

В молодости не обзаведешься квартирой, к пенсии (котороя без стажа будет 3копейки) будешь высокомобильно ночевать на теплотрассе.

Не будут. У родителей есть жилплощадь,которая им останется)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (durasevich @ 27.04.2025 - 17:58)

Помню, в 1996 году после известного трипа артистов в поддержку Ельцина «Проголосуй или проиграешь», купил свою первую квартиру. Мне было 18 лет. Шикарные времена были

Плясал в подтанцовке?

Непонятно что происходит в этом мире.
Ладно было бы невозможно обеспечить себя яхтой или личным самолётом, но жильём из сраных дешёвых плит, построенным привозной дешёвой рабочей силой, на земле, которой у нас больше всех в мире, это просто позорище.

Цитата (Pappas @ 27.04.2025 - 08:16)

В штатах население увеличилось, а у нас уменьшается. А еще у многих родаков зумеров, есть инвесттционные квартиры и дачи, которые достануться им. Нужно всего лишь подождать.

Рожать тоже на съеме, видимо? Или в 40, когда здоровье начинает уже ручкой махать, а у женщин иногда начинается даже менопауза.
Отличный совет.
Чтобы через 20 лет выросших детей черножопых стало еще больше и они вообще потеснили нас к чертям.
А ведь мы доживем до этого.

"Молодым людям не по зубам собственные квартиры и, например, в США." Дальше можно не читать. Не надо постить сюда из овощного ящика. Кто пытается сказать нам, что грядущий пиздец в нашей стране - это норма во всем мире. Но это не так. Писательская шлюха нагло врет.

Цитата (Kubanec83 @ 27.04.2025 - 08:21)

А кто может позволить? Я работающий с 18 лет мужик, смог построить дом только за двадцать лет, к сорока. И это ещё начинал в те времена, когда с ценами ещё норм было. А что смогут они, если цена жилья это минимум 100 месячных зарплат, а ставка по ипотеке давно улетела в космос, и выплатить ее молодому нереально.

Плюсую! Я дом построил своими руками. Строил 17 лет, не отрываясь "от производства". Иногда в 2 смены пахал, а после них на свою стройку, и так почти 2 десятилетия. Построил. Здоровья нет от слова совсем. Карьеры нет (некогда ее было строить). И теперь даже не знаю стоило оно того или нет...

Цитата (Carev80 @ 27.04.2025 - 18:06)

Самое страшное, что лет через 10 о тех ценах на квартиры и тех ипотечных ставках, которые есть сейчас, можно будет только мечтать. Я в 2013 году взял трёшку на вторичке в ипотеку за 3 млн. и с платежом в 30000 в месяц я думал, что мне конец. Сейчас я плачу за нее 19000 которые меня вообще не напрягают, т.к. зарплата с того времени у меня выросла в 3 раза и в планах загасить ее раньше срока.

Чем тут гордиться, что ты как лох до сих пор платишь банку проценты и хата еще в залоге с 2013 года?

В период 2008 по 2014 на подъеме экономики в РФ за два-три года полностью ипотеку гасили, сам так пару неплохих квартир в достойных местах города прикупил.
Кстати, в валюте с тех пор цена квартир не особо изменилась, а вот доходы граждан упали на дно.
Итого сейчас полная жопа и на горизонте тоже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pticeed @ 27.04.2025 - 08:09)

А сейчас на одном месте 3, ну максимум 5 лет можно пробыть, и мы выгораем, — говорит заведующая кафедрой «Владельческое управление» Международного НИИ проблем управления Раиса Донская.

Какие 5 лет? Некоторые за день выгорают на работе

Цитата (toa03 @ 27.04.2025 - 20:29)

Не будут. У родителей есть жилплощадь,которая им останется)

Сейчас у многих по двое детей, а то и по трое.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bornd @ 27.04.2025 - 14:39)

С такими ценами и процентами НИКТО не купит себе квартиру...

Какой никто?
Родное замкадье. Льготы для врачей/учителей.льготная ипотека - половину за хату сразу гасит бюджет города, вторая половина на 10 лет смешной процент, совсем не обременительный для двух работников. Сопоставимо с арендой аналога.

Про вдов и сирот погибших на сво надо упоминать?
Одна выплата - одна квартира.

Плюс ещё определённый процент населения зарабатывающий 10х от среднего.

В результате окажется, что в категории Никто несколько миллионов человек.

Цитата (NeoAlex @ 28.04.2025 - 00:08)

Цитата (pticeed @ 27.04.2025 - 08:09) А сейчас на одном месте 3, ну максимум 5 лет можно пробыть, и мы выгораем, — говорит заведующая кафедрой «Владельческое управление» Международного НИИ проблем управления Раиса Донская. Какие 5 лет? Некоторые за день выгорают на работе

Интересно просто сколько уже лет эта тетя сидит в своем кресле и несет подобную чушь в массы? Выгорела уже или еще нет?
Это сообщение отредактировал kony - 28 апр 2025 в 00:53

Вот жили люди в начале 90х и не подозревали, что они зумеры.

Цитата

2012

Моему сыну 13, ему еже следует жить одному? Поясните плиз
Бред, а не статья

Цитата (SaM700 @ 27.04.2025 - 14:46)

Есть тенденция на убыль населения. Через 20-30 лет кому нынешние зумеры будут продавать или сдавать в найм все это богатство? Ну в миллионниках, где есть хоть какая то движуха, ну да возможно. А в других городах?

В 98, когда угрохал всё что мог в недвигу в связи с известным событием, тоже слышал такие речи. Прошло 27 лет. Недвига один раз отбилась и завершается второй круг. И конца - края не видно.
Окупаемость каждый год своя, но в долгосроке за 15 лет вернёте стоимость. 6% годовых в текущих ценах стабильно, причём далеко не на самой удачной недвиге.
Речь о Москве само собой.
В Воркуте наверняка не стоит квартиру брать.

Цитата (nyarlathoten @ 27.04.2025 - 08:12)

В молодости не обзаведешься квартирой, к пенсии (котороя без стажа будет 3копейки) будешь высокомобильно ночевать на теплотрассе.

К старости уже родители помрут, которые успели на квартиру заработать.
Ночевать будет где.
Хотя, если родители долгожителями окажутся, то облом будет

Цитата (kurtosis @ 27.04.2025 - 17:10)

Интересно, какой процент населения в России купил квартиру, а не получил ее в советское время или не унаследовал ее от того кто ее получил тогда. Квартиры, купленные на начальный капитал, полученный от продажи советской квартиры, наверно тоже не надо учитывать.

Сделай опрос узнаем.
Включи ещё построил дом. Поскольку так обзавелись жильём чуть ли не половина новосёлов.

Цитата (sbiv @ 27.04.2025 - 18:45)

Цитата (Гастробайтер @ 27.04.2025 - 18:13) Цитата (sbiv @ 27.04.2025 - 17:06) На то что, когда закроют тему с льготной ипотекой аренда взлетит за год в 2.5 раза. И дурачки которые решили что арендовать выгоднее всё оплатят. Так в итоге и получилось. А что? А то, что ты пиздишь, рантье. Никакого роста аренды в 2.5 раза не было. И не будет. А вот картофан вырос. И сокращения персонала начались во всех отраслях. Так что мы еще посмотрим на твой финансовый успех, когда у тебя даже мастурбеки съедут. Падение на 1.5% после двукратного роста прошлым летом это серьёзный аргумент. Ага.

Угу. Однушка МО. С 20го снимали люди за 25. Съехали. За 40 ушла в 24 часа ибо дёшево. Да, в прошлом сентябре за аналоги просили 50 и цены действительно упали, за 50 нереально. Но и 40 хорошо, после 25.